17/05/2024
PREDANÉ
https://www.winnersreality.sk/ponuka/8160/romanticka-chalupka-na-predaj-dovalovo-liptovsky-hradok.
Ján Moskál WINNERS reality Slovakia, Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom, chalupu v Liptovskom Hrádku mestská časť Dovalovo.
3D Prezentácia tu: https://my.matterport.com/show/?m=PrH6RU2Z58a
VIDEO tu: https://youtu.be/mNF-pltJs7o
Rodinný dom, chalupa vidieckeho charakteru je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2015 a 2020, ktorá obsahovala kompletnú rekonštrukciu interiéru chalupy a obnovu fasády prednej časti domu aj s tepelnou EPS izoláciou.
Zrekonštruované boli aj podlahy, omietky, okná plastové, všetky rozvody IS sietí – elektrina, voda, kanalizácia...
Chalupa bola postavená cca v roku 1930 z kameňa, ako jednopodlažná stavba s nezobytneným podkrovím, kde je možné vybudovať ďalšie obytné miestnosti. Chalupa má aj kamennú klenbovú pivnicu cca 12 m2 s vonkajším vstupom. Chalupa je postavená na mierne svahovitom pozemku, zastavanú plochu má cca 65 m2 a rozmery cca 10,5 x 6,2 m. Celková výmera pozemkov je 218 m2.
Chalupa je umiestnená v spoločnom dvore ako druhá v rade, spoločný dvor nemá záznam o vlastníkoch. Financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho, alebo stavebného úveru, bude bezproblémové.
Dispozičné riešenie:
Vstupná veranda, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa so vstupom do obytnej miestnosti ktorá je účelne, vstavanou skriňou rozdelená na dennú oddychovú a nočnú spaciu časť.
Vykurovanie chalupy je kombinované elektrickými konvektormi a kachľovou pecou. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.
Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete: elektrina 230 – 400V, voda a kanalizácia.
V predajnej cene sú aj vedľajšie stavby patriace ku chalupe - hospodárska budova so zastavanou plochou 62 m2 a sklad slúžiaci aj ako garáž so zastavanou plochou 26 m2. Obe stavby sú kamenné so sedlovými strechami a v zachovalom pôvodnom stave.
Spolu s nehnuteľnosťami sa, po dohode, predáva aj zariadenie a vybavenie Chalupy.
Dovalovo je dobrou lokalitou na trvalé bývanie, celoročné chalupárčenie, alebo rekreačné bývanie s možnosťou komerčného využitia prenajímaním.
Energetický certifikát nebol predložený.
Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.
Viac informácií vám rád, aj pri osobnej obhliadke domu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, [email protected]
