Tibor Paulík - realitný partner

27/08/2026

NA PREDAJ:🏡 Pozemok, na ktorom nemusíte začínať od nuly.
Hľadáte miesto pre svoj budúci dom, ale nechcete čakať na zdĺhavé vybavovanie prípojok?

V intraviláne obce Bzenica ponúkam slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 825 m², ktorý už má vytvorené praktické zázemie.
Najväčšie benefity?

⚡ funkčná elektrina 230 V aj 400 V
💧 napojenie na obecný vodovod
🚰 vlastná studňa na polievanie záhrady
🚽 certifikovaná žumpa s objemom 5 m³
🏡 dve obytné chatky
🚿 kúpeľňa so sprchou, bojlerom a WC
🔥 vonkajší krb a priestor na posedenie
🛠️ hospodárske budovy na náradie
🚗 celoročný prístup po asfaltovej ceste

Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, no využívať ho môžete okamžite aj na rekreáciu, záhradkárčenie či víkendový oddych. 🌿
Výhodou je tiež rýchle napojenie na R1, blízkosť Žiaru nad Hronom a Žarnovice a príroda vhodná na turistiku či cykloturistiku.

🤝 Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.
Pozemok je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Dohodnite si obhliadku a príďte si predstaviť, čo všetko tu môže vzniknúť. 🔑

📞 Tibor Paulík – 0907 631 214
🔗 https://shorturl.at/escqi

23/08/2026

💶 Koľko dnes stojí vaša nehnuteľnosť?

Nie toľko, koľko stála pred niekoľkými rokmi. Nie automaticky toľko, koľko za podobný dom pýta sused. A ani toľko, koľko by ste za ňu chceli dostať.

O výslednej cene rozhoduje aktuálny trh – lokalita, technický stav, výmera, ponuka podobných nehnuteľností aj reálny záujem kupujúcich. 📊

Správne nastavená cena pomáha:

✅ zaujať viac vážnych záujemcov
✅ získať viac obhliadok
✅ skrátiť čas predaja
✅ zachovať priestor na vyjednávanie
✅ predať bez zbytočného zlacňovania

Príliš vysoká cena môže nehnuteľnosť na trhu „zastaviť". Príliš nízka vás zase môže pripraviť o peniaze. Preto cenu vždy nastavujem na základe reálnych údajov a aktuálnej situácie.

Neviete, akú hodnotu má vaša nehnuteľnosť dnes? Ozvite sa mi a pozrieme sa na to spoločne. 🏡

📞 Tibor Paulík – 0907 631 214
🤝 Váš partner v realitách v realitách

14/08/2026

🏡 Hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu obklopenú prírodou?

V Tekovskej Breznici, priamo pod Štiavnickými vrchmi, ponúkame rodinný dom s veľkým potenciálom. Či už túžite po trvalom bývaní, víkendovom úniku z mesta alebo priestore, ktorý si postupne prerobíte podľa seba, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. 🌿

✨ Čo ponúka?
🔹 pozemok s výmerou 797 m²
🔹 úžitkovú plochu 210 m²
🔹 3 izby a samostatnú kuchyňu
🔹 presklenú verandu
🔹 veľkú pivnicu a dielňu
🔹 pochôdznu povalu s možnosťou vytvorenia obytného podkrovia
🔹 samostatnú letnú kuchynku
🔹 všetky inžinierske siete aj vlastnú studňu

🌲 Pokojná obec, krásna príroda a množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie či lyžovanie. Výjazd smerom na R1 je pritom vzdialený iba približne 5 minút.

Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac info klikajte na 👉 https://www.salea.sk/nehnutelnost/4294549657-rodinny-dom-v-obci-tekovska-breznica.

📞 Tibor Paulík: 0907 631 214

06/08/2026

🏠 „Veď to tak stojí už roky…“ 🤷‍♂️

⏳ Žiaľ, ani čas neurobí z nelegálnej stavby legálnu.

Na čo všetko má nelegálna stavba vplyv? 👇

1. 🏡 Bezproblémový predaj a dedičstvo
✅ Stavbu zapísanú na liste vlastníctva môžete legálne predať, darovať alebo zdediť.
❌ Bez kolaudácie a zápisu v katastri môže byť prevod komplikovaný alebo nemožný.

2. 🏦 Možnosť získať hypotéku
❌ Banky spravidla neposkytnú hypotéku na nelegálnu stavbu.
✅ Legalizáciou zvýšite jej využiteľnosť aj hodnotu.

3. ⚖️ Ochrana pred pokutami a demoláciou
🏗️ Stavebný úrad môže nariadiť odstránenie nepovolenej stavby alebo uložiť pokutu.
✅ Dodatočné povolenie vám pomôže týmto rizikám predísť.

4. 🛡️ Bezpečné poistenie
❌ Poisťovne môžu odmietnuť plnenie pri škodách na nelegálnej stavbe.
✅ Skolaudovaný dom znamená väčšiu istotu.

5. ⚡ Legálne pripojenie na siete
💧 Elektrina, voda či plyn často vyžadujú riadne kolaudačné rozhodnutie.
✅ Legalizácia odstráni zbytočné komplikácie.

6. 📬 Trvalý pobyt
🏠 Bez súpisného čísla si nemôžete prihlásiť trvalý pobyt ani vybaviť niektoré úradné záležitosti.

7. 📈 Vyššia hodnota nehnuteľnosti
💰 Legálne skolaudovaná stavba má vyššiu trhovú hodnotu a je atraktívnejšia pre kupujúcich.

🤝 Pri predaji nehnuteľnosti vám viem zabezpečiť aj legalizáciu stavby.

📞 Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie.

Tibor Paulík
📱 0907 631 214

Ponuka makléra: Tibor Paulík | SaleA s.r.o.

28/07/2026

Lokalitu už máme. Teraz už len vašu nehnuteľnosť. 📍🏡

Predávate byt, dom alebo pozemok v Žiari nad Hronom a okolí? Nestačí iba pridať pár fotografií a čakať, kto sa ozve.

Pomôžem vám nastaviť správnu cenu, pripraviť kvalitnú prezentáciu a dostať ponuku k ľuďom, ktorí ju skutočne hľadajú.

Vy mi ukážete adresu. Ja vám ukážem cestu k úspešnému predaju. 😊

Kontaktujte ma 👉📱0907 631 214 a dohodnite si osobné stretnutie.

16/07/2026

NA PREDAJ: 🌿 Pozemok pre dom aj oddych v prírode

Hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov alebo rekreačnú chatu?

V obci Ostrý Grúň, okres Žarnovica, ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok.
Pozemok je rovinatý, nachádza sa na hornom konci obce a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je určený na výstavbu rodinného domu, pričom tento zámer je potvrdený aj písomným stanoviskom starostu obce.

✅ výmera 660 m²
✅ vhodný na rodinný dom alebo rekreačnú chatu
✅ slnečný a rovinatý terén
✅ inžinierske siete v dosahu
✅ pokojná lokalita pri pohorí Vtáčnik
✅ možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode

Miesto, kde môžete spojiť pohodlné bývanie, súkromie a blízkosť prírody.

Viac informácií nájdete na 👉 https://www.salea.sk/nehnutelnost/495166793-stavebny-pozemok-v-obci-ostry-grun-o-vymere-660-m2 alebo ma kontaktujte priamo 📞 0907 631 214.

14/07/2026

🙏 Najväčšia odmena? Spokojný klient.

🏠 Predaj nehnuteľnosti nie je vždy len o peknej ponuke, fotkách a podpise zmluvy.

Niekedy treba riešiť aj situácie, ktoré sa počas predaja objavia nečakane — pokojne, odborne a s cieľom dotiahnuť celý proces bez zbytočných komplikácií.

Preto si veľmi vážim každú spätnú väzbu od klientov.
Ďakujem za dôveru a milé slová. 🏡

Ak aj vy plánujete predaj nehnuteľnosti a chcete mať pri sebe partnera, ktorý sa postará o hladký priebeh predaja, rád vám pomôžem.

📩 Ozvite sa mi a pozrime sa spolu na vaše možnosti.
👉🏠 0907 631 214

Ponuka makléra: Tibor Paulík | SaleA s.r.o.

09/07/2026

🌿 Miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na prírodu, nie na panelák.

V Ostrôm Grúni ponúkam NA PREDAJ slnečný stavebný pozemok s výmerou 660 m², pripravený na váš budúci dom alebo víkendovú chatu.

🏡 určený na výstavbu rodinného domu alebo chaty
☀️ rovinatý pozemok s krásnym výhľadom
🌲 pokojná lokalita pod pohorím Vtáčnik
⚡ inžinierske siete v dosahu
📄 výstavba potvrdená aj stanoviskom obce

Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a vytvoríte si vlastný kúsok pokoja, toto môže byť ono.

📍 Ostrý Grúň
Viac info 👉 https://shorturl.at/i1klY

📞0907 631 214

29/06/2026

🌲 Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, priestor a prírodu doslova za plotom?
Ponúkam na predaj🏡 rodinný dom alebo priestrannú chalupu v obci 📍 Ostrý Grúň.

🌳 Pozemok až 4 462 m²
🍎 Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami
🚜 Stodoly, dielňa aj kamenná pivnica
⛰️ Turistika a cyklotrasy priamo od domu
🏠 Zachovalý stav s potenciálom prerobiť si bývanie podľa vlastných predstáv

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň získate veľký pozemok s množstvom možností využitia, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť.

Viac informácií nájdete na 👉 https://shorturl.at/6gU5r alebo ma kontaktujte priamo 📞 0907 631 214.

Chalupa/Rodinný dom s rozľahlým pozemkom a záhradou 4462m2 (pivnicou- garážou) malebnom prostredí v Ostrom Grúni – Ideálne pre bývanie aj rekreáciu!

24/06/2026

✈️ Na pár dní som vymenil obhliadky za výhľady.

Nie preto, aby som nepracoval.
Ale preto, aby som sa vrátil s novou energiou, nápadmi a chuťou odviesť pre svojich klientov ešte lepšiu prácu. 🏡

Vidíme sa už čoskoro. 😊