23/07/2021
Ponúkame na predaj veľký jednopodlažný rodinný dom v obci Popudinské Močidľany s objektom vhodným na podnikateľské využitie.Leží na pozemku o rozlohe 1142 m2.
Dispozičné riešenia:
Vstup do domu je možný dvomi vstupnými dvermi priamo cez veľkú zastrešenú terasu s výhľadom na dvor, ktorá vytvára príjemné prostredie k posedeniu.
Dom má tri samostatné, nepriechodné izby. Každá obytná izba má svoj šatník. Vo vstupnej chodbe sú vstavané skrine ako aj veľký šatník. Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou tvoria srdce domu. Sú umiestnené ďalej od nočnej časti a poskytujú možnosť príjemného posedenia bez rušenia. Pri kuchynskej linke je samostatná špajza. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút ako aj vaňa s masážnymi tryskami pre pohodlnú relaxáciu. WC je samostatné. V technickej miestnosti je plynový kotol s veľkým 300 litrovým zásobníkom na teplú vodu a čerpadlo na studňu. Ohrev je možné prepojiť na solárne kolektory. Podkrovie domu ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí.
Na pozemok sa vstupuje bránkou a veľkou pojazdnou bránou. V dome je zavedená elektrina, plyn, voda je z vlastnej studne na pozemku, s vlastnou filtráciou a odpad je riešený žumpou, internet, TV-antény.Kúrenie je ústredné s radiátormi s termostatickou hlavicou pripojené na plynový kotol s možnosťou využiť kachle na tuhé palivo, ktoré sú pripojené na vykurovanie.
Je v po rekonštrukcii, nové drevené euro okná, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia a odpadu, zateplenie, nové omietky...Na dome je realizovaná injektáž na zvýšenie odolnosti a ochrany proti vlhkosti. Strecha po rekonštrukcii v roku 2015. Spotrebiče a väčšina zariadenia v dome ostávajú.
Za domom sa nachádza prístrešok ktorý je možné využiť ako ďalšie posedenie v zadnej časti záhrady, alebo na uskladnenie palivového dreva. Pri prístrešku sa nachádza menšia budova,s vybavením ako letná kuchynkas výmerou 17,55m2, so vstupom do pivnice. V zadnej časti pozemku je veľká stavba vedená ako sklad náradia s úžitkovou plochou 105m2,vhodná ako garáž, šopa, dielňa, priestor na podnikanie. Veľké záhradné terasovité jazierko z prírodného kameňa, udržiavaná okrasná záhrada a záhrada s ovocnými stromami.
Súčasťou domu je priestor bývalej predajne potravín do ktorého sa vchádza z ulice. Výmera predajne s kanceláriou je 22,00m2, sklad 5,00m2 a vstup 4,8m2. jedná sa o samostatne zabezpečenú prevádzku s klimatizáciou a vybavením, zabezpečenou mrežami.
Dom je slnečný, suchýpríjemne a prakticky zariadený.Jeho nízke režijné náklady, sebestačnosť a alternatívne možnosti robia z danej nehnuteľnosti mimoriadnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami. Nachádza sa v príjemnej a vyhľadávanej lokalite, neďaleko okresného mesta Skalica. Lokalita je tichá a svojou polohou poskytuje dobrúobčiansku vybavenosť. Obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, základná škola, materská škola, futbalové ihrisko... V blízkosti domu sa nachádza autobusová zástavka. Parkovanie je možné pred domom na vlastnom betónovom parkovisku i vo dvore domu.
V obci je naplánované pripojenie na obecnú vodovodnú prípojku na rok 2022 – 2023.
Nehnuteľnosť sa ponúka v predajnej cene 160.000 Eur.
V prípade bližších informácií a rezervovania si obhliadky volajte na
tel. č. 0903 716 701 Miroslav Štvrtecký
Pri predaji zabezpečíme bezplatne sprostredkovanie financovania nehnuteľnosti (hypotéka, stavebné a iné typy úverov podľa potreby), právne a katastrálne služby, t.j. vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov na príslušné úrady.
