Ana Estela Duque REMAX

12/08/2026

🌟 APARTAMENTO EN VENTA | SAN FRANCISCO TOWER 🌟

📍 Colonia San Francisco, San Salvador
📍 Calle Los Castaños | Nivel 11
80.89 M2

Precio de venta $260,000.00 poco negociable

Viva con comodidad, exclusividad y una excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de San Salvador.

✨ Características del apartamento:
✔ Sala amplia e independiente, aire acondicionado.
✔ Cocina y comedor integrados.
✔ Terraza con excelente vista.
✔ Área de lavado.
✔ Calentador de agua para todo el apartamento.
✔ Dormitorio principal con aire acondicionado, walk-in closet, cortinas blackout y baño completo.
✔ Dormitorio junior con aire acondicionado, cortinas blackout y closet.
✔️ Baño social completo.
✔ Luminaria en sala , pasillo, cocina y comedor.
✔ 1 bodega privada en sótano 2 (2.35 m²).
✔ Parqueo techado para 2 vehículos.
✔️ Edificio Pet Friendly.
✔ Libre de hipoteca, listo para una compra ágil y segura.

🏢 Amenidades del edificio:
🏊 Piscina.
🌅 Área de terraza.
🎉 Salón privado para eventos con bar.
💪 Gimnasio.
🛎 Lobby elegante.
🛡 Portería y vigilancia 24/7.

📍 Ubicación estratégica en Colonia San Francisco, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, supermercados, estadios y principales vías de la ciudad.

Ideal para vivir o invertir en una propiedad con excelente plusvalía.

📩 Contácteme para más información o agendar una visita.

Asesor REMAX
Ana Estela de Duque
📞 +503 7894 1177

10/08/2026

¿Quién dijo que para vacacionar hay que salir de casa?

🌴📖 El verdadero lujo es tener un hogar diseñado para tu descanso. Un jardín espacioso, una terraza fresca o una sala iluminada pueden convertirse en tu destino favorito de fin de semana. Si tu espacio actual ya no te brinda esa paz que buscás, es hora de expandirte.

En REMAX EXPANSION tenemos las mejores opciones residenciales esperándote. 📍

31/07/2026

👉 Certificación Extractada: Nunca des una reserva sin verificar en el CNR que el vendedor es el dueño real y el inmueble está libre de embargos.
slide 2 👉 Solvencias Municipales: Una mora en la alcaldía puede congelar tu proceso de escrituración por meses.
slide 3 👉 Permisos en Papel: Si compras en preventa, exige ver los permisos de medio ambiente y factibilidad de agua (ANDA).
En RE/MAX Expansión nuestro equipo legal hace este filtro por ti antes de que firmes nada. Tu tranquilidad vale más que cualquier prisa.

29/07/2026

🏙️✨ Viva en las alturas con estilo, comodidad y exclusividad en Artea 2, Nuevo Cuscatlán ✨🏙️

📍 Apartamento en Venta – Artea 2, Nuevo Cuscatlán
📐 124.96 m² de construcción | 🏢 Nivel 9

Descubra un elegante apartamento listo para habitar, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo de El Salvador. Un espacio diseñado para quienes valoran el confort, la seguridad y una excelente inversión inmobiliaria.

🛏️ Distribución del apartamento

✅ 3 habitaciones
• Habitación principal con walking closet, baño privado, doble lavamanos, puerta de vidrio en la ducha, aire acondicionado y cortinas blackout.
• 2 habitaciones junior con closet, aire acondicionado y cortinas blackout.

🚿 2 baños completos y un
🚻 Baño social para visitas

🛋️ Amplia sala y comedor con aire acondicionado y cortinas tipo screen.
🍽️ Cocina equipada con pantry y extractor de humo.
🌅 Terraza con hermosas vistas.
🧺 Torre de lavado y calentador de agua incluidos.
💡 Luminarias instaladas en todo el apartamento.

🚗 2 estacionamientos techados
📦 Bodega privada de 3.52 m²

✨ Amenidades y beneficios del edificio

🏋️ Gimnasio completamente equipado.
🎮 Sala de juegos para niños.
🌇 Amplias terrazas en el rooftop con espectaculares vistas.
🎉 Salón privado para eventos y reuniones.
🐾 Edificio Pet Friendly, ideal para disfrutar junto a sus mascotas.
🛗 Baños para empleados en cada nivel del edificio, ubicados junto a los ascensores para mayor comodidad y funcionalidad.

💰 Precio de Venta: $319,000 negociable

🌟 ¿Por qué invertir en Artea 2?

✔️ Excelente ubicación en Nuevo Cuscatlán.
✔️ Alta plusvalía y demanda de alquiler.
✔️ Comunidad moderna, segura y exclusiva.
✔️ Pet Friendly.
✔️ Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial.
✔️ Listo para habitar de inmediato.

📞 Contáctenos para más información y coordinar una visita privada.
Asesor inmobiliario
Ana Estela de Duque
+503 78941177

25/07/2026

23/07/2026

🏡 Si HOY pudieras elegir… ¿qué sería lo más importante para ti?

Comprar una propiedad no siempre se trata de elegir la más bonita.

A veces, la decisión está entre una mejor ubicación, espacios más amplios, una hermosa vista o un lugar donde tu familia pueda crear recuerdos inolvidables.

💬 Hoy queremos conocer tu opinión.

¿Qué no puede faltar en la propiedad de tus sueños?

❤️ Una excelente ubicación.
🌿 Un jardín o terraza.
🛋️ Espacios amplios y cómodos.
🔒 Seguridad y tranquilidad.

👇 Escríbelo en los comentarios y cuéntanos por qué. ¡Nos encantará leerte!
A través de nuestro enlace
wa.link/n3izt0

21/07/2026

✨🏙️ APARTAMENTO EN ALQUILER | SAN FRANCISCO TOWER 🏙️✨
📍 San Francisco Tower — Colonia San Francisco, San Salvador
📐 80.89 m² | Nivel 11

Viva en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de San Salvador. Un apartamento moderno, cómodo y perfecto tanto para vivir como para invertir.✨

🛋️ Distribución y características:
✔ Sala amplia e independiente con aire acondicionado
✔ Cocina y comedor integrados
✔ Terraza con hermosa vista panorámica
✔ Área de lavado
✔ Calentador de agua
✔ Habitación principal con A/C, walking closet , cortinas blackout y baño completo privado
✔ Habitación junior con A/C , cortinas blackout y closet
✔ Baño social completo
✔ Parqueo techado para 2 vehículos
✔ Pet Friendly 🐾

Alquiler $1,350.00 con mantenimiento incluido

Amenidades exclusivas:
🏊 Piscina
💪 Gimnasio
🎉 Salón para eventos con bar
🌅 Terraza social
🛎 Lobby elegante
🛡 Seguridad y vigilancia 24/7

📍 Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, restaurantes, supermercados, estadios y principales vías de acceso.

💼 Ideal para inversión o vivienda propia
📈 Excelente plusvalía y alta demanda en la zona

📲 Agende su visita hoy mismo
Ana Estela de Duque
Asesor REMAX
+503 7894 1177

17/07/2026

Qué hace que una propiedad realmente gane plusvalía? 📈🏡

Con frecuencia escuchamos que una vivienda “tendrá mucha plusvalía”, pero la realidad es que el crecimiento del valor de una propiedad depende de factores concretos, no de promesas.

En mi trabajo como asesora inmobiliaria, siempre recomiendo a mis clientes mirar más allá del precio de compra y analizar el verdadero potencial de la inversión. Estos son tres aspectos clave:

✅ Infraestructura y conectividad
Las zonas cercanas a nuevas vías de acceso, centros comerciales, hospitales, colegios y otros servicios suelen incrementar su valor con el paso del tiempo. El desarrollo de la infraestructura es uno de los principales impulsores de la plusvalía.

✅ Demanda y crecimiento del sector
Una alta demanda para vivir o invertir, junto con nuevos proyectos residenciales y comerciales, fortalece el mercado y brinda mayor seguridad a tu inversión.

✅ Calidad y mantenimiento del entorno
La seguridad, las áreas verdes, el buen estado de las calles y los espacios comunes influyen directamente en el valor de una propiedad. Un entorno bien cuidado protege tu patrimonio.

Mi recomendación es sencilla: no compres solo porque una propiedad se ve bonita. Invierte en una ubicación con proyección, desarrollo y demanda. A largo plazo, esa decisión puede marcar una gran diferencia en la rentabilidad de tu inversión.

Si estás pensando en comprar una propiedad y quieres conocer su verdadero potencial de crecimiento, me gustaría orientarte para que tomes una decisión informada.

📩 Escríbeme. Será un gusto asesorarte.

Ana Estela de Duque
Asesora Inmobiliaria | RE/MAX Expansion