Compagnie Sénégalaise de Promotion Immobilière

14/09/2026

🏡 Le Conseil Immobilier du Lundi

Quel budget prévoir pour son achat immobilier ?

Le prix d’un appartement n’est qu’une partie du budget à prévoir. 🏠

Frais d’acquisition, financement, installation, aménagement… plusieurs dépenses peuvent s’ajouter au prix du logement.

👉🏾 Découvrez les principaux éléments à prendre en compte pour calculer le budget réel de votre achat immobilier.

📖 Lire l’article : www.coseprim.net/post/le-conseil-immobilier-du-lundi-comment-calculer-le-budget-réel-d-un-achat-immobilier

📞 (+221) 76 925 22 32 / 76 620 42 42

Lorsqu’on souhaite acheter un appartement, le prix affiché est évidemment un élément essentiel. Mais le budget à prévoir ne se limite pas toujours au prix du bien.Pour éviter les mauvaises surprises, il est important d’anticiper l’ensemble des dépenses liées à l’acquisition.💰 1....

11/09/2026

🏗️ TÉRANGA DIASPORA : LE PROJET PREND VIE, ÉTAPE PAR ÉTAPE ! 🌊🏡

Il y a une différence entre parler d’un projet immobilier et le voir progressivement prendre forme sur le terrain.

À Tivaouane Peulh, sur le prolongement de la VDN3, les travaux de la Cité TÉRANGA DIASPORA se poursuivent et le projet entre désormais dans une phase concrète.

Porté par COSEPRIM, avec RIDWAN GROUP comme partenaire chargé de la construction, ce programme est pensé pour répondre à différents projets de vie : devenir propriétaire, préparer son avenir ou investir dans l’immobilier au Sénégal.

Pour faciliter l’acquisition, plusieurs solutions sont proposées :

🔑 Location-Vente sur 120 mois, sans financement bancaire, avec un acompte équivalent à 3 mensualités à la signature.

🏗️ VEFA, avec des paiements échelonnés en fonction de l’avancement des travaux.

💰 Paiement comptant, avec une remise de 10 %.

🏠 F2 • F3 • F4
📍 Tivaouane Peulh – Prolongement VDN3
🌊 À proximité du littoral

Les travaux prennent forme, et avec eux, c’est toute une vision qui se concrétise : faire de TÉRANGA DIASPORA un véritable cadre de vie pour aujourd’hui et pour demain.

🫱🏾‍🫲🏾 Et parce qu’un projet immobilier se construit aussi autour de belles opportunités, TÉRANGA DIASPORA ouvre également ses portes aux professionnels et partenaires souhaitant contribuer à sa commercialisation.

Vous avez un réseau ou des contacts intéressés par l’immobilier ? Devenez apporteur d’affaires et participez à la commercialisation de TÉRANGA DIASPORA. COSEPRIM propose des conditions de partenariat et de rémunération attractives. Contactez-nous pour découvrir les modalités de collaboration.

📞 (+221) 76 925 22 32 | 76 620 42 42

COSEPRIM – Construisons aujourd’hui les cadres de vie de demain.

09/09/2026

🏗️ TÉRANGA DIASPORA : LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ ! 🌊🏡

Une nouvelle étape commence pour TÉRANGA DIASPORA ! Les travaux sont désormais lancés avec notre partenaire RIDWAN GROUP, donnant vie à un programme pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable à Tivaouane Peulh, le long du prolongement de la VDN3, à proximité du littoral.

Pour concrétiser votre projet plus facilement, COSEPRIM vous propose plusieurs modalités de paiement :
🔑 Location-Vente
Devenez progressivement propriétaire grâce à une formule de paiement échelonnée sur 120 mois, sans financement bancaire, avec un acompte équivalent à 3 mensualités à la signature du contrat.
🏗️ VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement
Réservez votre logement et accompagnez progressivement l’avancement du projet avec un paiement échelonné selon les étapes des travaux.
💰 Paiement comptant
Vous disposez des fonds nécessaires ? Profitez d’une remise exceptionnelle de 10% en optant pour un règlement comptant.

🏠 F2 • F3 • F4
🌊 À proximité du littoral
📍 Tivaouane Peulh – Prolongement VDN3
🚀 Les travaux ont commencé. C’est le moment de concrétiser votre projet immobilier !

📞 Contactez-nous dès maintenant :
(+221) 76 925 22 32 | 76 620 42 42

COSEPRIM – Construisons ensemble votre avenir.

07/09/2026

🏡 Le Conseil Immobilier du Lundi

Surface habitable, surface utile, surface totale : savez-vous vraiment ce que signifient ces termes ?

Quand on cherche un appartement, les m² ne racontent pas toujours toute l’histoire. 📐

Dans cet article, découvrez simplement les différences entre les principales notions de surface et les éléments à regarder avant de comparer deux logements.

👉🏾 Un bon achat immobilier commence aussi par une bonne compréhension des surfaces.

📖 Découvrez l’article : https://www.coseprim.net/post/le-conseil-immobilier-du-lundi-tout-comprendre-sur-les-surfaces-d-un-logement

📞 (+221) 76 925 22 32 | 76 620 42 42

Lorsqu'on recherche un appartement, la superficie est souvent l'un des premiers critères que l'on regarde. Pourtant, tous les mètres carrés ne se valent pas forcément.Entre la surface habitable, la surface utile, la surface totale ou encore la surface des parties extérieures, il peut parfois ê...

02/09/2026

🏡 Et si votre futur logement était aussi une question de quartier ?

Chez COSEPRIM, nous pensons qu'un bon projet immobilier commence par un bon emplacement.

Nos projets en cours sont implantés dans des quartiers et territoires aux profils différents :

📍 NALA – Mermoz
🌊 NINA – Les Mamelles
🏙️ KHADIMOU RASSOUL – Point E
🏡 ADJA KHAR – Baobab
🌿 TÉRANGA DIASPORA – Tivaouane Peulh

Proximité des commerces, écoles, services, grands axes, océan, transports, développement urbain…

Chaque emplacement possède ses propres avantages et ses propres opportunités.

👉🏾 Découvrez dans notre nouvel article www.coseprim.net/post/nos-projets-immobiliers-en-cours-des-adresses-choisies-pour-vivre-investir-et-construire-l-avenir pourquoi l'emplacement est un élément essentiel dans le choix d'un logement ou d'un investissement immobilier.

Choisir un logement, ce n’est pas seulement choisir un appartement. C’est aussi choisir un quartier, un environnement, des services, une mobilité et un potentiel d’évolution.Chez COSEPRIM, le choix de l’emplacement occupe donc une place centrale dans la conception de nos projets immobilier...

31/08/2026

🏡 Le Conseil Immobilier du Lundi

F2, F3, F4… Que signifient réellement ces appellations ? 🤔

Vous cherchez un appartement et vous voyez régulièrement ces termes dans les annonces immobilières ?

Voici l'essentiel :

🏠 F2 → 1 salon + 1 chambre
🏠 F3 → 1 salon + 2 chambres
🏠 F4 → 1 salon + 3 chambres

Mais attention : deux appartements F3 peuvent avoir des superficies, des plans et des prestations très différents.

📖 Découvrez dans notre nouvel article comment bien interpréter ces appellations et quels critères analyser avant d'acheter.

👉🏾 www.coseprim.net/post/le-conseil-immobilier-du-lundi-f2-f3-f4-que-signifient-ces-appellations-dans-l-immobilier

📞 (+221) 76 925 22 32

Lorsque l'on consulte une annonce immobilière, on rencontre souvent des appellations comme F2, F3 ou F4. Mais que signifient réellement ces termes ?Pour un acquéreur qui découvre le marché immobilier, ces appellations peuvent parfois sembler difficiles à comprendre. Pourtant, leur principe est...

25/08/2026

À l’occasion du Gamou, la direction et l’ensemble des équipes de la COSEPRIM vous adressent leurs meilleurs vœux.

En cette noble célébration, qu’Allah nous accorde une foi renouvelée, apaise nos cœurs et nous inspire plus d'amour, de miséricorde et d'humanité.

Nous souhaitons un excellent Gamou à toutes nos équipes, nos clients et nos partenaires. Que cette nuit bénie apporte paix, santé et prospérité dans vos foyers et pour notre cher pays.

Bon Gamou à tous. 🌙✨

24/08/2026

📌 Le Conseil Immobilier du Lundi par COSEPRIM 🏡

Vous visitez deux appartements de même surface dans un même immeuble, mais leurs prix sont différents ? 🧐

Pas de panique, c’est très fréquent ! L’étage auquel se trouve le logement joue un rôle majeur dans l’estimation de sa valeur.

Entre luminosité, tranquillité, vue ou facilité d'accès : chaque niveau présente ses propres atouts (et ses spécificités !).

🔍 Que devez-vous regarder avant d'acheter ?
✔️ La vue et l'orientation
✔️ La présence et le bon fonctionnement de l'ascenseur
✔️ Le niveau d'exposition aux bruits de la rue
✔️ La qualité de construction et l'isolation (notamment au dernier étage)

Que vous recherchiez le calme des étages élevés ou la praticité d'un niveau inférieur, nous vous aidons à faire le choix idéal pour vos projets chez COSEPRIM (Programmes NALA à Mermoz, NINA aux Mamelles, ADJA KHAR à Baobab).

👉🏾 Découvrez tous nos conseils détaillés dans l'article complet du blog :
🔗 www.coseprim.net/post/le-conseil-immobilier-du-lundi-comment-comparer-deux-appartements-au-delà-du-prix

💬 Et vous, quel étage privilégiez-vous lors de vos recherches ? Dites-le nous en commentaire !

Lorsqu'on cherche à savoir comment comparer deux appartements dans une même résidence, on peut parfois constater une différence de prix alors que les logements ont une superficie et une configuration similaires.L'une des explications peut se trouver dans l'étage auquel se situe l'appartement.Vu...

22/08/2026

🏗️ Les coulisses d'un projet immobilier #7

Derrière chaque projet immobilier se cachent de nombreux documents essentiels : plans, études techniques, autorisations, contrats, rapports de chantier et documents de livraison.

Mais à quoi servent-ils et pourquoi sont-ils importants pour le promoteur comme pour l'acquéreur ?

👉🏾 Découvrez les réponses dans notre nouvel article : www.coseprim.net/post/les-coulisses-dun-projet-immobilier-7-les-documents-essentiels-dun-projet-immobilier

Dans les précédents articles de notre série « Les coulisses d'un projet immobilier », nous avons découvert comment naît un projet, les différentes étapes de sa conception et de sa construction, le rôle des différents intervenants, le fonctionnement de la VEFA, les garanties offertes aux a...

20/08/2026

🏗️ L’avancement de nos projets immobiliers

Chez COSEPRIM, chaque projet avance avec une même exigence : construire durablement et livrer avec qualité.

📍 Résidence NINA – Mamelles
🔧 Le projet poursuit son avancement avec le lancement des travaux de second œuvre en cours.

📍 Résidence NALA – Mermoz
🔨 Gros œuvre : 80 %

📍 Résidence ADJA KHAR – Baobab
🏗️ Avancement des travaux : 30 %

📍 KHADIMOU RASSOUL – Point E
🏗️ Avancement des travaux : 20 %

Des Mamelles au Point E, en passant par Mermoz et Baobab, nos projets prennent progressivement forme. 🏡

📲 (+221) 76 925 22 32 | 76 620 42 42

COSEPRIM — Construire aujourd’hui les cadres de vie de demain.