Smart Home อยุธยา

16/01/2025

🟠 ธอส. เปิดให้ลงทะเบียนเข้าร่วม “โครงการคุณสู้ เราช่วย” ผ่าน Application : GHB ALL GEN หรือ Application : GHB ALL Bfriend ได้แล้วตั้งแต่วันนี้ - 28 กุมภาพันธ์ 2568 เพื่อช่วยลูกค้าให้รักษาบ้านของตนเองไว้ได้ต่อไป

👉 รายละเอียดเพิ่มเติมคลิก : https://www.ghbank.co.th/news/detail/prnews/press-03-01-2024

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
*เผยแพร่ ณ วันที่ 14 มกราคม 2568

______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64
Website : http://www.ghbank.co.th/

#โครงการคุณสู้เราช่วย
#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

16/01/2025

09/01/2025

09/01/2025

โปรใหม่มาอีกแล้วค่ะ😚🎉

ธอส. จัดโปรโมชันพิเศษ On Top ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปีแรก 0.25% ต่อปี
🏡 สำหรับผู้ที่เลือกซื้อที่อยู่อาศัย และยื่นขอสินเชื่อบ้านผ่านเว็บไซต์ www.ghbankbigfamily.com
⏰ ยื่นกู้และทำนิติกรรม ได้ตั้งแต่วันนี้ ถึง 30 เมษายน 2568

1. สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568
สำหรับลูกค้าที่เป็นสมาชิกสภา/สมาคมวิชาชีพที่ทำข้อตกลงความร่วมมือโครงการ Life Begins with GHB กับ ธอส. ที่ต้องการกู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์) ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และชำระหนี้เกี่ยวกับ ที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ 1.79% ต่อปี ได้รับ On Top ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เหลือเพียง 1.54% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเพียงเดือนละ 2,800 บาทเท่านั้น!

2. สินเชื่อบ้าน GHB Precious ปี 2568
สำหรับผู้ที่มีรายได้ตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไปที่ต้องการกู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ขยาย ซ่อมแซม รีไฟแนนซ์ กู้เพิ่ม และชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ 1.79% ต่อปี ได้รับ On Top ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เหลือเพียง 1.54% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเพียงเดือนละ 2,800 บาทเท่านั้น!

3. สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568
สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อ ปลูกสร้าง และปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่ช่วย ประหยัดพลังงาน
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ 2.20% ต่อปี ได้รับ On Top ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เหลือเพียง 1.95% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเพียงเดือนละ 3,100 บาทเท่านั้น!

4. สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2568
สำหรับลูกค้าสวัสดิการที่หน่วยงานทำข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้ที่อยู่อาศัยประเภทไม่มีเงินฝาก ที่ต้องการกู้เพื่อซื้อบ้าน ซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของธนาคาร ปลูกสร้าง รีไฟแนนซ์ ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ 2.30% ต่อปี ได้รับ On Top ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เหลือเพียง 2.05% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเพียงเดือนละ 3,100 บาทเท่านั้น!

5. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568
สำหรับผู้ที่ต้องการกู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซม
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เท่ากับ 2.50% ต่อปี ได้รับ On Top ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี เหลือเพียง 2.25% ต่อปี
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเพียงเดือนละ 3,200 บาทเท่านั้น!

📍สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้
• ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/3ZfPKXv
• แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank

👉 รายละเอียดเพิ่มเติมคลิก : https://www.ghbank.co.th/news/detail/public-relations/press-06-01-2568

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
*เผยแพร่ ณ วันที่ 6 มกราคม 2568

______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64
Website : http://www.ghbank.co.th/

#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน
#สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อบ้านธอส #สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ

09/01/2025

การบริหารเงิน 6 Jars System และ 50-20-30 Budget Rule เป็นยังไง จัดสรรเงินยังไง และลองปรับให้เหมาะกับตัวเรานะ
สูตรบริหารเงินแบบ 6 โหล เป็นการบริหารเงินสูตรหนึ่ง ที่ว่าเงินที่หามาได้ ควรจะจัดการยังไง เป็นแนวคิดของ T.Harv Eker ผู้เขียนหนังสือขายดี “Secrets of the Millionaire Mind” ลองมารู้จักสูตรนี้กัน
โหลที่ 1 เงินใช้ประจำของชีวิต (Necessities) แบ่งมา 50-55% ของรายได้ เป็นเงินที่เราใช้เพื่อดำรงชีวิต เช่น ค่าเดินทาง ค่าอาหาร ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเช่า และอื่นๆ เป็นรายจ่ายในชีวิตประจำวัน การแบ่งสัดส่วนตามแนวคิดนี้จะเป็น 50-55% ของรายได้ และควรเพิ่มเติมเรื่องการเพิ่มรายได้ ลดรายจ่ายด้วยนะ
โหลที่ 2 เงินเพื่อการลงทุน( Financial Freedom Account) แบ่งมา 10% ของรายได้ นำไปลงทุนเพื่อให้เงินงอกเงย และเพื่ออิสรภาพทางการเงิน ซึ่งในการลงทุนนั้นเราก็ควรมีความรู้ในสิ่งที่เราลงทุนด้วย
โหลที่ 3 เงินออมเพื่อใช้ในอนาคต (Long Term Savings) แบ่งมา 10% ของรายได้ ออมไว้เพื่อมีแผนใช้จ่ายเงินก้อนในอนาคต เช่น ซื้อรถ ซื้อบ้าน
โหลที่ 4 เงินเพื่อการศึกษา พัฒนาตนเอง (Education) แบ่งมา 10% ของรายได้ การลงทุนเพื่อตัวเองเป็นสิ่งที่คุ้มค่า เงินส่วนนี้เพื่อช่วยพัฒนาความรู้ต่างๆ ของเรา เช่น ซื้อหนังสือ ลงเรียนเพิ่มเติม เข้าสัมมนา เพื่อพัฒนาตนเอง การลงทุนในตนเองเป็นสิ่งที่คุ้มค่านะ
โหลที่ 5 เงินเพื่อเติมเต็มความชอบ (Play) แบ่งมา 10% ของรายได้ เพื่อเป็นการให้รางวัลกับตัวเอง เช่น ท่องเที่ยว นวดสปา เข้าร้านอาหารดีๆ การมีส่วนนี้เพื่อให้ชีวิตสนุก มีชีวิตชีวา
โหลที่ 6 เงินเพื่อการให้ (Give) แบ่งมา 5-10% ของรายได้ เพื่อแบ่งปันให้ผู้อื่น เช่น เงินบริจาคต่างๆ เงินเพื่อให้คนใกล้ชิด
มารู้จักอีกสูตรหนึ่ง ซึ่งเป็นแนวคิดของ Elizabeth Warren ชื่อ 50/20/30 budget rule จากหนังสือ All Your Worth: The Ultimate Lifetime Money Plan โดยแบ่งเงินที่ได้เข้ามาเป็น 3 ส่วน
50%: Needs: เพื่อใช้จ่ายสิ่งที่จำเป็นในชีวิต เช่น ค่าอาหาร ค่าเดินทาง ค่าน้ำ-ไฟ ค่าผ่อนรถ ผ่อนบ้าน
20%: Savings and investments: เก็บออม เช่น เงินสำรองฉุกเฉิน และเพื่อการลงทุนเพื่อให้เงินงอกเงย
30%: Wants: เงินเพื่อความสุขส่วนเพิ่ม เช่น ท่องเที่ยว ช้อปปิ้ง กินอาหารมื้อพิเศษ ความสะดวกสบายเพิ่มเติม
สูตรบริหารการเงิน ก็มีอยู่หลายสูตร หลายแนวคิด ในการจัดสรรเงิน จะใช้สูตรไหน วิธีไหน อาจปรับให้เหมาะกับเรา เพราะแต่ละคนมี "ภาระ" และ "เป้าหมาย" ของชีวิตที่แตกต่างกัน สามารถลองปรับสัดส่วนหรือวิธีการให้เหมาะกับแต่ละคน คงไม่ได้มีสูตรไหน วิธีไหน ที่ใช้ได้ตายตัวสำหรับทุกคน เลือกเอาที่เหมาะกับเรา
#เป้าหมายทางการเงิน #หมอยุ่งอยากมีเวลา #การตั้งเป้าหมาย #วางแผนการเงิน #ออมเงิน #ลงทุน #กองทุนรวม #หุ้น #การบริหารเงิน #การแบ่งสัดส่วนเงิน #6โหล #สูตรบริหารเงิน

10/12/2024

👩🏻‍💻 อาชีพอิสระ ก็มีบ้านได้ง่ายๆ เตรียมเอกสารตามนี้แล้วยื่นกู้ได้เลย 🏡😍

1. เตรียมเอกสารส่วนบุคคล 📋
บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / บัตรรัฐวิสาหกิจ /สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (คู่สมรส) (ถ้ามี) /สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี) / สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
2. เตรียมเอกสารทางการเงิน 🏦
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง) / สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วน / หลักฐานการเสียภาษีเงินได้ / รูปถ่ายกิจการ / สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
3. เอกสารหลักประกัน 🏢
สำเนาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.2 ทุกหน้า ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม แบบแปลน ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

✨ ธอส. ให้การมีบ้านสำหรับคนไทยเป็นเรื่องง่าย 🫶🏻
ไม่ว่าคุณจะมีสลิปเงินเดือนหรือไม่ ก็สามารถยื่นกู้เพื่อซื้อบ้านในฝันได้ 🏡

👉 อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม https://blog.ghbank.co.th/home-loan-without-salary-slip/
______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64

#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

29/11/2024

14/11/2024

เลือกลดหย่อนด้วย TESG SSF หรือ RMF ยังไงดี มาอ่านกัน
เริ่มจาก อยู่ในเกณฑ์ต้องเสียภาษีไหม??
ปี 67 นี้ ถ้ารายได้ที่เป็นเงินเดือน ไม่เกิน 26,583 บ. (ไม่เกิน 319,000 บ./ปี) และมีแค่ลดหย่อนประสังคม ไม่ถึงเกณฑ์เสียภาษี ซึ่งไม่ได้ประโยชน์จากกองประหยัดภาษี ถ้าอยากลงทุนให้ลงทุนกองทุนรวมทั่วไป
ตัวเลข 319,000 บ. คิดจากรายได้ที่เป็น 40(1),(2) หักค่าใช้จ่ายได้ 100,000 บ. ลดหย่อนส่วนตัว 60,000 บ. ลดหย่อนประกันสังคมปี 67 นี้สูงสุด 9,000 บ. และเงินได้สุทธิ 150,000 บ. แรกไม่เสียภาษี
เป้าหมายของการลงทุน?? ดูเป้าหมายและควรพิจารณาสภาพคล่องด้วยว่าเงินนั้นจะต้องอยู่ในนั้นเป็นระยะเวลานานเท่าไหร่
- TESG เป้าหมายเก็บเงินเพื่อใช้ในอีก 5 ปี ข้างหน้า
– SSF เป้าหมายเก็บเงินเพื่อใช้ในอีก 10 ปี ข้างหน้า
– RMF เป้าหมายเพื่อเกษียณ และยิ่งถ้าที่ทำงานไม่มี PVD/กบข. ค่อยๆ เก็บ และใช้เวลา เพื่อให้โตพอสำหรับเกษียณ
ระยะเวลาการถือครองเพื่อครบเงื่อนไข??
- TESG นับ 5 ปี แบบวันชนวัน ปีชนปี ของเงินแต่ละก้อนที่ลงทุน
– SSF นับ 10 ปี แบบวันชนวัน ปีชนปี ของเงินแต่ละก้อนที่ลงทุน
– RMF อายุตั้งแต่ 55 ปี ขึ้นไป และลงทุนมาอย่างน้อย 5 ปี โดยนับการลงทุนครั้งแรก ดังนั้นถ้าอายุ เกิน 45 ปี ปีหลังๆ ที่ซื้อจะถือไม่กี่ก็ขายได้ อาจทำให้คล่องตัวในการบริหารเงินหลังเกษียณ
สินทรัพย์ลงทุน
- TESG จำกัดเฉพาะสินทรัพย์ในประเทศ (ถ้าใไม่อยากลงทุนหุ้นไทย ก็อาจเลือกกองตราสารหนี้ได้)
- SSF RMF มีให้เลือกหลากหลายสินทรัพย์ลงทุน ทั้งในและต่างประเทศ
รายได้ในปีถัดๆไปเป็นยังไงบ้าง??
– TESG SSF ไม่มีข้อผูกผันที่ต้องซื้อทุกปี แต่ปี 67 นี้ ใช้ SSF ลดหย่อนได้ปีสุดท้าย ถ้าไม่ต่ออายุ ดังนั้นอาจต้องดูด้วยว่า เราอาจจะไม่ได้เติมเงินในกอง SSF ที่เราซื้อได้ ตั้งแต่ปี 68 ไป
– RMF ต้องซื้อทุกปี ขาดได้ไม่เกิน 1 ปี ติดต่อกัน แต่ก็ยืดหยุ่นที่ไม่มีกำหนดการซื้อขั้นต่ำ
ต้องการเงินระหว่างทาง??
– TESG SSF มีทั้งแบบปันผล และไม่ปันผล ให้เลือก
– RMF ทุกกองไม่ปันผล
เพดานการซื้อ??
- TESG ซื้อลดหย่อนได้ไม่เกิน 30% ของรายได้ และไม่เกิน 300,000 บ. เพดานแยกต่างหากไม่รวมอย่างอื่น
SSF ซื้อได้ไม่เกิน 30% ของรายได้ และไม่เกิน 200,000 บ.
RMF ซื้อได้ไม่เกิน 30% ของรายได้ และ SSF + RMF + ประกันบำนาญ + PVD/กบข/กอช/กองทุนสงเคราห์ครูเอกชน ไม่เกิน 500,000 บ.
เงินที่เราลงทุนจะไปช่วยลดหย่อนภาษี ซึ่งจะลดภาษ๊ได้มากน้อยขึ้นกับฐานอัตราภาษีที่เราเสีย เช่น เราลงทุนกองประหยัดภาษี 100,000 บ. และเราเสียอยู่ที่อัตราภาษี 10% เราจะลดภาษีได้ 10,000 บ. ก็ต้องดูว่า แบบนี้เราโอเคไหม และดูสภาพคล่องของเราด้วย
การลงทุนในกองทุนประหยัดภาษีช่วยให้เราสามารถวางแผนทางการเงินและมีประโยชน์ทางภาษีเป็นของแถม แต่ก็มีเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตาม เพื่อจะได้ไม่มีความยุ่งยากตามมา ดังนั้นจึงควรศึกษาเงื่อนไข และวางแผนการเงินให้พร้อมในการที่จะทำตามเงื่อนไขนะ
และที่เพิ่มเติมต้องแจ้งความประสงค์ในการใช้เพื่อลดหย่อนภาษีกับทาง บลจ. และทาง บลจ. ก็จะส่งข้อมูลของเราไปที่กรมสรรพากร เพื่อทำขึ้นเป็นข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ด้วยนะ จึงจะนำมาใช้ลดหย่อนภาษีได้
#ภาษี #วางแผนภาษี #มนุษย์เงินเดือน #คิดภาษี #หมอยุ่งอยากมีเวลา #กองทุนรวม

14/11/2024

7 วิธีเตรียมตัว กู้ซื้อบ้าน กับธนาคารอย่างไรให้ผ่านง่ายขึ้น❗️

1. ตรวจสอบคุณสมบัติในการขอสินเชื่อ เพื่อให้ธนาคารหรือสถาบันการเงินพิจารณา และประเมินความเสี่ยง ความสามารถในการชำระเงิน 🔎
2. ชำระหนี้ให้ตรงเวลา ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะทำการตรวจสอบเครดิตบูโรของผู้กู้จากประวัติชำระหนี้ย้อนหลัง 3 ปี เพื่อนำมาประกอบการพิจารณาในการกู้เงิน 💰
3. เก็บออมเงินสำหรับดาวน์บ้าน สำหรับผู้ที่ต้องการกู้ซื้อบ้านควรวางแผนเก็บออมเงินดาวน์อย่างน้อย 10% ของราคาบ้าน เพื่อไว้เป็นค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน
4. เตรียมเอกสารขอสินเชื่อให้ครบ จะช่วยทำให้การกู้ซื้อบ้านกับธนาคารมีความราบรื่นมากยิ่งขึ้น
5. ปิดบัญชีหนี้ให้หมดก่อนยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร เป็นอีกหนึ่งวิธีที่จะทำให้การยื่นกู้ผ่านง่ายขึ้น
6. เดินบัญชีธนาคารให้สวย เมื่อทำการยื่นกู้ซื้อบ้าน ทางธนาคารจะขอดูบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งในช่วง 6 เดือนนี้ ควรมีเงินที่คงไว้อยู่ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอ และไม่ควรถอนออกมาจนหมดบัญชี
7. ยกเลิกบัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น หลายคนอาจมีบัตรเครดิตมากกว่า 1 ใบ ถึงแม้ว่าจะไม่ค่อยได้ใช้งานครบทุกใบ แต่ทางธนาคารจะมองว่าผู้กู้มีโอกาสสร้างหนี้สูงขึ้นในภายหลัง 💳

ใครทำตามครบ 7 ข้อนี้ น้องธอร์รี่เชื่อมั่นว่าทุกคนกู้ซื้อบ้านผ่านแน่นอน❗️

👉 อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://blog.ghbank.co.th/buy-house-thailand-bank-loan/

______________________________

สอบถามเพิ่มเติมที่
Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center : 0-2645-9000
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : http://bit.ly/2MkPK64

#ธอส #ธนาคารอาคารสงเคราะห์ #ทำให้คนไทยมีบ้าน

22/07/2024