Mačičák a spol.

16/06/2026

Mám radosť, že viacerí bývalí kolegovia z Century21, alebo REMAX-u, ktorí sa medzičasom prestali nehnuteľnostiam venovať, oslovujú po rokoch pri predaji práve mňa. Tentoraz sa v mojom portfóliu na základe starých kontaktov objavil dvojizbový byt na Zimnej ulici, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Jedinečná lokalita, príjemná atmosféra starých tehlových bytov, tiché parky s detskými ihriskami v zázemí budovy vedľa rušnej ulice – v tomto byte čaká životná pohoda možno práve teba!

Inzerát č. 192761019: 2 - izbový byt s balkónom, Zimná 21, Košice - Staré Mesto, Cena: 197 000 €, Lokalita: Košice. Popis: Hľadáte tehlový dvojizbový byt.

29/05/2026

Zatiaľ čo ceny bytov pomerne razantne stúpajú, rekreačné nehnuteľnosti v mnohých lokalitách dosiahli vrchol v „covidových“ rokoch a po nasledujúcom výraznom poklese stagnujú. Preto ma potešilo, že malému pozemku (13 m x 13 m) pri Ružíne, na ktorom rastie viacero stromov, sme našli kupujúceho rýchlo. Prispel k tomu nepochybne ja triezvy pohľad majiteľov na jeho trhovú hodnotu...

Inzerát č. 191797613: Pozemok pri Ružíne, 90 m od brehu, Margecany, Kozinec, Cena: 10 000 €, Lokalita: Gelnica. Popis: Hľadáte menší pozemok v peknej.

21/04/2026

Najlacnejší rekreačný pozemok v okolí? Len pre minimalistov je určená ponuka pozemku na brehu vodnej nádrže Ružín, v časti Margecany – Rolova Huta. S výmerou 169 m2 patrí k tým najmenším, vhodným skôr pre osadenie kontajnera, alebo postavenie malej chatky.. Zato okolie má čarovné – raj pre rybárov, milovníkov vodných športov, turistiky, zbierania húb, alebo prosto iba oddychu v prírode...

Inzerát č. 190972548: Rekreačný pozemok pri Ružíne, Margecany, Kozinec, Cena: 10 000 €, Lokalita: Gelnica. Popis: Hľadáte menší pozemok v peknej lokalite.

12/03/2026

Drahšie nehnuteľnosti majú omnoho menšiu záujmovú skupinu klientov a tak budúci majiteľ často v prepočte zaplatí za luxus omnoho menej, ako záujemca o tuctový byt v paneláku. Cena materiálovo vyšperkovaného domu v Levoči s ôsmymi izbami a perfektným zariadením je v prípade prezentovanej nehnuteľnosti niekde na úrovni štyroch fádnych betónových dvojizbákov v tom istom meste - k tomu prirátajme garáž, ateliér, oplotený pozemok s parkovaním a luxusných 1.500 m2 štvorcových záhrady. Pri kúpe nehnuteľností je fajn byť bohatý....

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

03/03/2026

V záhradkárskej lokalite "Pánska pastva", asi kilometer severne od miestnej časti Košice - Šaca, som už ako doma. Je síce najlacnejšou lokalitou v okolí Košíc, nemá záhradkársky vodovod, ani elektrinu, ale zatiaľ každému z mojich klientov priniesla zaujímavé zhodnotenie investovaných Za rozumný peniaz sa tu stále dá kúpiť veľký kus pozemku - až 960 m2 - s dobrou perspektívou ziskového uloženia financií. Takáto príležitosť sa naskytá aj teraz!

Inzerát č. 189346066: Na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite, 960 m2, Šaca, Cena: 21 900 €, Lokalita: Košice. Popis: Realitná kancelária Mačičák a.

26/02/2026

Skúsený maklér vie, že pokiaľ pripraví kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti, využije vhodné marketingové prostriedky a nastaví primeranú cenu, predaj by mal byť ľahký. Maklér ako dobrý surfista už iba čaká na správnu vlnu, ktorá v pravý čas prinesie toho najlepšieho klienta. No prídu aj chvíle, keď maklér starí nadhľad, znervóznie a stratí trpezlivosť, špliecha a mláti rukami, aby urýchlil príchod vlny, zúfalo zápasí a naráža do ostatných. Práve tak som sa cítil pri predaji pekného štvorizbového bytu až do okamihu, kým som konečne krvopotne získal kupujúceho. Napätie sa uvoľnilo a potom sa privalila veľká vlna, ktorá v priebehu troch dní priniesla štyroch ´ďalších záujemcov, ktorí vytvorili rad čakateľov pre prípad, keby to nevyšlo...

27/01/2026

Niekedy mám pocit, že každá nehnuteľnosť je jedinečnou osobnosťou, ktorá si poza môj chrbát vymieňa s klientami tajné správy. Byt na Terase, v blízkosti OC Galéria, im pravdepodobne šepkal: “Pokiaľ ma chceš získať, neváhaj a daj cenovú ponuku!“ Prečo inak by s výnimkou jediného nerozhodného pána, ktorý tú pravú nehnuteľnosť hľadá už druhý rok, končil každý záujemca obhliadku vyslovením ponúkanej čiastky? Predstava kupujúceho a ponuka sa nakoniec stretli, zostávajú formality. Keď sa raz naučím tajnú reč bytov, dám si väčší pozor na dudrošov, ktorí mojich klientov za chrbtom od kúpy odrádzajú. Budem predávať už len sympatické nehnuteľnosti, ktoré budú na mojich klientov priateľsky žmurkať!

21/01/2026

Hľadáte lukratívne priestory v samom srdci Košíc? Od 1.3. sa uvoľňuje prevádzka „dm drogerie markt“ v historickej budove na Hlavnej 56!

Najširšia ponuka nehnuteľností z celého Slovenska. Reality predaj, nehnuteľnosti kúpa, predaj, prenájom. domy, pozemky, byty, chaty, objekty.

10/01/2026

V Novom roku sa k mojim osobným želaniam pridružili aj priania úspechu v realitách, najmä posun v špecifických predajoch, ktoré som si prial mať dávno ukončené. Najdlhšie predávanou nehnuteľnosťou v mojom portfóliu bol dlho neobývaný dom v Trnave pri Laborci. Práve dnes mi záujemca dal akceptovateľnú ponuku. To je ten očakávaný a správny signál pre úspešný rok 2026!

02/01/2026

Chceš bývať v centre? Pozri si 3-izbový neprerobený byt v blízkosti obľúbeného OC Galéria, ktorý si upravíš presne podľa vlastného gusta. Nachádza sa na okraji príjemného Zuzkinho parku, s množstvom zelene. Za srdce ťa chytia aj nádherné výhľady na mesto!

Hľadáte v Košiciach bývanie vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi ? Nenechajte si ujsť príjemný 3 – izbový byt s výmerou 55 m2 na Terase, Košice