ขายบ้านมือสอง ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท

30/06/2026

เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2569 คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ปี 2569 เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์

https://www.mof.go.th/wp-content/uploads/2026/06/ข่าวแถลงกระทรวงการคลังฉบับที่-55-2569.pdf

25/06/2026

13/06/2026

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 2 ไร่ เป็นสวนผลไม้ผสม

3ห้องนอน 1ห้องน้ำ

ติดถนนสุขุมวิท ขาเข้าเมืองระยอง

อยู่ตรงข้ามตำรวจทางหลวงสวนสน

ราคา 7.9ล้านบาท

สนใจข้อมูลเพิ่มเติมโทร 0918954542

11/06/2026

📣📣📣ขาย/เช่า โรงงาน/โกดัง ขนาด 8000 ตรม. บนที่ดิน 18.5ไร่ (พร้อมใบรง.4)
พร้อมออฟฟิต

ต.หนองข้างคอก อ.เมือง จ.ชลบุรี

ติดคู่ขนานมอเตอร์เวย์ขาเข้ากรุงเทพฯ

ขาย195ล้าน / เช่า 100/ตรม.

มีระบบสาธารณูปโภคครบ

มีที่ดินว่างให้ใช้ฟรีหรือก่อสร้างเพิ่มได้อีก7ไร่

ผังสีส้ม

สนใจข้อมูลเพิ่มเติมโทร 0918954542

04/06/2026

ขายบ้านใหม่มือ1 บนที่ดิน 48 ตรว.
3ห้องนอน 2ห้องน้ำ
จอดรถได้ 2คัน
ราคา2.49ล้าน
แถม
✅แอร์ 9000btu 1 เครื่อง
✅ปั้มน้ำ 1 ตัว
✅ผ้าม่านทั้งหลัง
✅ชุดเตียงนอน ตู้เสื้ิอผ้า 1ชุด

📣📣📣ฟรีโอน ฟรีจดจำนอง ถึง 30 มิ.ย. 2569

หมู่บ้าน ทรัพย์มงคล แม่น้ำคู้ซอย2 อ.ปลวกแดง จ.ระยอง
สนใจชมบ้านติดต่อ 0918954542 พลอย

04/06/2026

ขายที่ดินวิวเขา บรรยากาศดีมากกกก
✅ ใกล้คู่ขนามอเตอร์เวย์
✅ ใกล้จุดพักรถแห่งใหม่ ศรีราชา
✅ ห่างสนง.ที่ดินอ.ศรีราชา 800 เมตร
✅ ถนนในโครงการกว้าง 6 เมตร
✅ เข้า-ออกฝั่งคู่ขนานมอเตอร์เวย์หรือฝั่งสวนเสือได้

📌ตำแหน่งที่ดิน
https://maps.app.goo.gl/WdSi56JP3ABaidR59?g_st=il

📣📣ราคาเริ่มต้น 100ตรว. เพียงแค่ 980,000บาท

📲สนใจโทร 0918954542 พลอยค่ะ

27/04/2026

วันนี้รับเข้า 2หลัง ขอทำความสะอาดเก็บสี ตรวจรอยรั่ว ใส่ของแถม
เตรียมขายจ้า
#แม่น้ำคู้ซอย 2 48 ตรว. 2.49ล้านบาทจ้า
ถนนกว้าง 6เมตร
อ.ปลวกแดง จ.ระยอง
#รับนายหน้าค่าคอม3%
0918954542 เจ้าของจ้า

24/04/2026

📢ขยาย เกณฑ์ LTV และค่าโอนและค่าจดจำนองเหลือ 0.01% ต่ออีก 1 ปี จากเดิมหมด มิ.ย.69 ➜ ยาวถึง มิ.ย.70

20/04/2026

“4 เหตุผล ทำไม ‘ขายฝาก’ ต้องเข้าสัมภาษณ์กับกรมที่ดินก่อนทุกครั้ง”
1. เพื่อเช็กว่า "เราเข้าใจตรงกันไหม?" 🤝
การขายฝากมีความคาบเกี่ยวระหว่าง "การขาย" กับ "การกู้ยืม" ครับ เจ้าหน้าที่จะถามเพื่อยืนยันว่าเรารู้ตัวนะว่านี่คือการขายฝาก ซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินจะหลุดไปยังผู้ซื้อฝากทันทีที่จดทะเบียน (แต่เรายังมีสิทธิไถ่คืน) เจ้าหน้าที่ต้องมั่นใจว่าไม่มีใครโดนหลอก หรือเข้าใจผิดว่าเป็นแค่การเอาโฉนดไปวางค้ำประกันเฉยๆ
2. ป้องกันการโดนเอาเปรียบ (เรื่องดอกเบี้ย) 💰
กฎหมายขายฝากฉบับใหม่คุ้มครองผู้ขายฝากเข้มงวดมากครับ! เจ้าหน้าที่จะเช็กว่าดอกเบี้ยที่ตกลงกันนั้น ต้องไม่เกิน 15% ต่อปี ตามที่กฎหมายกำหนด ถ้ามีการซิกแซกหรือเก็บดอกเบี้ยโหดเกินจริง เจ้าหน้าที่จะช่วยสกรีนให้ตรงนี้เลย
3. ตรวจสอบความสมัครใจ 🙋‍♂️🙋‍♀️
เจ้าหน้าที่ต้องมั่นใจว่าทั้งฝั่ง "คนขาย" และ "คนซื้อ" มาด้วยความเต็มใจ ไม่ได้โดนบังคับ ข่มขู่ หรือทำนิติกรรมอำพรางเพื่อหลบเลี่ยงภาษี เพราะถ้าทำผิดขั้นตอนไป นิติกรรมนี้อาจเป็นโมฆะและมีปัญหาตามมาภายหลังได้ทั้งคู่ครับ
4. ยืนยันยอดวงเงินและค่าไถ่ถอนให้ชัดเจน 📝
ตอนสัมภาษณ์ เจ้าหน้าที่จะให้ระบุตัวเลขลงในเอกสารเลยว่า ขายเท่าไหร่? ค่าไถ่คืนเท่าไหร่? กำหนดไถ่เมื่อไหร่? เพื่อให้มีหลักฐานราชการรองรับชัดเจน เวลาจะไปไถ่ถอนคืนจะได้ไม่มีใครมาตลบแตลงขึ้นราคากันได้ง่ายๆ
สรุปสั้นๆ
การสัมภาษณ์คือการ "ปกป้องสิทธิ์" ของตัวเราเองครับ เจ้าหน้าที่ไม่ได้มาจับผิด แต่มาเพื่อให้มั่นใจว่าธุรกรรมครั้งนี้โปร่งใส ยุติธรรม และถูกต้องตามกฎหมาย 100%
Tip: เวลาตอบคำถามเจ้าหน้าที่ ให้ตอบตามความจริงได้เลยครับ ไม่ต้องตื่นเต้น เตรียมเอกสารให้ครบ แล้วทุกอย่างจะผ่านฉลุย!
#ขายฝาก #ความรู้เรื่องที่ดิน #กรมที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #สาระน่ารู้