Agence Immobilière Exotica

07/05/2026

Prix Exceptionnel à 96 000 € 😍😍😍
Venez visiter

PRIX EN BAISSE: 96 000 € A Ngaparou, derrière centre commercial, maison agréable à vivre avec un potentiel d’agrandissement. Deux...

13/04/2026

🌴A vendre 🌴198 m2 habitable et terrain de 200 m2 .
villa au design unique qui offre un cadre intime avec patio central et piscine intérieure😍
Séjour lumineux, cuisine équipée, espace de vie ouvert.
3 chambres et 3 sde.
Balcon, patio apaisant, esprit dedans-dehors
Atout:
Piscine toute l année sans vis à vis
Plahe commences, et restaurant à pieds
Parking sécurisé
Titre foncier

Prix : 275 000 € fai
Contact 77 200 25 62
06 15 77 27 99 (watsapp)

02/04/2026

🌴A vendre🌴villa avec piscine, 2 chambres, espaces lumineux, cuisine ouverte, belles finitions.
Équipement moderne (volets électriques, sécurité , buanderie, parking )
La villa est pensé pour allier confort et praticité.
Un bien clé en main , idéal pour y vivre ou investir, avec un rendement locatif de 9%
Villa témoin disponible pour ce projet en cours.

Saisissez cette opportunité maintenant !
Prix : 99 000 € soit 65 000 000 fcfa

30/03/2026

💥opportunité à saisir 💥villa à Nguerigne
Surface habitable de 150 m2 sur un terrain de 750 m2 en délibération et dépôt de bail .
Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et calme🌴
Jardin arboré, arbres fruitiers.
Piscine sur solaire , poil house pâlir vos moments exclusifs
Grande terrasse pour recevoir
3 chambres , vaste séjour, cuisine ouverte.
Le tout en autonomie grâce a l’installation solaire .
Prix : 192 150 €

26/03/2026

À Niakh Niakhal à 200 m de la plage , pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, cette maison réunie tout les atouts 🧡piscine solaire, espace paillote détente et repas extérieur, jardin riche en végétation , 3 chambres, salon cuisine ouverte . Une case gardien et parking privé. Vendue meublée. Document délibération et dépôt du bail .prix : 160 000 € FAI

24/03/2026

Spécial investissement !!! Villa de 2 grands appartements et piscine sur ngaparou. Chaque appartement indépendant de 200 m2 . Comprenant grande terrasse , vaste séjour , 4 chambres et sde . À 500 m de la route national .
Demande de bail déposé .
Prix 320 245 € fai

24/02/2026

https://www.exotica-vacances-saly.com/annonce-vente/V104NGP

Maison idéalement située entre plage et commerces. Située à Ngaparou, dans un emplacement recherché à quelques minutes à pied de...

19/02/2026

A NGUERIGNE, votre nouveau projet immobilier vendu sur plan!
Des villas témoins sont disponibles à la visite 🇸🇳❤️

Le luxe n’a jamais été aussi accessible.

Villas de plain-pied avec piscine privée, en résidence sécurisée avec gardiennage.
Finitions européennes haut de gamme (volets roulants électriques, cuisine & dressing IKEA).

Caractéristiques générales :
• 2 à 4 chambres
• Cuisine équipée
• Piscine privée (3m x 6m)
• Terrains de 300 à 700 m²
• À partir de 100 000 €
• Visite sur place indispensable pour apprécier la valeur réelle

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Typologies

Villa 2 chambres
• Surface habitable : 90 m²
• Terrasse couverte : 15 m²
• Débarras : 12 m²
• Piscine privée
• Terrain : 300 m²

Villa 3 chambres
• Surface habitable : 102 m²
• Terrasse couverte : 15 m²
• Débarras : 12 m²
• Piscine privée
• Terrain : 300 m²

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Investissement locatif

Rentabilité minimale estimée : 8 %
Loyers mensuels compétitifs :
• 2 chambres : 450 000 F CFA / mois
• 3 chambres : 550 000 F CFA / mois

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Villa témoin – Concept résidence

Villas 2 et 3 chambres – 2 salles d’eau
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif

• 2 chambres : 65 000 000 F CFA
• 3 chambres : 73 000 000 F CFA
Terrains de 300 à 400 m² – Résidence sécurisée

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📞 Contact :
06 15 77 27 99
77 206 46 94
77 248 90 06

16/02/2026

🌴A vendre🌴une villa qui respire l’élégance et le charme africain. 150 m2 habitable sur 1000 m2 de terrain. Piscine avec cascade, grande terrasse ouverte aménagée. Un véritable havre de paix. Beau séjour lumineux vue piscine , cuisine ouverte , arrière cuisine, 2 grandes chambres et 2 sde. À l étage une chambre parentale et sde , balcon vue piscine/jardîn
Double garage , forage . Doc: délibération et demande de bail .
Prix: 244 400 € fai
DM pour plus d infos ou organiser une visite.

10/02/2026

Ne choisissez pas sur plan. Vivez l’expérience sur place !
✨ Vivez l’exception en plain-pied – Villas avec piscine
Offrez-vous un art de vivre privilégié dans l’une de nos villas de plain-pied avec piscine, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Déclinées en plusieurs modèles exclusifs, ces villas proposent :
2 à 4 chambres spacieuses, idéales pour la famille ou les invités
Cuisine contemporaine équipée et aménagée, ouverte sur de beaux volumes de vie
Prestations soignées et finitions de qualité
Piscine privative, véritable invitation à la détente
Terrains de 400 m² à 700 m², offrant intimité et espace
👉 La différence se découvre sur place.
Plusieurs villas sont visibles, permettant de comparer les styles, les agencements et les niveaux de prestations afin de choisir celle qui vous ressemble.

📍 Visites privées sur rendez-vous
💶 Tarifs à partir de 100 000 €

+33 6 15 77 27 99 ( watsapp)
+ 00221 77 200 25 62

09/02/2026

🌴A vendre🌴villa neuve à Nguerigne, quartier redit. 200 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2 . Piscine de 9x5 avec poil house et sa cuisine extérieur. 2 chambres et 2 sde, cuisine et salon . À l étage un T2 indépendant . Document : délibération et bail déposé. Vendue meublée.
Prix: 348 800 € fai