20/07/2026
📣 อัปเดตดอกเบี้ยบ้าน เดือนกรกฎาคม 2569
มีบ้าน…แต่ผ่อนไหว เริ่มต้นง่ายกว่าเดิม!
ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เพียง 2.55%*
โครงการยื่นสินเชื่อให้ครบทุกธนาคาร เพิ่มโอกาสอนุมัติ!
🔥 บ้านหลุดโอน แปลงสุดท้าย‼️พร้อมเข้าอยู่
ราคาเพียง 2.49 ล้านบาท*
🏡 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ(กระบะจอดได้)
🎁 ฟรี! ค่าโอน + ค่าจดจำนอง*
‼️ราคาโปรโมชั่นสำหรับ “หลังสุดท้าย” เท่านั้น‼️
ขายหมด = ปิดโปร = รอเฟสใหม่ พร้อมราคาใหม่
อย่ารอให้คนอื่นจองก่อน เพราะบ้านราคานี้มีเพียง 1 หลังเท่านั้น!
📩 Inbox สอบถามรายละเอียดได้เลย
📞 โทร. 062-426-0305
💬 ปรึกษาสินเชื่อฟรี! มีทีมงานพร้อมตรวจเอกสารก่อนยื่นกู้เบื้องต้น ไม่มีค่าใช้จ่าย
#บ้านเดี่ยวอยุธยา #บ้านใหม่พร้อมอยู่ #บ้านใกล้เมืองอยุธยา #เดอะเทอเรสโฮมอยุธยา #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านหลังแรก #บ้านอยุธยาราคาดี #อยุธยา
สรุปดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน...เดือนกรกฎาคม 2569 🏠🏠
มาตรการลดค่าโอนยังได้ไปต่อ ครึ่งปีหลังโอกาสของคนอยากมีบ้าน!!
.
เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม(วันนี้)ได้ลงนามประกาศขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองต่ออีก 1 ปีเต็มอย่างเป็นทางการ จากเดิมที่จะหมดอายุวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ตอนนี้ขยายไปถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 เรียบร้อยแล้วครับ
.
.
เงื่อนไขสำคัญที่ต้องรู้คือ ใช้ได้กับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสอง แต่ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา และวงเงินจดจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท
.
นอกจากเรื่องค่าโอนแล้ว มาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV หรือ Loan to Value ก็ถูกต่ออายุออกไปด้วยเช่นกัน ซึ่งช่วยให้คนกู้ซื้อบ้านหลังที่สองหรือสามยังสามารถกู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกันในบางกรณี ไม่ต้องวางเงินดาวน์เพิ่มตามเกณฑ์ปกติ
.
.
ดังนั้นถ้าจะสรุปให้คนที่กำลังคิดซื้อบ้านช่วงครึ่งปีหลังนี้ ผมมองว่ามีจังหวะที่ดีอยู่หลายอย่างพร้อมกัน ทั้งมาตรการลดค่าโอน-จดจำนองที่ต่อยาวไปถึงกลางปี 2570 ทั้งดอกเบี้ยนโยบายที่ทรงตัวในระดับต่ำ และตลาดที่เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว
แต่สิ่งที่ต้องทำก่อนตัดสินใจคือ เช็กราคาบ้านให้ไม่เกิน 7 ล้านบาทถ้าอยากใช้สิทธิ์ลดค่าโอนเต็มที่ เปรียบเทียบดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกและค่า MRR ของหลายธนาคารควบคู่กัน ไม่ดูแค่ตัวเลขปีแรก และคำนวณภาระผ่อนช่วงหลังปีที่ 3 ไว้ล่วงหน้าด้วยว่าเรารับไหวจริงหรือเปล่า
.
ไม่มีจังหวะไหนที่สมบูรณ์แบบร้อยเปอร์เซ็นต์หรอกครับ แต่จังหวะแบบนี้ถือว่าเอื้อกับคนอยากมีบ้านมากกว่าหลายปีที่ผ่านมา ที่เหลือคือการวางแผนให้รอบคอบ แล้วเดินหน้าด้วยตัวเลข ไม่ใช่ด้วยความรีบร้อนครับ
.
หมายเหตุ: ตัวเลขดอกเบี้ยและโปรโมชันของแต่ละธนาคารที่กล่าวถึงในบทความนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลง แนะนำให้ตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขล่าสุดกับธนาคารที่สนใจโดยตรงก่อนตัดสินใจ
#ดอกเบี้ย #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ผ่อนบ้าน
