BangkokEstate.co.th

Name: BangkokEstate.co.th
Address: ถนนดอนเจดีย์-สระกระโจม, Amphoe Don Chedi, 72170, TH
Telephone: +66868833343

เพราะที่ดินมีจำกัด ควรหาโอกาสมาเป็นเจ้าของ

28/03/2025

บ้านแนวราบ ตจว.
อาจเป็นสิ่งที่มีความต้องการมากขึ้น #แผ่นดินไหว

21/03/2025

#การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป)
- ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
- ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า)
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
คิดตามอัตราปกติจากราคาประเมิน

#การโอนซื้อขายปกติ
- ค่าคำขอโอนที่ดิน 5 บาท
- ค่าอากร 5 บาท
- ค่าพยาน 20 บาท
- ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน คิดที่ 2% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ

- ค่าจดจำนองที่ดิน คิดที่ 1% ของมูลค่าที่จดจำนอง
แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
ซึ่งจะเก็บในกรณีที่กู้เงินจากธนาคารมาซื้อ

- ค่าอากรแสตมป์ คิดที่ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
แต่ถ้าผู้ขายถือครองที่ดินครบ 5 ปี
จะเสียค่าโอนที่ดินแค่ค่าอากรแสตมป์
ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ

- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน
หรือราคาขาย ใช้ราคาสูงสุดในการคำนวณ
กรณีผู้ขายถือครองที่ดินน้อยกว่า 5 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
แต่จะได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เนื่องจากเงินที่ได้จากการขายที่ดินถือเป็นรายได้
จึงต้องนำมาคำนวณในค่าโอนที่ดินภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
โดยมีการหักค่าใช้จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง

🙏 #เครดิต อสังหา100ล้าน
#อสังหา100ล้าน
#ค่าโอนที่ดิน2568
#ค่าโอน #นายโฉนด

24/12/2024

ขับรถ 🚗 เกิน 60ได้ถนนก็ดี แวะมาซื้อที่ดิน สุพรรณ
#นายโฉนด

24/07/2024

SMART ENERGY ตอน Smart Energy ปลูกต้นรวงผึ้ง ทำความดีถวายในหลวง
ออกอากาศ จริงวันเสาร์ 14.40 น. อมรินทร์ทีวี ช่อง 34 ครับ

ติดตาม รายการ Smart Energy รู้เรื่องพลังงานกับสร้อยฟ้า ผ่านช่องทางต่างๆ ได้ที่
Facebook: / smartenergytv
Youtube: /
Tiktok: / sroyfa_osu
https://youtu.be/X0HkJ9tEVH0?si=XiWcQ7JW1bik1Wis