Zuzana Krnáčová - realitný maklér

29/07/2026

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 92m2 s letnou kuchynkou 18m2 na peknom upravenom pozemku s rozlohou 920m2 v pokojnej časti obce Svodín okres Nové Zámky.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Dom: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelenou toaletou, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza.

Letná kuchyňa: vstup do kuchyne, menšia komora, miestnosť na náradie pod ktorou sa nachádza murovaná klenbová pivnica.

Stavba je zlegalizovaná a zapísaná aj na liste vlastníctva.

Dom bol postavený v roku 1958. Na dome boli vymenené okná aj vchodové dvere za plastové. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa. Na stenách sú omietky. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave.
Ihneď obývateľný. Povala je pochôdzna.
Rekonštrukciou prešla aj letná kuchynka. Celý pozemok je oplotený a pravidelne udržiavaný.
Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a tiež studňa s vlastnou vodou.

IS: elektrika 230-400V, obecná voda, plyn.
Odpad je riešený žumpou.

Obec Svodín disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.

Neváhajte a zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Výhodná cena
+ Zachovalý rodinný dom
+ Príjemné prostredie s dobrými susedmi
+ Slnečný pozemok
+ Tichá a pokojná lokalita mimo hlavnej cesty

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516

28/07/2026

23/07/2026

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť kde máte svoje podnikanie pod dohľadom?

Máme pre Vás v ponuke -exkluzívnu- nehnuteľnosť ( reštauráciu s barom, zariadením a s krásnym apartmánom ) len 3 minúty chôdze od centra mesta Levice.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Vstupná chodba, jedálenský priestor, schody do suterénu kde sa nachádza vkusný a zariadený bar s drevenými stolmi a lavicami. Samostatné dámske a pánske toalety.

Kuchynské priestory: chodba, priestranná kuchyňa, sklad, miestnosť na umývanie riadu, priestor na čistenie zeleniny, miestnosť s chladničkami a mrazničkami, kancelária, šatňa pre zamestnancov, samostatná toaleta pre zamestnancov. Výstup na nákladnú rampu pre príjem tovaru.
Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Nové rozvody elektriny aj vody, urobené boli nové stierky, obklady aj podlahy.
Na budove bola kompletne vymenená strecha tiež okná a dvere za plastové. Fasáda je šúchaná omietka.
Nehnuteľnosť sa predáva spolu zo zariadením ktoré je potrebné na plnohodnotné fungovanie reštauračného zariadenia.

Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj apartmán s obytnou plochou 90m2 vhodný na samostatné bývanie prípadne na ubytovanie zamestnancov.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Vstup do apartmánu cez zastrešenú terasu. Vstupná chodba tvaru L, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom.
K apartmánu prislúcha aj oplotený pozemok s rozlohou 275m2 s možnosťou parkovania aj vo dvore.

Parkovanie je bezproblémové pred a tiež za budovou prípadne na veľkom mestskom parkovisku cez cestu.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- pomoc pri financovaní
- od uzavretia rezervačnéhej zmluvy, kúpnej zmluvy až po vklad na kataster nehnuteľností.

Bližšie informácie pripadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č: 0951 729516

21/06/2026

05/03/2026

PREDANÉ. Útulná chata v krásnom prostredí Štiavnickych vrchov má svojho majiteľa🗝️.
Gratulujem!
Ak aj vy hľadáte svoju vysnívanú nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať 📩📞

20/01/2026

🏡 Rezervované! ✨
Táto nehnuteľnosť si našla svojho budúceho majiteľa.
Sledujte nás, aby vám neunikli ďalšie ponuky 💙

🤵‍♀️ Maklér: Zuzana Krnáčová
📞 Telefón: 0951 729 516
📧 Email: [email protected]

06/01/2026

Shark real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vhodný aj na chalupu v peknom prostredí dedinky Malá Lehota okres Žarnovica.

Táto nehnuteľnosť je ideálna ako chalupa alebo aj na celoročné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s dobrými susedmi obklopené prírodou. Dom s podlahovou plochou cca 95m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 378m2.

Základné informácie:

• Lokalita: Malá Lehota okres Žarnovica
• Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
• Počet izieb: 4
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia
• Úžitková plocha domu: 95 m²
• Rozloha pozemku: 378 m²
• Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda
- Odpad je riešený žumpou
• Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj v garáži

Technický stav a vybavenie:

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy:
• Nová strecha
• Nové maľovky a stierky v celom dome, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu
• Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami
• Nové betónové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach
• Nová prípojka elektriny
• Kúpeľňa s toaletou

Dispozícia domu:

Dom má premyslené usporiadanie s podkrovnými izbami vhodné pre rodinu:
• Vstupná chodba z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom prepojenej s priestrannou kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.
• Výstup na podkrovie po masívnych drevených schodoch, predsieň prechodná izba a jedna samostatná izba s výstupom na balkón.

Dispozícia domu umožňuje aj jednoduché úpravy podľa potrieb nového majiteľa.

Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: [email protected]

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

05/01/2026

IBA U NÁS - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota okres Žarnovica. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na pozemku s rozlohou 475m2. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave. Vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti prislúcha aj vedľajší samostatne stojaci dom s dvomi miestnosťami a garážou, ideálny na chalupu alebo ako investícia, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 1250m2.

DISPOZÍCIA ATECHNICKÝ STAV:
Vstupná chodba, kuchyňa, priechodná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dvere s výstupom na pochôdznu povalu a tiež schodisko do suterénu kde sa nachádza technická miestnosť, letná kuchynka a dielňa pre kutila. V zadnej časti domu je menšia hospodárska časť. Tento dom je v pôvodnom stave je suchý a zachovalý. Vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné kombinované: kotlom na elektriku prípadne na tuhé palivo.
Odpad je riešený žumpou.

VEDĽAJŠÍ DOM:
Vstup do kuchynky s jednou izbou. V zadnej časti domu je garáž s možnosťou prerobenia na ďalšiu plnohodnotnú izbu.

Nehnuteľnosti sa predávajú ako celok. Pri vážnom záujme možnosť kúpy aj samostatne.

IS: elektrika 230-400V, obecná voda, studňa.

Obec Veľká Lehota je obklopená krásnou prírodou a disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Lekár, pošta, dvoje potraviny, zariadenie pre seniorov a iné. V blízkosti cca 1km je lyžiarske stredisko Drozdovo.
Obec je vzdialená len 10km od mesta Nová Baňa a 12km od rýchlostnej cesty R1.
Okresné mesto Žarnovica je vzdialené 22km.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: [email protected]

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

05/01/2026

Shark real Vám ponúka na predaj útulnú a priestrannú chatu usadenú v krásnom prostredí v okrajovej časti obce Hodruša Hámre časť Kopanice. V katastrálnom území obce Hodruša Hámre. Chata s podlahovou plochou 250m2 je postavená na pozemku s rozlohou 6420m2. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu prípadne aj ako investícia.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
V prvej časti chaty je vstup do kuchyne, 2x spálňa, obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a sauna.
V druhej časti domu sa nachádza kuchyňa, technická miestnosť (komora), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko do podkrovia kde sa nachádza predsieň, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, priestranná izba s výstupom na lodžiu, chodba a ďalšia samostatná izba. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od fasády až po strechu a tiež bol zrekonštruovaný interiér celej chaty. Kúrenie je ústredné kotlom na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v samostatne stojacej kotolni. V chate sú aj keramické krby na prikúrenie prípadne na spríjemnenie zimných večerov.
Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou ktorá je filtrovaná.
Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd so švajčiarskou technológiou.

IS: elektrika, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nechajte sa očariť príjemným prostredím a pokojnou atmosférou chaty a okolitej prírody.

Hodruša-Hámre – časť Kopanice
Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol.
Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie.
Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného.
Možnosť kultúrneho vyžitia.

V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: [email protected]

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT