شركة ياسر وسليم الجبان العقارية

29/06/2025

WhatsApp Group Invite

21/06/2025

10/02/2025

يؤكد المطور العقاري ياسر الجبّان أن الأحاديث عن هبوط الأسعار لا يتعدى الشائعات التي يجري تداولها عبر صفحات الفيسبوك ووسائل التواصل الاجتماعي.
ويظن أن مثل هذه الحملات تكون منظمة أحياناً و ممنهجة بقصد التأثير على السوق وزيادة المعروض للبيع و دفع مالكي الشقق السكنية على سبيل الادخار سابقاً "بما أن العقار كان وسيلة ادخارية آمنة ومضمونة الأرباح"، للتخلي والبيع مدفوعين بمخاوف من انهيارات أكثر في الأسعار، بالتالي يكون هناك متمولين جاهزين للشراء وتحقيق علاوات كبيرة عندما تستقر أوضاع السوق قليلاً، وهذا النوع من عمليات البيوع نسميه شعبياً "بيعة مضطر".
وينفي الجبّان أن تكون هناك معطيات مؤثرة بالعمق على أسعار العقارات بما أن التكاليف المدفوعة كبيرة ولم تتراجع أسعار مواد البناء بالشكل الذي يروج له بعضهم ويؤدي إلى ذلك الهبوط الذي يجري الحديث عنه في سوق العقار.
لكن المطور العقاري يلفت إلى حالة الجمود المسيطرة حالياّ على السوق، فهناك ظاهرة اسمها التريث تحكم عمليات البيع والشراء، وانتظار عودة السوق إلى طبيعتها.. ويؤكد أنه يتلقى اتصالات واستفسارات كثيرة يومياً من سوريين في الخارج أو ذوي مغتربين يسألون عن الأسعار وعروض البيع، لكن عمليات البيع الفعلية فهي قليلة جداً، وهذا مانسميه جمود على ارتفاع.
وبيّن الجبان أن مثل هذا الجمود طبيعي في مثل هذا التحول الكبير الذي جرى في سورية، والواعد بانفتاح غير مسبوق منذ سنوات وعودة المهجرين إلى ديارهم، بالتالي تكون حالة الترقب هي السائدة دون قرارات حقيقية بالبيع أو الشراء.
و يضيف: سوف يزداد الطلب بشكل كبير على العقار عندما تنطلق عملية الإعمار و تتدفق الأموال مع السوريين العائدين إلى بلدهم بعد سقوط النظام البائد.

12/01/2025

نشكر تواصلكم معنا
شركة ياسر الجبان واولاده
شقق بضاحية روابي دمشق
ترقبوا مفاجأت شركتنا
تقسيط على الشقق