Správca budov

09/04/2026

🚨 HOAX, ktorý stále koluje medzi vlastníkmi bytov!
„Neboli sme uznášaniaschopní – schôdza sa musí zrušiť!"

❌ Nie je to pravda!

Od 1. novembra 2018 pojem „uznášaniaschopnosť schôdze" zo zákona jednoducho zmizol. Už viac ako 7 rokov teda nemáte povinnosť overovať, či je schôdza uznášaniaschopná!
✅ Schôdza môže prebehúť aj keď nepríde veľa vlastníkov.
✅ Zápisnica sa musí spísať v každom prípade.
✅ Ak chýba kvórum na konkrétne hlasovanie, máte ďalšie možnosti – písomné hlasovanie, odloženie bodu a iné.

💡 Neruš schôdzu len preto, že prišlo málo ľudí. Zákon to od teba nevyžaduje!

🔗 Celý článok nájdete na
odkaze https://spravcabudov.sk/clanky/vseobecne/hoax-c-2-neboli-sme-uznasaniaschopni-schodza-vlastnikov-sa-zrusila

Aj toto dnes bežne počúvame žiaľ nielen od vlastníkov ale aj od správcov bytových domov. Musí byť teda schôdza vlastníkov uznášaniaschopná aby sa mohla uskutočniť a čo to teda znamená? Myslím si, že tento zvyk konštatovania či schôdza vlastníkov bola alebo nebola uznášania...

12/03/2026

„Správcovi platíme strašne veľa.“ 🏢 Túto vetu počuje takmer každý správca bytového domu. Je však skutočne pravdivá, alebo ide len o rozšírený mýtus medzi vlastníkmi?

V novom článku vysvetľujeme, čo v skutočnosti tvoria mesačné platby za byt a aká časť z nich naozaj patrí správcovi. Možno zistíte, že realita je úplne iná, než sa na prvý pohľad zdá.

Prečítajte si celý článok a zistite, prečo je tento „správcovský hoax“ taký rozšírený. 🔎📊

Čo je to hoax? Hoax je podvodná, falošná alebo poplašná správa, ktorá ma zmanipulovať príjemcov. Často ide o reťazové správy, ktoré sú vytvárané úmyselne. Aj naše „nezmysly“ v oblasti správy sme nazvali hoaxami hoci zväčša nie sú šírené úmyselne a nemajú za cieľ zm...

20/02/2026

🧐 Vzdelávanie je nepochybne jednou z veci, ktorá nás v správe bytových domov a poradenstve posúva vopred.

📌 Včerajší seminár a workshop od resitech stál učite za to. Vždy aktuálne informácie o elektronickom písomnom hlasovaní, prezentácie odborných spoločnosti a veľmi prínosná marketingová časť bola zárukou úspechu👌.

📯 resitech je súčasť správy bytových domov spoločnosťou SPRÁVCA budov s.r.o. na Spiši .

27/01/2026

📌 Vlastníci bytov opäť pripomíname aké nebezpečne je umiestňovanie veci v únikových cestách bytových domov.

21/12/2025

PF 2026 ✨

Spoločnosť Správca budov vám praje úspešný rok 2026 plný stability, spoľahlivej správy a kvalitných riešení.

🙏Ďakujeme za spoluprácu a prejavenú dôveru v roku 2025.✨🎇

05/12/2025

Ako bude fungovať energopomoc v roku 2026? ⚡🏠
Štát zavádza nový systém adresnej energopomoci, ktorý ovplyvní ceny elektriny, plynu aj tepla pre milióny domácností. Rozhodovať bude trvalý pobyt, príjem členov domácnosti a tzv. bonita, podľa ktorej sa určí nárok na pomoc.

V článku sa dozviete:
• kto má nárok na energopomoc 🧮
• aké sú príjmové limity pre typy domácností 👨‍👩‍👧‍👦
• ako sa zmenia ceny elektriny, plynu a tepla v roku 2026 🔌🔥
• čo sú energopoukážky a kto ich dostane 📩
• čo robiť, ak vám energopomoc nepriznajú ❗

Prehľadné vysvetlenie, praktické príklady aj tabuľky nájdete v celom článku.

Právnym základom pre poskytovanie energopomoci je zákon č. 260/2025 Z. z. zákon o adresnej energopomoci, ktorý určil základný rámec energopomoci. Vláda SR dňa 3.12.2025 prijala vládne nariadenie, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia predmetného zákona a ktoré prinieslo reál...

21/11/2025

🏠 Cena elektriny pre domácnosti môže v roku 2026 nárast až o 33%.
📌 Viac informácii v tomto článku.

ceny elektriny, cena elektriny 2026, domácnosti, ÚRSO

13/11/2025

Kedy možno zrušiť už zvolanú schôdzu vlastníkov alebo písomné hlasovanie? 🏢📄

Zákon je v tejto téme prísny, no prax prináša zložité situácie, nečakané zvraty aj konflikty medzi vlastníkmi a správcom. ⚖️🔄

V článku vysvetľujeme, čo hovorí legislatíva, kde sú jej limity a ako postupovať tak, aby bol zachovaný zákonný postup aj záujem väčšiny vlastníkov. ✔️🏘️

Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov nám presne stanovuje postup pri zvolávaní schôdze alebo vypísaní písomného hlasovania, ktorý je potrebné vždy dodržať pričom zákon nepovoľuje odchýlky.Správa bytových a nebytových domov je vždy plná zvratov...

10/10/2025

🏠… 1.ročník odborného seminára “O správe domov za okrúhlym stolom” máme za sebou.

A veru že to bolo stretnutie správcov, firiem ale najmä skvelých ľudí, ktorí sa radi vzdelávajú a diskutujú o nekončiacej téme správy bytových domov.

😘 Ďakujeme každému účastníkovi a firme, ktorí sa seminára zúčastnili a tak prejavili dôveru spoločnosť SPRÁVCA budov.

Koncept seminára s odbornou aj neodbornou častou si našiel svojich priaznivcov a tak sa tešíme čo vymyslíme nabudúce.

P.S.: Slovami účastníkov : “bolo to skvele, prídeme aj nabudúce.”

Prikladáme pár fotiek pre predstavu.

08/10/2025

Takto začal dnes seminár “O správe domov za okrúhlym stolom” svojou neodbornou častou, ktorá sa nezaobišla samozrejme bez správcovských tém.

Zajtra pokračujeme už za plnej účasti celodenným odborným seminárom.

Ďakujem pekne všetkých za krásny zážitok.

P.S. : Mimochodom sme sa dohodli že budúci rok pobežíme “Od tatier k Dunaju” a na ďalšom seminári opekáme špekáčky 😉.

07/10/2025

Už zajtra sa v srdci Slovenského raja začne odborný seminár „O správe domov za okrúhlym stolom“ 🏘️

Tešíme sa na všetkých prihlásených účastníkov aj na podnetné témy, ktoré predstavia naši pozvaní odborníci.

📍 Miesto: Grand Hotel Spiš
📅 Termín: 8. – 9. október 2025
🕘 Odborný program začína 9. októbra o 9:00

Diskutovať sa bude o aktuálnych témach správy bytových domov — od právnych otázok a fondov opráv až po moderné technológie, rekonštrukcie striech a nové prístupy k energetickej efektivite.

Vidíme sa zajtra pri okrúhlom stole, kde spoločne posunieme správu budov o krok ďalej! 💬