Quintas Lajas es un proyecto de 4 quintas recreativas de 5000 + m2, ubicado en las faldas del Volcan de San Salvador. Este se accesa por la Calle Republica Federal de Alemania, arriba del Edficio Luceiro o por la Avenida Masferrer, frente a la Despensa de Don Juan. El proyecto se encuentra detras de Residencial El Pedregal y Vista Hermosa. Esta propiedad se encuentra a menos de 5 minutos del corre
dor comercial Masferrer en la Colonia Escalon. 3 de estas Quintas estan abajo de la cota 1000 msnmm con una calificacion de DR2 (Desarrollo Restringido 2), que permite parcelas mayores a 5000 m2 con un 10% de su area como maximo para construir. 3 de las Quintas estan terrazeadas y tienen un preciosa vista a San Salvador. Se ofrece con las Quintas, acceso controlado, energia eléctrica y calle interna balastrada. No se ofrece servicio de agua potable, ni drenaje de aguas negras. Por la naturaleza recreativa de la Quintas en zona de reserva natural y recarga hidrica, las aguas negras se manejan con fosa septica y las aguas lluvias por imprimación en el suelo natural. El proyecto se encuentra en zona de montaña baja, pero al mismo tiempo esta a 2 minutos de todos los servicios y conveniencias que ofrece la gran ciudad. Aclaración necesaria: Quintas La Lajas no es un proyecto de condominio horizontal bajo la ley que los rige. Es una proyecto de 3 parcelas y un área restante con acceso por servidumbre privada constituida en escritura publica y registrada en el CNR. Cada parcela contiene en su cuerpo, parte de dicha servidumbre a la cual tiene derecho de acceso. Las 3 parcelas están abajo de la cota 1000 msnmm y el área restante esta arriba de ella. Las parcelas están dentro de la zona de desarrollo restringido 2 de las faldas del volcán de San Salvador, por lo que su tamaño mínimo es de 5000 m2 y solo se puede construir en el 10% de su totalidad. El resto del área debe de ser natural. Las parcelas están sobre terrazas planas sin vegetación predominante por lo que estas pueden ser adecuadas como su propietario desee. Como la mayoría de las propiedades en la zona del Volcán de San Salvador, sus faldas y alrededores, el MARN considera esta zona de riesgo.
