10/01/2020
Family Residence Velká Paka je novovzniknutá rezidenčná lokalita v pokojnej a mimoriadne prijemnej obci Veľká Paka, vzdialenej od Bratislavy 26km.
Obec leží na trase železnice z Ba do DS, kde poskytuje služby súkromný prepravca RegioJet. Zastávka vlaku je vzdialená od zóny Family Residence cca 300m. Nájazd na novovybudovanú rýchlostnú cestu R7 sa nachádza od obce cca 5,5km, čo spolu s ostatnými alternatívami cestnej dopravy zabezpečuje obci výborné dopravné napojenie.
V obci nájdete všetky bežne potrebné služby, potraviny, pohostinstvo, zrekonštruovanú slovenskú škôlku a školu s dostatočnou kapacitou, záujmové krúžky pre deti, ihriská a pod. Mesto Šamorín vzdialené cca 6,5km poskytuje kompletnú sociálnu infraštruktúru, zdravotnícke služby, široké portfólio športových klubov a krúžkov, obchody a podobne.
Family Residence Veľká Paka je novovybudovaný obytný súbor rodinných domov, umiestnených v centrálnej časti obce.
V lokalite sa nachádza celkom 14 rodinných domov, realizovaných formou dvojdomov, pričom každý objekt je oddelený a samostatne vymurovaný obvodovým murivom.
Ku každému RD prislúcha oplotená časť pozemku, betónová terasa s výstupom z obývacej časti, 2 parkovacie miesta.
V zóne je vybudovaná spoločná asfaltová komunikácia s verejným osvetlením a každý dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, rozvod elektrickej energie.
Rodinné domy sú klasickej murovanej konštrukcie s použitím kvalitného muriva Porotherm 30 Profi, zateplené 15cm fasádnym systémom.
Osadené su kvaltné nemecké okná Salamander s termoizolačným 3sklom. Strecha je realizovaná väzníkovým systémom a je krytá plechovým strešným systémom KJG v antracitovej farbe.
Vykurovanie RD je riešené kvalitným podlahovým kúrením Devi s reguláciou v každej miestnosti.
Dispozične sú objekty navrhnuté ako 4i rodinné domy s úžitkovou plochou 90m2. Každý dom má priestrannú kúpeľňu s WC a jedno samostatné WC s umývadlom.
Domy budú dokončené do štádia holodom, čo zahŕňa:
- hotovú stavbu so zateplením, fasádnou farbou a a tehlovým obkladom
- hotové potery, omietky, sádrokartónové stropy a malovku
- kompletnú elektroinštaláciu s osadenými zásuvkami, vypínačmi a žiarovkami
- všetky prípojky
- vonkajšie oplotenie
- spevnené plochy so zámkovou dlažbou a terénne úpravy
Čistá výmera pozemku pre jednotlivé RD je cca 320m2
Zastavaná plocha samostatného domu je 115m2
Cena typického RD je 135 000.- Eur
Termín kolaudácie IS a prvých RD je Jar 2020
