TOREA reality

TOREA reality Sme realitná kancelária, ktorá sa sústredí na okres Pezinok už 25 rokov. V meste sme odborník s dobrými vzťahmi. Sme tu doma. Tiež sme mama a dcéra.

02/07/2026

🏘️ 3-izbový byt | 85,46 m² | Silvánová ulica | Pezinok – Muškát

Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Pezinka? Tento svetlý 3-izbový byt s lodžiou a garážovým státím môže byť presne tým, čo hľadáte.

📐 Byt ponúka:
• nadštandardnú celkovú výmeru 85,46 m² (bez lodžie)
• lodžiu s výmerou 5,16 m²
• garážové státie

✨ Čo vás poteší?
• nová kuchynská linka IKEA (2024) so vstavanými spotrebičmi
• klimatizácia v obývacej izbe
• samostatné WC
• komora priamo v byte a spoločný úložný sklad
• vstavané skrine
• plastové okná s interiérovými žalúziami

🌞 Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod, spálne na severozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj príjemnú klímu počas celého dňa.

📍 Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom z roku 2009 na sídlisku Muškát. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základné školy, obchody, lekáreň, detské ihriská aj zastávku MHD. Do centra Pezinka sa dostanete približne za 10 až 15 minút pešo.

📲 Viac fotografií, pôdorys a všetky informácie nájdete na našej webovej stránke. Ak vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať.

👉 www.torea-reality.sk

Spokojnosť klientov je pre nás najlepším meradlom úspechu. Ďakujeme za dôveru a odporúčanie. Sme radi, že sme mohli byť ...
25/06/2026

Spokojnosť klientov je pre nás najlepším meradlom úspechu. Ďakujeme za dôveru a odporúčanie. Sme radi, že sme mohli byť súčasťou vašej cesty k novej nehnuteľnosti.💛

PRENÁJOM 3i BYTU V NOVOSTAVBE, 65 m2 - VAJANSKÉHO ul., MODRA🏡Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého pre...
12/06/2026

PRENÁJOM 3i BYTU V NOVOSTAVBE, 65 m2 - VAJANSKÉHO ul., MODRA🏡

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite mesta Modra na ulici Vajanského. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-podlažného bytového domu z roku 2016 s výťahom a bezbariérovým prístupom.

📏 Výmery:
• 65,41 m² = celková podlahová plocha bytu
• 3,42 m² = komora na poschodí priamo pri byte
• 5 m² = lodžia

🧱 Vybavenie:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, jedálenské sedenie, rohová sedacia súprava, TV, dve zariadené spálne s dostatkom úložného priestoru, práčka, optický internet, Magio TV a elektrický vrátnik. Praktickým bonusom je komora s regálmi umiestnená priamo pri byte.

🌅 Orientácia:
Obývacia izba s kuchyňou a lodžiou je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, spálne sú orientované na sever.

📍 Lokalita:
Byt sa nachádza v centrálnej časti Modry s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, gymnázium, detské ihriská, potraviny, Lidl, Billa, Packeta boxy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené približne 700 metrov. Lokalita ponúka aj široké možnosti športového a rekreačného vyžitia – futbalový štadión, športovú halu, skatepark, cyklotrasy a blízke Malé Karpaty.

✨ Výhody:
Cena vrátane energií, internetu a TV, novší bytový dom s výťahom, bezbariérový prístup, praktická dispozícia, samostatná komora pri byte, priestranná lodžia, dostatok denného svetla a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.

💶 Cena:
790,- €/mesačne vrátane energií, internetu a TV.

Ponuku nájdete na našej webovej stránke, kontaktujte nás 👉 https://f.mtr.cool/gbdxupxvzq

09/06/2026

Pri kúpe bytu sa nepýtajte len na cenu.💸

Energetický certifikát a projektová dokumentácia vám povedia viac o skutočnom stave nehnuteľnosti. Môžete si ich skúsiť vyžiadať nie len od majiteľov, ale aj priamo od správcu bytového domu.

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľností - link v bio.

04/06/2026

Ľudia nie vždy povedia všetko.🧐

Preto môže byť pri kúpe nehnuteľnosti dôležité zobrať so sebou na obhliadku stavebného odborníka, ktorému dôverujete. 🛠️ Ako realitná kancelária si ho predtým než naceníme nehnuteľnosť a spustíme predaj, berieme so sebou tiež.

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľností - link v bio.

1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM, 45,40 m², MUŠKÁTOVÁ ul., PEZINOK🏡Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prená...
02/06/2026

1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM, 45,40 m², MUŠKÁTOVÁ ul., PEZINOK🏡

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený 1-izbový byt s nadštandardne veľkým balkónom na obľúbenom sídlisku Muškát v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-podlažného bytového domu z roku 2020 s výťahom a bezbariérovým prístupom.

📏 Výmery: • 45,40 m² = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice • 1,80 m² = murovaná pivnica • 16,20 m² = priestranný balkón v tvare L.

🧱 Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného šatníka, kúpeľne a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynskou, jedálenskou, obývacou a spacou časťou. K dispozícii je rozkladacia sedačka, posteľ, TV, pracovný kútik, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, samostatný šatník s policovým systémom, práčka, klimatizácia, optický internet a elektrický vrátnik. Súčasťou bytového domu je aj spoločná bicykláreň.

🌅 Orientácia: Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri aj na balkóne.

📍 Lokalita: Obľúbené sídlisko Muškát ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, kvetinárstvo, LIDL, DM drogéria, Packeta a Alza boxy. Centrum Pezinka je vzdialené približne 1,5 km, autobusová zastávka sa nachádza do 400 m od bytového domu. Lokalita zároveň poskytuje výborné možnosti na šport a oddych v prírode – vinohrady na Trnavskej ulici či Kučišdorfská dolina.

✨ Výhody: Cena vrátane energií a internetu, klimatizácia, samostatný šatník, veľký balkón s priestorom na vonkajšie sedenie, novostavba s výťahom, bezbariérový prístup, pivnica, spoločná bicykláreň a prakticky riešená dispozícia rozdelená na jednotlivé zóny bývania.
💶 Cena: 620 €/mesačne vrátane energií a internetu.

Byt je ihneď voľný a je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby.

Ponuku nájdete na našej webovej stránke, kontaktujte nás 👉 https://f.mtr.cool/lfuupfxtjm

Ďakujeme za prejavenú dôveru a spätnú väzbu. 🙏Vaša spokojnosť je pre nás najväčšou motiváciou a zároveň impulzom neustál...
28/05/2026

Ďakujeme za prejavenú dôveru a spätnú väzbu. 🙏

Vaša spokojnosť je pre nás najväčšou motiváciou a zároveň impulzom neustále sa zlepšovať.
Aj vďaka vám môžeme posúvať veci dopredu a robiť našu prácu ešte lepšie.💛

Tím Torea reality

26/05/2026

Myslíte si, že znalec môže uviesť hodnotu nehnuteľnosti v posudku tak, ako budete chcieť vy? 🏠
Alebo, že je to len nepodstatné číslo na papieri? 📑

Poznať znaleckú hodnotu pri predaji je podstatné. ✅
Pomáha nastaviť predajnú cenu správne a uistiť kupujúceho, ktorý si bude brať hypotekárny úver.

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľností - link v bio.

Bez nás to zvládnete, no nie tak dobre ⭐️Odvážne tvrdenie, ale stojíme si za ním. Pravidelne sa stretávame s majiteľmi, ...
22/05/2026

Bez nás to zvládnete, no nie tak dobre ⭐️
Odvážne tvrdenie, ale stojíme si za ním. Pravidelne sa stretávame s majiteľmi, ktorí zvažujú predaj. Tieto stretnutia majú často podobný scenár – ľudia sa radi prídu poradiť ohľadne predajnej ceny. Ešte radšej však pridajú niečo navyše k nášmu odporúčaniu. Lebo aby bolo z čoho dávať zľavu, aby nepredali pod cenu, alebo naša obľúbená veta - lebo my vieme, za čo teraz nehnuteľnosti idú. 🤔

📖 Prípadové štúdie z reálnych predajov, ktoré klientom ponúkame, aby nespravili rovnakú chybu, často nestačia.

Len nedávno sme mali predaj, ktorý predĺžilo to, že majitelia pridali k cene 5% navyše. Pre slabý záujem sme ju museli postupne znižovať, až sme skončili 5% pod naším pôvodným odhadom. To podporilo záujem, ktorý sa síce pravidelne objavoval, no kvôli cene a potrebným investíciám utíchal. ⏳

✨ Výsledok majiteľov milo prekvapil. Prišlo totiž k navýšeniu ceny a dostali sme sa opäť o 10 tis. vyššie – na úroveň nášho odporúčania. O nehnuteľnosť mali súčasne záujem traja kupujúci a získal ju ten s najvyššou ponukou. Všetko prebehlo férovo a transparentne, čo všetci uznali.

Podobných príbehov máme naozaj veľa. 🎯 Správne nastavenie ceny je kľúčové, pričom nastaviť cenu správne je náročné. Trúfať si na to bez každodenného kontaktu s trhom je nesmierne odvážne.

💻 Mnohí sa dnes odvážne spoliehajú na pomoc AI. Tá im dnes predpovie, aká bude približná doba predaja ich domu a či je na predaj teraz dobrý čas. Pri všetkej dôvere a snažení sa o využívanie AI potenciálu aj v našej každodennej práci nám náš rozum hovorí, že ten ChatGPT, Gemini ci Claude to jednoducho nemôže vedieť. Nie na takej lokálnej a časovo nedávnej úrovni prehľadu, aký ako miestna realitná kancelária máme.

Sme tu pre vás a chceme vám úprimne pomôcť, dosiahnuť maximálnu predajnú cenu v čo najkratšom čase. Želáme si, aby ste nám dôverovali minimálne tak, ako dôverujete každej odpovedi vygenerovanej umelou inteligenciou. Pracujeme na tom, ako vás o tom presvedčiť a je to veru výzva. 💪

19/05/2026

Na papieri 68 m², v realite 65 m².🤔

Aj preto je dôležité preveriť nehnuteľnosť odborníkom ešte pred podpisom zmluvy.✅

🎧 Vypočujte si celý rozhovor so znalcom hodnoty nehnuteľnosti - link v bio.

Address

M. R. Štefánika 33
Pezinok
90201

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TOREA reality posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to TOREA reality:

Shortcuts

Share

Category