Fajn realitná kancelária

16/07/2026

Inzerát č. 193661622: 2-izbový byt Zimná ulica, Cena: 235 000 €, Lokalita: Košice. Popis: Hľadáte priestranný byt v jednej z najobľúbenejších lokalít.

30/06/2026

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na vyhľadávanej Palárikovej ulici v Košiciach, priamo pri Auparku a len pár minút chôdze od Hlavnej ulice.

Táto adresa patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre mesta. Ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a pohodlného bývania s kompletnými službami doslova na dosah.

Byt sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s tromi novými výťahmi. Predáva sa vrátane zariadenia a je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Základné informácie

• 3-izbový byt
• 3. poschodie
• 2 loggie, z toho jedna zasklená
• pivnica
• byt je kúpou voľný
• zateplený bytový dom
• 3 nové výťahy

Rekonštrukcia a vybavenie

Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasový dizajn. Pri zariaďovaní boli použité príjemné farebné kombinácie a kvalitné materiály, vďaka čomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň moderne.

Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka viacerým vstavaným skriniam.

V rámci rekonštrukcie boli realizované:

• plastové a čiastočne aj kvalitné drevené okná
• plávajúce podlahy
• nové dlažby, obklady a sanita
• nové rozvody vody
• bezpečnostné vstupné dvere
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
• viacero vstavaných skríň
• nábytok vyrobený na mieru

Bytový dom

Aj bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou:

✔ zateplenie bytového domu
✔ kompletná rekonštrukcia stúpacích rozvodov
✔ zrekonštruované spoločné priestory
✔ 3 nové moderné výťahy

Lokalita, ktorá šetrí čas

Palárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Košíc. Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko potrebné doslova na pár krokov.

• Aupark priamo pri dome
• Hlavná ulica len pár minút pešo
• obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí
• výborná dostupnosť MHD
• školy, škôlky a zdravotné strediská na dosah

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie v centre Košíc bez potreby ďalších investícií.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Cena 269.000 €

29/06/2026

Zimná ulica patrí medzi lokality, ktoré si Košičania vyberajú zámerne. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že sa tam jednoducho dobre býva.

Ak hľadáte bývanie v centre mesta, no nechcete počúvať ruch hlavných ciest, tento byt ponúka kombináciu, ktorú dnes nájdete len zriedka – kvalitný tehlový bytový dom, pokojný vnútroblok plný zelene a centrum mesta na pár minút pešo.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom.

Základné informácie
výmera bytu: 80 m²
pivnica: 6 m²
tehlový bytový dom
nový výťah
poschodie zo 4
orientácia východ / západ
uzavretý zelený dvor
byt bez balkóna
Kompletná rekonštrukcia

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu interiérového architekta s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasové riešenia.

Súčasťou rekonštrukcie sú:

zmenená dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou
nové rozvody elektriny, vody, plynu a kúrenia
drevené podlahy
nové omietky, obklady, dlažby a sanita
bezpečnostné vstupné dvere
vstavané skrine a nábytok na mieru
znížené stropy so zabudovaným osvetlením
samostatné WC

Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi.

V kúpeľni sa nachádza veľkorysý sprchovací kút na mieru a elektrické podlahové kúrenie.

Bývanie, ktoré funguje každý deň

Nie je to len o samotnom byte.

Je to o tom, že ráno vyjdete z domu a všetko potrebné máte doslova na pár minút pešo.

električky a autobusy priamo pri dome
základná škola a materská škola v pešej dostupnosti
obchody, služby, lekári a kaviarne na dosah
parky a zeleň v okolí
centrum mesta len pár minút chôdze

Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre bez každodenného používania auta.

Kvalita, ktorú novostavby často neponúknu

Mnohí kupujúci dnes hľadajú práve staršie tehlové bytové domy.

Dôvod je jednoduchý.

Pevná konštrukcia, príjemná klíma počas celého roka a predovšetkým pokojné bývanie.

Byt pôsobí veľmi ticho a poskytuje súkromie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. V byte prakticky nevnímate okolitý ruch ani susedov, čo je benefit, ktorý oceníte každý deň.

Adresa, ktorá si drží hodnotu

Zimná ulica patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach.

Ponuka bytov v tejto časti Starého Mesta je dlhodobo obmedzená a podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka.

Ak hľadáte bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť, ktorá si aj do budúcnosti zachová svoju atraktivitu, táto adresa patrí medzi istoty.

Tento byt je ideálny pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší byt.

Je pre niekoho, kto chce bývať v centre mesta, mať všetko poruke, zaparkovať bez stresu a zároveň si doma užívať pokoj, ticho a atmosféru kvalitného tehlového domu.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Cena 359.000€

29/06/2026

Ponúkam na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, Zimná ulica, situovanú v pokojnom a udržiavanom dvore s obmedzeným počtom garáží.
Garáž sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave, je suchá, udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. Disponuje kovovou bránou a je v nej zavedená elektrina, čo zvyšuje komfort využitia nielen na parkovanie, ale aj ako skladový priestor či zázemie...
Základné informácie
• výmera: 19 m²
• zavedená elektrina
• kovová brána
• suchá a udržiavaná garáž
• veľmi dobrý technický stav
• bez nutnosti investícií
Lokalita a výhody
Garáž sa nachádza v lukratívnej časti Starého Mesta, len pár minút od centra. Situovaná je v peknom vnútrobloku, kde sa nachádza iba menší počet garáží, čo robí túto ponuku výnimočnou.
Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Mesta Košice.
Parkovanie a garáže v tejto lokalite sú dlhodobo nedostatkové, preto môže byť kúpa vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako praktická investícia.
📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Cena 39.000€

29/06/2026

Ponúkame na predaj moderný a priestranný apartmán vo vyhľadávanej lokalite Vrbnik na ostrove Krk, len kúsok od mora, centra obce a kompletnej občianskej vybavenosti.

Apartmán sa nachádza na prízemí modernej bytovej budovy a ponúka komfortné bývanie či rekreačné využitie v jednej z najkrajších lokalít severného Jadranu.

Výmera apartmánu: 106 m²

Dispozícia:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• spálňa
• pracovňa (možnosť ďalšej izby)
• šatník
• kúpeľňa
• samostatné WC
• veľká terasa a lodžia

K apartmánu patrí aj praktická dreváreň/skladový priestor v suteréne.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená moderným nábytkom a kvalitným technickým vybavením, vďaka čomu je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií.

Veľkým benefitom je súkromná upravená záhrada o výmere približne 40 m², ideálna na oddych, posedenie či letné večery.

K apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto.

Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej výborná orientácia a nádherný panoramatický výhľad na more, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru bývania pri Jadrane.

Dôležité informácie

• nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby
• pri prevode vlastníctva sa platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 %
• kompletná dokumentácia je riadne zabezpečená
• garantovaný bezpečný a plynulý prevod vlastníctva

Celým procesom kúpy vás prevedieme a pomôžeme aj s administratívou, registráciou vlastníctva či prepismi energií.

Nenašli ste presne to, čo hľadáte?

V spolupráci s našou partnerskou kanceláriou v Chorvátsku vám viem predstaviť aj ďalšie apartmány, domy, vily či investičné nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek a rozpočtu.

Stačí mi povedať svoju predstavu – lokalitu, vzdialenosť od mora, rozpočet či účel kúpy – a pomôžem vám nájsť vhodné možnosti. Celý proces spolu odkomunikujeme po slovensky.

Ozvite sa mi a spolu nájdeme nehnuteľnosť pri mori, ktorá vám bude dávať zmysel.
Cena 295.000€
www.fajnreality.sk

29/06/2026

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na vyhľadávanej Palárikovej ulici v Košiciach, priamo pri Auparku a len pár minút chôdze od Hlavnej ulice.

Táto adresa patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre mesta. Ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a pohodlného bývania s kompletnými službami doslova na dosah.

Byt sa nachádza na 3. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s tromi novými výťahmi. Predáva sa vrátane zariadenia a je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Základné informácie

• 3-izbový byt
• 3. poschodie
• 2 loggie, z toho jedna zasklená
• pivnica
• byt je kúpou voľný
• zateplený bytový dom
• 3 nové výťahy

Rekonštrukcia a vybavenie

Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasový dizajn. Pri zariaďovaní boli použité príjemné farebné kombinácie a kvalitné materiály, vďaka čomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň moderne.

Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka viacerým vstavaným skriniam.

V rámci rekonštrukcie boli realizované:

• plastové a čiastočne aj kvalitné drevené okná
• plávajúce podlahy
• nové dlažby, obklady a sanita
• nové rozvody vody
• bezpečnostné vstupné dvere
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
• viacero vstavaných skríň
• nábytok vyrobený na mieru

Bytový dom

Aj bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou:

✔ zateplenie bytového domu
✔ kompletná rekonštrukcia stúpacích rozvodov
✔ zrekonštruované spoločné priestory
✔ 3 nové moderné výťahy

Lokalita, ktorá šetrí čas

Palárikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Košíc. Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko potrebné doslova na pár krokov.

• Aupark priamo pri dome
• Hlavná ulica len pár minút pešo
• obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí
• výborná dostupnosť MHD
• školy, škôlky a zdravotné strediská na dosah

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie v centre Košíc bez potreby ďalších investícií.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Cena 269.000€
www.fajnreality.sk

26/06/2026