19/02/2025
ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ 2568
ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน ประกอบด้วย🧚♀️
✌️1. ค่าธรรมเนียมการโอน : คิดเป็น 2% ของราคาประเมิน ตัวอย่างเช่น ราคาประเมิน 1,000,000 บาท ราคาขาย 1,500,000 บาท จะใช้ราคาประเมินมาคำนวณคือ 2% ของ 1,000,000 คือ 20,000 บาท
👷♀️2. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา : ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคำนวณจากราคาประเมินคิดแบบขั้นบันไดภาษี โดยหักค่าใช้จ่ายตามปีที่ถือครอง ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร
👓3. ค่าอากรแสตมป์ : คิดเป็น 0.5 % ของราคาขายหรือราคาประเมิน โดยใช้ราคาที่สูงกว่า ในการคำนวณ แต่ถ้าหากเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้
🌲4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ : คิดเป็น 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมิน โดยใช้ราคา ที่สูงกว่ามาคำนวณ ยกเว้นผู้ที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์เกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี จะไม่ต้องชำระค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ แต่จะต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์แทน
⛱5. ค่าจดจำนอง : คิดเป็น 1% ของยอดเงินจำนอง ตัวอย่างเช่น กู้เงินจากธนาคาร 1,500,000 บาท ค่าจดจำนอง 1% ของ 1,500,000 คือ 15,000 บาท
🌤นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ประกอบด้วย ค่าคำขอ 5 บาท ค่าอากรคู่ฉบับ 5 บาท และค่าพยาน 20 บาท
Cr.กรมทีดิน fanpage
#กรมที่ดิน #ค่าโอนที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #เทรนวันนี้ #ข่าววันนี้ #เรื่องน่ารู้ #เนื้อหาสาระ #ค่าธรรมเนียม #ทั่วประเทศ #ปี2568 #ปี2025
