1.Georeal

01/10/2020

http://www.gere.sk/3-izb-byt-svaty-jur-1-maja-predaj/reality-ponuka/AR-029B-000106

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt s balkónom 3,2 m2 a nízkymi nákladmi v 10 ročnej tehlovej novostavbe s výťahom vo Svätom Jure, časť Kačačnice, Panónska ul. Ideálne druhé...

24/07/2020

https://www.topreality.sk/chcete-mat-lepsi-vyhlad-na-karpaty-ako-nasa-prezidentka-nech-sa-paci-toto-je-byt-s-takymto-vyhladom-r7321226.html

Najširšia ponuka nehnuteľností z celého Slovenska. Reality predaj, nehnuteľnosti kúpa, predaj, prenájom. domy, pozemky, byty, chaty, objekty.

17/10/2019

8 chýb, ktoré robíme pri zariaďovaní bytu

1. Staviame všetok nábytok ku stene
Lemujú všetky steny u vás doma skrine, knihovničky alebo kreslá? Chyba. Keď všetok nábytok umiestnite pozdĺž stien, bude miestnosť vyzerať preplneno a opticky sa zmenší. Uprostred izby navyše vznikne zbytočne nevyužitý priestor. Odviažte sa a pohrajte sa s umiestnením nábytku.

2. Nedodržujeme poriadok
I keď svoj domov vyladíte do dokonalosti, základom vždy zostáva poriadok. I ten najviac dizajnový nábytok alebo dekorácia totiž ľahko zaniknú, keď ich obklopíte zmätkom a neporiadkom.

Udržujte preto všetky poličky aj odkladacie stolíky čisté a prehľadné. Nezabúdajte tiež schovať káble od televízora. A myslite aj na predsieň. Je to prvé, čo uvidíte pri príchode domov – venujte jej preto náležitú starostlivosť a pravidelne ju upratujte.

3. Zabúdame na podlahy a koberce
Ak máte doma parkety alebo plávajúcu podlahu, nezakrývajte ich po celej ploche veľkým kobercom. Nech vynikne ich dekor a doplňte ich menším kusovým koberčekom, ktorý interiéru dodá šmrnc. Zvoľte tiež správnu veľkosť – ak je koberec pod nábytkom, mal by vyčnievať z oboch strán aj spredu.

4. Nakupujeme až príliš veľa dekorácií
Kupujte iba také kúsky, ktoré byt ozdobia, ale nebudú vám prekážať. A ak už doma máte až priveľa výzdoby:

-všetky dekorácie odneste z izby preč,
-prehliadnite si ich a zamyslite sa, ktoré sa do interiéru skutočne hodia,
-pár ich vyberte a vráťte späť, ostatné schovajte do škatúľ.

5. Máme zmätok vo farbách
Vyhýbajte sa extrémom. V miestnosti použite tri farby – jednu hlavnú a trvalú a ďalšie dve vedľajšie a doplnkové. Všetky dekorácie potom laďte do rôznych odtieňov týchto farieb.

6. Neberieme interiér ako celok
Keď budete vyberať nový kus nábytku do spálne, vždy si ho najprv predstavte aj vo vašej obývačke. Hodí sa tam? Jednotlivé kúsky totiž môžu byť pekné samy o sebe, ale u vás doma musia fungovať spolu s ďalším vybavením.

7. Preplňujeme pohovku
Veľa vankúšov a prikrývok… ale kde je gauč? Myslite na to, že pod hromadou textílií sa pohovka stratí. S výzdobou to preto nepreháňajte – bohato postačia jeden až dva vankúše na každej strane.

A ak chcete priestor opticky zväčšiť, nikdy nepostavte dve sedačky oproti sebe. Radšej kúpte len jednu a k nej kreslá, ktoré rozostaviate po izbe.

8. Zabúdame na svetlo
Kvalitné bývanie nerobí iba správny nábytok, farba stien alebo dekorácií, ale aj svetlo. V záplave interiérových doplnkov naň pritom často zabúdame. Zakúpte si domov dostatok osvetlenia a vyberajte podľa toho, čo budete v danej miestnosti najčastejšie robiť:

-na relaxáciu a odpočinok v obývačke sa hodí skôr teplejšie a tlmenejšie žlté svetlo,
-do pracovne zase zvoľte biele svetlo, ktoré podporuje koncentráciu.

10/10/2019

V PETRŽALKE SA BUDE INVESTOVAŤ DO PRÍRODY 👍👍

Vyčlenenie peňazí na revitalizáciu prírodných plôch v jednotlivých mestských častiach Bratislavy je vždy dobrou správou. Aktuálne sa hovorí o takmer 2-miliónovej investícii v Petržalke.

Cieľom spomínanej investície má byť Sad Janka Kráľa a Chorvátske rameno. Obe miesta patria medzi najvyhľadávanejšie oddychové zóny Petržalky, ktoré návštevníkom umožňujú aspoň aký-taký kontakt s prírodou. Vďaka vyčleneným peniazom by mohli už čoskoro získať vynovenú podobu a tým vytvárať (nielen) Bratislavčanom lepšie podmienky na voľnočasové aktivity.

1,5 mil. € pre Sad Janka Kráľa
Jeden z najstarších slovenských parkov si revitalizáciu nielenže zaslúži, ale ju aj potrebuje. Za 1,5 mil. €, ktoré na ňu budú v najbližšom čase vynaložené, tak v areáli parku pribudnú celkom nové lavičky, osvetlenie a tiež zopár nových stromov, ktoré nahradia poškodené dreviny. Do úvahy prichádza ešte niekoľko zmien na nábreží, ktoré sa vďaka plánovaným úpravám napojí na samotný park.

0,43 mil. € pre Chorvátske rameno
Časť peňazí z celkového rozpočtu vyčleneného na túto investíciu do petržalskej prírody sa ujde aj priestranstvu okolo Chorvátskeho ramena. Daná čiastka však nedosahuje ani tretinu z toho, čo suma určená na revitalizáciu Sadu Janka Kráľa. Necelý polmilión by však mohol stačiť na pokrytie nákladov na opravu okolitého osvetlenia a na bezbariérové prístupy vedúce k samotnému ramenu.

Uvedené investície budú financované z podielových daní, ktoré mesto prerozdeľuje vybraným mestským častiam. Okrem Petržalky prídu finančné prostriedky aj do Karlovej Vsi, Dúbravky Vrakune a Podunajských Biskupíc. Petržalke sa však ujde najväčšia časť z celkového balíka vo výške 4,78 mil. €.

10/10/2019

3 izbový byt v novostavbe na prenájom v Pezinku

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v novostavbe s balkónom aj s garážou.
Cena 650 € / mesiac je vrátane energií, garáže aj internetu.
Možnosť prenájmu aj bez garáže za 600 € / mesiac.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s výťahom. Výmera bytu je 78m2 / balkón má 7m2.
V byte sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, WC a šatník. Byt je kompletne zariadený okrem 1 izby. Má samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody.
Prípojky na TV sú v každej izbe, byt je zabezpečený alarmom.
Kaucia je 1 mesačný nájom ,provízia vo výške mesačného nájmu.

Ďalšie informácie na telefónnom čísle 0911 088 080 alebo v našej realitnej kancelárii, na Radničnom námestí č.9 v Pezinku.
Radi Vám poskytneme poradenské a práávne služby, vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zaplatíme za Vás katastrálne poplatky a ak treba vybavíme Vám aj financovanie, poprípade aj refinancovanie Vášho nevýhodného úveru! Ponúkame aj služby geodeta.

10/10/2019

V centre mesta priestranná zariadená garzónka

Naša realitná kancelária dá do prenájmu veľkú zariadenú garzónku v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii.
Zariadenie : chladnička, práčka, posteľ ,gauč, televízia.
Nachádza sa na 1. poschodí s vysokým stropom.
Garzónka bude voľná od 1.11.2019.
Cena je 400 € vrátane energii pre 1 osobu, 2 osoby 420 €.

Ďalšie informácie na telefónnom čísle 0911 088 080 alebo v našej realitnej kancelárii, na Radničnom námestí č.9 v Pezinku.
Radi Vám poskytneme poradenské a právne služby, vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zaplatíme za Vás katastrálne poplatky a ak treba vybavíme Vám aj financovanie, poprípade aj refinancovanie Vášho nevýhodného úveru! Ponúkame aj služby geodeta.

03/10/2019

Krásna novostavba - rodinný dom v Slovenskom Grobe - Malý Raj

01/10/2019

3 TOP MATERIÁLY NA VÝROBU KRAJŠÍCH A ORIGINÁLNEJŠÍCH VYPÍNAČOV

Malé, no pre celkový dojem z interiérového dizajnu rovnako významné ako iné doplnky. Reč je vypínačoch, ktoré sa môžu podieľať na krajšom a originálnejšom vzhľade našich domácností. Obzvlášť v prípade vypínačov a ich krytov vyrobených z materiálov ako drevo, betón či keramika.

Drevo
Atraktívny dizajn s pestrou paletou hnedých odtieňov od svetlých po tie najtmavšie. Nielen to prinášajú drevené vypínače a ich kryty, či už tie zo skutočného dreva, alebo len jeho imitácie. Obľúbené nie sú iba kvôli dizajnu, ale aj pre dostupnú cenu, veď takýto vypínač sa dá zohnať aj za 3 €. Mínusom je slabšia odolnosť voči prasknutiu, poškrabaniu alebo iným mechanickým poškodeniam.

Betón
Prítomnosť betónových prvkov je v našich domácnostiach čoraz častejšia. Svedčí o tom aj rastúci dopyt po vypínačoch z tohto materiálu. Na rozdiel od tých drevených si však za nich treba trochu priplatiť, čo ale prinesie vyššiu kvalitu a viac odolnosti. Betónový rámček na vypínači je zároveň zárukou pekného dizajnu, aj keď v porovnaní s drevom pôsobí o niečo chladnejšie.

Keramika
Tretí z materiálov, ktorý je vo výrobe vypínačov a ich krytov stále obľúbenejší, je práve keramika. Tá sa vyznačuje obrovskou variabilitou, vďaka ktorej môžu výrobcovia prichádzať s rôznymi tvarmi, formátmi alebo farebnými prevedeniami, napríklad tými ručne maľovanými. Okrem klasického vzhľadu sú v móde aj imitácie iných materiálov, medzi ktorými vynikajú hlavne atrapy dreva.

24/09/2019

Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj ?

Ak ste sa rozhodli predať svoju nehnuteľnosť je nutné predtým ako zverejníte svoju ponuku zamyslieť sa, čo je pre Váš predaj dôležité.

Mnohí z nás robia chyby a svoju nehnuteľnosť bez premyslenia vyhodia na internet, prípadne do tlače s málo informáciami, bez fotografií alebo s fotografiami z mobilu. Cenu pre istotu navýšia a netrpezlivo čakajú čo sa bude diať.

Netrvá to dlho a zvoní telefón. Prvotné nadšenie, že o Váš byt je záujem vyprchá po 20tom zvonení realitnej kancelárie. Ak sa medzitým ozve aj potencionálny kupec, nie ste si istí ako v tom zhone postupovať.

Do bytu Vám príde v ten deň veľký počet realitných kancelárii, ktoré sa nedali odbiť, striedajú sa pri dverách a vy z toho môžete mať pocit dní otvorených dverí. Strácate súkromie, tíšite deti, aby nekričali a udržali poriadok.

V tom zhone si ani neuvedomíte kto Vám volal, koľko kancelárii Vašu nehnuteľnosť eviduje vo svoje databáze, za akých podmienok ju ponúkajú a ako prezentujú Vašu nehnuteľnosť na predaj.

Tento príklad je veľmi častý a dá sa mu veľmi ľahko vyhnúť.

Odporúčame Vám predtým ako zverejníte svoju ponuku na predaj premyslieť spôsob jej prezentácie:
: Preverte si aktuálnu situáciu na danom trhu. Nie vždy sa to dá z aktuálnych inzerátov, ktoré sú momentálne na trhu. Ako nápoveda Vám môže pomôcť rada odborníka, ktorý sa pohybuje v realitách.
: Stretnite sa s overenými zástupcami realitnej kancelárie a nechajte si poradiť. Profesionál Vám najlepšie poradí čo všetko urobiť, aby ste svoju nehnuteľnosť predali rýchlo a za výhodnú cenu. Vyberajte dôsledne, každá kancelária ponúka rozdielne služby.

Ak už máte stretnutia s realitnými kanceláriami za sebou, máte na výber ponúkať svoju nehnuteľnosť cez jedného zástupcu exkluzívne, prípadne sa spoľahnúť na pomoc viacerých zástupcov a skúšať to ďalej aj sám.

Akokoľvek sa rozhodnete, premyslite si, ktorá možnosť bude najvýhodnejšia:
: Pri exkluzívnom predaji sa spoliehate na jedného makléra, ktorému dávate svoju dôveru. Pri dôslednom výbere sa môžete spoľahnúť, že takýto pracovník si to váži a urobí maximum, aby Vás nesklamal.
: Spolupráca s viacerými kanceláriami je na Slovensku obľúbený spôsob spolupráce. Zvyknú s nim byť aj problémy, preto je potrebné si dohodnúť rovnaké podmienky pre všetkých. Informovať sa o spôsobe prezentovania Vašej nehnuteľnosti, aké výhodu každá kancelária poskytuje a aká je výška ich provízie. Najhoršie čo sa môže stať je, keď sa Vaša nehnuteľnosť zverejňuje za rôzne ceny prípadne sa v inzeráte uvádzajú zavádzajúce informácie.
: Ponúkať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie je spôsob ako mať vždy priamy kontakt so zákazníkom. Nie vždy to však môže byť výhodou. Veríme, že sme Vám pomohli a nasmerovali Vás na správnu cestu. Netreba podceňovať prípravu na predaj svojej nehnuteľnosti. Spolu s ňou predávate svoj domov a preto najobjektívnejšie Vám poradí odborník.

19/09/2019

Gigantický betónový sklad energie

Zo sveta energetiky a s ňou spojenej trvalo udržateľnej architektúry prichádza ďalší revolučný projekt. Jeho výsledkom má byť realizácia unikátnej výškovej veže. Tá však nebude plniť bežný účel, na aký sme pri bežných mrakodrapoch zvyknutí.

Žiadne byty, predajne, kancelárie ani hotelové izby. Jeden z najnovších výškových projektov prichádzajúcich zo Švajčiarska bude plniť celkom inú funkciu. Mrakodrap, ktorý chce firma Energy Vault zrealizovať v najbližších mesiacoch, sa má stať revolučným úložiskom solárnej a veternej energie.

Autori nápadu sa netaja tým, že pilierom celého projektu je práve výška, resp. veľkosť. Veža má vyrásť až na úroveň 150 metrov, čo jej v spojení s prepracovaným systémom fungovania umožní uskladňovať obrovské množstvo energie. Objekt za desiatky miliónov eur zhotovený z betónových blokov by tak mohol dokázať akumulovať viac ako 30 megawatthodín energie naraz.

Výstavba z recyklovaného betónu

Ekologický prínos netypickej veže nebude vyplývať len z jej schopnosti uskladňovať energiu. O ten sa postará už samotná realizácia objektu založená na výstavbe pomocou recyklovaných materiálov. V tomto prípade pôjde o betón získaný z odpadu vyprodukovaného pri výstavbách iných budov, ktorý sa rovno na mieste realizácie spracuje do vyššie spomínaných betónových blokov. Tie sa následne poskladajú do hotovej výškovej veže.

Konkurencia pre batérie od Tesly

Množstvo uskladnenej energie a možnosť recyklácie pri výstavbe je len časť výhod, ktoré má tento mrakodrap ponúkať. Za zmienku určite stojí aj mobilita celej veže, ktorú bude pomocou žeriava možné presúvať z miesta na miesto. Aj to by malo priniesť projektu zaručený úspech, čím bude viac ako silnou konkurenciou pre obrie batérie od spoločnosti Tesla. Tie sa totiž ako zásobáreň energie ujali hneď, no pri ich využívaní stále visí otáznik nad dopadom na životné prostredie.

Recyklované mrakodrapy, ktoré poslúžia ako úložisko energie, nie sú len futuristickou víziou. Zmluva na výstavbu prvej veže tohto druhu je údajne podpísaná, takže 150-metrový betónový obor by mal v talianskom Miláne vyrásť ešte tento rok. To zrejme bude iba začiatok. Energy Vault sa totiž zmienila o pláne vybudovať v najbližších rokoch aspoň 1000 takýchto objektov.

Môžete si pozrieť aj video:
https://www.youtube.com/watch?v=gn5AM75AGvw

10/09/2019

Chcete bývať v tichej lokalite centra mesta v novostavbe ?

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v centre Pezinka.

Kuchynská linka obsahuje zabudovanú umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a veľa priestoru.
V spálni je priestranný šatník.

Cena nájmu je 500€, v cene je 1 parkovacie státie v objekte.
Cena za energie je 70€.

Ďalšie informácie na telefónnych číslach 0911 017 027, 0911 088 080 alebo v našej realitnej kancelárii, na Radničnom námestí č.9 v Pezinku.
Radi Vám poskytneme poradenské a právne služby, vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zaplatíme za Vás katastrálne poplatky a ak treba vybavíme Vám aj financovanie, poprípade aj refinancovanie Vášho nevýhodného úveru! Ponúkame aj služby geodeta.