Stanislava Zamcová, RSc. - Váš realitný detektív

05/06/2026

🏡 𝗖𝗲𝗻𝗮 𝗻𝗲𝗵𝗻𝘂𝘁𝗲𝗹̌𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗻𝗶𝗲 𝗷𝗲 𝗹𝗲𝗻 𝗰̌𝗶́𝘀𝗹𝗼.
Jedna z najčastejších otázok, ktoré dostávam:
👉 „Za koľko to vieme predať?“
Dobrá otázka. Ale ja sa pri nej vždy pozerám ešte ďalej.
👉 „Za koľko to vieme predať 𝗿𝗼𝘇𝘂𝗺𝗻𝗲, 𝗯𝗲𝘇𝗽𝗲𝗰̌𝗻𝗲 𝗮 𝗯𝗲𝘇 𝘇𝗯𝘆𝘁𝗼𝗰̌𝗻𝗲́𝗵𝗼 𝘁𝗿𝗮́𝗽𝗲𝗻𝗶𝗮?“

Veľa ľudí nastavuje cenu:
❌ podľa suseda
❌ podľa emócií
❌ podľa toho, koľko by „chceli alebo POTREBUJÚ dostať“... (inak toto je jedna z najhorších taktík)
❌ alebo podľa najvyššieho inzerátu na internete

Lenže realita trhu funguje inak. Do správnej ceny vstupuje obrovské množstvo faktorov:
✔ lokalita
✔ technický stav
✔ dispozícia
✔ poschodie
✔ právny stav
✔ mesačné náklady
✔ konkurencia v okolí
✔ aktuálny dopyt
✔ aj samotná prezentácia nehnuteľnosti

A práve preto nestačí „tipnúť si“. 📌 Niekedy príliš vysoká cena neznamená vyšší zisk.
Znamená len:
❌ mesiace bez výsledku
❌ minimum obhliadok
❌ neustále znižovanie ceny
❌ a nálepku „tej nehnuteľnosti, čo sa nevie predať“.

A potom sa vyjednáva oveľa horšie. Správne nastavená cena má jednu úlohu:
👉 prilákať správneho kupujúceho.

Nie každého zvedavca z internetu. Ale človeka, ktorý:
✔ má reálny záujem
✔ vie konať
✔ a dokáže nehnuteľnosť bezpečne kúpiť.

A práve tu začína moja práca.

Nie odhadom „od oka“.

Ale analýzou trhu, skúsenosťami a detailným pohľadom na všetko, čo môže predaj ovplyvniť.

🕵️‍♀️ Preto sa na nehnuteľnosti pozerám detektívnym okom.
𝗔𝗸 𝘀𝗶 𝗻𝗶𝗲 𝘀𝘁𝗲 𝗶𝘀𝘁𝗶́ 𝗰𝗲𝗻𝗼𝘂 𝘀𝘃𝗼𝗷𝗲𝗷 𝗻𝗲𝗵𝗻𝘂𝘁𝗲𝗹̌𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶, 𝗽𝗼𝗸𝗼𝗷𝗻𝗲 𝘀𝗮 𝗺𝗶 𝗼𝘇𝘃𝗶𝘁𝗲.

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
🕵️‍♀️ Váš realitný detektív
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 https://www.maklernamax.sk/vas-realitny-detektiv

04/06/2026

🏡 𝗡𝗮𝗷𝘃𝗮̈𝗰̌𝘀̌𝗶𝗮 𝗰𝗵𝘆𝗯𝗮 𝗽𝗿𝗶 𝗽𝗿𝗲𝗱𝗮𝗷𝗶 𝗻𝗲𝗵𝗻𝘂𝘁𝗲𝗹̌𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶❓
Nie, nie sú to zlé fotky. Aj keď… tie mobilové fotené „na rýchlo“, s krivými stenami a tmavými izbami tiež vedia narobiť svoje. 😄
Nie je to ani slabý popis.
A veľakrát to nie je ani cena.

Najväčší problém vzniká vtedy, keď človek začne predávať bez plánu a stratégie.
👉 „Hodím to na internet a uvidíme.“

Lenže potom príde realita:
❌ desiatky nereálnych telefonátov
❌ obhliadky bez výsledku
❌ špekulanti
❌ zjednávanie ceny
❌ chaos v dokumentoch
❌ nervozita a únava z celého procesu

A z predaja, ktorý mal byť novým začiatkom, sa zrazu stane stresujúca nočná mora.
Dobrý predaj nezačína inzerátom.

Začína otázkami:
✔ kto je ideálny kupujúci?
✔ aká je reálna trhová cena?
✔ čo je najväčšia výhoda nehnuteľnosti?
✔ čo treba pripraviť ešte pred spustením predaja?
✔ ako nastaviť celý proces bezpečne a efektívne?

Pretože, keď sa tieto veci nastavia správne, predaj vyzerá úplne inak.
👉 nie náhodou
👉 nie chaosom
👉 nie stresom
Ale plánom. A práve toto je moja práca.

Nie len „dať inzerát“. Ale nastaviť celý predaj tak, aby:
✔ bol bezpečný
✔ dával zmysel
✔ chránil klienta
✔ a priniesol čo najlepší výsledok.

🕵️‍♀️ 𝗣𝗿𝗲𝘁𝗼 𝘀𝗼𝗺 𝗩𝗮́𝘀̌ 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝗻𝘆́ 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗸𝘁𝗶́𝘃.

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
🕵️‍♀️ Váš realitný detektív
📞 +421 908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 https://www.maklernamax.sk/vas-realitny-detektiv

03/06/2026

💙 Každá referencia, každé poďakovanie a každá správa od klienta pre mňa znamenajú oveľa viac než len pár pekných viet.

Za každým hodnotením je totiž konkrétny príbeh. Predaj rodinného domu, kúpa prvého bytu, dedičstvo po rodičoch, sťahovanie za novou životnou etapou či riešenie situácie, ktorá nebola vždy jednoduchá.

Práve preto si nesmierne vážim dôveru, ktorú mi dávate.

Nie je pre mňa samozrejmosťou, že ma pustíte do svojho príbehu, ukážete mi svoju nehnuteľnosť a zveríte mi rozhodnutie, ktoré patrí medzi tie najdôležitejšie v živote.

🕵️‍♀️ Mojou odmenou nie je len úspešne dokončený obchod.

Tou najväčšou odmenou je, keď mi klient po čase zavolá znova, odporučí ma svojim blízkym alebo napíše pár úprimných slov o našej spolupráci.

To je pre mňa dôkaz, že moja práca má zmysel. 💙

ĎAKUJEM každému jednému z Vás za dôveru, odporúčania, referencie aj milé slová.

Ak aj Vy premýšľate nad predajom, kúpou alebo len neviete, čo s Vašou nehnuteľnosťou ďalej, rada sa na Vašu situáciu pozriem detektívnym okom a pomôžem Vám nájsť to najlepšie riešenie. 🏡

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
🕵️‍♀️ Váš realitný detektív
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 https://www.maklernamax.sk/vas-realitny-detektiv

03/06/2026

🟦 „𝗛𝗹̌𝗮𝗱𝗮́𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘇𝗲𝗺𝗼𝗸, 𝗸𝘁𝗼𝗿𝘆́ 𝗺𝗮́ 𝘃𝘀̌𝗲𝘁𝗸𝗼 𝗽𝗿𝗶𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝗲́? 𝗧𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗷𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗻𝗲 𝘁𝗲𝗻.“
Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu pri Myjave (Turá Lúka, časť Malejov), toto je ponuka, ktorú si nechcete nechať ujsť.
📍 Komfortný a pripravený pozemok, len pár minút od okresného mesta, v tichej a príjemnej lokalite, kde máte súkromie aj perfektnú dostupnosť.
𝗖̌𝗼 𝘇𝗶́𝘀𝗸𝗮𝘁𝗲?
✔️ Kompletne oplotený pozemok – bezpečnosť, jasné hranice, žiadne starosti navyše
✔️ Elektrina priamo na pozemku – okamžitý štart výstavby
✔️ Bonus: dva lodné kontajnery – ideálne ako sklad materiálu, náradia alebo dokonca mobilná kancelária počas výstavby
✔️ výborná poloha pri Myjave – spojenie prírody, pokoja a infraštruktúry
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú:
➡️ stavať rýchlo, bez zdĺhavých príprav
➡️ mať všetko pod kontrolou od prvého dňa
➡️ investovať s istotou do výborne situovanej lokality
𝗔𝗸 𝗵𝗹̌𝗮𝗱𝗮́𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿, 𝗸𝘁𝗼𝗿𝘆́ 𝗩𝗮́𝗺 𝘂𝘀̌𝗲𝘁𝗿𝗶́ 𝗰̌𝗮𝘀, 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝘂 𝗮𝗷 𝗽𝗲𝗻𝗶𝗮𝘇𝗲, 𝘁𝗼𝘁𝗼 𝗷𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗻𝗲 𝗧𝗘𝗡 𝗽𝗼𝘇𝗲𝗺𝗼𝗸.
📩 Napíšte mi správu alebo zavolajte – rada Vám pošlem detaily a dohodneme si obhliadku.

👱‍♀️ 𝗦𝘁𝗮𝗻𝗶𝘀𝗹𝗮𝘃𝗮 𝗭𝗮𝗺𝗰𝗼𝘃𝗮́, 𝗥𝗦𝗰.
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 www.maklernamax.sk

02/06/2026

🕵️‍♀️ 𝗣𝗿𝗲𝗰̌𝗼 „𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝗻𝘆́ 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗸𝘁𝗶́𝘃“?
Pretože reality nie sú len o pekných fotkách, inzeráte a podpise zmluvy.

Za každou nehnuteľnosťou je príbeh. Niekedy jednoduchý. A niekedy tak zamotaný, že človek až neskôr zistí, čo všetko si mal preveriť skôr.

Veľa ľudí pri kúpe pozerá:
✔ kuchyňu
✔ podlahy
✔ terasu
✔ výhľad

Ja pozerám aj to, čo často nevidno:
👉 list vlastníctva
👉 ťarchy
👉 právne súvislosti
👉 vecné bremená
👉 reálny technický stav
👉 susedské vzťahy
👉 možnosti financovania
👉 riziká, ktoré môžu obchod skomplikovať
Pretože práve tie „neviditeľné“ veci bývajú v realitách najdrahšie.

A úprimne? Niekedy mám pocit, že moja práca je viac vyšetrovanie než klasický predaj nehnuteľností. 😄
🔎 Hľadám informácie.
🔎 Spájam súvislosti.
🔎Overujem fakty.
🔎 Predvídam problémy skôr, než vzniknú.
Pretože moja práca nie je len predať nehnuteľnosť.
👉 Mojou prácou je ochrániť klienta pred zlým rozhodnutím.

A práve preto vznikol aj názov: 🕵️‍♀️ 𝗩𝗮́𝘀̌ 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝗻𝘆́ 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗸𝘁𝗶́𝘃.
Ak riešite predaj, kúpu alebo len premýšľate, čo ďalej s Vašou nehnuteľnosťou, pokojne sa mi ozvite.
Pozrieme sa na to spolu. 💙

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
🕵️‍♀️ Váš realitný detektív
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 https://www.maklernamax.sk/vas-realitny-detektiv

01/06/2026

👧👦 𝗠𝗲𝗱𝘇𝗶𝗻𝗮́𝗿𝗼𝗱𝗻𝘆́ 𝗱𝗲𝗻̌ 𝗱𝗲𝘁𝗶́ 💙
Deti nepotrebujú dokonalý dom. Potrebujú domov.
Miesto, kde sa cítia bezpečne.
Kde sa smejú.
Kde majú svoju izbu, svoje hračky, svoje objatia a svoj pokoj.

A práve preto sú nehnuteľnosti oveľa viac než len múry, metre štvorcové a čísla v inzeráte.
👉 Sú miestom, kde vznikajú rodinné príbehy.

Pri svojej práci veľmi často vidím, že rodičia neriešia len kúpu domu alebo bytu.
Riešia:
✔ kde budú ich deti vyrastať
✔ kde budú mať kamarátov
✔ kde budú bezpečne behať po záhrade
✔ kde budú raz spomínať na svoje detstvo

A úprimne? To sú tie najdôležitejšie rozhodnutia.
Niekedy rodina potrebuje väčší priestor.
Niekedy pokojnejšiu lokalitu.
Niekedy nový začiatok.

A ja si veľmi vážim, keď môžem byť súčasťou takýchto veľkých životných krokov.
👉 Pretože nepredávam len nehnuteľnosti. Pomáham rodinám nájsť miesto, ktoré budú volať domov.

💙 𝗩𝘀̌𝗲𝘁𝗸𝘆́𝗺 𝗱𝗲𝘁̌𝗼𝗺 𝗽𝗿𝗮𝗷𝗲𝗺 𝗸𝗿𝗮́𝘀𝗻𝘆 𝗠𝗲𝗱𝘇𝗶𝗻𝗮́𝗿𝗼𝗱𝗻𝘆́ 𝗱𝗲𝗻̌ 𝗱𝗲𝘁𝗶́ 𝗽𝗹𝗻𝘆́ 𝗿𝗮𝗱𝗼𝘀𝘁𝗶, 𝘀𝗺𝗶𝗲𝗰𝗵𝘂 𝗮 𝗹𝗮́𝘀𝗸𝘆.
A nám dospelým prajem, aby sme nikdy nezabudli, že tie najkrajšie spomienky vznikajú doma.

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 https://www.maklernamax.sk/vas-realitny-detektiv

28/05/2026

🏡 „𝗩𝗲𝗱̌ 𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿 𝗹𝗲𝗻 𝗻𝗮𝗳𝗼𝘁𝗶́ 𝗯𝘆𝘁 𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗱𝗮́ 𝗶𝗻𝘇𝗲𝗿𝗮́𝘁…“ Naozaj?
A veľakrát ani to nie poriadne... 😵
👉 fotky mobilom
👉 krivé uhly
👉 tmavé miestnosti
👉 odrazy v zrkadlách
👉 neporiadok v záberoch
👉 a výsledok vyzerá, akoby to bolo fotené kulmou namiesto fotoaparátu.

Potom sa majitelia čudujú, že im nikto nevolá. Nepredáva sa. Žiadny záujem.
Ak by bola práca realitného makléra taká jednoduchá, zvládol by ju úplne každý.
Lenže dobrý maklér dnes musí byť zároveň:
✔ obchodník
✔ marketér
✔ vyjednávač
✔ psychológ
✔ stratég
✔ človek, ktorý rozumie právu, bankám, katastru, zmluvám aj financiám

A hlavne — musí vedieť ochrániť klienta pri jednom z najväčších obchodov jeho života.
📌 Preto ak si vyberáte makléra, nepozerajte len na pekné fotky. Pýtajte sa:
👉 Pozná miestny realitný trh?
👉 Vie správne nastaviť cenu?
👉 Má obchodné zručnosti?
👉 Vie vyjednávať v prospech klienta?
👉 Rozumie procesu prevodu nehnuteľnosti?
👉 Vzdeláva sa?
👉 Má reálne referencie od klientov?

Pretože práve tieto veci rozhodujú o tom: ❌ či sa nehnuteľnosť bude mesiace trápiť v inzercii alebo ✔ či sa predá bezpečne, profesionálne a za čo najlepších podmienok.

Dnes už nestačí len „hodiť inzerát na internet“. Predaj nehnuteľnosti je komplexný proces, kde jedna chyba môže stáť tisíce eur. A práve preto klienti nehľadajú len makléra. Hľadajú človeka, ktorý:
✔ vie obchodovať
✔ vie riešiť problémy
✔ vie klienta ochrániť
✔ a vie celý proces zvládnuť od začiatku až do konca.

📌𝗛𝗹̌𝗮𝗱𝗮́𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿𝗮 – 𝗼𝗯𝗰𝗵𝗼𝗱𝗻𝗶́𝗸𝗮? 𝗣𝗿𝗮́𝘃𝗲 𝘀𝘁𝗲 𝗵𝗼 𝗻𝗮𝘀̌𝗹𝗶.

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]
🌐 www.maklernamax.sk

27/05/2026

Milé maklérky, makléri a ostatní pôsobiaci v realitách.
Naša sieť otvára dvere všetkým záujemcom o informácie potrebné k zákonnej činnosti...

⚠️ Ovládate všetky AML povinnosti, ktoré sa vzťahujú na realitných maklérov a kancelárie a uplatňujete ich aj v praxi? Ste pripravení na nové AML povinnosti, ktoré prináša aktuálna novela zákona?

Pozývame vás na online školenie určené pre širokú realitnú verejnosť s názvom „AML v realitách: povinnosti, riziká a prax“, ktoré sa uskutoční už 15. júna 2026.

Školením vás prevedie Mgr. Zuzana Klačanová, RSc., právnička, majiteľka realitnej kancelárie UPgreat HOME a licencovaná maklérka NARKS.

Na školení sa dozviete:
✔️ aké AML povinnosti sa vzťahujú na realitných maklérov a kancelárie
✔️ ako správne identifikovať a overiť klienta
✔️ ako rozpoznať podozrivé obchody v praxi a ako ich riešiť
✔️ aké zmeny prináša novela AML zákona účinná od 1. 6. 2026

Pripravili sme pre vás detailné informácie a najmä konkrétne príklady z praxe a zrozumiteľné vysvetlenie AML povinností v realitách.

📅 Termín: 15. 6. 2026, v čase 9:00-13:00 hod.
💶 Cena: 49 € plus DPH
💻 Online školenie

Prihlásiť sa môžete tu: https://tinyurl.com/online-registracia

27/05/2026

‼ 𝗭𝗡𝗜́𝗭̌𝗘𝗡𝗔́ 𝗖𝗘𝗡𝗔 ‼
🔑𝗧𝗢𝗧𝗢 𝗝𝗘 𝗝𝗘𝗗𝗘𝗡 𝗭 𝗧𝗬́𝗖𝗛 𝗕𝗬𝗧𝗢𝗩, 𝗞𝗧𝗢𝗥𝗘́ 𝗦𝗔 𝗢𝗕𝗝𝗔𝗩𝗜𝗔 𝗥𝗔𝗭 𝗭𝗔 𝗖̌𝗔𝗦...
Štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s 𝙫𝙡𝙖𝙨𝙩𝙣𝙤𝙪 𝙂𝘼𝙍𝘼́𝙕̌𝙊𝙐 𝙥𝙧𝙞𝙖𝙢𝙤 𝙥𝙤𝙙 𝙗𝙮𝙩𝙤𝙢 – suchou nohou domov! 💫
📍 Nové Mesto nad Váhom – tichá lokalita, veľkometrážny priestor, moderný interiér, luxusná kúpeľňa, bezpečnostný systém, vlastná studňa, žumpa…
A k tomu ešte pivnica, povala, dvor, odkladací priestor + krásna loggia.
🎯 𝗝𝗲𝗱𝗻𝗼𝗱𝘂𝗰𝗵𝗼 𝗶𝗱𝗲𝗮́𝗹𝗻𝗲 𝗯𝘆́𝘃𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗯𝗲𝘇 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼𝘃.
📲 𝒁𝒂𝒗𝒐𝒍𝒂𝒋𝒕𝒆 𝒂 𝒅𝒐𝒉𝒐𝒅𝒏𝒊𝒕𝒆 𝒔𝒊 𝒐𝒃𝒉𝒍𝒊𝒂𝒅𝒌𝒖❗

👱‍♀️ Stanislava Zamcová, RSc.
📞 0908 593 283
✉️ [email protected]