07/10/2025
🏡 Na predaj rodinný dom v obci Kolíňany
Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej časti obce Kolíňany.
Lokalita:
Obec sa nachádza 8 minút jazdy autom od Nitry a 18 minút jazdy od Zlatých Moraviec. Vzdialenosť od najbližšieho diaľničného výjazdu na R1 – Nitra smer Bratislava / Trnava / Banská Bystrica je približne 8 minút jazdy autom.
Základné informácie:
Úžitková plocha domu: 140 m²
Zastavaná plocha domu: 173 m²
Letná kuchyňa: 18 m² využíva sa na uskladnenie záhradného náradia
Výmera pozemku: 617 m²
🛏 Dispozícia a vybavenie:
Vstupná chodba
Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, umývačkou riadu a so špajzou
Kúpeľňa s vaňou a WC
Dve samostatné spálne
Obývacia miestnosť – prepojená s jedálňou
🔌 Technické parametre a výhody:
Konštrukcia: pálená a nepálená tehla
Kúrenie: plynové ústredné- radiátorové (výmena kúrenia bola v roku 2010)
Okná a dvere: plastové
IS: Elektrina, plyn, voda + vlastná studňa, kanalizácia, optický internet
Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010.
📐 Pozemok:
Mierne svahovitý, vhodný na záhradu či oddychovú zónu
Na pozemku sa nachádza aj terasa s markízou, ideálna na posedenie s rodinou.
🏘️Občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlka, obchody
🌄 Zaujímavosti:
Nachádza sa tu folklórny súbor, spevácky zbor Zobor, ale aj ako jediná obec na Slovensku využíva aplikáciu MID, ktorou sa občania môžu prihlasovať k elektronickým službám v obci, čo v skratke urýchli administratívu, komfort pri komunikácií s obcou, zvýšenie kvality služieb, transparentnosť.
Okolie vhodné na relax: turistika, cyklistika
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať.
Silvia Klučková Bernoláková
+421 911 563 526
[email protected]
