02/09/2026
Na predaj - Rodinný dom Dvory nad Žitavou 104.000€
DOM, KDE UŽ NETREBA ZAČÍNAŤ OD NULY. STAČÍ HO DOKONČIŤ PODĽA SEBA.
Dvory nad Žitavou | 110 m² | pozemok 519 m² | garáž 32 m²
Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere a vyjdete do vlastnej záhrady.
Miesto, kde majú deti priestor behať, kde si v lete postavíte bazén, večer posedíte pod altánkom a cez víkend si vychutnáte pokoj, ktorý v meste často chýba.
A pritom nemusíte celé roky rekonštruovať dom od základov.
Tento rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Dvorov nad Žitavou (ulica Dubová) prešiel v roku 2023 rozsiahlymi úpravami.
VEĽA DÔLEŽITÉHO UŽ JE HOTOVÉ!
V roku 2023 boli zrealizované:
- nová strecha
- nové plastové okná, vchodové dvere v antracitovej farbe
- nová dlažba
- nové plávajúce podlahy
- nové stierky
- nová maľovka
A teraz prichádza možno najzaujímavejšia časť:
- Kuchyňa a kúpeľňa už majú začínajúcu rekonštrukciu.
- Časť práce je teda pripravená a materiál na dokončenie zostáva v cene nehnuteľnosti.
- To znamená, že si ich môžete dokončiť podľa svojho vkusu a vytvoriť si dom, ktorý nebude len „hotový“, ale bude naozaj váš.
POZEMOK, KTORÝ VÁS BUDE BAVIŤ!
- 519 m² rovinatého a slnečného pozemku ponúka presne to, čo rodinný dom potrebuje – priestor.
Pozemok je celý oplotený, pričom z jednej strany je betónový plot, čo poskytuje príjemné súkromie.
A už teraz je pripravené miesto na zámkovú dlažbu, ktoré môžete využiť podľa svojich predstáv:
- altánok a letné posedenie
- bazén
- miesto na grilovanie
- priestor pre deti
- záhradný oddychový kút
Vy rozhodnete, čím sa toto miesto stane.
A GARÁŽ?
- Samostatne stojaca garáž s výmerou 32 m² ponúka dostatok priestoru nielen pre auto, ale aj pre bicykle, dielňu, náradie či ďalšie veci, ktoré pri rodinnom dome jednoducho potrebujete.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm.
- Teplú vodu zabezpečuje bojler.
- Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie.
- Energetický certifikát nie je k dispozícii.
PREČO SI TENTO DOM PRÍSŤ POZRIEŤ?
- Pretože tu nekupujete iba 110 m².
- Kupujete základ pre svoj nový život.
- Dom, v ktorom už boli urobené dôležité investície.
- Pozemok, ktorý je slnečný, rovinatý a pripravený na vaše letné plány.
- Garáž, ktorú oceníte každý deň.
A zároveň priestor, kde si môžete kuchyňu a kúpeľňu dokončiť presne tak, ako sa páči vám.
A MOŽNO JE TO PRÁVE TEN MOMENT...
Keď prestanete hľadať „dokonalý dom“ a nájdete dom, ktorý má dobrý základ, správnu lokalitu a potenciál stať sa vaším domovom.
- Dvory nad Žitavou – tichá a vyhľadávaná lokalita
- Rodinný dom 110 m²
- Pozemok 519 m²
- Samostatná garáž 32 m²
- Rozsiahla rekonštrukcia 2023
- Plynové kúrenie Protherm
- Bojler
- Nízke náklady na bývanie
- Materiál na dokončenie kuchyne a kúpeľne v cene
Príďte sa pozrieť osobne.
.. Niektoré domy si človek vyberie podľa parametrov. A potom sú domy, pri ktorých si dokážete predstaviť, ako tu budete žiť...
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte +421 919 326 154.
Premýšľate nad kúpou novej nehnuteľnosti a robí Vám starosť predaj tej súčastnej?
Napíšte mi správu 📩 rada Vám pomôžem s celým procesom od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi..
