13/04/2026
❤️Terrain côtier unique avec 2 charmantes maisons à vendre !
Dans le village de pêcheurs d'Abène en Casamance / Sud-Sénégal
La propriété "Casamabene" a été crée, au cours de plusieurs décennies, avec beaucoup de soin et de respect pour l'environnement. L'ensemble de la propriété surélevée est situé en retrait d’une belle et large plage de sable de l'océan Atlantique, à la périphérie du village de pêcheurs d'Abene, dans le sud du Sénégal / Casamance.
Les maisons et le jardin sont isolés, abrités par des conifères, des palmiers et des buissons de fleurs.
Bonnes liaisons de transport depuis l'aéroport de Banjul/Gambie, ou par avion via Dakar - Ziguinchor.
Terrain : 11.089 m2 (4641 m2 + 6448 m2) au total, terrain traditionnellement clôturé. Magnifique jardin/parc paysager tropical avec une flore diversifiée, des bougainvilliers géants et une abondante faune aviaire. Le parc se compose d'environnements variés avec des points de vue, de petites terrasses, des zones jardinées, une longue allée de conifères, et des zones vers la petite rivière avec une végétation plus sauvage. Plusieurs zones évidentes pour de nouveaux projets de construction.
Grande maison : 100 m2 (salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes, débarras. La maison est construite sur des fondations élevées, avec une grande terrasse carrelée. La cuisine extérieure moderne de style européen et aux normes, ainsi que la grande terrasse et la galerie autour de la maison, sont couverts. Le bâtiment en brique a été récemment rénové : nouvelle charpente en hauteur avec un toit « Decra » résistant aux intempéries, de nouveaux poteaux en béton peint en blanc, des escaliers recouverts de carreaux en céramique émaillée.
Petite maison : 45m2, Maison ronde et terrasse avec un nouveau toit de chaume dans le style typique de Diola. Chambre à coucher, salle de bains et toilette, et petite cuisine extérieure.
Les deux maisons ont l'électricité et l'eau sont reliées au réseau local. Puits avec nouvelle pompe électrique pour l'arrosage du jardin.
La maison est vendue avec son contenu et ses installations en bon état. Prêt à emménager pour une grande famille ou de petits groupes.
La taille et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour le développement ultérieur du site. Par exemple pour ajouter des maisons pour plusieurs familles, un gîte, une location, un projet de séjour pour une organisation/association, ou un hôtel touristique. Le site est particulièrement unique en raison de sa situation en bord de mer, de sa tranquillité, de sa nature et de la manière dont il est intégré dans un environnement chaleureux et accueillant, la vie quotidienne et les activités culturelles (par exemple, les festivals de musique et de danse) du village.
Le terrain est enregistré en tant que deux parcelles, qui sont maintenant vendues ensemble, mais avec la possibilité de les revendre séparément. La propriété est considérée comme un investissement intéressant.
Prix : 199.000 Euro = 18 Euro/m2
Notre référence ABE08*
Pour infos & contact whatsapp 0032477190258
