https://www.facebook.com/106149597415780/

Luhova reality, Moravská 682/3, Púchov (2026)

08/09/2026

Charizmatický rodinný dom s nádherným pozemkom 🌱

Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu, veľkou záhradou, možnosťou pestovania vlastnej úrody a príjemným miestom na oddych, táto nehnuteľnosť vás môže zaujať svojou atmosférou aj praktickým využitím.

🏡 na predaj krásny rodinný dom so zastavanou plochou 125 m², situovaný na nádherne upravenom, slnečnom a mierne svahovitom pozemku s výmerou 1 596 m².

📍Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a mimoriadne obľúbenej lokalite mesta Púchov, v mestskej časti Nové Nosice.
Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do mesta.

💰535.000€

Dispozičné riešenie✨
Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený do niekoľkých podlaží:

Suterén:
• skladové priestory
• schodisko

Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa moderne prepojená s jedálňou a obývacou izbou
• spálňa
• kúpeľňa
• schodisko
Kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou vytvára prirodzené centrum rodinného života – miesto na spoločné stolovanie, oddych aj stretnutia s najbližšími.

Poschodie:
• kúpeľňa s vaňou a WC
• samostatná spálňa
• priestranná miestnosť s výstupom na veľkú terasu
• schodisko vedúce do podkrovia

Podkrovie:
• ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť napríklad na odkladanie sezónnych vecí

Dom bol v minulosti využívaný aj ako dvojgeneračný. Jednoduchou dispozičnou úpravou môže na poschodí vzniknúť samostatná dvojizbová bytová jednotka s vlastným vstupom zo záhrady. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort, ale aj na viacgeneračné bývanie.

O dome✨
Rodinný dom s úžitkovou výmerou 160m2 prešiel v roku 2001 kompletnou rekonštrukciou a je celý podpivničený. Je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje komfortný plynový kotol. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorú môžete využívať na zavlažovanie záhrady.

Záhrada, ktorá vás očarí 💚
Skutočným srdcom tejto nehnuteľnosti je nádherne upravený pozemok s bohatou úžitkovou aj okrasnou záhradou. Ponúka priestor na pestovanie, oddych, rodinné stretnutia aj pokojné chvíle v súkromí.

Na pozemku sa nachádza✨
• kamenný altánok ideálny na posedenie a grilovanie
• bazén
• veľká drevená hospodárska budova pozostávajúca z dvoch samostatných miestností a s prístreškom na záhradnú techniku a uskladnenie dreva
• vyvýšené záhony
• 31 ovocných stromov
• ovocné kríky – maliny, čučoriedky a ríbezle
Táto záhrada nie je iba krásnym doplnkom domu. Je miestom, kde si môžete dopestovať vlastné ovocie a zeleninu, oddychovať v tieni stromov, tráviť čas s rodinou alebo si jednoducho vychutnávať pokoj a súkromie.

Čo vás poteší❓
• celý pozemok je oplotený
• komfortný vstup na pozemok vám zabezpečí brána na diaľkové ovládanie
• kryté parkovanie pre vaše autá
• dostatok súkromia
• možnosť dvojgeneračného bývania
• veľká terasa a príjemné vonkajšie posedenie
• bohatá úžitková aj okrasná záhrada
• výborná dostupnosť do mesta
• výkonná robotická kosačka, ktorá zabezpečí komfortnú údržbu celej záhrady
• dva robotické vysávače – jeden na prízemí a druhý na poschodí domu
• vonkajšie osvetlenie pozemku ovládané časovačom
• dom sa predáva zariadený

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, veľkorysý priestor, množstvo súkromia a nádhernú záhradu, pričom sa nechce vzdať výbornej dostupnosti do mesta.

Tešíme sa na obhliadku s vami 🫶🏼

👩🏻‍💻 Alena Luhová / LUHOVA reality
📞 0907 985 292

08/09/2026

Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu, veľkou záhradou, možnosťou pestovania vlastnej úrody a príjemným miestom na oddych, táto nehnuteľnosť vás môže zaujať svojou atmosférou aj praktickým využitím🌿

🏡 Na predaj charizmatický rodinný dom situovaný na nádherne upravenom, slnečnom a mierne svahovitom pozemku v obľúbenej lokalite mesta Púchov – Nové Nosice.

📐 zastavaná plocha domu: 125 m²
🌳 výmera pozemku: 1 596 m²
🏠 možnosť dvojgeneračného bývania
☀️ veľká terasa
🏊 bazén a zastrešený kamenný altánok
🍎 31 ovocných stromov, ovocné kríky a vyvýšené záhony
💧 vlastná studňa
🚗 kryté parkovanie pre autá
🔑 oplotený pozemok a brána na diaľkové ovládanie

Ideálna voľba pre každého, kto hľadá komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, dostatok súkromia a nádhernú záhradu, pričom sa nechce vzdať výbornej dostupnosti do mesta.

Tešíme sa na obhliadku s Vami 🫶🏼

👩🏻‍💻 Alena Luhová / LUHOVA reality
📞 0907 985 292
👀 www.luhovareality.sk

02/09/2026

V CENTRE MESTA
VEĽKÝ, TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT

📍v tehlovom bytovom dome na mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej ulici Pribinove sady, priamo v centre Novej Dubnice.

Byt s úžitkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný do tichého dvora, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez ruchu z ulice. K bytu prislúcha aj pivnica.

Bonus pre investora🔥
Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom býva už štyri roky a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže získať okamžitý príjem bez potreby hľadať nového nájomníka.

💰119.900€

Základné informácie✨
• úžitková výmera: 54 m²
• tehlový bytový dom
• orientácia do tichého dvora
• centrum mesta
• pivnica
• bezproblémové parkovanie vo dvore
• upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje firma jedenkrát týždenne

Technický stav bytu✨
Byt prešiel v roku 2010 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, rozvody aj podlahy. Súčasťou rekonštrukcie boli tiež nové keramické obklady a stierky. V časti bytu boli vytvorené sadrokartónové podhľady.

Bytový dom (1957)✨
Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom. Vymenené boli stúpacie rozvody, okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. Obnovená bola taktiež strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií.

Čo Vás poteší✨
Tehlový bytový dom má svoju nezameniteľnú atmosféru. Výnimočným prvkom bytu je strop v obývacej izbe s výškou až 2,90 metra, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, veľkorysosť a osobitý charakter.
Veľkým bonusom je orientácia bytu do pokojného dvora a bezproblémové parkovanie priamo vo dvore bytového domu.

Lokalita✨
Nová Dubnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza centrálne námestie Novej Dubnice, základná škola a plaváreň.

V pešej dostupnosti nájdete aj materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, tržnicu, kúpalisko či obľúbenú reštauráciu Dubno. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky aj športové aktivity.

Ide o lokalitu, v ktorej máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život doslova na dosah.

Vďaka vyhľadávanej lokalite, stabilnému dopytu po prenájme a potenciálu ďalšieho rastu hodnoty je byt vhodný ako štartovacia investícia aj ako súčasť existujúceho investičného portfólia.

Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou pre mladého aktívneho človeka alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Tešíme sa na obhliadku s Vami🫶🏼

👩🏻‍💻 Alena Luhová / LUHOVA reality
📞 0907 985 292

01/09/2026

Priestranný 2-izbový byt ✨

👉🏼 výmerou poctivý a veľkoryso riešený 2-izbový byt s úžitkovou výmerou až 66 m².

📍Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu na Tatranskej ulici, v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite v Považskej Bystrici.

Byt Vás osloví najmä svojou nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a praktickým rozložením miestností. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka viacero možností úprav a dispozičných zmien pri budúcej rekonštrukcii.

💰127.000€

Dispozičné riešenie✨
vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a toaleta.

O byte✨
V byte boli vymenené plastové okná a približne pred desiatimi rokmi prebehla rekonštrukcia bytového jadra. Inak je byt v čistom a udržiavanom pôvodnom stave.
Veľkým praktickým bonusom je samostatný šatník vytvorený vo vstupnej chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Nový majiteľ ho môže zachovať a naplno využívať, prípadne ho pri rekonštrukcii odstrániť, čím sa vstupná chodba výrazne zväčší a otvorí.
Z priestrannej obývacej izby je priamy výstup na balkón. V kuchyni sa nachádza praktická špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na potraviny a domáce potreby.

Pri nenáročných požiadavkách je byt ihneď obývateľný, zároveň však predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv, potrieb a vkusu. Pre Vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie.
K bytu prislúcha pivnica.

Bytový dom✨
Bytový dom prešiel približne pred desiatimi rokmi rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• zateplenie bytového domu
• rekonštrukciu balkónov
• výmenu stúpačiek
• výmenu rozvodov plynu a odpadu
V roku 2023 bol vybudovaný bezbariérový prístup. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a je v ňom zavedené optické internetové pripojenie.

Doplňujúce informácie✨
• k bytu prislúcha pivnica
• obyvatelia bytového domu majú k dispozícii spoločnú kočikáreň a bicykliareň
• upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma jedenkrát týždenne
• správu bytového domu zabezpečuje OSBD Považská Bystrica

Lokalita✨
Nachádzame sa vo výbornej lokalite, výborná občianska vybavenosť a všetko potrebné v dostupnosti ako potraviny, materská škôlka, základná škola, plaváreň, gymnázium, strojárne, autobusová stanica, železničná stanica, zdravotné stredisko.
Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu a rýchly prístup na novovybudovanú spojnicu smerom na Milochov.

Ak hľadáte byt s poctivou výmerou, výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom na vytvorenie domova presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je pre Vás skvelou voľbou. Spojenie priestranného interiéru, obľúbenej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tohto bytu mimoriadne zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.

Tešíme sa na obhliadku s Vami 🫶🏼

👩🏻‍💻 Alena Luhová / LUHOVA reality
📞 0907 985 292

27/08/2026

SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI A GARÁŽOVÝM STÁTÍM 🚗

👉🏼 na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou výmerou 88,79 m²

📍ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II, v novovzniknutej štvrti mesta Púchov
Byt ponúka moderné a komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a dva priestranné balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie.
Veľkou výhodou je garážové parkovacie státie zahrnuté v cene bytu, ktoré Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie.

Dispozícia bytu✨
* vstupná chodba so vstavanou skriňou
* kúpeľňa
* samostatné WC
* detská izba
* kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou
* kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón s výmerou 9,79 m²
* spálňa s výstupom na druhý balkón s výmerou 6,25 m²
* pivničná kobka s výmerou 3,97 m²
Celková úžitková výmera 88,79 m² pozostáva: interiér bytu: 68,78 m², balkón: 9,79 m², druhý balkón: 6,25 m², pivničná kobka: 3,97 m².

Bonusy, ktoré oceníte✨
* slnečný a prakticky riešený interiér
* dva priestranné balkóny
* kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
* vstavaná skriňa v vstupnej chodbe, spálni a v izbe
* dostatok úložného priestoru
* pivničná kobka na poschodí
* garážové parkovacie státie zahrnuté v cene bytu
* byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách

Lokalita✨
Byt sa nachádza v príjemnej novovzniknutej štvrti mesta, ktorá ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného na pohodlný každodenný život.
Len približne 5 minút chôdze od bytu sa nachádzajú nákupné možnosti. Výhodou je tiež blízkosť dôležitých dopravných tepien a veľmi dobrá dostupnosť do ostatných častí mesta.
Vo výbornej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.

Ak hľadáte slnečný, moderne zariadený a prakticky riešený 3-izbový byt s dvomi balkónmi a garážovým parkovacím státím vo výbornej lokalite, táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou.

Tešíme sa na obhliadku s Vami 🫶🏼

👩🏻‍💻 Ing. Patrícia Luhová / LUHOVA reality
📞 0917 299 002

25/08/2026

NA PREDAJ rodinný dom 🏡

📍v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Lednické Rovne – na ulici Súhradka.

Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 073 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.

💰 163.000€

O dome✨
Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1952. V roku 1956 bola realizovaná prístavba dvoch izieb a v roku 1970 bol dom ďalej rozšírený o zádverie, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a ďalšiu izbu.

V roku 2003 bola na rodinnom dome vymenená strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Zároveň bola realizovaná aj čiastočná výmena okien.

Inak je dom v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa.
Ďalší potenciál nehnuteľnosti ponúka priestranná povala s manzardkou, ktorá vytvára možnosť budúceho rozšírenia obytnej plochy a vybudovania ďalších obytných miestností.

Technické informácie✨
Rodinný dom je napojený na:
• obecnú vodu
• verejnú kanalizáciu
• elektrickú energiu
• plyn
Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je zároveň aj kotol na tuhé palivo, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si spôsob vykurovania podľa aktuálnych potrieb.

Dispozícia✨
• vstupná chodba
• spojovacia chodba
• kuchyňa
• tri priechodné izby
• kúpeľňa s WC
• komora
Dom je čiastočne podpivničený.

Pozemok a exteriér✨
Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 073 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detskú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok a hospodárska budova.

Lokalita✨
Lednické Rovne patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ulica Súhradka ponúka príjemné a pokojné prostredie, pričom veľkou výhodou je pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete na komfortný každodenný život.

Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, služby aj autobusové zastávky.

Lokalita je ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia pokojné prostredie, vlastnú záhradu a zároveň blízkosť školy, škôlky, obchodov a všetkých potrebných služieb.

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami centra obce a zároveň možnosť vytvoriť si rekonštrukciou domov presne podľa vlastných predstáv.

Teším sa na obhliadku s Vami 🫶🏼

👩🏻‍💻Alena Luhová / LUHOVA reality
📞 0907 985 292

20/08/2026

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT

WAU✨

Presne takáto bude Vaša reakcia, keď prvýkrát uvidíte tento byt.

👉🏼 s úžitkovou výmerou 87,35 m², ktorý ponúka reprezentatívne, moderné a nadštandardné bývanie
📍v trojročnej novostavbe projektu Pod Zábrehom II, na ulici Dlhé lúky v Púchove. Byt sa nachádza na 2. poschodí.

💰289.000€

Toto nie je byt, pri ktorom budete premýšľať, čo všetko by ste ešte zmenili. Tu si budete všímať, ako dokonale všetko spolu funguje. Každý detail má svoje miesto, každý prvok svoj význam a celý interiér pôsobí harmonicky, elegantne a nadčasovo.
Je to nehnuteľnosť, pri ktorej už pri prvom kroku viete, že je výnimočná.

Byt Vás okamžite očarí svojou atmosférou, štýlom a premysleným riešením. Predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá priestor, pohodlie, kvalitu a nadštandardné bývanie bez kompromisov.
Interiér bol majiteľmi zariadený veľmi vkusne, moderne a prakticky, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a každý detail.

Dispozícia bytu✨
• vstupná chodba
• detská izba
• samostatné WC
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na slnečný balkón o výmere 9,86 m²
• spálňa s výstupom na balkón
• pivničná kobka o výmere 4,02 m², prakticky umiestnená priamo na poschodí

Celková výmera 87,35 m² pozostáva z:
• podlahovej plochy bytu 73,47 m²
• balkóna 9,86 m²
• pivničnej kobky 4,02 m², ktorá sa prakticky nachádza priamo na poschodí

Bonusy, ktoré oceníte✨
• trojročná novostavba
• parkovacie miesto v cene bytu 🚗
• moderný, kvalitne zariadený a nadčasový interiér
• vkusný a kvalitný nábytok vyrobený na mieru
• moderná kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z kameňa, ktorá spája praktickosť, odolnosť a elegantný vzhľad
• kvalitné vinylové podlahy
• kvalitné interiérové dvere
• priestranný slnečný balkón o výmere 9,86 m² – ideálny na rannú kávu, oddych či rodinné posedenia
• byt je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa

Lokalita✨
Projekt Pod Zábrehom II na ulici Dlhé lúky ponúka príjemné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život.
• nákupné možnosti dostupné približne 5 minút chôdze
• MHD v bezprostrednej blízkosti
• základná škola a materská škola
• nemocnica
• rýchle napojenie na dôležité dopravné tepny
• možnosti kultúrneho a športového vyžitia
• blízkosť prírody a možnosti trávenia voľného času
• neďaleké Kúpele Nimnica ako obľúbené miesto na relax a oddych

Doplnkové informácie✨
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Upratovanie spoločných priestorov bytového domu je zabezpečené profesionálnou firmou 1× týždenne. Správu bytového domu zabezpečuje Púchov servis. K dispozícii je optické internetové pripojenie.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, kvalitu a atmosféru a do ktorej sa môžete jednoducho nasťahovať a začať bývať, práve ste ju našli.

Teším sa na obhliadku s Vami🫶🏼

👩🏻‍💻Alena Luhová/ LUHOVA reality
📞 0907 985 292

20/08/2026

WAU✨
Presne takáto bude Vaša reakcia, keď prvýkrát uvidíte tento byt🤍

Toto nie je byt, pri ktorom budete premýšľať, čo všetko by ste ešte zmenili. Tu si budete všímať, ako dokonale všetko spolu funguje.

Výnimočný 3-izbový byt
📍Dlhé lúky, Púchov
✨celková výmera 87,35 m²
✨priestranný balkón 9,86 m²
✨ trojročná novostavba
✨nadčasový interiér a nábytok na mieru

🚗 parkovacie miesto v cene
🔑 byt je kúpou voľný

Nehnuteľnosť, pri ktorej už pri prvom kroku viete, že je výnimočná✨

💰 289.000€

Teším sa na obhliadku s Vami 🫶🏼

👩🏻‍💻 Alena Luhová/ LUHOVA reality
📞 0907 985 292

19/08/2026

NA PREDAJ ✨

👉🏼 slnečný stavebný pozemok o veľkorysej výmere 2 951 m²

📍nachádzajúci sa v obci Lysá pod Makytou, v miestnej časti Strelenka.

Pozemok je svahovitý a podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov, zároveň ponúka možnosti využitia aj na víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom.

💰93.000€

Inžinierske siete✨
• elektrina – k dispozícii máme vyjadrenie SSD s určením možného bodu napojenia
• voda – riešenie formou vlastnej studne
• odkanalizovanie – riešenie formou žumpy
Veľkorysá výmera 2 951 m² poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania s priestranným pozemkom.

Lokalita✨
Strelenka je miestnou časťou obce Lysá pod Makytou a osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s dostatkom súkromia a priestoru, no zároveň nechcú prísť o dostupnosť potrebnej občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí nájdete obchod a autobusovú zastávku. Obec Lysá pod Makytou ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, pekáreň či vlaková stanica.
Okresné mesto Púchov je vzdialené približne 18 km.

Veľkým benefitom lokality je krásna okolitá príroda a blízkosť obľúbených a vyhľadávaných lyžiarskych stredísk:
• Lyžiarske stredisko Čertov – cca 17 km
• Lyžiarske stredisko Kohútka – cca 22 km
Lokalita tak ponúka možnosti aktívneho oddychu počas celého roka – v zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie, v lete turistiku a prechádzky nádhernou okolitou prírodou. Na svoje si prídu aj milovníci hubárčenia a pobytu v prírode.

Ak hľadáte slnečný pozemok s veľkorysou výmerou a potenciálom pre vlastné bývanie či rekreáciu, táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou.

Teším sa na obhliadku s Vami🫶🏼

👩🏻‍💻 Alena Luhová / LUHOVA reality
📞 0907 985 292

14/08/2026

NA PREDAJ ✨

Obchodno-kancelársky priestor s výmerou 268 m², nachádzajúci sa v suteréne bytového domu vo výbornej lokalite na ulici Dvory v Púchove.

Priestor sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom pred 17 rokmi a jeho veľkou výhodou je samostatný priamy vstup z ulice, ako aj ďalší prístup z garážových priestorov bytového domu. Vďaka svojej výmere a možnostiam prístupu ponúka nehnuteľnosť široké spektrum budúceho využitia.

💰135.500€

VEĽKOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH❗️

Technické informácie✨
Priestor sa predáva v stave holopriestor, čo predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa dokončiť si ho a prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv, potrieb alebo podnikateľského zámeru.

Možnosti využitia✨
Vďaka samostatnému vstupu priamo z ulice je priestor vhodný na obchodné, kancelárske alebo prevádzkové účely. Svoje miesto tu môže nájsť napríklad:
• zubnú ambulanciu alebo zubnú kliniku
• zdravotnícke či terapeutické centrum
• kozmetické alebo beauty centrum
• kaderníctvo či barber
• manikúru a pedikúru
• masážne alebo wellness služby
• účtovnícke a ekonomické kancelárie
• advokátsku kanceláriu alebo právne centrum
• finančné, poisťovacie či poradenské služby
• administratívne priestory a kancelárie
• sídlo spoločnosti
• showroom, obchod alebo inú prevádzku
Veľkorysá výmera zároveň umožňuje vytvoriť viacero samostatných kancelárií, ambulancií alebo prevádzok so spoločným zázemím, vďaka čomu môže byť priestor zaujímavý nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí viacerým nájomcom.

Čo by Vás mohlo zaujímať✨
Zaujímavý investičný potenciál ponúka aj prístup z garážovej časti bytového domu. Keďže bytový dom disponuje obmedzenou kapacitou odkladacích priestorov, jednou z možností budúceho využitia môže byť rozdelenie časti priestoru na samostatné pivničné alebo skladové kobky, ktoré by mohli slúžiť obyvateľom bytového domu.
Priestor zároveň svojimi parametrami ponúka potenciál na preverenie možnosti vybudovania garážových alebo parkovacích státí. Takéto využitie je potrebné posúdiť z technického a právneho hľadiska a realizovať v súlade s príslušnými povoleniami a platnými predpismi.

Výhody nehnuteľnosti✨
• výmera až 268 m²
• bytový dom skolaudovaný približne pred 17 rokmi
• výborná lokalita v meste Púchov
• dobrá pešia dostupnosť
• samostatný vstup aj priamo z ulice
• ďalší prístup z garážových priestorov bytového domu
• stav holopriestor – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
• široké možnosti podnikateľského aj investičného využitia
• priestor je voľný a pripravený pre nového majiteľa

Či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie, sídlo firmy alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností. Záleží len na vašom zámere a kreativite, aký potenciál jej dáte.

Tešíme sa na obhliadku s Vami🫶🏼

👩🏻‍💻Alena Luhová/LUHOVA reality
📞 0907 985 292
👀 www.luhovareality.sk

Luhova reality

08/09/2026

08/09/2026

02/09/2026

01/09/2026

27/08/2026

25/08/2026

20/08/2026

20/08/2026

19/08/2026

14/08/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request