NEST realitná kancelária

27/03/2026

09/03/2026

https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/3031-kto-plati-dan-z-prijmov-z-prenajmu-bytu

Prenajímanie nehnuteľnosti je bežnou formou pasívneho príjmu. Zisk z prenájmu bytu patrí medzi zdaniteľné príjmy, ktoré je potrebné priznať v daňovom priznaní. Koho sa teda daň z prenájmu týka?

25/02/2026

FINANČNÁ SPRÁVA UPOZORŇUJE NA DAŇOVÚ POVINNOSŤ PRI PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI V ROKU 2025

Finančná správa v týchto dňoch posiela takmer 7-tisícom občanom upozornenia formou listov, ktorým v priebehu roka 2025 zaniklo vlastníctvo nehnuteľnosti. Informácie o zániku vlastníctva má finančná správa z údajov katastra nehnuteľností.

🏠 V prípade, že občan nehnuteľnosť predal alebo inak previedol a dosiahol príjem, môže mu vzniknúť zákonná povinnosť tento príjem uviesť v daňovom priznaní za rok 2025.

📝 Daňové priznanie je možné podať:
• osobne na ktoromkoľvek daňovom úrade,
• poštou na ľubovoľnej pobočke,
• elektronicky prostredníctvom e-formulára na portáli finančnej správy: https://www.financnasprava.sk/sk/elektronicke-sluzby/verejne-sluzby/katalog-danovych-a-colnych/katalog-formularov

❗ Kedy daňová povinnosť nevzniká?
V určitých prípadoch priznanie podávať nemusíte, napríklad ak:
• ste vlastnili nehnuteľnosť nezaradenú do obchodného majetku viac ako 5 rokov,
• ide o dedičstvo v priamom rade a od nadobudnutia u poručiteľa uplynulo viac ako 5 rokov,
• ide o darovanie nehnuteľnosti,
• od vyradenia z obchodného majetku uplynulo viac ako 5 rokov.

📞 V prípade otázok je občanom k dispozícii call centrum finančnej správy v pracovných dňoch od 8:00 do 16:00 hod. na čísle +421 (48) 4317 222.

➡️ Na portáli finančnej správy nájdete aj praktické príklady vyplnenia daňového priznania: https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti

ℹ️ Viac informácií nájdete aj v tlačovej správe: https://www.financnasprava.sk/sk/pre-media/novinky/archiv-noviniek/detail-novinky/_dan-predaj-nehnut-ts/bc

06/02/2024

✍️REZERVOVANÉ
Elegantný 3 izbový byt s balkónom
✅vkusná kompletná rekonštrukcia
✅štýlové zariadenie a vybavenie v cene
✅2.poschodie v bytovom dome s výťahom

Viac informácií a 3D virtuálna prehliadka:
https://www.topreality.sk/elegantny-krasne-zrekonstruovany-3-izbovy-byt-s-balkonom-komplet-zariadenie-sliac-r8572191.html

07/01/2024

❗️❗️Opäť sa blíži termín 31.01. ❗️❗️
Pre všetkých ktorí kúpili - predali - darovali - začali stavať - kolaudovali - prípadne iná zmena v užívaní nehnutelností.

👌Veľmi odporúčame tieto zrozumiteľné video návody, ako vypísať jednotlivé tlačivá ✅

Ako vypísať daňové priznanie - VYPLNENÝ VZOR - video návody zoradené podľa toho, akým spôsobom ste svoju nehnuteľnosť nadobudli, či predali.

10/12/2023

19/10/2023

✅REZERVOVANÉ✅
💎Jedinečná ponuka💎
v CENTRE mesta ZVOLEN
Lukratívny veľkometrážny byt 139 m2 v staromestskej vile
+ garáž
+ súkromná záhrada
Táto ponuka je vhodná aj ako varianta pre tých, čo hľadajú bývanie v rodinnom dome, navyše v CENTRE mesta

3D prehliadka + ponuka v komentároch

16/03/2023

ČAKAŤ alebo KUPOVAŤ ? 📞

12/03/2023

https://nbs.sk/statisticke-udaje/vybrane-makroekonomicke-ukazovatele/ceny-nehnutelnosti-na-byvanie/vyvoj-cien-nehnutelnosti-na-byvanie-v-sr/

Národná banka Slovenska (NBS) je centrálnou bankou Slovenska.

09/02/2023

Už niekoľko mesiacov zažíva realitý trh turbulentné obdobie. Ceny nehnuteľností, ktoré boli aj vďaka nízkym úrokom na hypotékach, […]

16/01/2023

❗️❗️Opäť sa blíži termín 31.01. ❗️❗️
Pre všetkých ktorí kúpili - predali - darovali - začali stavať - kolaudovali - prípadne iná zmena v užívaní nehnutelností.

👌Veľmi odporúčame tieto zrozumiteľné video návody, ako vypísať jednotlivé tlačivá ✅

Ako vypísať daňové priznanie - VYPLNENÝ VZOR - video návody zoradené podľa toho, akým spôsobom ste svoju nehnuteľnosť nadobudli, či predali.

08/12/2022

📌KEĎ na LOKALITE záleží 📌

🌳Obľúbená Kimovská ulica v CENTRE mesta a uličky okolo nej ❤
- tiché rodinné prostredie pri mestskom parku
- 113 m2 tehlový mezonet s 2 kúpeľňami
- veľká nová lodžia
- kompletne zrekonštruovaná tehlová bytovka
- udržiavané okolie s bezproblémovým parkovaním

Viac info a 3D virtuálna prehliadka:
https://www.topreality.sk/centrum-priestranny-mezonet-113-m2-v-krasnej-lokalite-pri-mestskom-parku-r8163258.html