บ้านเดี่ยว เดอะนิวทาวน์ เมืองพล The New Town

19/11/2025

สรุป "โปรสินเชื่อบ้าน" โค้งสุดท้ายปลายปี 2568🏡✨
จากสองธนาคารรัฐ ทั้ง ธอส. และ ธนาคารออมสิน
ใครที่มีแพลนจะซื้อบ้านปลายปีนี้ กดเซฟโพสต์นี้ไว้เลยครับ


เหลือเวลาอีกไม่กี่วันก็จะเข้าสู่ปี 2569 แล้วนะครับ
ปลายปีแบบนี้ แน่นอนว่าธนาคารต่างๆ ก็ออกมาแข่งโปรดอกเบี้ย
ส่งท้ายปีกันอย่างคึกคัก แต่ที่น่าจับตาที่สุดคือโปรสินเชื่อบ้านจาก “ธนาคารรัฐ”
ทั้ง ธอส. และ ธนาคารออมสิน


🏡 ธอส. – สินเชื่อบ้านสุขสันต์ 2568🏡
• ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกเพียง 2.90%
• ปีแรกเริ่มต้นแค่ 0.99%
• ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 2,600 บาท
• MRR ปัจจุบัน 6.245%

🏡 ออมสิน – สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ🏡
• ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2.99%
• ผ่อนล้านละประมาณ 3,500 บาท
• MRR ปัจจุบัน 6.295%

ทั้งสองธนาคารปิดรับภายใน 30 ธ.ค. 2568 นี้เท่านั้น
โปรดีจริงทั้งคู่ แต่ควรเลือกให้เหมาะกับ “วัตถุประสงค์” ของเรา
ถึงจะคุ้มค่าที่สุดครับ


สุดท้าย…ผมอยากให้ทุกคนมองโปรโมชันพวกนี้เป็น “โบนัส” มากกว่า
เพราะสิ่งสำคัญที่สุดในการซื้อบ้านสักหลัง คือ ความจำเป็น และ ความพร้อม
ของเราจริงๆ มากกว่าโปรดอกเบี้ยครับ

แต่ถ้าเราวางแผนไว้ดี เตรียมตัวไว้พร้อม
การซื้อบ้านช่วงปลายปี 2568 ก็ถือเป็นอีกหนึ่งจังหวะที่คุ้มค่าเช่นกันครับ

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
**ควรกู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

#ดอกเบี้ยบ้าน #ธอส #ออมสิน #สินเชื่อบ้าน #กู้บ้าน

19/11/2025

📌

04/11/2025

📌

🏠 สรุปสินเชื่อบ้าน "เดือนพฤศจิกายน 2568"
โค้งสุดท้ายปลายปี สำหรับคนอยากมีบ้าน เดือนนี้โปรแรงมาเต็ม ส่งท้ายปี!
เผลอแป๊บเดียว เราเดินทางมาถึง 2 เดือนสุดท้ายของปีกันแล้วนะครับ
สำหรับเดือนพฤศจิกายนนี้ ภาพรวมดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ทั้งของธนาคารรัฐและเอกชน ก็ยังคงทรงๆ
อยู่ในระดับเดียวกับช่วง 1-2 เดือนก่อนหน้าครับ
ส่วนหนึ่งเป็นอานิสงส์มาจากการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายครั้งล่าสุด
ในช่วงเดือนสิงหาคม ที่ทำให้ดอกเบี้ยอ้างอิงอย่าง MRR / MLR ปรับตัวลงมาบ้าง
เอาจริงๆ ถ้าดูดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกในตอนนี้ ผมคิดว่าก็ไม่ได้แย่เลยนะครับ (ทุกคนลองดูข้อมูลที่ทางทีมงานสรุปมาให้ในภาพประกอบได้)
แต่ที่น่าสนใจกว่าดอกเบี้ยที่ทรงตัว คือ "ปัจจัยสนับสนุน" อื่นๆ ครับ

🎉 1. โปรโมชัน Developer ส่งท้ายปี ปกติช่วงสิ้นปีแบบนี้ Developer เจ้าต่างๆ ก็มักจะขนโปรโมชันหนักๆ มาลดราคา ปิดดีล ปิดยอดกันอยู่แล้ว ซึ่งเป็นโอกาสของผู้ซื้อครับ

🏛️ 2. มาตรการรัฐที่ยังอยู่ อย่างที่เราคุยกันมาตลอดว่า ปี 2568 นี้ ยังเป็นปีที่เรามี "มาตรการลดค่าโอน-ค่าจดจำนอง" ซึ่งเป็นครั้งแรกที่เขาขยับเพดานราคาบ้านไปให้ถึง 7 ล้านบาท (จากเดิม 3 ล้าน) นี่คือแต้มต่อที่ใหญ่มากสำหรับคนซื้อบ้านราคานี้

พอ 3 ปัจจัยนี้มาเจอกัน:
✅ ดอกเบี้ย
✅ โปร Developer
✅ มาตรการรัฐ
ผมเลยคิดว่ามันเป็นจังหวะที่ดีมากๆ สำหรับคนที่มีแพลนจะซื้อบ้านช่วงปลายปีนี้
เพราะปีหน้า (2569) นโยบายสนับสนุนเหล่านี้จะยังมีต่อไหม? ก็ไม่มีใครรู้
ดอกเบี้ยจะลงต่อหรือปรับขึ้น? อันนี้ก็คาดเดาได้ยากครับ
ดังนั้น สำหรับคนที่ วางแผนการเงินมาดีแล้ว และ มีความจำเป็น ต้องซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่แล้ว ช่วงปลายปี 2568 แบบนี้ ถือว่าเป็นจังหวะที่เหมาะมากครับ
⚠️ ข้อควรจำ: "กู้เท่าที่จำเป็น และผ่อนไหว" เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในระยะยาวนะครับ

📝 หมายเหตุ: ข้อมูลในโพสต์นี้อ้างอิงจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร ณ เดือนพฤศจิกายน 2568 โปรโมชันจริงอาจมีเงื่อนไขย่อยที่แตกต่างกัน แนะนำให้สอบถามกับธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ

#ดอกเบี้ยบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สรุปดอกเบี้ยบ้าน #ซื้อบ้าน

31/10/2025

📌

25/10/2025

ประกาศจากสำนักพระราชวัง “สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง” เสด็จสวรรคต สิริพระชนมพรรษาปีที่ 93

🤍🪦💐
ธ สถิตในดวงใจไทยนิรันดร์
24 ตุลาคม 2568

25/10/2025

"เปลี่ยนภาพฝันเป็นบ้านจริง! 🏡✨ ถ้าไม่ซื้อตอนนี้...จะรอซื้อตอนไหน?
​
​แวะมาปรึกษาเราสิคะ จัดให้เต็มที่! ส่วนลดและของแถมแบบจุก ๆ รอคุณอยู่น๊า

บ้านเดี่ยวบนพื้นที่กว้างถึง 55 ตร.ว.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำจอดรถได้ 2 คัน

นัดเวลาเข้าชมโครงการ 097-945-5454 หรือ 061-698-9258

#บ้านเดี่ยว #เมืองพล #เมืองพลขอนแก่น #อสังหาริมทรัพย์
#ปรึกษายื่นกู้ฟรี #กู้บ้าน

16/10/2025

คุณเห็นอะไรในบ้านหลังนี้บ้างคะ? 🤔
​บางคนเห็น "ห้องนั่งเล่นใหญ่" ไว้ดูหนัง...
บางคนเห็น "สวนเล็กๆ" ไว้ปลูกผัก...
บางคนเห็น "ที่จอดรถส่วนตัว" ไว้ดูแลรถสุดรัก...
​แต่เราเห็น "ความสุข" และ "อิสระ" ที่คุณจะได้ออกแบบชีวิตด้วยตัวเอง! 🤍
​ดีไซน์เรียบง่าย สี Earth Tone อบอุ่น พร้อมเปิดรับแสงธรรมชาติเต็มที่
​มาทำให้บ้านหลังนี้ เป็นบ้านในฝันของคุณจริง ๆ กันเถอะค่ะ!
​📥 ทักอินบ็อกซ์เพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม โทร097-945-5454 หรือ 061-698-9258
​ #บ้านในฝัน #พื้นที่ใช้ชีวิต #ออกแบบเองได้

10/10/2025

อยากมีบ้าน...ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป! เดอะนิวทาวน์ จัดให้! บ้านเดี่ยวดีไซน์สวย ครบทุกฟังก์ชันที่ต้องการ: 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถส่วนตัว 2 คัน ทักมาสอบถามโปรโมชั่นพิเศษได้เลย!

โทร 097-945-5454 หรือ 061-698-9258
Line ID :

#บ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวเมืองพล #อสังหาริมทรัพย์ #เมืองพล #เมืองพลขอนแก่น #บ้านสวน #ปรึกษายื่นกู้ฟรี

07/10/2025

📌

📉 สรุปดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน เดือนตุลาคม 2568
ธนาคารเริ่ม “ปรับลดดอกเบี้ย” อย่างชัดเจน!
ใครผ่อนบ้านมา ครบ 3 ปี ถึงเวลาเช็กโปรใหม่ กด Save ไว้เลยครับ


เผลอแป๊บเดียวก็เข้าสู่เดือนตุลาคมแล้วนะครับ…
เดือนนี้ถือเป็นช่วงที่เราเริ่มเห็น สัญญาณการลดดอกเบี้ยเงินกู้ จากหลายธนาคาร
หลังจาก กนง. ปรับลดดอกเบี้ยนโยบาย ไปเมื่อเดือนสิงหา
ทำให้ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน (MRR / MLR) เริ่มปรับตัวลงตามไปด้วย

✅ ตอนนี้… ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรกของหลายธนาคาร
อยู่ในช่วง 2.XX% – 3.XX% ซึ่งถือว่าดีมาก ถ้าเทียบกับต้นปีที่ผ่านมา


📌 ก่อนจะรีไฟแนนซ์ อย่าลืมว่า…
✅ ต้องยื่นเอกสารใหม่
✅ ธนาคารจะตรวจสอบรายได้และภาระหนี้ใหม่ทั้งหมด
✅ เครดิตบูโรจะถูกเช็กอีกครั้ง (เหมือนยื่นกู้ใหม่)

เพราะฉะนั้น ถ้าใครวางแผนจะรีไฟแนนซ์ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
เริ่มเตรียมตัววันนี้ โดยเฉพาะเรื่อง ประวัติการชำระหนี้ และ เครดิตของเรา
เพื่อให้มีโอกาสผ่านการอนุมัติง่ายขึ้นครับ


📌 สรุปอีกครั้ง:
ช่วงนี้คือโอกาสทองของคนที่
– ผ่อนบ้านครบ 3 ปี
– ดอกเบี้ยเดิมยังสูงกว่า 4%
– อยากลดค่างวดรายเดือน

อย่าลืมเปรียบเทียบโปรรีไฟแนนซ์จากหลายธนาคาร
เพื่อให้ได้เรทที่ คุ้มที่สุด และ เหมาะกับเราที่สุด ครับ


📺 ยังไม่รู้ว่า “รีไฟแนนซ์” คืออะไร?
ดูคลิปนี้ได้เลยครับ 👉
🔗 https://youtu.be/0AhPUHJrO_k?si=rB0iJxUGd2kqGkZS


💡 ข้อควรจำ:
“กู้เท่าที่จำเป็น และผ่อนไหว” เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในระยะยาวครับ

📍 ข้อมูลในโพสต์นี้อ้างอิงจากเว็บไซต์ของแต่ละธนาคาร ณ ตุลาคม 2568
แนะนำให้สอบถามกับธนาคารโดยตรงก่อนตัดสินใจนะครับ 🙏

—
#รีไฟแนนซ์บ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #สรุปดอกเบี้ย #วางแผนการเงิน

20/09/2025