Reality Levice

11/06/2024

08/06/2024

J&Mz reality s.r.o.

22/07/2019

Pozrel sa jej hlboko do očí. Rovnako ako jemu sa jej rozbúšilo srdce. Mala pocit, že to je počuť. Vedel, že je to ona. Cítil to. Dotkla sa jeho ruky. Rozžiarili sa mu oči. A on ... Možno takto podobne sa začal aj váš príbeh. Rozprávkovo krásny príbeh až do chvíle než ste si uvedomili, že chcete spolu bývať.

Treba si uvedomiť jediné. Keď budete chcieť rozprávka môže pokračovať. Vy viete, že stačí poznať správnych ľudí. Máte čas prezerať všetky nehnuteľnosti? Máte čas behať po meste a rozniesť inzeráty alebo zadávať inzeráty na internete?

Vy presne viete čo chcete! Máte jasnú predstavu o vašom bývaní. Je jedno či to bude dom alebo byt. Už teraz v tom máte úplne jasno. Chýba tomu možno už len taká drobnosť. Ja viem, že podpísať zmluvu vám môže pripadať ako veľký záväzok. Niekto ho môže vnímať až ako niečo skľučujúce, alebo obmedzujúce.

Čo keď je to skvelá voľba ako ušetriť? Preneste svoje starosti s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti na ľudí, ktorí sú v tomto ako doma. Na odbornú prácu majú byť predsa odborníci! Podpíšete zmluvu o spolupráci s realitnou kanceláriou a oni sa o vás postarajú. Čo ostane vám? Už len radosti z vyberania správnej nehnuteľnosti.

Ušetríte svoj drahocenný čas. A aj peniaze. Keďže sa hovorí, že čas sú peniaze, šetríte teda dva krát. Áno, realitná kancelária si zaúčtuje províziu. Je to ich zaslúžená odmena za vykonanú prácu. Za to, že vy sa nemusíte s ničím trápiť a o nič starať. Vo finále sa budete cítiť ako hviezda, ktorá rozdáva autogramy na letisku. Pri podpisovaní kúpno- predajnej zmluvy, ktorá bude pre vás vyhovujúca.

Spravia pre vás plný servis od nájdenia nehnuteľnosti, až po jej zavkladovanie. Vy si zatiaľ smiete užívať svoj život a jeho radovánky.

Ja si myslím, že sa vám to páči. Zverte sa do rúk odborníkom.

20/07/2019

https://www.zoznamrealit.sk/blog/co-obnasa-byvanie-na-prizemi?utm_source=SendPulse&utm_medium=push&utm_campaign=5329606

Byty na najnižších poschodiach majú mnohé mínusy, kvôli ktorým je o ne na trhu menší záujem. Makléri z realitných kancelárií potvrdzujú, že byty na prízemí sa predávajú horšie, často potenciálni kupujúci nejdú ani na obhliadku

18/07/2019

Čo je dôležité pri kúpe bytu alebo domu?

Oslovte nás a my sa s Vami veľmi radi stretneme a poradíme Vám akú nehnuteľnosť je najlepšie kúpiť. Máme veľa skúsenosti, ktoré uplatňujeme pri riešení požiadaviek klienta. Samozrejmosťou je rozdiel v akej lokalite nehnuteľnosť máte záujem kúpiť tak, aby cena bytu rástla a nie klesala. Každý túži po príjemnom bývaní bez hluku a stresu.

Preto Vám veľmi radi poradíme pri výbere bývania. Dôležite aj to ako ďaleko je autobusová zastávka, supermarket, či obchodné centrá. V súčasnej dobe je večný problém parkovanie. Keď vlastníte automobil musíte vedieť, či budete mať parkovacie miesto pre Vaše auto. Ak túžite po domčeku s peknou záhradou a výbehom pre psa, určite je potrebné urobiť kalkuláciu rozpočtu. Určite je rozdiel, či máte záujem bývať na dedine alebo v meste. Pozemky v mestách sú veľmi drahé a preto veľa rodín sa rozhodne postaviť dom pár kilometrov od mesta.

Všetko má svoje výhody a nevýhody. Každý musí zvážiť investíciu do bývania, ktorá bude tvoriť blahobyt jeho života.

16/07/2019

https://www.zoznamrealit.sk/blog/hypotekarny-specialista-v-roku-2019-sa-poskytovanie-uverov-opat-skomplikuje

Národná banka Slovenska (NBS) od 1.7

14/07/2019

LODNÉ KONTAJNERY – ALTERNATÍVA BUDOV?

V poslednom čase sa na trhu s realitami objavuje stále viac alternatív, z ktorých je možné postaviť vysnívané bývanie za menej finančných nákladov.
Jedným z veľmi vyhľadávaných materiálov je stavba nového bývania z lodných kontajnerov, ktoré predstavujú lacnejšiu alternatívu. Napriek tomu, že výsledné stavby vyzerajú v mnohých prípadoch úžasné a je priam neuveriteľné, že na ich stavbu boli použité staré lodné kontajnery, je rozumné si hneď na začiatku uvedomiť všetky výhody a nevýhody a tiež fakt, že nie je možné bývať v neupravenom lodnom kontajneri, ale bude treba previesť úpravy, aby bol vhodný na daný účel.
Výhodou bývania či zriadenia kancelárie v lodnom kontajneri je atraktívny vzhľad, ktorý je možné docieliť. Internetom dnes koluje množstvo úžasných diel, po ktorých zatúži nejeden človek. Druhou výhodou sa môže zdať cena, ktorá však nie je taká ružová ako sa na prvý pohľad môže zdať. V neupravenom lodnom kontajneri sa bývať nedá a na jeho úpravu sú potrebné nemalé náklady.
Pozor si tiež treba dať pri výbere samotného kontajnera a najlepšie je pozrieť si ho na vlastné oči. Hoci sa lodné kontajnery dnes najčastejšie nakupujú cez internet, dostupné sú často zhrdzavené či poškodené kusy, ktorých úprava bude veľmi nákladná. Cena takéhoto projektu rozhodne nie je najnižšia, pretože len výška sa rozhodne nepohybuje len vo výške ceny kontajnerov.
Veľmi dôležitým aspektom celého projektu je samotná izolácia domu. Zlá izolácia spôsobí, že v dome bude chladno a vlhko, čo sa môže prejaviť výskytom plesní. Lodný kontajner je vyrobený z kovu a preto sa s najväčšou pravdepodobnosťou pri úpravách nie je možné vyhnúť zváraniu, ktoré je však nákladné a môže odhryznúť z rozpočtu veľký kus.
Tento typ bývania nie je v našich končinách zatiaľ veľmi rozšírený a preto môže byť problematické nájsť špecializovanú firmu, ktorá sa pustí do jeho úprav. Nie je rozumné púšťať sa do práce na kontajneri bez pomoci firmy, pretože pri takomto projekte je potrebné premyslieť každý krok vrátane rozvodov a napojenia na inžinierske siete.
Napriek tomu, že dom z kontajnerov nie je dom v priamom slova zmysle, je potrebné vybaviť na jeho realizáciu stavebné povolenie, pretože ak je dom ( kontajner ) pripojený na inžinierske siete, je podľa zákona spojený s povrchom a na realizáciu takejto stavby je rozhodne potrebné stavebné povolenie.
Skôr ako sa do podobného projektu pustíte, rozhodne si rozmyslite všetky výhody a nevýhody, ktoré z neho plynú.
Pri našom pátrání sme objvili kontajnery v sume od 1.500,- eur .

12/07/2019

Apartmány pri mori ☀☀☀

Kto by nemiloval more ? 🎾⚽
Slnko, piesok, pláž.
Miesto kde sa nie len zrelaxujeme, no zároveň naberieme nové sily a inšpirácie.

Prečo si teda nedopriať luxus v podobe apartmánu pri mori?

Výhody:
Dlhodobá investícia .
Už nikdy nebudete musieť uvažovať nad tým, kde prespíte, alebo ako ďaleko je pláž. Všetko presne v takej vzdialenosti a vybavenosti ako to chcete Vy sami. Všetko presne tak ako to máte radi. Už žiadne starosti s hľadaním ubytovania. Je však nevyhnutné poznamenať aj možné negatívum z dlhodobého hľadiska, a to konkrétne : jednoducho sa Vám miesto zunuje - stále tá istá pláž, tie isté podniky, rovnaká strava a podobne .
Samozrejme pripadá do úvahy možnosť prenajímania - v niektorých prípadoch sa Vám o túto službu postará miestna firma, ktorá zariadi všetko, ale nozaj všetko za Vás ( od výmeny žiarovky - až po rozsiahe rekonštrukcie ).
Nie len, že sa v ňom môžete zrelaxovať Vy, Vaša rodina, priateľia a známy, no zároveň ho môžete prenajímať a tak profitovať z Vašej investície .
Medzi výhody patrí aj vylepšený komfort, prípadne vybavenie, lokácia i komfort presne podľa vašich prianí.

Nevýhody
Vyššie náklady na nákup.
Kúpa apartmánu v blízkosti mora je pomerne nákladná, nakoľko je táto lokalita nie len atraktívna, ale aj obmedzená. Na druhej strane však ide o dlhodobú investíciu, ktorú môžete využívať nie len pre osobný blahobyt, ale aj ako vedľajšie príjmy.
Náklady na údržbu aj s tým spojené starosti .
Nakoľko ide o váš majetok, všetky náklady na údržbu a udržiavanie budete musieť riešiť vo vlastnej réžií, ( verte že nie je jednoduché nájsť dobrú firmu na opravy napr. v Bulharsku, kedže s týmto je problém aj u nás na Slovensku, nie to ešte v krajine kde nie sme domáci ).

Ceny
Cena jednotlivých apartmánov nie je ovplyvnená iba vzdialenosťou od samotnej pláže či kvalitou pláže i mora, ale aj rozmermi, poschodím či lokalitou, kde sa samotný apartmán nachádza.
V prípade, že by ste radi siahli po lokalite, kde investícia do takéhoto apartmánu je nižšia, určite by ste mali zvážiť miesta ako napríklad San Juan del Sur (Nicaragua), Santa Marta ( Colombia) či Salinas (Ecuador).
Nižšia cena je spôsobená nie až takou veľkou návštevnosťou, a taktiež spojená so životnými nákladmi a bežnými cenami nehnuteľností v tejto lokalite.
K najlepším miestam na kúpu apartmánu pri mori patrí napríklad San Diego ( California), Fort Myers (Florida) či Lakeland ( Florida). V prípade, že by ste radi investovali do nehnuteľnosti v Európe, môžete sa rozhodnúť napríklad pre Albánsko či Bulharsko. Možností je naozaj veľa - neváhajte sa s nami podeliť o Váše skúsenosti, ktoré môžu byť pre niekoho neoceniteľním prínosom .
J&MZ reality s.r.o.

10/07/2019

Radi by sme Vám pripomenuli 🌹
Sme tu pre Vás 😍

08/07/2019

Aj takto pre Vás pripravujeme darčeky . 😃😃😃
Zúrivé balenie tričiek, pier, kalendárov . 👍
- Myslíte si že by mali firmy odmeňovať svojich klientov ?🤝

06/07/2019

Nový, či starý ??? 🤔🤔🤔

Pri výbere nehnuteľnosti, ktorá bude v budúcnosti spĺňať úlohu nového domova pre nás a našu rodinu sa často stretávame s otázkou či investovať do prerábania staršieho domu alebo bytu alebo si radšej vybrať úplne novú stavbu, ktorá práve prešla schvaľovacím procesom a spĺňa všetky naše požiadavky na nový domov.
Obe alternatívy – staršia stavba či novostavba – majú svoje výhody a nevýhody, ktoré by sme mali zvážiť skôr ako sa rozhodneme pre nové bývanie.
Pri starom dome alebo byte väčšinou nevieme do čoho ideme a často sa problémy objavia tam, kde ich najmenej čakáme – problémy s elektrickými rozvodmi, staré podlahy či popraskané vodovodné potrubia môžu byť úplný začiatok, na ktorom sa problémy začnú a postupne sa budú len kopiť. Ak začneme do niečoho v dome či byte vŕtať môžeme spustiť lavínu problémov, ktoré so sebou pritiahnu ďalšie a často nemalé výdavky, s ktorými sme nemuseli na začiatku vôbec rátať a uvažovať nad nimi.
Na druhej strane si pri staršej nehnuteľnosti, ktorú sme sa rozhodli zrekonštruovať podľa svojich snov a predstáv nemusíme rátať s tým, že podlaha stála nemalé výdavky a preto sa musíme zmieriť s tým aká je, aj keď to nemusí byť podľa našich predstáv a vkusu. Pri staršej nehnuteľnosti zachovávame v podstate len obvodové múry a iné nevyhnutnosti, inak môžeme stavbu pretvoriť podľa svojich predstáv a finančného rozpočtu.
Finančný rozpočet, s ktorým pri rekonštrukcii rátame však býva vo väčšine prípadov veľkým problémom. Nielen kvôli jeho obmedzeniu ale najmä preto, že často je kupujúci neznalý a nemusí odhadnúť správne technický stav nehnuteľnosti. A práve z toho často vyplývajú problémy. Práca, ktorá na prvý pohľad vyzerá ako profesionálne zvládnutá a bezproblémová a často je aj tak prezentovaná býva odvedená neprofesionálne a s minimálnymi nákladmi. Preto je vždy rozumné pri kúpe staršej nehnuteľnosti spoľahnúť sa na názor odborníka, ktorý určí celkový stav nehnuteľnosti, ktorú sme si vybrali. Vyhneme sa tak zbytočným problémom a zvýšeným nákladom na rekonštrukciu.
Novostavba je v týchto ohľadoch často riešením, ktoré so sebou nesie menej problémom. Rozvody aj potrubia sú nové rovnako ako materiál, ktorý bol na stavbu použitý a preto sa nemusíme obávať jeho skorej únavy a zlyhania. Novostavba však vo väčšine prípadov neposkytuje možnosť upravenia si priestoru podľa vlastných predstáv. Novostavba je ideálnym riešením pre mladých ľudí, ktorí túžia len po priestore kam sa nasťahujú a nemajú záujem o ďalšie úpravy priestoru.
Pri kúpe staršej nehnuteľnosti je vždy rozumné spoľahnúť sa na názor odborníka, ktorý zhodnotí jej stav a pomôže nám vyhnúť sa nečakaným výdavkom. Pri rozhodovaní medzi novou a starou nehnuteľnosťou je vždy lepšie si zvážiť koľko finančných prostriedkov a času plánujeme do nášho domova investovať.
Podeľte sa s nami o Vaše skúsenosti .
J&MZ reality s.r.o.

04/07/2019

MOBILNÉ DOMY – ICH VÝHODY A NEVÝHODY

Po vlastnom bývaní túži každý z nás. Napriek tomu, že byt poskytuje v mnohých prípadoch ideálne riešenie pre bývanie v meste, množstvo mladých ľudí túži po vlastnom dome, ktorý poskytuje väčšiu mieru súkromia a pohodlia. Ceny pozemkov a stavebné náklady sa ale pre mnohých ľudí pohybujú v astronomických výškach a tak sa stáva stále populárnejším riešenie mobilných domov. Na internete sa už dnes dá nájsť množstvo stránok, ktoré sľubujú ich výhody a prezentujú ich ako vhodné riešenie na bývanie po celý rok bez zbytočných navýšených nákladov. A tak sme sa rozhodli pozrieť sa na problematiku mobilných domov bližšie.

Medzi výhody mobilných domov jednoznačne patrí ich cena a využitie aj bez napojenia na inžinierske siete, čo poskytuje veľké pozitívum pre ľudí, ktorí už vlastnia pozemok. Mobilné domy sú dnes už vybavené ako bežné menšie domčeky, v luxusnejších variantoch je dokonca možné mať svoju vaňu a plynový krb. Mobilný dom môže byť príjemne priestranný a vytvárať domácku atmosféru. Ďalšou výhodou je jednoduché premiestnenie domu z jedného pozemku na druhý.

Napriek tomu, že mobilný dom je možné obývať počas každého ročného obdobia, stále ho nemôžeme považovať za adekvátnu náhradu bežného bývania. Je to skôr alternatívna náhrada chaty či chalupy, ktorú umiestnite na svojom pozemku. Problémom môže byť aj nedostatočná izolácia, ktorá spôsobuje, že najmä v zimných mesiacoch je v tomto dome chladnejšie. Moderné mobilné domy majú izoláciu vyriešenú oveľa lepšie ako ich starší predchodcovia, ale stále nie je táto situácia zrovnateľná s izoláciou bežného domu.

Cena mobilného domu je jedným z atribútov, o ktorú sa zaujíma každý záujemca. Cena takéhoto príbytku záleží vo veľkej miere na jeho rozmeroch a tiež vybavení. Priemerná cena sa pohybuje vo výške osobného auta.

Nejedna spoločnosť ponúkajúca na internete mobilné domy radí medzi jeho výhody aj fakt, že na jeho pristavenie na pozemok nie je potrebné stavebné povolenie. V tomto prípade je potrebné uvažovať, či bude mobilný dom napojený na inžinierske siete či nejakým spôsobom spojený s podkladom. Ak je odpoveď na otázky áno, v tom prípade je potrebné vybaviť pre dom stavebné povolenie.

Mobilné domy sú jedným z dobrých alternatív pre chatu, ale určite neslúžia ako náhrada domu.