مكتب العاجي للعقارات

28/07/2023

قرار صادر عن ماليه دمشق
بخصوص السعر الرائج لسعر السهم. التنظيمي في باسيليا سيتي
ملاحظة حول القرار
تم تسعير السهم التنظيمي في باسيليا سيتي بليرة سوريه واحدة
️حسب الجدول المرفق أدناه يبلغ عدد أسهم باسيليا سيتي الخاصة بمالكي الاسهم 2.506.800.000.000
٢ تريليون و٥٠٦ مليار و٨٠٠ مليون سهم تنظيمي
وتم تقييم كامل اسهم باسيليا سيتي
الخاصة بمالكي الاسهم حسب قرار الماليه بتحديد السعر الرائج بقيمة
2.507.771.036.295 ليرة سوريه
٢ تريليون و٥٠٧ مليار و٧٧١ مليون و٣٦ الف و٢٩٥ ليره سوريه
حيث اعتبرت مالية دمشق جميع اسهم المالكين كعقار واحد بهذه القيمة الرائجه
وباعتبار هذا العقار عرصه معدة للبناء
وضريبته تساوي 2% من قيمة العقار بناء عليه تكون الضريبه الماليه على السهم التنظيمي الواحد والمقيم بليرة سوريه واحدة هي قرشين فقط
اي ان مليون سهم ضريبته الماليه 20الف ليره سوريه
وعليها إضافات إدارة محليه ومجهود حربي قرابة 20% من الضريبه
لتصبح الضريبه الكليه على السهم الواحد 2.4 قرشا
والمليون سهم تنظيمي ضريبته حوالي 24الف ليره سوريه

28/07/2023

الوثائق اللازمة لتداول الاسهم التنظيميه لمنطقة باسيليا سيتي
مراحل و ثبوتيات عقد الإنتقال الإرثي
الإشارات المانعه للتداول
_____________________
بعد أن صار من الممكن الحصول على براءة ذمة ماليه من ماليه دمشق
وإمكانية فراغ الاسهم بمديرية المرسوم ٦٦ نذكر بالوثائق اللازمة لإكمال الفراغ
_____________________
تبين محافظة دمشق "مديرية تنفيذ المرسوم التشريعي 66 " الوثائق المطلوب تقديمها لمديرية تنفيذ المرسوم من قبل الراغبين بتداول الأسهم التنظيمية للمنطقة التنظيمية الثانية
"باسيليا سيتي"
سواء
(بيع _ شراء _ هبة _ تنفيذ أحكام قضائية صادرة أصولاً)
وبعد معالجة الإشارات المانعة لنقل الملكية بالثبوتيات التالية:
_ 1 سند ملكية الأسهم التنظيمية الصادر عن مديرية تنفيذ المرسوم
_ 2 براءة ذمة من مديرية المالية ومن محافظة دمشق
_ 3 نسختين من العقد
_ 4 صورة هوية طرفي العقد الحاضرين بالعقد
_5 مصنف سحاب لحفظ الوثائق
_____________________
ونوهت المديرية إلى أنه في حال عدم حضور البائع وحضور وكيل عنه يجب إحضار وكالة مصدقة أصولاً عن طريق البريد وقيد مدني للموكل أما إذا كان هناك إشارات أوقاف يتوجب ترقين قيد هذه الإشارات لدى مديرية أوقاف دمشق وإحضار قيد عقاري وإن كان الشراء بموجب حكم قضائي (حكم محكمة)
يتم تحديد الوثائق اللازمة لاستكمال نقل الملكية من قبل مديرية تنفيذ المرسوم.
وتدعو المديرية المالكين الراغبين بتداول الأسهم التنظيمية للمنطقة المذكورة مراجعة المديرية الكائنة في المزة فيلات شرقيه خلف دار المعلمين

محافظة دمشق الموقع الإلكتروني
كما ننوه إلى الإشارات المدونه على متن السندات والتي تمنع الفراغ والواجب إزالتها حتى تتم عمليه الفراغ وهذه الإشارات هي
_1 ️إشارة الحجز للجهات العامة
_2 ️إشارة الحجز الاحتياطي للجهات العامة والخاصة
_3 ️إشارات التأمين الجبري
_4 ️إشارة منع التصرف
_5 إشارة الإستملاك
_6️إشارة المصادرة والإستيلاء
_7️إشارة ورد عقد وأعيد
_8️إشارة قيد مؤقت

_9 مراحل و ثبوتيات عقد الإنتقال الإرثي
تجدون بالصوره المرفقه أدناه
المراحل و الثبوتيات اللازمة لتنفيذ عقد الإنتقال الإرثي

14/07/2023

#بيع #شراء #آجار

14/07/2023

#اجار #بيع #شراء

01/04/2023

21/03/2023

للاجار تنظيم كفرسوسة 🏠🏠

11/01/2023

بكفرسوسة
مساحة ٧٠ متر
الاجار سنوي مطلوب ٣٠ مليون
للتواصل على الارقام
0960655617📱
0112166668☎️

11/01/2023

شوية رعب قبل النوم 😁
الابيض هالبيت مبني ع مقبرة تمام
ويقال انه مسكون من الجان ف كانو اصحاب لبيت بدهن يبيعو بأقل ثمن يعني 300الف فقط..
ومتل مامنعرف انو الجان مابيتعايشو مع البشر هالبيت صرلو مهجور 30سنة بل اكثر
وبعض الشباب عملولو فلم اسمو الخروج او الموت موجود باليوتيوب اوقات وقت حدا بيمرق بيسمع اصوات وبيلاقي اضوية عم تشعل وتطفي.
قصة #منزل عائلة الأبرش المسكون #بالجن في منطقة الجسر الأبيض في العاصمة #دمشق :
اذا سمعت والدتك تناديك ....فإياك وأن تنظر للخلف......فهذا ليس صوتها وهي ليست والدتك
هذه كانت نصيحة متداولة لمن يريد ان يسكن في منزل الابرش في العاصمة السورية دمشق...
المنزل الذي اختفى من كان يعيش فيه بشكل غريب وبدون تفسير.... في عام ١٩٤٥....اشترت عائلة الابرش ارض بجانب مقبرة ..وبنت هذا المنزل المكون من طابقين....الغريب انه اثناء بناء المنزل ...قتل اكثر من ١٣عامل بطريقة غريبة جداً....كانوا يسقطون من السلالم..... بشكل مفاجئ وكأن احد يدفعهم...وكان البناء دائما يتعرض للتخريب ...لكن المنزل انتهى من البناء...وسكنت عائلة الأبرش فيه ..غير مكترثة لما سيصيبها في الايام القادمة.....في الليلة الاولى من سكنهم.....كانت الكوابيس والأصوات تملأ المنزل....والليلة الثانية...قطعت عنهم المياه...وبعد عدة ايام...لاحظ سكان الحي ان العائلة لم تخرج منذ عدة ايام...فدخلوا للتحقق من صحة العائلة...لكنهم صدموا عندمو رأوا ...النوافذ كلها مفتوحة ..والابواب ايضا....لكن لم يكن هناك احد في المنزل.....افراد العائلة الستة..اختفوا بدون اثر......اغراضهم الشخصية ماتزال موجودة...الالبسة والاوراق الشخصية....وحتى المجوهرات والاموال.....
لا يمكن ان يكونوا قد رحلوا..بدون اخذها...ولو انها كانت حادثة خطف بدافع السرقة....فلما لم ياخذ السارق هذه المجوهرات...ولكن الغريب اكثر....اثناء تفتيش المنزل...عثروا على مذكرات يوميه ..لاحد افراد العائلة وعند قراءتها....كتب فيها....في اليوم الاول ..كان المنزل مخيفا...وفي اليوم الثاني كان مضحكا.... أمي لا تتكلم..وأبي يأكل كل شيء.....وأختي...تمشي في المنزل وهي تضحك..وأنا أيضا سأفعل.....انتهت... احتارت الشرطة عما حصل لهذه العائلة...حتى ان حكومة الانتداب الفرنسي آنذاك...ارسلت محققين فرنسيين مختصين..لكنهم عجزوا عن كشف الحقيقة..اغلقت القضية .وبقي هذا المنزل مهجورا حتى عام ١٩٩٢ عندما استاجره فريق بحث روسي تابع للسفارة الروسية....لكنهم لم يمكثوا فيه سوى يومين...فقد انتحر احدهم ..وصدمت السفارة لهذا الخبر....عاد احدهم في عام ١٩٩٧وسكن في المنزل مع زوجته...لكنهم سرعان ما غادروا المنزل...حيث ادعت زوجته انها رات طيف امها المتوفاة من سنين في المنزل.
وفي عام ٢٠٠٣..حدث شئ غريب جدا ....!
عندما سكنته عائلة عراقية نازحة.. حيث توفي ابنهم الصغير بدون سبب.. من ثم سكنته معلمات من القامشلي اصبن بالصرع وبحالة تساقط الاسنان..
ولحد الان لا احد يدخل اليه ....

06/01/2023

🔱 #لليجار⚜ شقة تجارية بتنظيم كفرسوسة
(مساحة) ٣٥٠ متر
(طابق) 1
للتواصل على الرقم 0960655617📱
0112166668☎️

19/12/2022

بيع وشراء اسهم
بيع وشراء اسهم

19/12/2022

(مكتب العاجي للعقارات )
0960655617📱
0936541625📱
0112166668☎️