Soňa Kovačevičová - realitný maklér pre Košice a okolie

05/06/2026

⭐️Parkovacie miesto v centre mesta⭐️
Na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži pod bytovým domom v Rezidencii pri radnici, na Strojárenskej ulici - centrum.

24/04/2026

👉Realitný tip👈

Jeden dôležitý postreh z mojej praxe💥
Ak predávate nehnuteľnosť, prvých 14 dní na trhu je kľúčových. Veľa majiteľov chce skúsiť nastaviť vyššiu cenu „na skúšku“. Ale realita je taká, že najväčší záujem o nehnuteľnosť prichádza hneď na začiatku. A ak je cena prestrelená, práve vtedy môžete prísť o najlepších kupujúcich.

👉 Správne nastavenie ceny od začiatku často znamená rýchlejší predaj a v konečnom dôsledku aj lepší výsledok.🏡

17/04/2026

💰 ZLATO ako ochrana úspor? 💰

V časoch rastúcej inflácie strácajú peniaze svoju hodnotu rýchlejšie, než si mnohí uvedomujeme. Akuálna miera inflácie na Slovensku je okolo 4% ale vzhľadom na neutešenú situáciu vo svete prognózy predpovedajú jej nárast až na dvojciferné číslo.

Jednou z možností, ako si ochrániť svoje úspory pred znehodnotením je investovanie do zlata. Zlato je už stáročia považované za bezpečný prístav – jeho hodnota nie je priamo závislá od rozhodnutí centrálnych bánk či politických zmien.

Nejde o rýchle zbohatnutie, ale o dlhodobú stabilitu a istotu. Diverzifikácia je kľúčová – a zlato môže byť jej rozumnou súčasťou.

🔑 Myslite dopredu a ochráňte to, čo ste si vybudovali. 🔑🔓
Ak vás zaujíma viac informácií, kontaktujte ma v správe.🍀

14/04/2026

👉 Realitný tip👈

Ak kupujete byt či dom myslite na to, že lokalita rozhoduje viac než samotná nehnuteľnosť. Byt aj dom môžete prerobiť, ale okolie nezmeníte. Preto si všímajte dostupnosť služieb, dopravu aj budúci rozvoj oblasti.

Dobrá adresa = dlhodobá hodnota🏡

27/03/2026

👉Realitný tip👈

Chcete kúpiť byt alebo rodinný dom? Ak idete na obhliadku, nepýtajte sa len na stav bytu/domu, ale aj:

- Prečo sa nehnuteľnosť predáva?
- Ako dlho je v ponuke?
- Či už mali nejaké ponuky?
- Či sa ponáhľajú s predajom?

Tieto informácie vám dajú oveľa silnejšiu pozíciu pri vyjednávaní.
V realitách totiž nevyhráva ten, kto kúpi prvý.
Vyhráva ten, kto kúpi dobre. 🏡

13/03/2026

Jarná záhradkárska a rekreačná sezóna sa práve začína a preto je opäť v ponuke pozemok s krásnym výhľadom na Zemplínsku Šíravu.🏡

13/02/2026

ℹ️HROZÍ PRASKNUTIE REALITNEJ BUBLINY?ℹ️

🔸Za posledné 2 roky vzrástli ceny bytov v priemere o 25%. Najviac po Prešove rástli ceny starších 2 a 3-izbových bytov práve v Košiciach. U 2-izbových bytov cena narástla o neuveriteľných 39% a u 3-izbových až o 29%. Tento príliš rýchly rast cien by mohol byť signálom prehrievania trhu a nafukovania realitnej bubliny.

🔸Ekonomické ukazovatele ako stabilná výška úrokových sadzieb, relatívne nízka inflácia a priaznivé vízie zo strany NBS však napovedajú, že riziko prasknutia realitnej bubliny nie je až také vysoké. Naopak, odborníci očakávajú, že ceny bytov budú rásť aj v tomto roku aj keď už pomalším tempom.🏪

30/01/2026

ℹ️ DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTI ℹ️
Nezabudnite, že dnes, resp. zajtra je posledný deň na podanie dane z nehnuteľnosti. Ak ste v minulom roku kúpili alebo predali nehnuteľnosť🏠je potrebné sa prihlásiť/odhlásiť k plateniu tejto dane neskôr do 31.1.2026. Môžete tak urobiť elektronicky alebo si tlačivo stiahnuť, vyplniť a poslať poštou/mailom na adresu správcu dane. Editovateľné tlačivo si môžete stiahnuť tu: https://www.mfsr.sk/.../editovatelne-tlacivo-priznania-k.../

25/12/2025

12/12/2025

🆕PRENÁJOM: 2-izb. byt v historickom centre, Vrátna ulica🆕