08/12/2025
في سوق العقارات، النوع الأخطر من التسرع هو توقيع العقد قبل التأكد من صحة الملكية. في "الديار الشامية"، نرى الكثير من الحالات التي يختلط فيها الأمر على المشتري.
إليك أهم 3 أنواع للملكية يجب أن تميز بينها:
1️⃣ الطابو الأخضر (2400 سهم): هو الملك الكامل والأنظف قانونياً، تفرغ العقار باسمك فوراً في السجل العقاري.
2️⃣ حكم المحكمة: شائع في مناطق المخالفات أو التوسع، قانوني لكن إجراءات نقله تأخذ وقتاً أطول وتكاليف مختلفة.
3️⃣ الكاتب بالعدل (وكالة): يضمن حقك مبدئياً، لكنه لا يغني عن الفراغ النهائي.
💡 نصيحتنا لك: لا تشتري "سمك بالماء". تأكد من براءة الذمة المالية للعقار (كهرباء، ماء، خدمات) قبل التوقيع.
📞 عندك استفسار قانوني عن عقار؟ فريقنا جاهز للاستشارة.
