05/03/2023
Ponúkame na predaj pekný veľký 3 izbový tehlový byt na ul.Obrancov mieru, Košice – Sever (od centra 1000m).
Kompletná rekonštrukcia!
Výmera tohto priestranného bytu je 82 m2, nachádza sa na prvom poschodí v päťposchodovom tehlovom bytovom dome.
Pod bytom sú ešte pivnice s oknami. Vonkajšie okenné parapety sú od zeme v dostatočnej výške pre súkromie – 2,45 m (vpredu aj vzadu).
Byt je bez balkóna.
Súčasťou bytu je pivnica (cca 5 m2, s oknom).
K dispozícii sú tiež veľké spoločné priestory pod bytom. Bytový dom je bez výťahu, takže 1.posch. je výhodou. -výborná tichá lokalita v širšom centre mesta, s množstvom zelene -tichý byt, jediní susedia sú zhora -dostatok parkovacích miest priamo pred byt.domom -blízko do mesta aj pešo, zastávka autobusu a električky cca 300m.
Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2010-2020: zmena dispozičných riešení, prepojenie obývačky s kuchyňou, vytvorenie veľkej kúpeľne (8m2), nové plastové okná v celom byte, repasované parkety + vchodové dvere, dlažba a laminátová podlaha, nové omietky, nová elektroinštalácia, voda, odpad, plyn. Obklady, dlažba a sanita v kúpeľni.
Pred 2 rokmi kvalitná kuchynská linka na mieru, sadrokartónové stropy (+ zateplenie), nanovo vymaľované, nové interiérové dvere, inštalovaná klimatizácia s vonkajšou jednotkou + elektr.krb. Byt je zateplený aj od pivníc.
Cena je so všetkými vstavanými spotrebičmi. Ostatné zariadenie bytu podľa dohody.
Pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody, lekárne, poliklinika, školy a škôlky, do 500 m niekoľko reštaurácií. Kúrenie a teplá voda cez Tepláreň Košice. Doplnkovo možno nezávisle kúriť cez klímu + na stene inštalovaný elektr.krb (obývačka).
Mesačné náklady pre 2 osoby sú 162 Eur / mes. + elektrina, plyn.
Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, balkóny, strecha, všetky rozvody, elektrika, osvetlenie, vchodové dvere, zvončeky). Pekný a čistý vchod, zabezpečené upratovanie.
Kúpu je možné realizovať okamžite (byt nie je blokovaný hypotékou), k dispozícii je hneď po kúpe.
Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia s možnosťou prenájmu (VŠ ako TUKE či Veterina 400m).
https://www.fajnereality.sk/properties/velky-3-izb-byt-82-m2-tehla-kosice-sever/
