Ivana Truchlá realitná maklérka

31/07/2026

🏢 Čaká nás zdražovanie, ktoré pocítia najmä podnikatelia !

Vlastníte komerčné priestory, kancelárie, či prevádzku vo viacposchodovej budove? Ministerstvo financií pripravuje zmeny, ktoré môžu výrazne zahýbať s vašimi nákladmi. Chystá sa totiž zrušenie dlhoročného limitu na príplatky za jednotlivé podlažia, čo mestám a obciam otvorí dvere k vyššiemu zdaňovaniu.

Čo to znamená v praxi pre majiteľov a podnikateľov? Koho sa tieto zmeny dotknú najviac a kedy vstúpia do platnosti?

👉 Prečítajte si môj najnovší článok a dozviete sa všetky dôležité podrobnosti: Daň z nehnuteľnosti môže výrazne stúpnuť. Zmeny zasiahnu najmä podnikateľov vo viacposchodových budovách.

Ivana Truchlá
0907 782 933
[email protected]

Majitelia viacposchodových budov by sa mali pripraviť na vyššiu daň z nehnuteľnosti. Ministerstvo financií pripravuje zmenu zákona, ktorá zruší viac ako 20 rokov platný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. Mestá a obce tak získajú väčší priestor rozhodovať o výške dane...

29/07/2026

P R E D A N É 🏡🥳

Tento 3-izbový byt na Veľkej okružnej v Partizánskom má už svojho nového majiteľa. 🏢✨
Celý predaj prebehol hladko, rýchlo a bez akýchkoľvek komplikácií..🤝📝🔓

Veľmi pekne ďakujem za prejavenú dôveru a teším sa na ďalšie úspešné projekty! 🙏❤️Ak aj vy práve premýšľate nad predajom alebo kúpou nehnuteľnosti, pokojne sa mi ozvite, rada vám pomôžem splniť vaše sny o bývaní ! 📞🌟🏡

👥 Ivana Truchlá
☎️ 0907 782 933
📬 [email protected]

Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody? 

16/07/2026

🏡 Komfortné bývanie s krbom a záhradou v širšom centre Bánoviec!🏡

Hľadáte príjemné, kompletne vybavené bývanie s atmosférou rodinného domu? Ponúkame na dlhodobý prenájom samostatné izby v priestrannom rodinnom dome na Pribinovej ulici v Bánovciach nad Bebravou.

Dom je ideálny pre jednotlivcov, ale aj ako ubytovanie pre firemných zamestnancov. Celková kapacita sú len 3 izby, čo vám zaručí maximálne súkromie!

✨ Čo všetko v dome nájdete?
Spoločná časť: Priestranná obývačka s funkčným krbom, relaxačná hala a kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče, riad).
Súkromná časť: 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s výstupom na terasu) a moderná nová kúpeľňa s práčkou.
Izby sú kompletne zariadené (posteľ, matrac, vankúš, paplón, skriňa, nočný stolík) – stačí sa len nasťahovať!

🎁 Bonusy, ktoré si zamilujete:
🌳 Veľká slnečná záhrada s hojdačkou – o trávnik a stromy sa stará záhradník, vy len relaxujete!
🔒 Bezpečnosť: Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom.
🚗 Parkovanie: Bezproblémové priamo vo dvore alebo pred domom.
🌐 Internet v cene.

💶 Podmienky prenájmu:
Cena za izbu: 350 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a internetu!)
Depozit: Vyžadujú sa 2 depozity pri podpise zmluvy.
Dostupnosť: Voľné ihneď.

Poponáhľajte sa, izby sa minú rýchlo! Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

📩 Pre viac info alebo termín obhliadky ma kontaktujte!

👤 Ivana Truchlá
☎️ 0907 782 933
📬 [email protected]

15/07/2026

🏠 PREDÁVATE BYT ALEBO DOM ?
Ukážte mu trochu lásky – vráti sa vám to v eurách! 💸✨

Keď čakáte návštevu, upracete a uvaríte kávu. ☕ Pri predaji nehnuteľnosti by to nemalo byť inak! Home staging nie je maskovanie chýb, ale umenie ukázať potenciál priestoru tak, aby kupujúci okamžite pocítil: „Tu chcem žiť!“ 😍🔑

🚀 PREČO NA TOM ZÁLEŽÍ ?
Rozhoduje prvých 10 sekúnd: ⏱️ Prvý dojem na fotkách rozhoduje o tom, či ľudia vôbec kliknú na váš inzerát.

Málokto má predstavivosť: 🧠 Prázdny alebo osobnými vecami preplnený byt kupujúcich mätie. Staging dá priestoru správnu mierku, svetlo a útulnosť. 🛋️

Rýchlejší predaj za viac peňazí: 📈 Atraktívna nehnuteľnosť sa na trhu neohreje a predáva sa rýchlejšie a za vyššiu cenu! 💰

✨ 3 RÝCHLE TRIKY, KTORÉ NESTOJA NIČ:
Schovajte minulosť: 📸 Odložte rodinné fotky a magnety z chladničky. Kupujúci si tam potrebuje predstaviť svoju budúcnosť, nie vašu minulosť. 🤫

Pustite dnu svetlo: ☀️ Vytiahnite žalúzie, odsuňte masívny nábytok z prechodových ciest a nechajte priestor dýchať. 🌬️

Stavte na detaily: 💐 Čerstvé kvety vo váze, nadýchané uteráky v kúpeľni a vôňa dobrej kávy vysielajú podvedomý signál: „Tu sa žije úžasne.“ 🕯️

Pri svojej práci dbám na to, aby každá nehnuteľnosť pod mojimi krídlami vyzerala absolútne dokonale. 🦅 Spájam cit pre detail, fyzický staging a moderné technológie vrátane 3D skenovania. 📸 Niekedy naozaj stačí len vymeniť staré vankúše, pridať peknú lampu a priestor dostane úplne nový šmrnc! 💡

Chcete z predaja vyťažiť absolútne maximum? 🎯 Napíšte mi správu, dáme kávu a pozrieme sa na to spoločne! ✉️👇

👤 Ivana Truchlá
☎️ 0907 782 933
📬 [email protected]

14/07/2026

✨ KONEČNE VO VLASTNOM? ALEBO HĽADÁTE INVESTÍCIU? ✨

Prestaňte platiť podnájom a investujte do svojho! Na sídlisku Sever v Prievidzi (ul. Novackého) pre vás máme slnečnú garzónku, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Realita je pôvodná, ale možnosti sú nekonečné! 🔨📐

🎨 Pozrite si vizualizáciu, ako úžasne môže váš nový domov vyzerať!

Rozloha: 18 m² + slnečný balkón na západ ☀️

Poloha: 2. poschodie s výťahom, bezbariérový prístup.

Bonusy: Bezproblémové parkovanie a komplet občianska vybavenosť doslova na skok.

Náklady: Iba cca 110 € / mesiac!

💰 CENA: 48 500 €

Byt je ihneď voľný a bez tiarch. Neviete si rady s hypotékou? Všetko vybavíme za vás!

📩 Zaujala vás táto ponuka?
Napíšte nám správu alebo volajte ešte dnes !

👤 Ivana Truchlá
📞 0907 782 933
🌐 [email protected]

Hľadáte štartovacie bývanie, útulné útočisko pre seba alebo hľadáte bezpečnú a stabilnú investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou? Práve ste ju našli.Exkluzívne ponúkame na predaj slnečnú…

09/07/2026

🔥 NA PREDAJ: Útulná garzónka s balkónom v Prievidzi! 🔥
💯 N O V I N K A 💯

Hľadáte štartovacie bývanie alebo super investíciu? 🔑
Na sídlisku Sever, ul. Novackého, ponúkame slnečnú garzónku v pôvodnom stave – ideálnu na prerábku podľa seba! 🛠️

☀️ Rozloha: 18 m² + balkón
🌇 Orientácia: Západ (2. poschodie s výťahom)
🚗 Benefity: Bezbariérový prístup, kamerový systém, bezproblémové parkovanie a komplet občianska vybavenosť na skok!
💰 Nízke náklady: cca 110 € / mesiac

💵 CENA: 48 500 €
🔑 Byt je ihneď voľný, bez tiarch.
📈 S hypotékou vám radi pomôžeme!

Zaujala vás ponuka? Pozrite si vizualizáciu a dohodnite si obhliadku!

📩 Napíšte nám správu alebo volajte! 📞

Ivana Truchlá
0907 782 933
[email protected]

06/07/2026

💥 NOVINKA: Slnečná garzónka s balkónom na PREDAJ! 💥

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu s rýchlou návratnosťou v Prievidzi? Práve ste ju našli!

📍 Lokalita: Prievidza – sídlisko SEVER, K. Novackého 4
💶 Cena: 48 500 €
📐 Úžitková plocha: 18 m² + balkón

PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE?
✅ Vlastný balkón orientovaný na západ – ideálny na poobednú kávu a relax.
✅ Nepísané plátno – byt je v pôvodnom stave, takže si ho môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv (máme pre vás aj profi vizualizáciu!).
✅ Super nízke náklady – vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome (iba 82 € spoločenstvo + 28 € elektrika).
✅ Bezpečné bývanie & bezproblémové parkovanie – kamerový systém a bezplatné parkovisko priamo pri dome.
✅ Top lokalita – kompletná občianska vybavenosť len pár krokov od vchodu.

Byt je na ideálnom 2. poschodí, bez tiarch a ihneď voľný! 🔑

DOSTUPNÉ FINANCOVANIE: S vybavením najvýhodnejšej hypotéky vám radi pomôžeme.

Zaujala vás táto ponuka?
Nezmeškajte ju a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Napíšte mi správu alebo volajte!

👤 Ivana Truchlá
📞 0907 782 933
📬 [email protected]

03/07/2026

💥 Znížená cena & nekonečné možnosti pre váš nový domov!
6-izbový rodinný dom Partizánske, mestská časť Veľké Bielice.💥

Hľadáte dom, ktorý môžete pretvoriť podľa svojich predstáv, no zároveň nechcete platiť prehnané sumy? 🏡
Na Budovateľskej ulici v Partizánskom máme pre vás ponuku, ktorá stojí za pozornosť:

🏠 Veľkorysý priestor - 6 izieb na dvoch podlažiach pre dokonalé rodinné súkromie.
🌞 Slnečný, veľký a rovinatý pozemok v tichej a obľúbenej lokalite Veľké Bielice.
🔧 Dom je technicky v dobrom stave, s čiastočnou rekonštrukciou.

A čo viac? Pripravili sme pre vás exkluzívnu vizualizáciu možnej budúcej podoby domu, aby ste si mohli predstaviť, ako jednoducho sa tento priestor môže premeniť na moderné bývanie 21. storočia! 🚀✨

💸 Aktuálna TOP cena: 114 900 €

Nezmeškajte šancu a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

👤 Ivana Truchlá
📱 0907 782 933
✉️ [email protected]

Predaj nehnuteľnosti.

03/07/2026

🎥🏠 Prečo pri predaji nehnuteľnosti vsádzam na videoobhliadky?

📸 Fotky sú skvelé, ale 🎞️ video dokáže emóciu domova skutočne prebudiť k životu. ✨ Keď predávam nehnuteľnosť, mojím cieľom nie je len ukázať steny 🧱 – chcem klientom ukázať ich budúci život. 🛋️🥂

Tu je dôvod, prečo je 🎬 profi videoobhliadka pri mojich ponukách štandardom a ako pomáha obom stranám:

💼 📈 Pre predávajúcich: Vyššia hodnota a rýchlejší predaj
👀 Zaujme na prvý pohľad: Inzeráty s videom majú na realitných portáloch a sociálnych sieťach 📈 omnoho vyššiu sledovanosť.

🛑 Filtruje "realitných turistov": Na osobnú obhliadku prídu už len vážni a 🎯 motivovaní záujemcovia, ktorí nehnuteľnosť videli na videu a presne vedia, do čoho idú. ⏱️ Šetrím tak váš čas a súkromie. 🔐

🔑 🛋️ Pre kupujúcich: Dokonalá predstava z pohodlia domova
🚪 Priestor v súvislostiach: Video ukáže logické prepojenie miestností, ☀️ svetelnosť a atmosféru, ktorú statická fotka často nedokáže zachytiť. 🌆

⏳ Ušetrí kopec času: Pozrieť si nehnuteľnosť virtuálne a prejsť sa ňou 🌍 kedykoľvek a odkiaľkoľvek je na nezaplatenie. 💻📱

💼 Moja práca nie je len o "zavesení" inzerátu na internet. 🌐 Je o modernej prezentácii, ktorá predáva rýchlejšie, bezpečnejšie a za 💰 najvyššiu možnú cenu.

✨ 📊 Plánujete predať svoju nehnuteľnosť a chcete, aby vynikla na trhu?
📬 Napíšte mi správu a rada vám ukážem, ako môžeme odprezentovať aj váš domov! 🤝

👩🏻‍💼 Ivana Truchlá
📞 0907 782 933
📧 [email protected]

01/07/2026

Kúpa dovolenkového apartmánu: Splnený sen alebo finančná pasca? 🌊🏢

Túžite po vlastnom mieste pri mori, či na horách, kde môžete kedykoľvek utiecť pred realitou? 🏖️🏔️ Predstava letných rán s kávou na vlastnej terase znie dokonale, no emócie by pri takejto investícii nemali vyhrať nad rozumom. ☕💭

Kúpa nehnuteľnosti v dovolenkovej destinácii so sebou prináša skryté náklady, o ktorých realitné kancelárie často mlčia. 💸 Odvody, správa budovy, dane a sezónnosť môžu z vášho vysnívaného raja rýchlo urobiť finančnú záťaž. Na čo všetko si dať pozor, kým podpíšete rezervačnú zmluvu, a prečo sa oplatí trikrát merať a raz strihať? 📐✍️

Prečítajte si náš najnovší článok a zistite, či sa vám investícia do apartmánu skutočne vyplatí! 📈📖

https://ivanatruchla.sk/clanok/planujete-kupu-dovolenkoveho-apartmanu-treba-si-to-poriadne-premysliet

Ivana Truchlá
0907 782 933
[email protected]

Myšlienka vlastného apartmánu pri mori alebo na horách znie lákavo. Mnohí si predstavujú miesto na oddych pre rodinu a zároveň pravidelný príjem z prenájmu. Realita však býva o niečo zložitejšia. Ak zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti, nestačí pozerať len na lokalitu a v....