Vaša realitná maklérka Marcela Luciaková

13/06/2026

💡 Jedna chyba pri kúpe pozemku môže stáť tisíce eur.

Za 30 sekúnd si zapamätáte 4 veci, ktoré by mal vedieť každý kupujúci. 🏡

12/06/2026

„Ak to nefunguje online, nefunguje to vôbec.“

12/06/2026

Nie všetky referencie prídu cez formulár.

Niektoré prídu večer v SMS správe. ❤️

Po tom, čo som klientovi oznámila ďalší posun pri kúpe jeho nového domova, mi napísal:

„Mal som pocit, že robíte aj prácu za oboch… Vaša profesionalita sa nedá veru popierať.“

Takéto správy ma vždy potešia.

Nie kvôli pochvale.

Ale preto, že mi pripomínajú, že za každou nehnuteľnosťou je človek, rodina, očakávania a veľké životné rozhodnutie.

Ďakujem za dôveru. 🙏

dovera domov

11/06/2026

10/06/2026

🏡 Kupujete pozemok? Potom by ste mali poznať dva základné pojmy.

📍 Intravilán – pozemok v zastavanom území obce.

📍 Extravilán – pozemok mimo zastavaného územia obce.

Mnohí si myslia, že ak je pozemok v intraviláne, môžu na ňom automaticky stavať. Nie je to však také jednoduché.

Rovnako ani pozemok v extraviláne nemusí byť bez hodnoty alebo využitia.

Pri posudzovaní pozemku je potrebné preveriť najmä:
✔ územný plán obce,
✔ druh pozemku zapísaný na liste vlastníctva,
✔ prístupovú komunikáciu,
✔ dostupnosť inžinierskych sietí,
✔ miestne regulatívy.

🎯 Poloha je len prvý údaj.

Skutočnú hodnotu pozemku určuje to, čo sa na ňom dá reálne robiť.

Preto pri pozemkoch nestačí pozerať očami. Treba preverovať hlavou.

Budúcu stredu sa pozrieme na jednu z najčastejších otázok:
Prečo môže byť pozemok v intraviláne a napriek tomu na ňom nedostanete stavebné povolenie?

09/06/2026

Prenájom, krásny 1-izbový byt v centre Piešťan, Sládkovičova ulica, 33 m2

Byt vo vynikajúcej lokalite centra kúpeľného mesta Piešťany ponúka komfort. Bonusom je kompletná

občianska vybavenosť a hlavne VÝBORNÁ CENA

08/06/2026

Kupujúci si vyberá skôr, než príde.

Rozhodnutie padá skôr.
Nie na obhliadke.
Ale pred ňou.

„Obhliadka len potvrdzuje.“

08/06/2026

Niekedy sa ma klienti pýtajú, čo je podľa mňa najdôležitejšie pri práci realitnej maklérky.

Nie sú to fotografie.
Nie je to inzercia.
Ani samotný podpis zmluvy.

Pre mňa je dôležité, aby klient vedel, že v tom nie je sám. Aby mal pri sebe človeka, ktorý ho prevedie celým procesom, vysvetlí mu veci, poradí a zostane k dispozícii aj vtedy, keď je obchod už dávno uzavretý.

Práve preto ma vždy poteší, keď si klienti všimnú nielen výsledok, ale aj spôsob, akým spolupracujeme.

Ďakujem za každú spätnú väzbu a za dôveru, ktorú do mňa vkladáte. Veľmi si to vážim. ❤️

07/06/2026

Čo keby…
sme mali viac priestoru?
viac svetla?
viac pokoja?

Nedeľa je deň, keď sa „čo keby“
nemusí hneď zmeniť na „musím“.

Ale niekedy stačí jeden rozhovor,
aby sa z neistoty stal smer.

👉 Ak dnes rozmýšľate nad bývaním, napíšte mi.
Bez záväzkov. Len ľudsky.

06/06/2026

🏠 Nie každá kôlňa je problém. Problém je kôlňa, ktorá na papieri neexistuje.