TOREA reality

TOREA reality Sme realitná kancelária, ktorá sa sústredí na okres Pezinok už 25 rokov. V meste sme odborník s dobrými vzťahmi. Sme tu doma. Tiež sme mama a dcéra.

04/06/2026

Ľudia nie vždy povedia všetko.🧐

Preto môže byť pri kúpe nehnuteľnosti dôležité zobrať so sebou na obhliadku stavebného odborníka, ktorému dôverujete. 🛠️ Ako realitná kancelária si ho predtým než naceníme nehnuteľnosť a spustíme predaj, berieme so sebou tiež.

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľností - link v bio.

1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM, 45,40 m², MUŠKÁTOVÁ ul., PEZINOK🏡Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prená...
02/06/2026

1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM, 45,40 m², MUŠKÁTOVÁ ul., PEZINOK🏡

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 1-izbový byt s nadštandardne veľkým balkónom na obľúbenom sídlisku Muškát v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-podlažného bytového domu z roku 2020 s výťahom a bezbariérovým prístupom.

📏 Výmery: • 45,40 m² = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice • 1,80 m² = murovaná pivnica • 16,20 m² = priestranný balkón v tvare L.

🧱 Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného šatníka, kúpeľne a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynskou, jedálenskou, obývacou a spacou časťou. K dispozícii je rozkladacia sedačka, posteľ, TV, pracovný kútik, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, samostatný šatník s policovým systémom, práčka, klimatizácia, optický internet a elektrický vrátnik. Súčasťou bytového domu je aj spoločná bicykláreň.

🌅 Orientácia: Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri aj na balkóne.

📍 Lokalita: Obľúbené sídlisko Muškát ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, kvetinárstvo, LIDL, DM drogéria, Packeta a Alza boxy. Centrum Pezinka je vzdialené približne 1,5 km, autobusová zastávka sa nachádza do 400 m od bytového domu. Lokalita zároveň poskytuje výborné možnosti na šport a oddych v prírode – vinohrady na Trnavskej ulici či Kučišdorfská dolina.

✨ Výhody: Cena vrátane energií a internetu, klimatizácia, samostatný šatník, veľký balkón s priestorom na vonkajšie sedenie, novostavba s výťahom, bezbariérový prístup, pivnica, spoločná bicykláreň a prakticky riešená dispozícia rozdelená na jednotlivé zóny bývania.
💶 Cena: 620 €/mesačne vrátane energií a internetu.

Byt je ihneď voľný a je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby.

Ponuku nájdete na našej webovej stránke, kontaktujte nás 👉 https://f.mtr.cool/lfuupfxtjm

Ďakujeme za prejavenú dôveru a spätnú väzbu. 🙏Vaša spokojnosť je pre nás najväčšou motiváciou a zároveň impulzom neustál...
28/05/2026

Ďakujeme za prejavenú dôveru a spätnú väzbu. 🙏

Vaša spokojnosť je pre nás najväčšou motiváciou a zároveň impulzom neustále sa zlepšovať.
Aj vďaka vám môžeme posúvať veci dopredu a robiť našu prácu ešte lepšie.💛

Tím Torea reality

26/05/2026

Myslíte si, že znalec môže uviesť hodnotu nehnuteľnosti v posudku tak, ako budete chcieť vy? 🏠
Alebo, že je to len nepodstatné číslo na papieri? 📑

Poznať znaleckú hodnotu pri predaji je podstatné. ✅
Pomáha nastaviť predajnú cenu správne a uistiť kupujúceho, ktorý si bude brať hypotekárny úver.

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľností - link v bio.

Bez nás to zvládnete, no nie tak dobre ⭐️Odvážne tvrdenie, ale stojíme si za ním. Pravidelne sa stretávame s majiteľmi, ...
22/05/2026

Bez nás to zvládnete, no nie tak dobre ⭐️
Odvážne tvrdenie, ale stojíme si za ním. Pravidelne sa stretávame s majiteľmi, ktorí zvažujú predaj. Tieto stretnutia majú často podobný scenár – ľudia sa radi prídu poradiť ohľadne predajnej ceny. Ešte radšej však pridajú niečo navyše k nášmu odporúčaniu. Lebo aby bolo z čoho dávať zľavu, aby nepredali pod cenu, alebo naša obľúbená veta - lebo my vieme, za čo teraz nehnuteľnosti idú. 🤔

📖 Prípadové štúdie z reálnych predajov, ktoré klientom ponúkame, aby nespravili rovnakú chybu, často nestačia.

Len nedávno sme mali predaj, ktorý predĺžilo to, že majitelia pridali k cene 5% navyše. Pre slabý záujem sme ju museli postupne znižovať, až sme skončili 5% pod naším pôvodným odhadom. To podporilo záujem, ktorý sa síce pravidelne objavoval, no kvôli cene a potrebným investíciám utíchal. ⏳

✨ Výsledok majiteľov milo prekvapil. Prišlo totiž k navýšeniu ceny a dostali sme sa opäť o 10 tis. vyššie – na úroveň nášho odporúčania. O nehnuteľnosť mali súčasne záujem traja kupujúci a získal ju ten s najvyššou ponukou. Všetko prebehlo férovo a transparentne, čo všetci uznali.

Podobných príbehov máme naozaj veľa. 🎯 Správne nastavenie ceny je kľúčové, pričom nastaviť cenu správne je náročné. Trúfať si na to bez každodenného kontaktu s trhom je nesmierne odvážne.

💻 Mnohí sa dnes odvážne spoliehajú na pomoc AI. Tá im dnes predpovie, aká bude približná doba predaja ich domu a či je na predaj teraz dobrý čas. Pri všetkej dôvere a snažení sa o využívanie AI potenciálu aj v našej každodennej práci nám náš rozum hovorí, že ten ChatGPT, Gemini ci Claude to jednoducho nemôže vedieť. Nie na takej lokálnej a časovo nedávnej úrovni prehľadu, aký ako miestna realitná kancelária máme.

Sme tu pre vás a chceme vám úprimne pomôcť, dosiahnuť maximálnu predajnú cenu v čo najkratšom čase. Želáme si, aby ste nám dôverovali minimálne tak, ako dôverujete každej odpovedi vygenerovanej umelou inteligenciou. Pracujeme na tom, ako vás o tom presvedčiť a je to veru výzva. 💪

19/05/2026

Na papieri 68 m², v realite 65 m².🤔

Aj preto je dôležité preveriť nehnuteľnosť odborníkom ešte pred podpisom zmluvy.✅

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľnosti - link v bio.

🏡 1-IZBOVÝ BYT, 39,77 m², MUŠKÁTOVÁ ul., PEZINOKVo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame do dlhodobého prenájmu zariaden...
15/05/2026

🏡 1-IZBOVÝ BYT, 39,77 m², MUŠKÁTOVÁ ul., PEZINOK

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 1-izbový byt s veľkým balkónom na obľúbenom sídlisku Muškát v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-podlažného bytového domu z roku 2019 s výťahom a bezbariérovým prístupom.

📏 Výmery:
• 39,77 m² = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice
• 1,5 m² = murovaná pivnica
• 9,4 m² = priestranný balkón

🧱 Vybavenie:
Byt sa prenajíma zariadený. Kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi a ostrovčekom s barovým sedením, rozkladacia sedačka, veľká vstavaná skriňa, TV stena, klimatizácia, plastové okná s interiérovými žalúziami, optický internet, elektrický vrátnik. K dispozícii je aj spoločná bicykláreň.

🌅 Orientácia:
Juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemne presvetlený interiér počas celého dňa.

📍 Lokalita:
Obľúbené sídlisko Muškát s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, lekáreň, reštaurácie, LIDL, DM drogéria, Packeta a Alza boxy v blízkom okolí. Centrum Pezinka cca 1,5 km, autobusová zastávka do 400 m. Výborná dostupnosť do prírody – vinohrady aj Kučišdorfská dolina.

✨ Výhody:
Cena vrátane energií a internetu, klimatizácia, veľký balkón s priestorom na sedenie, novostavba s výťahom, bezbariérový prístup, pivnica, tiché prostredie.

💶 Cena:
600 €/mesačne vrátane energií a internetu.
Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 1-mesačný depozit.
Províziu realitnej kancelárii nájomca neplatí.

Byt je ihneď voľný, vhodný pre max. 2 dospelé osoby.

Ponuku nájdete na našej webovej stránke, kontaktujte nás 👉 www.torea-reality.sk

14/05/2026

Vidia znalci 'štandard' rovnako? 🧐 Možno nie úplne, ale ich hodnoty by sa nemali výrazne líšiť. ⚖️

Nadštandardné prvky nehnuteľnosti vedia pri výpočte zohľadniť, hoci je fakt, že to podlieha ich subjektívnemu navnímaniu. ✨ 🏠

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľnosti - link v bio.

12/05/2026

Nie každé euro investované do nehnuteľnosti automaticky zvýši jej predajnú cenu.🏡

Mnohí predávajúci si myslia, že drahá rekonštrukcia znamená aj vyšší zisk, no realita môže byť úplne iná.

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľnosti - link v bio.

07/05/2026

Čo ovplyvňuje hodnotu bytu? 🏢

Každý detail sa počíta – od vybavenia interiéru po technické prvky stavby a spoločné priestory.
Nadštandard pridáva, podštandard uberá. Hnuteľný nábytok si znalec nevšíma ❌

Address

M. R. Štefánika 33
Pezinok
90201

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TOREA reality posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to TOREA reality:

Shortcuts

Share

Category