Termia Trenčianske Teplice

07/04/2026

💨 **Silný vietor vie narobiť problémy aj na bytových domoch**

Nedávne nepriaznivé počasie opäť ukázalo, aké dôležité je pravidelne kontrolovať technický stav budov. V tomto prípade došlo k uvoľneniu plechu na balkóne, ktorý mohol byť vplyvom silného vetra odtrhnutý. Takáto situácia predstavuje nielen riziko vzniku škody na majetku, ale aj ohrozenie zdravia ľudí.

🔧 Ako správca sme situáciu okamžite riešili a zabezpečili odbornú opravu. Keďže išlo o práce vo výškach, bola prizvaná špecializovaná firma s oprávnením na tento druh činnosti.

👷‍♂️ Pri realizácii prác boli pracovníci riadne istení a postupovali v súlade s predpismi bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci.

✅ Bezpečnosť obyvateľov je pre nás prioritou, preto pristupujeme ku každému podobnému problému zodpovedne a bezodkladne.

👉 Ak si všimnete akékoľvek poškodenie alebo nebezpečný stav na vašom dome, neváhajte nás kontaktovať.

06/04/2026

➡️ Napriek tomu, že Slováci prevažne bývajú vo vlastnom, žijú stiesnene. Ako informovala odborníčka, podľa analýzy štatistického úradu EÚ Eurostat, 30 percent obyvateľov Slovenska býva v preplnených domácnostiach.

🏢 Na jednu domácnosť pripadá podľa analytičky na Slovensku 3,1 člena. „Je to najväčší počet v rámci celej únie. A na druhej strane je ukazovateľ, ktorý hovorí, že na jedného obyvateľa koľko izieb máme k dispozícii. Tak u nás je to len niečo cez jednu izbu. Priemer v EÚ je 1,7,“ objasnila Sadovská.

 Na Slovensku problematika bývania rezonuje medzi širokou verejnosťou. Ceny bytov rastú a ľudia žijú v preplnených domácnostiach.

03/04/2026

🫂 Máte nového suseda kutila? Alebo pri správe bytového domu vyberáte vždy len najlacnejšiu ponuku?
🫰 Pozor – najlacnejšie riešenie môže byť v konečnom dôsledku najdrahšie.

V bytových domoch sa často stáva, že si vlastníci vyberú najlacnejšieho remeselníka alebo „šikovného suseda“. Lenže čo sa stane, keď pri práci poškodí spoločné časti domu? Napríklad stupačky, elektroinštaláciu, strechu, zateplenie, výťah alebo spoločné priestory?

❓ Kto zaplatí škodu?

Ak práce robí neodborník bez oprávnenia, zmluvy alebo poistenia zodpovednosti, škodu väčšinou nezaplatí on, ale vlastníci bytov zo spoločného fondu opráv. A to znamená, že za chybu jedného „lacného riešenia“ zaplatia všetci obyvatelia domu.

❌ Najčastejšie problémy pri lacných ponukách:
– práca bez zmluvy
– firma bez poistenia
– nekvalitná práca
– poškodenie spoločného majetku
– nedokončená zákazka
– žiadna záruka ani reklamácia

Preto by pri bytových domoch nemala rozhodovať najnižšia cena, ale:
✔ skúsenosti
✔ referencie
✔ zmluva o dielo
✔ poistenie zodpovednosti za škodu
✔ záruka na prácu
✔ odborná spôsobilosť

☝️ Pamätajte – lacná ponuka môže vyzerať dobre na papieri, ale keď vznikne škoda za tisíce eur, zrazu ju zaplatia všetci vlastníci.

Pri správe domu nejde o najlacnejšiu cenu. Ide o bezpečnosť, zodpovednosť a ochranu spoločného majetku.

📌 Sledujeme novú komiksovú stránku na tému SPRÁVA BYTOV: Bytovečka

Podpora správy o.z.

01/04/2026

🔧 Výmena výťahov na bytovom dome Štvrť SNP 681, Trenčianske Teplice – projekt je v realizácii! 🏢

👍 V bytovom dome na adrese Štvrť SNP 681 v Trenčianskych Tepliciach sa práve realizuje kompletná výmena výťahov vrátane vybudovania nových nástupných staníc. Po dokončení sa výrazne zvýši komfort bývania, bezpečnosť aj bezbariérovosť pre obyvateľov domu.

🤝 Projekt sa realizuje vďaka výhodnému financovaniu cez ŠFRB, pričom bolo využité financovanie až do výšky 100 % nákladov s veľmi výhodnou úrokovou sadzbou. Aj takto je možné modernizovať bytové domy bez veľkého jednorazového finančného zaťaženia vlastníkov bytov.

🤞 Držíme palce pri realizácii a už teraz sa tešíme na výsledok, ktorý prinesie modernejšie, bezpečnejšie a komfortnejšie bývanie pre všetkých obyvateľov domu. 👍

🫵 Ak aj váš bytový dom uvažuje o výmene výťahu alebo o obnove bytového domu, financovanie cez ŠFRB patrí medzi najvýhodnejšie možnosti.

Zhotoviteľ: H & M Lifts s.r.o.

30/03/2026

☝️ Na prvý pohľad je to jasné – keď vám niečo prekáža, poviete to. Lenže realita funguje zvyčajne inak. Väčšina ľudí to odkladá.

Povedia si, že to počká, že sa to zlepší, lebo nechcú vyzerať ako tí zlí a protivní. Medzitým však hromadia frustráciu, ktorá narastá s každým ďalším búchaním alebo nočným hlukom. Keď sa potom konečne ozvú, nepríde pokojná veta, ale výbuch niekoľkomesačného napätia. Výsledok? Eskalácia namiesto riešenia.

V tomto prípade hovoríme o takzvanom vyhýbavom správaní, teda tendencii obchádzať nepríjemné situácie v nádeji, že sa vyriešia samy. Lenže susedské problémy sa samy nevyriešia takmer nikdy.

Väčšina ľudí si vyberá byt podľa lokality, ceny a dispozície. Na susedov však myslí málokto. Pritom práve oni dokážu premeniť vysnívaný domov na miesto, z ktorého chcete utiecť.

29/03/2026

25/03/2026

😲 Predstavte si, že spravujete bytový dom, ktorý má 2247 bytov a viac ako 10 000 obyvateľov. Nie je to sídlisko. Je to jeden jediný dom. Vitajte v slávnom Monster Building v Hong Kongu.

🏢 Ako správca bytového domu si niekedy myslíme, že máme veľa bytov, veľa schôdzí, veľa problémov. Potom však zistím, že existuje budova, kde býva malé mesto – a všetko sa musí spravovať ako jeden objekt.

💲 Byty majú približne 46 – 47 m² a ich cena začína od 600 000 €. Áno, čítate správne. Malý byt, obrovský dom, extrémna cena. Hong Kong je jednoducho iný svet.

Teraz si predstavte tú správu:
• tisíce schránok 📯
• stovky výťahov 🔝
• nekonečné opravy 🔧
• schôdza vlastníkov by trvala týždeň 🪪
• fond opráv v miliónoch 🪪
• upratovanie ako v nákupnom centre 🧹
• a keď niekto vŕta, počuje ho 500 ľudí 💣

Byť správcom takého domu je skôr manažovanie mesta než bytovky. Rozpočet, údržba, bezpečnosť, odpady, výťahy, voda, elektrina – to už nie je správa domu, ale malá samospráva.

A potom si spomeniem na naše bytové domy so 40 bytmi a povieme si: Možno to predsa len nemáme až také zlé 🙂

🫂 Správa bytového domu nie je len o číslach a opravách. Je to hlavne o ľuďoch. A čím viac ľudí, tým väčší príbeh.

❓ Spravovali by ste takýto dom?

25/03/2026

☢️ Termia Trenčianske Teplice si plní svoju zákonnú povinnosť a od roku 2025 postupne nasadzuje merače na meranie radónu v bytových a nebytových priestoroch.

📨 V súčasnosti prichádzajú prvé výsledky meraní zo spoločnosti Radonova Laboratories Sweden, ktoré budeme priebežne komunikovať vlastníkom bytov a nebytových priestorov.

▶️ Podľa zákona č. 87/2018 Z.z. o radiačnej ochrane by úroveň radónu v budovách nemala prekročiť hodnotu 300 Bq/m³ (foneticky tristo bekerelov na meter kubický).

🧡 Našim cieľom je zabezpečiť zdravé a bezpečné prostredie pre bývanie aj podnikanie.

24/03/2026

⭕️ Unikli osobné údaje z energopomoci, ide o 20-tisíc ľudí!
Ministerstvu hospodárstva (MH) SR pravdepodobne unikol zoznam ľudí s ich osobnými údajmi, ktorí v minulosti požiadali o vynechanie z nového systému energopomoci.

Zdroj: STVR