Maxbau domy na predaj

Maxbau domy na predaj Maxbau – domy na predaj
Senec – Lužianky | Nová Tehelňa | Hrubá Borša
Obhliadky:
Napíšte „PONUKA“ DM

12/08/2026

100 m² znie ako štandard, ale TENTO pôdorys vás dostane! 📐
Znie vám 100 metrov štvorcových úžitkovej plochy ako obyčajný štandard? Všetko závisí od tohto jedného detailu – od pôdorysu! 📐
V dnešnom videu si prejdeme presnú špecifikáciu domu v Hrubej Borši a ukážem vám, kde bude stáť kuchynská linka. Vďaka inteligentnej dispozícii tu nenájdete ani jeden hluchý meter ani zbytočne dlhé chodby. Len čistý, otvorený priestor pre celú rodinu!
📍 Lokalita: Hrubá Borša
📐 Úžitková plocha: 100 m² (4 izby)
🌳 Pozemok: Od 360 m² po 600 m² (podľa výberu)
Chcete sa prísť pozrieť na priestor a predstavu budúcej kuchyne naživo?
📩 Napíšte mi do správy „KUCHYNA“ alebo volajte na 0911 04 04 05 a dohodneme si obhliadku!
Kontakt:
Gabriel Selyem – Maxbau s.r.o.
🌐 www.maxbau.sk
📞 0911 04 04 05
Hashtagy:

12/08/2026

Bojíte sa momentu, kedy budete musieť zaplatiť za váš nový dom? Máte strach, že pošlete peniaze a zostanete aj bez domu, aj bez úspor? 💶
Pri kúpe nehnuteľnosti platí jedno zlaté pravidlo: Peniaze sa nikdy neposielajú “z ruky do ruky” alebo priamo na bežný účet predávajúceho ešte predtým, než ste zapísaní na katastri.
Na ochranu oboch strán slúži banková vinkulácia (alebo notárska úschova). Funguje to úplne jednoducho:
1️⃣ Vaše peniaze pošlete na špeciálny zablokovaný účet v banke.
2️⃣ My podáme návrh na vklad na kataster.
3️⃣ Banka nám peniaze z účtu uvoľní až vtedy, keď jej predložíme nový list vlastníctva, na ktorom ste vy uvedení ako oficiálny majiteľ.
Ak by kataster zmluvu zamietol, peniaze sa vám z banky bezpečne vrátia späť. Vaše celoživotné úspory sú tak v absolútnom bezpečí. V Maxbau je tento bezpečný a transparentný postup pri predaji našich domov v Lužiankach absolútnou samozrejmosťou. 🤝
📌 Uložte si toto video, nech viete, aký postup vyžadovať, keď budete financovať vaše nové bývanie!

11/08/2026

Čo skrýva novostavba pod poterom a dlažbou? Ukážka v plnej nahote! 🛠️
Väčšina kupujúcich uvidí v novostavbe už len finálnu dlažbu alebo plávajúcu podlahu. V Maxbau sa nemáme za čo skrývať, preto vás vodíme priamo na stavenisko v procese! 🎬
Poďte sa so mnou prejsť cez chodbu až do dennej časti domu. Ukážem vám presne to, čo iní zakryjú – špičkové systémové dosky a poctivo rozvedené trubky teplovodného podlahového kúrenia bez odfláknutých miest.
Keď viete, z čoho je dom postavený, býva sa vám oveľa pokojnejšie. 😉
🔍 Chcete si pozrieť stavbu na vlastné oči ešte predtým, než zalejeme potery?
📩 Napíšte mi do správy „PODLAHOVKA“ alebo volajte priamo na +421 911 04 04 05 a dohodneme si obhliadku!
Kontakt:
Gabriel Selyem – Maxbau s.r.o.
🌐 www.maxbau.sk
📞 +421 911 04 04 05

11/08/2026

Podpis kúpnej zmluvy je ten najdôležitejší krok na ceste za vaším novým bývaním. Viete ale, čo v nej zo zákona nesmie chýbať? 📝
Kataster je na chyby absolútne nekompromisný. Stačí zabudnúť na rodné priezvisko (čo je mimochodom najčastejšia chyba) alebo urobiť preklep v rodnom čísle, a celý proces prepisu nehnuteľnosti sa vám nepríjemne natiahne.
Ak kupujete nehnuteľnosť, toto sú 4 absolútne povinné náležitosti, ktoré si musíte v zmluve skontrolovať:
1️⃣ Identifikácia zmluvných strán: Pri fyzických osobách tu musí byť presne uvedené: meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo a adresa trvalého pobytu. Ak kupujete od developera (právnickej osoby), zmluva musí obsahovať presný obchodný názov, sídlo firmy a IČO.
2️⃣ Predmet kúpy: Presná špecifikácia domu a pozemku podľa listu vlastníctva (katastrálne územie, číslo parcely, druh pozemku a súpisné číslo stavby).
3️⃣ Kúpna cena a platobné podmienky: Presná suma a detailne rozpísaný spôsob, akým bude vyplatená (vlastné zdroje, hypotéka z konkrétnej banky, banková vinkulácia) aj s termínmi.
4️⃣ Prejav vôle: Jasná a zrozumiteľná formulácia, že predávajúci nehnuteľnosť predáva a kupujúci ju do svojho vlastníctva kupuje.
Pri kúpe novostavieb z našej dielne sa o túto "papierovačkú" a právnu nepriestrelnosť zmlúv staráme my. Vašou úlohou je už len v pokoji prečítať a podpísať skontrolované dokumenty.
📌 Uložte si toto video, aby ste mali tieto dôležité body po ruke, keď pôjdete riešiť vaše nové bývanie!

11/08/2026

Novostavba v Hrubej Borši: Pozemok presne na mieru! 🚀
Nechcete sa prispôsobovať drobným parcelám? V Hrubej Borši na to ideme v Maxbau úplne inak! 🏡
Staviame tu moderný 4-izbový rodinný dom s výmerou 100 m² a veľkosť pozemku si zvolíte vy podľa svojich plánov – od kompaktných 360 m² až po veľkorysých 600 m²!
📐 Úžitková plocha: 100 m²
🌳 Pozemok: 360 m² až 600 m² (podľa výberu)
📍 Lokalita: Hrubá Borša
💡 Štandard: Podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, optika
Chcete vidieť stavbu v procese na vlastné oči ešte pred zakrytím podláh?
📩 Napíšte mi do správy "BORŠA" alebo volajte na +421 911 04 04 05 a dohodneme si obhliadku!

09/08/2026

Viete o tom, že pri kúpe novostavby od developera ste chránení zárukou presne tak, ako pri kúpe akéhokoľvek iného tovaru? 🛡️
Mnoho ľudí má strach z toho, čo sa stane po odovzdaní kľúčov. Dom je obrovská stavba a prvý rok si prirodzene “sadá” a prispôsobuje sa podložiu aj zmenám teplôt. Môžu sa objaviť drobné estetické trhlinky na omietkach alebo môže byť potrebné dodatočne nastaviť okná či dvere po prvej zime.
Zatiaľ čo pri stavbe domu svojpomocne (alebo s partiou majstrov bez zmluvy) vám hrozí, že sa s prípadnými opravami budete trápiť sami, pri kúpe hotovej novostavby máte istotu. Dobrý developer sa totiž o svojich klientov stará aj po podpise zmlúv.
V Maxbau zakladáme našu povesť na tom, že veci fungujú. A ak si náhodou dom prvý rok vyžiada nejaké drobné doladenie, sme tu pre vás a vyriešime to v rámci záruky. Vašou jedinou úlohou je bývať. 🛋️
Zostala vám niekedy doma po majstroch nedokončená práca alebo chyba a oni prestali dvíhať telefón? Podeľte sa o vaše skúsenosti dole v komentároch! 👇
senec

07/08/2026

Všetko toto dostanete v cene! 🤯 234 m² dom v Senci (Lužianky)
Poďme si to rýchlo zhrnúť! 📊 Ak hľadáte priestranné bývanie bez kompromisov v prestížnej lokalite Senec – Lužianky, toto je stavba pre vás.

Čo všetko tento 4-izbový dom ponúka?
📐 234 m² úžitkovej plochy
🌳 435 m² pozemok pre dokonalé súkromie
☀️ 47 m² obrovská terasa
🔥 Podlahové vykurovanie & chladenie
🌡️ Špičkové tepelné čerpadlo (vzduch-voda)
⚡ Fotovoltické panely ZAPOČÍTANÉ V CENE
🌱 Najvyššia energetická trieda A0 pre nízke účty
🌐 Optické pripojenie na internet

A to najlepšie? Vďaka štádiu hrubej stavby vidíte poctivú kvalitu rozvodov, železobetónových stropov a konštrukcie na vlastné oči ešte pred zakrytím omietkami! 👁️

📋 PARAMETRE & CENA:
📍 Lokalita: Senec - Lužianky
💰 Cena: 459 000 €

Zaujala vás táto ponuka? Pozrite si celú 5-minútovú video prehliadku na našom YouTube alebo si dohodnite osobnú obhliadku!

📞 Gabriel Selyem – Maxbau s.r.o.
🌐 www.maxbau.sk

06/08/2026

Stavba, ktorá pretrvá generácie! 💥 234 m² nabitých technológiami Žiadne sadrokartónové šetrenie, ale masívny železobetón! 🧱 V tomto 4-izbovom dome v Senec – Lužianky staviame z poctivých materiálov - kvalita, ktorá pretrvá generácie.

V videu vás beriem priamo na druhé poschodie, kde strop ešte len pripravujeme.

Tento dom bude navyše doslova NABITÝ modernými technológiami:
🔥 Podlahové kúrenie pre maximálny komfort
🌡️ Špičkové tepelné čerpadlo (vzduch-voda) pre kúrenie
☀️ Fotovoltické panely V CENE domu pre nulové starosti s energiami
🌐 Bleskový optický internet priamo na pozemku

🌱 Výsledok? Najvyššia energetická trieda A0 a extrémne nízke náklady!

📋 PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
📍 Lokalita: Senec - Lužianky
📐 Úžitková plocha: 234 m² | Pozemok: 435 m²
💰 Cena: 459 000 €

Chcete sa prísť presvedčiť o kvalite na stavbu osobne?
📞 Dohodnite si obhliadku s Gabrielom Selyemom:
🌐 www.maxbau.sk

06/08/2026

Kupujete dom kvôli krásnemu výhľadu na lúku alebo pole? Dajte si pozor, aby ste sa o pár rokov nepozerali do steny novej bytovky. 🏗️
Jednou z najčastejších chýb pri kúpe nehnuteľnosti je, že sa ľudia nepozerajú do budúcnosti lokality. To, že je dnes za vaším plotom prázdno, neznamená, že to tak zostane.
Ako sa chrániť? Odpoveďou je územný plán. Je to verejne dostupný dokument na obci (a každý dobrý developer vám ho rád ukáže), z ktorého presne vyčítate, na čo sú okolité pozemky určené. Ak je tam naplánovaná občianska vybavenosť alebo ľahký priemysel, dajte od toho ruky preč.
My v Maxbau staviame rodinné domy v zónach, kde územný plán garantuje len ďalšiu nízku rodinnú zástavbu. Vaše súkromie a pokoj tak zostanú chránené. 🌳
Zisťovali ste si niekedy pri sťahovaní, čo sa plánuje stavať vo vašom okolí? Napíšte mi do komentárov! 👇

05/08/2026

Viac priestoru, viac svetla. Rozdiel, ktorý ucítite
Cítite ten priestor? 🤩 Väčšina novostavieb má stropy vo výške 2,60 m. My v Maxbau sme ale pridali ďalších 24 centimetrov! 📈

V kombinácii s týmito obrovskými okennými otvormi bude vaša denná časť zaplavená prirodzeným svetlom od rána do večera. ☀️ Práve tu, v stave hrubej stavby, vidíte tú poctivú konštrukciu a vzdušnosť, ktorú si zamilujete.

Žiadne tmavé kúty, len otvorený a dýchajúci priestor pre vašu rodinu. 👨‍👩‍👧‍👦

Chcete vidieť celú video prehliadku tohto 4-izbového domu v Senci? Link nájdete v bio.

Dohodnite si obhliadku, kým vidíte kvalitu pod omietkou:
📞 Gabriel Selyem, Maxbau s.r.o.
🌐 www.maxbau.sk

Address

Muškátová 13
Senec
90301

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Maxbau domy na predaj posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category