05/01/2025
🔊Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, priestranný a moderný 5-izbový rodinný dom v obci Rovinka, ktorá je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy. Tento dvojposchodový dom, postavený v roku 2008 z kvalitného materiálu ITONG, prešiel v roku 2024 úpravami, ktoré zabezpečili vynikajúcu funkčnosť a moderný vzhľad. Dom je stvorený pre rodiny, ktoré si cenia priestor, pohodlie a tichú lokalitu, pričom stále zostávajú v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta.
___
📐Kľúčové vlastnosti:
• Úžitková plocha: 165 m², pozemok: 333 m²
• Terasa o výmere 48 m² s elektrickou markízou – ideálna na relax a posedenia s rodinou
• Elektrická brána a dve parkovacie miesta priamo na pozemku
• Plynové kúrenie, predpríprava na video vrátnika, kanalizácia
• Pripravované pripojenie na optický internet v oblasti
• Tichá a bezpečná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy
___
🛋️Dispozícia domu:
Prízemie:
• Vstupná chodba s elegantným schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie
• Technická miestnosť s potrebným zázemím pre domácnosť
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a modernými sanitačnými prvkami
• Kuchyňa s moderným vybavením a dostatkom úložného priestoru, ideálna pre rodinné varenie
• Spálňa č. 1 – tichá a príjemná miestnosť, ktorá poskytuje pohodlie a relax
• Obývacia izba s krbom a odhlučnením, ideálna na rodinné chvíle alebo priateľské stretnutia. Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu a priestrannú terasu.
2. podlažie:
• Priestranná miestnosť s otvoreným stropom, ideálna na knižnicu, pracovňu alebo relaxačnú zónu
• Šatník pre optimálne usporiadanie vecí a osobných predmetov
• Kúpeľňa s vaňou, toaletou a moderným dizajnom, ideálna na relaxáciu po náročnom dni
• Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať krásny výhľad a pokojné prostredie
• Detská izba s dostatkom svetla a priestoru na hranie a učenie
• Vstup do podkrovia, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia podľa vašich potrieb
___
📍Lokalita:
Obec Rovinka sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy a ponúka ideálne prostredie na rodinné bývanie. Táto lokalita je tichá a bezpečná, obklopená prírodou a zelenými plochami, no zároveň s veľmi dobrým napojením na hlavnú cestu a diaľnicu, čo zaručuje rýchly prístup do Bratislavy. V obci nájdete všetky potrebné služby – školy, škôlky, obchody, športoviská a ďalšie možnosti pre aktívny spôsob života. Rovinka je známa aj svojou príjemnou atmosférou a priateľskou komunitou.
ℹ️Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti mesta, s dostatkom priestoru a komfortu. Ak hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a pohodlný život, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Radi vám ukážeme všetky prednosti tejto nehnuteľnosti.
___
💶Cena 360.000-€
Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ani žiadne poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
