บ้านและที่ดิน ชะอำ หัวหิน

22/11/2022

22/11/2022

📢📢📢ขายห้องชุดบ้านเอื้ออาทรหัวหิน3 ตึก17 ชั้น 4 ราคา 500,000 บาท ซื้อไว้เพื่อการลงทุนปล่อยเช่าได้ มีคนเช่าตลอด ติดมหาวิทยาลัยมีนักศึกษาสนใจเช่าตลอด

#มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์วิทยาเขตวังไกลกังวล ( #หัวหิน)
~ห้องพักขนาด 33.81 ตรม.
1ห้องนอน (แอร์)
1ห้องนั่งเล่น
1ห้องน้ำ
มีระเบียง

มีที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก ตู้เติมเงิน เครื่องซักผ้า ตู้กดน้ำ

ปล่อยเอง สนใจสอบถามได้ 0627979626,0818081116
*นัดดูห้องจริงได้*

#ที่พักหัวหิน #บ้านเอื้ออาทรหัวหิน3 #ห้องเช่าหัวหิน

19/11/2022

🐻🐨ซื้อที่ดินร่วมกับคนอื่น🐼🐻‍❄️
❌แต่พอจะขอแบ่ง หรือขอคืนเค้าไม่ให้คืน😭

คนเราตอนแรกๆก็ดีแหละ
แต่ในอนาคตเราไม่รู้
จะเกิดอะไรขึ้นบ้าง🪸🐚

🌻🌻ถ้าเราป้องกันไว้ก่อน🌻🌻
ก็คงจะดีกว่ามาแก้ไขทีหลัง

‼️‼️วิธีการห้ามพลาดคือ‼️‼️

♥️1.เมื่อที่ดินโอนมาเป็นชื่อของคนอื่น
เราต้อง #ยึดโฉนดตัวจริงไว้
เพื่อไม่ให้คนอื่นนั้นไปก่อภาระผูกพันธ์เพิ่มเติม
ในโฉนดที่ดินนั้น
เช่น ➰ซื้อขาย➰ขายฝาก➰จำนอง ฯลฯ

♥️2.โอนใบลอย #ทด21 ซึ่งเป็นแบบฟอร์ม
หนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดิน
ประกอบกับโฉนดที่ดินตัวจริง
เผื่ออนาคตจะได้โอนเป็นชื่อเราได้ทันที

♥️3. อาจจะมีการอ้างว่าเราปลอมหนังสือมอบอำนาจ
เพราะฉะนั้นต้องทำ
#สัญญาฝากทรัพย์ โดยเนื้อหา
เป็นการตกลงรับฝากที่ดิน
แล้วจะโอนคืนภายหลังทันที
พร้อมมี➰ใบมอบอำนาจ
➰โฉนด➰สัญญาฝากทรัพย์ทำไว้เป็นประกัน

ถ้าป้องกันไว้แบบนี้อนาคตจะได้ไม่ต้องมาทุกข์ใจกับการโกงที่อาจเกิดขึ้นได้เสมอ

………………………

อันนี้คือวิธีป้องกัน ทำไม่ได้ ก็รอแก้ไขกันไปแหล่ะ
😅อย่างน้อยก็มีพยานหลักฐานบ้าง
เวลาไปขึ้นศาล😳😳😳

ชีวิตก็มีแค่นี้ อยู่ที่แก้ไขจะทันเวลามั้ย?

Credit จาก YouTube ทนายอานนท์ เชื้อสัตตบงกช

29/09/2019

สนใจสอบถามได้ค่ะ

09/04/2018

ขายที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์และบ้านอีก 1 หลัง 6.8 ล้าน
พื้นที่ติดถนนใหญ่ ครึ่งไร่เศษ ติดกับร้าน อีสานบ้านสวน ตรงข้ามบ้านศิลปินหัวหิน ราคานี้ พอๆกับตึกแถวอาคารพานิชย์ ถือว่าคุ้มค่าและหายาก สนใจสอบถามอินบอกซ์มาเลยค่ะ
***ราคานี้ โฉนด พร้อมออกค่าโอนให้เลยค่ะ

15/10/2013

คอนโดสำหรับขายและเช่า
The Fine@river เจริญนคร 17
คอนโด 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ
อยู่อาคาร B ชั้น 8 พื้นที่ 51.85 ตร.ม.วิวเมือง สามารถมองเห็นรถไฟฟ้าจากห้องได้
ภายในตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่เป็นไม้และไม้สัก สภาพ
ใหม่ พร้อมที่จอดรถไม่ประจำ 1 ที่ ราคาเช่า 25,000 บาท/เดือน ราคาขาย 5.8 ล้าน
บาท (ตร.ม.ละ 111,862 บาท)(สำหรับขายให้ทุกอย่างในห้อง)ค่าใช้จ่ายในวันโอน
คนละครึ่งกับผู้ซื้อ

15/10/2013

คอนโดสำหรับขายและเช่า
The Fine@river เจริญนคร 17
คอนโด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
อยู่อาคาร A ชั้น 8 พื้นที่ 81.25 ตร.ม. วิวแม่น้ำ สามารถมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาได้
จากหน้าต่างทุกบานและมีลมพัดผ่านตลอดเวลา ภายในห้องตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่
ได้ทันที มีเฟอร์นิเจอร ์ built-in ทำจากไม้สักทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและเครื่องใช้
ไฟฟ้าใหม่มือ 1 เกือบทั้งหมด พร้อมที่จอดรถประจำ 1 ที่และไม่ประจำ 1 ที่ ราคาเช่า
35,000 บาท /เดือน ราคาขาย 9.8 ล้านบาท (ตร.ม.ละ 120,616 บาท)(สำหรับ
ขายให้ทุกอย่างในห้องยกเว้นเปียนโน) ค่าใช้จ่ายในวันโอนคนละครึ่งกับผู้ซื้อ

15/10/2013

ขายคอนโด1.pdf