Invest & Real

Invest & Real Nie je tajomstvom, že sme profesionáli vo svojom obore.

- DETAILY, ktoré ROZHODUJÚ -

11/06/2026

Najväčšia chyba pri predaji nehnuteľnosti často nie je v marketingu. Je v cene. 🏡

Mnohí predávajúci chcú počuť čo najvyššiu sumu. A niektorí makléri im ju bez problémov povedia. Výsledok?

❌ Nehnuteľnosť sa nepredáva
❌ Inzerát starne
❌ Záujemcov ubúda
❌ Majiteľ nakoniec predáva za menej

Správne nacenenie nie je pocit ani odhad. Je to analýza trhu, dát a predajná stratégia.

📈 Úspešný predaj nie je o tom, za koľko chcete predať.
Je o tom, za koľko je trh ochotný kúpiť.

👀 Sleduj nás pre ďalšie REAL TALK videá z prostredia realít.

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐍𝐀𝐉𝐎𝐌 | Daniel Dombrádi vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej ...
11/06/2026

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐍𝐀𝐉𝐎𝐌 | Daniel Dombrádi vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice Nad jazerom.

💬 Praktické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, dobrú dostupnosť a množstvo zelene v okolí.

✅ kompletne zariadený byt
✅ klimatizácia
✅ zasklená lodžia
✅ 7. poschodie zo 7
✅ samostatná spálňa
✅ svetlý byt s výhľadom na zeleň
✅ dostatok úložného priestoru
✅ pripravený na okamžité bývanie

💡 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐙𝐈́𝐂𝐈𝐀
➡️ obývacia izba
➡️ samostatná spálňa
➡️ kuchyňa
➡️ kúpeľňa
➡️ zasklená lodžia

📍 𝐋𝐎𝐊𝐀𝐋𝐈𝐓𝐀
Sídlisko Nad jazerom patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj množstvo zelene. Veľkým benefitom je blízkosť rekreačnej zóny Jazero, ktorá ponúka možnosti na šport, cyklistiku, prechádzky aj oddych pri vode.

💰 𝐂𝐄𝐍𝐀
✔ 700 € / mesiac
✔ byt je pripravený na okamžité nasťahovanie

📩 Hľadáte zariadený byt bez ďalších starostí? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

🔽 VIAC nájdete na našom WEBE 🔽

👨‍💼 Daniel Dombrádi
📞 +421 905 893 291
📧 [email protected]
🌐 www.investreality.sk

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐃𝐀𝐉 | Daniel Sanislo vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Debraď.💬 Pozemok s jedinečnou atmos...
10/06/2026

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐃𝐀𝐉 | Daniel Sanislo vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Debraď.

💬 Pozemok s jedinečnou atmosférou, kde môže vzniknúť bývanie ako z rozprávky. Ideálne miesto pre klienta, ktorý nehľadá len metre štvorcové, ale pokoj, prírodu a charakter.

✅ výmera pozemku 649 m²
✅ vhodný na výstavbu rodinného domu
✅ rovinatý terén
✅ intravilán obce
✅ východná orientácia
✅ inžinierske siete v blízkosti pozemku
✅ riečka priamo cez pozemok
✅ pokojné vidiecke prostredie

💡 𝐏𝐀𝐑𝐀𝐌𝐄𝐓𝐑𝐄
➡️ šírka pozemku cca 12 m
➡️ dĺžka pozemku cca 29 m
➡️ možnosť vytvoriť oddychovú zónu, záhradné zákutie alebo malý mostík cez riečku

📍 𝐋𝐎𝐊𝐀𝐋𝐈𝐓𝐀
Debraď ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prírodnom prostredí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a vytvoriť si domov s vlastnou atmosférou.

📩 Hľadáte pozemok, ktorý má dušu a priestor pre originálne bývanie? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

🔽 VIAC nájdete na našom WEBE 🔽

👨‍💼 Daniel Sanislo
📞 +421 907 438 755
📧 [email protected]
🌐 www.investreality.sk

09/06/2026

🏠 Kúpiť byt za cenu novej Škody Rapid znie ako investičný sen.

Lenže v realitách rozhoduje oveľa viac než samotná cena. 📉

Aj veľmi lacná nehnuteľnosť môže byť zlá kúpa, ak sa nachádza v lokalite, ktorá dlhodobo stráca obyvateľov, pracovné príležitosti a dopyt po bývaní.

💡 Pri investovaní sa preto vždy pozeraj nielen na cenu nehnuteľnosti, ale aj na budúcnosť mesta či obce, v ktorej sa nachádza.

Lebo niekedy je drahší byt v rastúcej lokalite lepšou investíciou než extrémne lacný byt tam, kde počet obyvateľov dlhodobo klesá.

👀 Sleduj nás, ak chceš rozumieť realitám hlbšie než len cez cenu.

04/06/2026

Krátkodobý alebo dlhodobý prenájom? 🏡

Mnohí investori automaticky predpokladajú, že krátkodobý prenájom zarobí viac. Realita však býva často zložitejšia.

Do hry vstupujú náklady na správu, obsadenosť, sezónnosť aj čas, ktorý musíš nehnuteľnosti venovať.

Práve preto veľa investorov uprednostňuje dlhodobý prenájom, ktorý prináša stabilnejší cashflow a predvídateľnejší výnos. 📈

A čo preferuješ ty?
Krátkodobý alebo dlhodobý prenájom? 👇

02/06/2026

🏙️ Košice nie sú jeden realitný trh.

Zatiaľ čo v jednej mestskej časti ceny bytov klesali, v inej za rovnaké obdobie rástli takmer o 10 %. 📊

Práve preto môže byť pri predaji, kúpe alebo investícii veľkou chybou pozerať sa len na priemerné čísla za celé mesto. Rozdiel medzi jednotlivými lokalitami je dnes väčší, než si väčšina ľudí uvedomuje.

📈 Dnes už nerozhoduje len to, že kupuješ alebo predávaš v Košiciach.
Rozhoduje konkrétna ulica, sídlisko a mestská časť.

👀 Sleduj nás, ak chceš rozumieť tomu, čo sa na realitnom trhu v Košiciach deje naozaj.

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐍𝐀𝐉𝐎𝐌 | Daniel Sanislo vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Abovskej ulic...
02/06/2026

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐍𝐀𝐉𝐎𝐌 | Daniel Sanislo vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Abovskej ulici v Košiciach.

💬 Praktické a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou. Ideálna voľba pre pracujúcich, firemných nájomníkov, pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez zbytočných kompromisov.

✅ kompletná rekonštrukcia
✅ úžitková plocha 58 m²
✅ 2. poschodie v rodinnom dome
✅ čiastočne zariadený byt
✅ súkromné parkovacie miesto
✅ optický internet
✅ pokojnejšie bývanie s menším počtom bytových jednotiek
✅ dobrá dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy

💡 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐙𝐈́𝐂𝐈𝐀
➡️ 2 samostatné izby
➡️ kuchyňa s jedálenskou časťou
➡️ kúpeľňa

📍 𝐋𝐎𝐊𝐀𝐋𝐈𝐓𝐀
Abovská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí potrebujú mať všetko dôležité na dosah a zároveň ocenia pokojnejšie bývanie mimo veľkých bytových komplexov.

📌 Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome, čo prináša viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru oproti klasickým bytovým domom.

📩 Hľadáte praktické bývanie s parkovaním a výbornou dostupnosťou? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

🔽 VIAC nájdete na našom WEBE 🔽

👨‍💼 Daniel Sanislo
📞 +421 907 438 755
📧 [email protected]
🌐 www.investreality.sk

28/05/2026

🎙️ Adrián Puškáš v ďalšej časti REAL TALK otvorene hovorí o jednej z najväčších chýb pri predaji nehnuteľnosti.

Zle nastavená cena môže predaj natiahnuť pokojne aj o celý rok. 👀

A čím horšia lokalita, tým väčší problém.
Lebo práve tam kupujúci oveľa citlivejšie vnímajú každé prestrelené euro.

Správne nacenenie preto nerozhoduje len o cene, ale aj o tom, či sa nehnuteľnosť predá rýchlo alebo zostane visieť na trhu. 📉

📲 Sleduj nás pre ďalšie REAL TALK videá o realitách a investovaní.

26/05/2026

🏙️ Vedel si, že v Paríži môžeš platiť daň za prázdny byt?

Ak je nehnuteľnosť dlhodobo nevyužívaná, majiteľ môže zaplatiť daň až 17 %, neskôr dokonca 34 %. 👀

Dôvod je jednoduchý.
Mesto nechce, aby byty slúžili len ako „odložené peniaze“, keď ľudia nemajú kde bývať.

📊 A teraz zaujímavý fakt:
Na Slovensku je podľa OECD približne 17 % bytov prázdnych.

Aj preto sa čoraz viac diskutuje, či by podobný model raz nemohol prísť aj k nám.

📲 Sleduj nás pre ďalšie videá o realitách a trhu.

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐍𝐀𝐉𝐎𝐌 | Daniel Dombrádi vám exkluzívne ponúka na prenájom malý samostatne stojaci dom v lokalite Košice - Červen...
22/05/2026

🏡 𝐍𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐍𝐀𝐉𝐎𝐌 | Daniel Dombrádi vám exkluzívne ponúka na prenájom malý samostatne stojaci dom v lokalite Košice - Červený breh.

💬 Nie je to klasický byt. Je to priestor pre človeka, ktorý hľadá pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody s výhľadom na celé mesto.

✅ samostatne stojaci dom (žiadni susedia za stenou)
✅ pozemok o výmere až 904 m²
✅ nádherný výhľad na Košice
✅ posledný dom na slepej ulici
✅ maximálne súkromie a ticho
✅ novo zariadený interiér
✅ pivnica (cca 7 m²) ako úložný priestor

💡 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐙𝐈𝐂𝐈𝐀
➡️ spálňa
➡️ kuchyňa
➡️ chodba
➡️ kúpeľňa s WC
➡️ pivničný priestor

📍 𝐋𝐎𝐊𝐀𝐋𝐈𝐓𝐀
Červený breh patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. Kombinuje blízkosť centra s pokojom prírody a ponúka jedinečné výhľady na mesto. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu, no zostať na dosah všetkého.

💰 𝐏𝐎𝐃𝐌𝐈𝐄𝐍𝐊𝐘
✔ 690 € / mesiac
✔ depozit: 2 mesačné nájmy
✔ min. doba nájmu: 1 rok
✔ k dispozícii ihneď

📩 Hľadáte niečo iné než klasický byt? Miesto, kde máte pokoj, priestor a výhľad každý deň? Dohodnite si obhliadku.

🔽 VIAC nájdete na našom WEBE 🔽

👨‍💼 Daniel Dombrádi
📞 +421 905 893 291
📧 [email protected]
🌐 www.investreality.sk

Address

Dunajská 3
Kosice
04001

Telephone

+421949525343

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Invest & Real posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Invest & Real:

Shortcuts

Share

Category