عقارات مدينة جرمانا

14/08/2025

#للبيع شقة عظم طابق اول فني سوكة شرقي شمالي
مساحة 129 متر
3 غرف وصالون ومطبخ وحمام وبرندا عدد ٢
سعر المتر 3 مليون و بازار
الفراغ كاتب عدل
#جرمانا شارع النسيم مقابل مدرسة شمس الحكمة
0995122539

13/05/2025

📌في حال الرغبة بتسجيل منزلك أو محلك التجاري لأولادك يمكنك ضمان عدم إخراجك منه وذلك عن طريق:
✅️الاحتفاظ بحقك بالانتفاع بالعقار مدى الحياة.
✅️في حال قاموا ببيع المنزل لا يمكنهم إخراجك منه طالما أنت على قيد الحياة.
✅️لا يمكنهم تأجير المنزل إلا عن طريقك.

#ملاحظة: حق الانتفاع يسقط بوفاة المنتفع ولا يورّث.

دمتم بخير
المحامي ضياء بدرالدين ⚖️

25/04/2025

⬅️ عند كتابة يتم فيه حماية الطرفين (( #المؤجر + #المستأجر)) يجب مراعاة الامور التالية :
✅ كتابة (( )).
لازم تبدأ العقد بذكر معلومات واضحة عن : (اسم المؤجر بالكامل + الرقم الوطني + العنوان) و (اسم المستأجر بالكامل + الرقم الوطني + العنوان)
📌 #نصيحة يجب التأكد من كتابة الأسماء في الهوية الشخصية بدون اي خطأ وذلك لتفادي أي طعن بعدم صحة العقد.
✅ (( )).
يجب ذكر تفاصيل العقار بدقة: (العنوان بالكامل + نوع العقار إن كان شقة – محل – مكتب – وحدة سكنية – تجارية + عدد الغرف + المساحة).
✅ (( #حالة العقار وقت #التسليم)).
✅ (( #القيمة الإيجارية وطريقة الدفع)).
اي كتابة (القيمة الشهرية للإيجار + موعد الدفع - مثلاً بداية كل شهر + طريقة الدفع - نقدًا - تحويل بنكي - كاش)
✅ (( #مدة الإيجار والتجديد)).
اي تحديد: (تاريخ بداية العقد + مدة الإيجار ان كان سنة – سنتين – إلخ).
✅ (( #الصيانة والمرافق)).
وذلك بكتابة (من هو المسؤول عن الصيانة - وكتابة من الملتزم بدفع فاتورة الكهرباء والمياه).
✅ حالات (( )).
وذلك بتحديد حدد بوضوح: (متى يُعتبر العقد مفسوخ تلقائيًا مثلاً: عدم دفع الإيجار، تغيير النشاط - مدة الإنذار قبل الإخلاء - مثلاً: 30 يوم).
✅ #توقيع ((الطرفين والشهود)).
يجب التأكد أن (الطرفين وقعوا وبصموا بأيديهم + يفضل وجود توقيع شاهدين)

21/04/2025

موجود سويت رهنية او بيع على الشارع العام طابق تالت جنب ساحة السيوف
للإستفسار نرجو التواصل على الواتس اب او اتصال 0999608703
*ملاحظة مع الفرش*

15/03/2025

يوجد شقق للأجار في جرمانا
للتواصل على الرقم
0999608703

16/01/2025

#منزل #للبيع : على العظم سوكة بموقع مميز وأطلاله مميزة جنب كزية قسام النسيم بناء حديث وراقي ودرج رخام ومصعد راكب وشغال

● الطابق : اول فني سوكة اتجاه شرقي شمالي
● المساحة : 129 متر
● الفراغ : كاتب عدل نظامي مرخص
● السعر : 3.5 مليون للمتر مع بازار
● نرجو فضلا وليس امرا الاعجاب بالصفحة حتى يصلكم كل جديد ❤ولكم جزيل الشكر والتقدير ❤
للإستفسار : على الارقام التالية
0999608703 // 0949559951

11/06/2024

11/06/2024