Compagnie Sénégalaise de Promotion Immobilière

13/06/2026

💰 Le prix d'un bien immobilier est-il vraiment justifié ?

Avant d'acheter, il est essentiel de comprendre ce qui détermine la valeur d'un logement.

Dans notre nouvel article, découvrez les critères à analyser pour éviter de surpayer un bien et sécuriser votre investissement.

🏡 Lire l'article complet sur notre site web www.coseprim.net/post/immobilier-weekend-malin-7-comment-évaluer-le-juste-prix-d-un-bien-immobilier

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, connaître la valeur réelle d'un bien immobilier est une étape essentielle pour prendre une décision éclairée. Un prix trop élevé peut freiner une vente, tandis qu'un prix sous-évalué peut représenter une perte financière importante.Alors,...

08/06/2026

🏗️ Lexique Immobilier : Le vide sanitaire, un allié de votre construction

Saviez-vous que le vide sanitaire permet de protéger votre maison contre l'humidité et facilite l'entretien des réseaux techniques ?

Particulièrement utile dans certaines zones du Sénégal, il contribue à améliorer la durabilité et le confort d'un logement.

Découvrez ici www.coseprim.net/post/lexique-immobilier-qu-est-ce-qu-un-vide-sanitaire son rôle, ses avantages et les situations dans lesquelles il est recommandé.

Le vide sanitaire est un espace vide aménagé entre le sol naturel et le plancher bas d’une construction. Généralement accessible mais non habitable, il présente une hauteur variant souvent entre 20cm et 1,80m selon le projet et les contraintes techniques.Il constitue une séparation entre le ...

06/06/2026

🏡 La Résidence NALA continue de s'élever !

Une nouvelle étape importante vient d'être franchie : nous entamons les travaux du 5ᵉ étage.

Le projet prend forme jour après jour grâce à la mobilisation de nos équipes et à l'avancement régulier du chantier.

Merci à tous ceux qui suivent cette belle aventure à nos côtés.

📍 Mermoz, Dakar

05/06/2026

🏡 Investir dans l'immobilier locatif à Dakar : bonne ou mauvaise idée ?

L'immobilier continue d'attirer les investisseurs grâce à son potentiel de revenus et de valorisation.

Dans notre nouvel article, découvrez :
✔️ Les quartiers les plus attractifs
✔️ Les critères de rentabilité
✔️ Les avantages des programmes neufs
✔️ Nos opportunités d'investissement au Point E, à Mermoz, aux Mamelles, à Baobab et à Tivaouane Peulh

📖 Découvrez ici www.coseprim.net/post/immobilier-week-end-malin-6-est-ce-rentable-d-investir-dans-l-immobilier-locatif-à-dakar l'article complet et préparez votre prochain investissement.

L'immobilier reste l'un des placements les plus prisés au Sénégal. Entre la croissance démographique, l'urbanisation et les besoins croissants en logements, de nombreux investisseurs se tournent vers l'immobilier locatif pour générer des revenus complémentaires et construire un patrimoine dur...

01/06/2026

🏡 Acheter un terrain ? Vérifiez d'abord sa viabilisation !

Saviez-vous qu'un terrain peut sembler attractif par son prix, mais nécessiter des dépenses importantes avant même le début des travaux ?

💧 Eau
⚡ Électricité
🛣️ Voirie
📡 Télécommunications
🚰 Assainissement

La viabilisation est une étape essentielle pour garantir la réussite de votre projet immobilier.

Découvrez ici www.coseprim.net/post/lexique-immobilier-la-viabilisation-une-étape-essentielle-avant-de-construire notre nouvel article et apprenez à éviter les mauvaises surprises avant d'investir dans un terrain au Sénégal.

Qu’est-ce que la viabilisation ?La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de rendre un terrain constructible et habitable en le raccordant aux différents réseaux indispensables à la vie quotidienne. Un terrain viabilisé dispose généralement d'un accès aux réseaux d'eau ...

28/05/2026

🌙 Bonne fête de Tabaski à toute la Oumma islamique. Que cette Eid al-Adha apporte paix, foi, bonheur et bénédictions à tous. 🤍

24/05/2026

✨ Bonne fête de Pentecôte à toute la communauté chrétienne.
Que cette célébration soit un moment de paix, de partage, de foi et de bénédictions pour tous. 🤍

23/05/2026

🏡 Acheter son premier bien immobilier est une grande étape.
Découvrez ici www.coseprim.net/post/immobilier-weekend-malin-les-erreurs-à-éviter-lors-d-un-premier-achat-immobilier les erreurs à éviter pour sécuriser votre projet et investir plus sereinement.

Acheter son premier bien immobilier est une étape importante. Entre l’excitation du projet et la pression du marché, certains acquéreurs prennent malheureusement des décisions trop rapides.Pour éviter les mauvaises surprises, voici les erreurs les plus fréquentes à connaître avant de vous ...

18/05/2026

🏠 Comprendre la vente par adjudication au Sénégal

Lorsqu’un bien immobilier est vendu aux enchères publiques après une procédure judiciaire, on parle de vente par adjudication.

Ce type de vente peut concerner :
✔️ des maisons
✔️ des terrains
✔️ des appartements
✔️ des immeubles saisis après des impayés

Dans notre nouvel article “Lexique Immobilier”, découvrez :
🔹 la définition de l’adjudication
🔹 son fonctionnement au Sénégal
🔹 les étapes de la procédure
🔹 un cas pratique concret

📖 À lire ici www.coseprim.net/post/lexique-immobilier-vente-par-adjudication-comprendre-cette-procédure-immobilière-au-sénégal

Dans le secteur immobilier, certains biens ne sont pas vendus de manière classique entre un propriétaire et un acheteur. Il arrive qu’un logement, un terrain ou un immeuble soit vendu par adjudication, une procédure souvent méconnue du grand public mais pourtant importante dans le domaine du f...

16/05/2026

🏦 Vous préparez un achat immobilier ?

Voici les éléments indispensables pour constituer un bon dossier bancaire et financer www.coseprim.net/post/immobilier-weekend-malin-financement-immobilier-comment-monter-un-bon-dossier-bancaire votre projet plus sereinement.

📞 (+221) 76 925 22 32 | 76 623 80 80

Acheter un bien immobilier est un projet important, mais encore faut-il obtenir un financement adapté. Au Sénégal, les banques analysent plusieurs critères avant d’accorder un crédit immobilier.Un bon dossier peut faire toute la différence entre un financement accepté rapidement… ou refus...