เว็บไซต์คืออะไร?

พลิกชีวิตล้มละลายสู่อสังหาฯ 100 ล้าน

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Amphoe Bang Lamung
พลิกชีวิตล้มละลายสู่อสังหาฯ 100 ล้าน

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก พลิกชีวิตล้มละลายสู่อสังหาฯ 100 ล้าน, อสังหาริมทรัพย์, Amphoe Bang Lamung.

BootsBurn อาหารเสริม ลดความอ้วน เปลี่ยนหุ่นดีภายใน7วัน
ปลอดภัย ไม่โยโย่

สั่งซื้อ Online ผ่าน Line ID :
https://line.me/R/ti/p/%40secret65shop
จัดส่งเร็วทันใจ ถึงหน้าบ้าน
**กทม.1วันได้รับสินค้า ตจว.2วันค่ะ**

16/10/2024

#รับบิ้วอิน ออกแบบ ตกแต่งภายใน
#งานกระจกอลูมิเนียม

เขาชีจรรย์

30/08/2024

ฤกษ์งามยามดีพิธีลงเสาเอก เสาโทPoolvilla pattaya ห่างทะเล 400 เมตร แบบชั้นเดียว 3 นอน 4 น้ำ

30/08/2024

โครงการ Poolvilla Pattaya ชั้นเดียว 3 นอน 4 น้ำ ห่างทะเลจอมเทียน 400 เมตร

30/08/2024

“คนเก่ง” ในวันนี้
ก็เริ่มจาก “คนไม่เก่ง” มาก่อน
“คนรวย” ในวันนี้
ก็เริ่มจาก “คนจน” มาก่อน
“เถ้าแก่” ในวันนี้
ก็เริ่มจาก “ลูกจ้าง” มาก่อน
ทุกอย่างล้วน “เริ่มต้น”
จาก “ก้าวแรก”
ถ้าไม่มี “ก้าวแรก”
ก็ไม่มี “ก้าวต่อไป”
เขียนโดย ทีมงาน #สมองไหล
#สังคมคนสร้างธุรกิจจากศูนย์

17/08/2024

“เงินล้าน” มักจะเข้ามา
พรัอม “ปัญหา” เสมอ
การที่คุณ “ไม่เคย”
จับเงินล้านได้
อาจเป็นเพราะคุณ
“ไม่กล้า” เจอปัญหา
ถ้าอยากเห็นเงินล้าน
“ในกระเป๋า”
คุณต้องมองเห็นมัน
"ในปัญหา" ก่อน
แล้วคุณจะพบความจริงว่า
เงินทองมากมาย
มันอยู่ "ใกล้ตัว" คุณกว่าที่คิด
เขียนโดย #สมองไหล

27/07/2024

#หาไลน์ปักหมุดเตรียมตอกเสาเข็ม Poolvilla
ห่างทะเลเพียง 400 เมตร

23/06/2024

“ไม่มีใครรู้หรอก ว่าต้องเสียสละ (Sacrifice)แค่ไหน เพื่อ เป็นคนเก่ง”

เมื่อคืนนี้ป๊าได้ดูสารคดีเกี่ยวกับ นักเทนนิสมือหนึ่งของโลก NAOMI OSAKA ตอนนั้นเธออายุ 22ปี ได้เเชมป์ US OPEN 2 สมัย เธอพูดประโยคนี้ครับ “ไม่มีใครรู้หรอกว่า เธอต้องเสียสละมากแค่ไหน” ป๊าอึ้งเลยครับ มันเป็นสิทธิ์ของเธอที่ตอนเป็นเด็กแทนที่จะวิ่งเล่น สบายๆ เหมือนเด็กคนอื่น แต่เธอเลือกที่จะฝึก เลือกที่จะเก่ง อยากเป็นมือหนึ่งของโลก ไม่อยากให้แม่ต้องทำงานหนัก และเสียสละทุ่มให้เธอ ได้ฝึกเทนนิสตั้งแต่ 3 ขวบ เด็ก 3 ขวบที่จะมีเวลาไปวิ่งเล่นต้องฝันสลาย เห็นได้ชัดว่าคนเก่งๆคนที่ชนะทุกคน ต้องเสียสละ อุทิศตน Sacrifice อย่างมากๆ

ถ้าเราอยากเก่ง อยากชนะ อยากประสบความสำเร็จ แต่เราทำงานแค่ผ่านไปวันๆ ใช้ชีวิตไปเรื่อยๆ แล้วเราก็โทษนุ่น โทษนี่ โทษทุกสิ่งทุกอย่าง แต่ลืมโทษตัวเอง “ถ้าเราไม่เลือกทางเดินของชีวิต สุดท้ายชีวิตจะเลือกคุณเอง”

ตัวอย่างที่ป๊าเคยเล่าในอดีต ชีวิตป๊าก็ใช้ชีวิตไปเรื่อยๆ ใช้ไปวันๆ อากง อาม่า ก็สอน ทำให้ดูเป็นตัวอย่างมาตลอด ท่านเสียสละอย่างมาก มาจากเมืองจีน เสื่อผืนหมอนใบลงเรือสำเภา มาเมืองไทยตามมาอยู่กับญาติ ตายเป็นตาย เพราะอยู่ที่จีนเมื่อ70ปีก่อนก็ไม่มีอนาคต ท่านไม่รู้หรอกว่าท่านเสียสละเเค่ไหน เพื่อให้มีวันนี้ เพื่อลูก เพื่อหลาน

แต่ก่อนป๊าไม่รู้หรอกครับว่าคนที่จะเก่ง คนที่ชนะ เขาต้องทุ่มเทขนาดไหน ขยันขนาดไหน เสียสละขนาดไหน ป๊าคิดว่าเขาเกิดมาเก่งเอง เหมือนคนที่เกิดมาหน้าตาดี พระเจ้าสร้างมาให้ ป๊าเลยเลือกใช้ชีวิตแบบกลางๆ เหนือค่าเฉลี่ยนิดหน่อย

จนมาถึงบททดสอบชีวิตจริงๆ สนามจริงๆ ต่อยจริง เจ็บจริง ป๊ามาลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ ป๊าคิดว่าไม่ต้องได้เยอะ เอาแค่เหนือค่าเฉลี่ยเหมือนที่ป๊าเลือกทางเดินของชีวิตมาตลอด แต่ความเป็นจริงในสนามจริง เงินจริงในตลาดหลักทรัพย์มันเหมือนเวลาซูนามิมา มันไม่ปราณีใครหรอก กวาดทุกคนหมด กวาดเท่าเทียมทุกคน ถ้าเราไม่ตุนกำไรไว้เยอะๆ ตายเรียบทุกคน

ป๊าเริ่มด้วยเงินเก็บ สินสมรสและเงินที่ทำงานมา10ปี จำนวน 2.5ล้านบาท เข้าตลาดมาทั้งๆที่คิดว่าเตรียมตัวมาอย่างดี เข้าจังหวะดีเเล้ว คือรอให้ของถูก (หลังเกิดเหตุการณ์ Black Monday) ป๊าเสียหายไปในเวลาสั้นๆ500,000บาท ทั้งๆที่คนอื่นเขาชนะ คนข้างๆรวย ตลาดก็เป็นขาขึ้นด้วย ป๊ากลัวไปหมด ตั้งสติ ถือประโยคว่า “ลูกยังเล็ก” เราตายไม่ได้ ป๊าเลิกเลย กลับบ้านอยุธยา พี่ชายคนเป็นหมอสอนป๊าว่า “ไอ้น้องเอ๋ย มันต้องจ่ายค่าเทอม” พี่หมอได้รับการยอมรับของคนทั้งบ้าน เรียนเก่ง เป็นผู้นำความคิด ใจกว้าง และเสียสละ

ป๊าพึ่งจะมาเข้าใจตอนนี้นะครับ ป๊ากลับมาอีกครับ “I SHALL RETURN” ป๊าเสียสละอย่างยิ่ง จากที่เคยทำงานวันละ 8 ชั่วโมง ป๊าเพิ่มเป็น 12ชั่วโมง บางครั้ง16ชั่วโมง เหมือนคำว่า “สู้แม้ขณะฝัน” ถ้าคิดดูแล้วป๊าเสียสละมากจริงๆครับกว่าจะมาถึงจุดนี้ได้

ไม่มีใครรู้หรอก ว่าต้องเสียสละ (Sacrifice) แค่ไหน เพื่อ เป็นคนเก่งๆ

Cr:พ่อสอนลูกลงทุน

20/05/2024

ถ้านึกไม่ออกว่าจะตั้งชื่อลูกชายว่าชื่ออะไร ป๊าขอแนะนำเลย ชื่อ “วิชัย”

วันนี้ป๊าจะเล่าเรื่องคนที่ชื่อ “วิชัย” ให้ฟัง ป๊ามีเพื่อนคนหนึ่งชื่อ“วิชัย”เหมือนกัน เกิดวันเดียวกันเลย ทั้งสองเลยชอบนัดทานข้าวกันทุกปี

ปีนี้เฮีย“วิชัย”ทักมาก่อน เรามากินข้าวกันเเบบง่ายๆ นั่งคุยกัน หนึ่งในห้วข้อคือ“เฮียวิชัย”เล่าว่าผมได้ขายที่ดินผืนงามกลางเมืองไปแล้วนะครับ พื้นที่2ไร่ ตารางวาละ 3,000,000บาท รับเงินไป2,400ล้านบาท เสียภาษีประมาณ100ล้าน

“เสี่ยวิชัย” ฟัง“ เฮียวิชัย”เล่าทั้งตื่นเต้น ทั้งแสดงความยินดีด้วย

“เสี่ยวิชัย”ถาม“เฮียวิชัย”ว่า ต้นทุนเท่าไรครับ “เฮียวิชัย” บอกว่าไม่มีต้นทุนครับ รับสุทธิเลย ผมซื้อตอนวิกฤติปี’40 เเล้วเอาเข้าธนาคาร ที่กลางเมืองเป็นอาคารที่ปล่อยให้เช่าได้ เลยเอาค่าเช่าไปส่งธนาคาร พอผ่อนหมด ก็ได้ที่ฟรี ”ตัวมันเองเลี้ยงตัวเองได้“ เพียงเเค่ตอนนั้นก็เหมือนเดินบนทางสายเปลี่ยว ความมืดมิดอาจทำให้คุณ หวั่นไหว เเล้วต้องใช้ความ อึด ถึก ทน สู้

ข้อคิดที่ได้จากเรื่องนี้

-ซื้อตอนวิกฤติ (เก็บศพ) คนขายทนไม่ไหว เท่าไรก็ขาย คนซื้อมีจำนวนน้อย
-ที่ดินมีทำเลที่ยอดเยี่ยม(พื้นฐานดี) เป็น Rare item
-ที่ดินที่ทำเลดีหลุดออกมาในตลาด มักเกิดตอนวิกฤติหรือตอนแบ่งสมบัติ
-อย่าซื้อเพราะเห็นว่าถูก เวลาหาเนื้อคู่ หายาก ต้องดู ต้องศึกษาดีมากๆ
-ที่ดินทำเลดี มีเเต่คนถามหาจะซื้อ
-หลักการค้าขายธรรมดาเท่านั้น การลงทุน “ไม่มีคะเเนนท่ายากเหมือนยิทนาสติก”

“เสี่ยวิชัย” บอก “เฮียวิชัย” ว่านับถือครับ หมดเเก้วเลยครับ แต่น้ำเปล่านะครับ เพราะทั้ง“เฮียวิชัย”เเละ“เสี่ยวิชัย” ต่างก็รักษาสุขภาพกันครับ

#เครดิต : พ่อสอนลูกลงทุน

19/05/2024

#ถ้าคุณไม่เก่ง เขาจะอิจฉาคุณทำไม..

#เพราะโลกนี้…ไม่มีใครอิจฉา *คนบ้า*
และนินทา * ขอทาน* หรอก….

#จงดีใจที่เขา…*อิจฉา*….…

05/05/2024

“…การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กับการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์...อันไหนดีกว่ากัน ?…”

ป๊าได้ทำทั้ง 2 อย่างมีดี มีข้อดีข้อเสียต่างกันพอสรุปอย่างง่ายๆ ให้ฟังนะครับ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะไม่เครียดเหมือนหุ้น คือซื้อแล้วถือรอยาวเลย ใช้เวลาเป็นเครื่องพิสูจน์ แต่การลงทุนในหุ้น มีตัวเลข รายงานให้เราต้องติดตามตลอดเวลา มีความเครียดกว่า

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่มีตำราสอน ไม่มีทฤษฎีเฉพาะ ไม่มีหลักเกณฑ์ indicator เราต้องเรียนรู้ เราต้องรู้พื้นฐานของราคาที่ดินบริเวณนั้นๆ ไม่มี PE ให้เปรียบเทียบ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ๆ ถ้าลงทุนในหุ้น เราใช้เงินหลักหมื่น หลักแสนก็เริ่มซื้อขายได้แล้ว

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เสี่ยงน้อยกว่าในหุ้น มีปัจจัยภายนอกน้อยกว่าการลงทุนในหุ้น

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สภาพคล่องน้อยกว่าในหุ้น อยากขาย บางทีต้องรอเนื้อคู่ก่อน ส่วนหุ้นอยากขายเมื่อไรก็ขายได้เลย

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ได้เชยชม ได้ชื่นชม คือได้ใช้พื้นที่ทำประโยชน์ต่อไป เช่นถ้าเรามีที่ดินริมทะเล เราได้ใช้ ได้ชื่นชม คล้ายๆเป็นปันผลในหุ้น

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เลือกง่ายกว่า ดูง่ายกว่าในหุ้น ตามองเห็น จับต้องได้ หุ้นยังมีปัจจัยยุ่งยากกว่าเยอะ

ป๊าจะเล่าปัจจัยในอสังหาริมทรัพย์ให้ฟัง คือมีเศรษฐีชาวฮ่องกง แกข้ามน้ำข้ามทะเลมาซื้อที่ดิน รอบๆสวนลุมพินีของเรา โดยเอาความคิดว่า ที่ดินรอบสวนสาธารณะหายาก หมดแล้วหมดเลย เหมือนที่ดินติดแม่น้ำ ที่ดินติดทะเล หมดแล้วหมดเลย แต่ที่ติดสวนลุมพินี มันเป็นเมืองชั้นใน ซื้อขายได้ง่าย เขาซื้อที่แปลงนี้มาตารางวาละ 200,000 บาท ผ่านมา 30 ปี ที่แปลงนั้นตอนนี้ ตารางวาละ 3,000,000 บาท เติบโต มา 15 เท่า ในเวลา 30ปี มันมากจริงๆๆเลยนะครับ และแกซื้อจำนวน 8ไร่ ใช้เงินลงทุน640ล้าน 30ปี แกขายได้ 9,600ล้าน มันมากโขเลย อย่างที่ป๊าเคยบอก ที่ดิน เวลาขาย เราจะขายยกแปลง ได้เนื้อได้หนังครับ

แต่ที่น่าสังเกตคือ แกข้ามนำ้ข้ามทะเลมาซื้อที่ดินติดสวน สาธารณะ อย่างเดียว แสดงว่าแกเป็นคนที่มองขาด มีวิสัยทัศน์ ทุกๆคนอย่าลืมเก็บไว้เรื่องนี้ไว้เป็นบทเรียนนะครับ ถ้ามีโอกาส อย่าลืมซื้อที่ดินติดสวนสาธารณะ หรือ ที่ๆติดกับสิ่งที่ไม่สามารถเกิดขึ้นได้ง่ายๆอีกนะครับ

30/04/2024

💙🩵 #ขอบคุณนักลงทุนทุกท่านค่ะ ที่ให้การตอบรับเข้าสัมมนาด้านการลงทุนอสังหาอยู่รับฟังข้อมูลกันเกือบ 2 ทุ่ม สุดจริงค่ะ ขอบคุณทีม Agent คุณภาพปีนี้กับการสร้างทีมขายให้เติบโตและประสบความสำเร็จเป้าหมาย แข็งแรงเติบโตด้านการลงทุนอสังหาเราจะเติบโตไปด้วยกันค่ะ
ที่เชื่อมั่น และไว้วางใจให้ทีม Property Perfect บริหารและดูแลพอร์ตอสังหาฯพัทยา หลังจากที่ได้รู้ถึงบริการของเรา และ การบริหารจัดการของเรา ที่ช่วยแก้ปัญหา คลายความกลัว ความกังวล ทุกข้อที่นักลงทุนอสังหาต้องเจอ
ในสัมมนา Investment Property Tour Pattaya ที่จัดขึ้นในวันที่ 29 เมษายน ที่ผ่านมา ขอบคุณมากๆค่ะ
💙🩵 #ขอบคุณเจ้าหน้าที่ The Panora Pattaya, The Edge Central Pattaya, ฺBayphere Premier Suitesที่ช่วยอำนวยความสะดวก ดูแล และต้อนรับ กับกลุ่มนักลงทุนทุกท่าน ขอบคุณมากๆเลยค่ะ
🌟ไม่โกหกลูกค้า จริงใจ ซื่อสัตย์ ชัดเจน ซื่อตรง ดูแลผลประโยชน์ลูกค้า ทำให้บริษัท Property Perfect ของเราได้รับความเชื่อมั่น ความไว้วางใจจากลูกค้านักลงทุน วันนี้ลูกค้านักลงทุนกลับมาซื้อเพิ่ม บอกต่อ #ขอบคุณค่ะ 💙🩵
สนใจลงทุนอสังหาพัทยาเพื่อการลงทุน นึกถึง นะคะ
💬 Line:
📲นิมิตร : 081 - 6451649
📲คุณน้อง : 062-4289156
ยินดีให้คำปรึกษาจากใจ♥️
____________________________________________
#อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุนแบบเน้นสร้างคุณค่า #ลงทุนคอนโด
#คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดพัทยา #คอนโดปล่อยเช่าเพื่อการลงทุน #คอนโดปล่อยเช่า #ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ #คอนโดเพื่อการลงทุนพัทยา #ลงทุนพัทยา

30/04/2024

“ขยัน” ไม่ได้ทำ
ให้ “รวย”
แต่ “คนรวย” ทุกคน
ล้วนเป็น “คนขยัน”
ถ้าวันนี้ “เลือกได้”
ก็ “เลือกขยัน” ไว้ก่อนเถอะ
เพราะอย่างน้อยๆ
“ความขยัน”
มันช่วยทำให้ชีวิตของคุณ
“พัฒนาและก้าวหน้า”
มากกว่า “การขี้เกียจ”
ไปวันๆ แน่นอน
เขียนโดย ทีมงาน #สมองไหล

ที่อยู่

Amphoe Bang Lamung
20150

เว็บไซต์

https://line.me/R/ti/p/%40nubum9955

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ พลิกชีวิตล้มละลายสู่อสังหาฯ 100 ล้านผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา