Správny-maklér

20/07/2023

🔑 Prenájom bez starostí! Moderný 1-izbový byt v Skalici na predaj! 🏡💰

👋 Hľadáte svoj vlastný kúsok raja alebo investičnú príležitosť? 🏡💼 Máme pre Vás v ponuke 1-izbový podkrovný byt v srdci Skalice! Útulný, tichý a s moderným zariadením - ideálne pre prvých bývajúcich. 😍

Byt má 29 m2, novú kuchynskú linku 🍽️ a plávajúcu podlahu. 🌳 A to najlepšie? Má nízke náklady na prevádzku - mesačné poplatky sú len 60 eur! 💸

Ako skúsený realitný maklér s osobnými 8 ročnými skúsenosťami v oblasti prenájmov vám môžem ponúknuť aj kompletné spravovanie prenájmu. Byt tak môže byť obsadený a začať vám zarábať už od prvého dňa po kúpe! 💼💰

CENA:72 000€

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! 🤩 Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Odkaz na inzerát pošlem v Správe

13/07/2023

Nová ponuka v inzercii čoskoro..
SKALICA
Vinohradnícky domček s presovňou a udržiavaným vinohradom o rozlohe 1700m2
Pre viac informácií správa..

26/06/2023

Oplotený pozemok na predaj Vrádište

22/06/2023

Uvádzame na predaj vinohradnícky pozemok o rozlohe 1 500 m2. Pozemok je situovaný na príjemnom mieste s krásnym výhľadom a je k dispozícii za skvelú cenu. Na pozemku sa nachádzajú dve chatky, ktoré otvárajú možnosti pre vynikajúce investície - jednu môžete využívať na osobný odpočinok, zatiaľ čo druhú môžete prenajímať. K pozemku vedie prístupová cesta, pri ktorej je možné vybudovať parkovacie miesta o približnej rozlohe 150 m2.

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

02/06/2023

Prečo si vybrať realitného makléra namiesto realitnej kancelárie?

Realitný trh je plný možností, ale aj nástrah. Ako kupujúci alebo predávajúci nehnuteľnosti sa často môžete stratiť v záplave informácií a ponúk. Realitné kancelárie sú síce bežnou voľbou, no spolupráca s realitným maklérom môže priniesť mnohé výhody. V tomto článku sa pozrieme na to, ako fungujú realitné kancelárie a aké benefity prináša spolupráca s realitným maklérom.

Ako fungujú realitné kancelárie?

Realitné kancelárie sprostredkúvajú predaj nehnuteľností medzi predávajúcim a kupujúcim. Bežne pracujú na základe provízie, ktorá je štandardne okolo 3% z ceny nehnuteľnosti. Napríklad pri predaji bytu za 100 000€ získa realitná kancelária 3 000€ províziu. Tieto náklady väčšinou znáša kupujúci, čo znamená, že reálne je predávajúci ochotný predať za 97 000€.

Výhody spolupráce s realitným maklérom:

1. Nižšia provízia: Ako realitný maklér Vám môžem ponúknuť spoluprácu za províziu 2%, čo je oproti bežnej provízii realitných kancelárií výrazne menej. Toto znamená úsporu peňazí pre Vás ako kupujúceho.

2. Možnosť vyjednávania ceny: Realitný maklér má väčšiu flexibilitu pri vyjednávaní ceny nehnuteľnosti, čo môže v konečnom dôsledku priniesť ešte väčšiu úsporu pre kupujúceho.

3. Osobnejší prístup: Spolupráca s realitným maklérom zabezpečuje osobnejší a individuálny prístup k Vašim požiadavkám a finančným možnostiam. Sústredím sa na to, aby som našiel nehnuteľnosť presne podľa Vašich predstáv a potrieb.

4. Rýchlejší prístup k novým ponukám: Ako realitný maklér Vám dokážem zabezpečiť rýchly prístup k novým ponukám na trhu ešte predtým, ako ich odchytia realitné kancelárie. Budete mať tak možnosť stať sa prvotnou voľbou pre predávajúceho a získať tak výhodnejšiu pozíciu pri kúpe nehnuteľnosti.

Spolupráca s realitným maklérom prináša mnohé výhody oproti bežným realitným kanceláriám. Nielenže ušetríte na provízii, ale získate aj osobnejší prístup, možnosť vyjednávania ceny a rýchlejší prístup k novým ponukám na trhu. Ak hľadáte nehnuteľnosť podľa svojich predstáv a chcete mať istotu, že ste urobili správne rozhodnutie, spolupráca s realitným maklérom je tou najlepšou voľbou.

02/06/2023

Aktuálna situácia na realitnom trhu:

Realitný trh prechádza zaujímavými časmi. Ceny nehnuteľností mierne klesajú, predaj spomaľuje a zvýšené úrokové sadzby spôsobujú, že ľudia potrebujú mať vo vrecku viac hotovosti pri hypotékach. Ako teda v tejto situácii ušetriť? Pozrite sa na naše tipy!

1. Oboznámte sa s aktuálnym stavom trhu
Aby ste vedeli, ako najlepšie investovať do nehnuteľností alebo kedy je vhodný čas na predaj, je dôležité sledovať aktuálne trendy a správy o realitnom trhu. Tieto informácie vám pomôžu lepšie porozumieť tomu, ako sa menia ceny nehnuteľností a ako môžete prispôsobiť svoje plány.

2. Porozmýšľajte nad alternatívami
Ak máte obavy z toho, že nebudete schopní splniť požiadavky na 20% hotovostného podielu pri hypotékach, mali by ste zvážiť iné možnosti financovania - napríklad nájom s možnosťou kúpy alebo získanie súkromnej pôžičky.

3. Vyjednávajte o cene
Aj keď sú ceny nehnuteľností v poklese, stále je dôležité vyjednávať o cene pri kúpe alebo predaji. Nikdy neprijmite prvú ponuku, ktorú dostanete - pokúste sa dohodnúť na lepšej cene pre seba.

4. Pracujte s odborníkom na realitný trh
V tejto nestabilnej situácii je dobré mať na svojej strane skúseného realitného makléra, ktorý vám pomôže nielen nájsť tú správnu nehnuteľnosť, ale aj vám poradí, ako najlepšie postupovať pri jej kúpe či predaji.

5. Zamerajte sa na dlhodobé investície
Realitný trh môže byť nepredvídateľný a aktuálna situácia môže spôsobiť krátkodobé ťažkosti. Miesto toho, aby ste sa snažili rýchlo profitovať z krátkodobých zmien, zamyslite sa nad tým, ako môže vaša investícia rásť a priniesť vám zisk v dlhodobom horizonte.

Zhrnutie:
Aktuálna situácia na realitnom trhu môže byť pre niektorých náročná, ale aj v týchto časoch je možné nájsť spôsoby, ako ušetriť a získať z nej výhody. Oboznámte sa s trhom, zvážte alternatívne možnosti financovania a pracujte s odborníkmi na realitný trh pamätajte - vždy sa zameriavajte na dlhodobé investície!

20/05/2023

🏠 Hľadáte nehnuteľnosť za lepšiu cenu? 🏠

Ceny sú stále vysoké a úrokové sadzby stúpli, ale to znamená veľkú výhodu pre kupujúcich! 💡 Ako realitný maklér Vám ponúkam možnosť kúpiť nehnuteľnosť za lepšiu cenu pri nových aj starších ponukách. 🤝

Prečítajte si môj najnovší článok "Ako získať lepšiu cenu za nehnuteľnosť v súčasnom realitnom trhu" a dozviete sa viac o aktuálnej situácii na trhu a ako Vám môžem pomôcť nájsť ten správny domov za tú najlepšiu cenu. 📰🔍

Kontaktujte ma ešte dnes pre osobnú konzultáciu a spoločne nájdeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť za skvelých podmienok! 📞🤗

20/05/2023

Ako získať lepšiu cenu za nehnuteľnosť v súčasnom realitnom trhu?

V dnešnej realitnej situácii, keď ceny nehnuteľností sú stále vysoké napriek zvýšeným úrokovým sadzbám, je ťažké nájsť dobrú ponuku pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Ako realitný maklér chcem ľuďom pomôcť nájsť tú správnu príležitosť a získať lepší obchod.

Ceny nehnuteľností sa držia na vysokej úrovni aj napriek tomu, že úrokové sadzby tento rok stúpli na 3,5 - 4,84%. Mnoho predajcov si neuvedomuje tento fakt a pokúša sa predať svoje nehnuteľnosti za minuloročné ceny. Avšak potenciálnym kupujúcim to prináša väčší finančný tlak.

Príklad:
Pri hodnote úveru 100 000€ na 30 rokov
- pri 1% úroku je mesačná splátka cca 320€; zaplatené úroky za 30 rokov sú 15 790€
- pri aktuálne najvyššej úrokovej ponuke (4,8%) je mesačná splátka približne 524€; preplatená suma za 30 rokov je 88 800€

V súčasnej situácii majú na trhu veľkú výhodu kupujúci. Investori čakajú stále na nižšie ceny a práve teraz je ideálny čas osloviť realitného makléra, ktorý vám pomôže nájsť a získať výhodnú ponuku.

19/05/2023

🏠 Hľadáte prenájom, nájomcov alebo chcete kúpiť/predať nehnuteľnosť?

SKALICA SENICA HOLÍČ okolie

🏡 Spolupracujte s nami a získajte tú najlepšiu ponuku! 🌟 Ahoj! Môžeme Vám pomôcť nájsť ideálne riešenie pre Vaše bývanie či investíciu. Vyplňte tento krátky Google formulár a spoločne nájdeme to, čo hľadáte:

🔹Hľadáte prenájom? Povieme Vám o nových ponukách ešte predtým, ako sa objavia na trhu.

🔹Máte nehnuteľnosť na prenájom a hľadáte spoľahlivých nájomcov? Pomôžeme Vám vybrať tých najlepších.

🔹Predávate nehnuteľnosť? Môžeme Vám priniesť klientov ochotných kúpiť za spravodlivú cenu.

🔹Kupujete nehnuteľnosť? Ponúkneme Vám exkluzívne ponuky a pomôžeme vyjednať lepšiu cenu, aj keď má inzerát zverejnený iná realitná kancelária.

Nezáväzne vyplňte formulár a my sa postaráme o zvyšok. Tešíme sa na spoluprácu s Vami! 😊👍

Vitajte v našom realitnom prieskume! Tento krátky formulár nám pomôže lepšie pochopiť Vaše potreby a záujmy týkajúce sa prenájmu, predaja alebo kúpy nehnuteľností. Vaše informácie spracované dôverne a použité iba na účely tejto spolupráce.

19/05/2023

🔍 Hľadáme prenájom 1 izbového bytu/garsónky v Skalici pre klientku v neľahkej životnej situácii 🔍

Dobrý deň, ozvala sa nám klientka, ktorá sa nachádza v neľahkej životnej situácii a potrebuje nájsť prenájom 1 izbového bytu alebo garsónky v Skalici do 300€ mesačne. Vieme, že bežné ceny prenájmov v Skalici sú vyššie, avšak veríme, že existuje niekto ochotný pomôcť a prispôsobiť sa tejto situácii.

Klientka má záujem o dlhodobejší prenájom s možnosťou odkúpenia bytu po tom, čo sa jej podarí vysporiadať rodinný dom.

Ak viete o niekom alebo možete ponúknuť takéto bývanie, prosím kontaktujte nás cez správy alebo zanechajte komentár pod tento príspevok.Váš kontakt posunieme priamo klientke. Ďakujeme za Vašu pomoc a spoluprácu!

🏠💙 Pomôžme spoločne nájsť útulné bývanie pre našu klientku! 💙🏠

11/05/2023

🏠🌟 Objavte svoj nový domov v Skalici - zážitok bývania na úrovni za skvelú cenu! 💎

🔑 Príležitosť, ktorá sa neopakuje často: Získajte jedinečnú šancu prenajať si jeden zo dvoch zbrusu nových 2-izbových bytov v Skalici a užite si komfort a luxus za super cenu!

🌳 V tichom prostredí, no stále blízko centra mesta, vás čakajú tieto moderne vybavené byty s rozlohou 50m2 a úžasnou strešnou terasou o rozlohe 30m2.

🚗 Parkovanie? Žiadny problém! Máte možnosť parkovať pred bytovkou alebo v podzemnej garáži.

❄️ Bude teplo aj počas horúcich letných dní - klimatizácia je samozrejmosťou. A navyše, rekuperacia zabezpečuje čerstvý vzduch bez otvorenia okien.

💼 Bytoch je nové vybavenie, pripravené na vaše pohodlné bývanie.

💰 Ponuka platí pre slušne žijúcich solventných ľudí bez domácich zvierat - prenájom za neuveriteľné 550€ mesačne vrátane energií.

⏰ Nezmeškajte túto príležitosť - kolaudácia je predpokladaná na 1.6.2023, potom budú byty voľné k nasťahovaniu!

📩 Chcete vedieť viac? Pošlite nám správu a zistite všetky podrobnosti o tejto výnimočnej ponuke.

Nečakajte dlho, počet bytov je obmedzený! Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si svoj nový domov snov! 🌟

09/05/2023

👀 Hľadáte spoľahlivého nájomníka pre váš 1-2 izbový byt v Skalici? Pozrite sa sem! 🏠

Ahoj, 🌞

Máme tu skvelú príležitosť pre vás, ktorí hľadáte spoľahlivého nájomníka pre váš 1-2 izbový byt. Náš klient je jedna pracujúca osoba bez domácich zvierat, ktorá potrebuje bývanie na približne 2 roky. A čo je najlepšie? Je ochotný zaplatiť až 2 mesačný depozit! 💰

Predstavte si pokoj, ktorý budete mať, keď sa nemusíte stresovať z neustáleho hľadania nových nájomníkov alebo riešenia problémov s nespoľahlivými ľuďmi. S naším klientom môžete mať istotu, že váš byt bude v dobrých rukách a budete si môcť užívať pravidelný príjem z prenájmu bez starostí. 😌

Takže ak máte voľný 1-2 izbový byt v Skalici a túžite po dlhodobom a stabilnom nájomníkovi, neváhajte nás kontaktovať! My sa postaráme o všetko potrebné, aby ste mohli čo najskôr uzavrieť dohodu a začať si užívať pokoj a istotu. ✅

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dajte nám vedieť ešte dnes! Sme tu pre vás a radi vám pomôžeme s vaším bytom. 🤗

Tešíme sa na spoluprácu s vami!