เบสิค อสังหา

เบสิค อสังหา สอนคอร์ส "มั่งคั่งด้วยธุรกิจที่ดินแบ่งขาย, แล้วทวีรายได้ด้วยบ้านสั่งสร้าง", สนใจทัก inbox

ทำไมคนที่(มี mindset ของความ)รวย💰..จึงรวยขึ้นตลอดเวลา ⁉️เพราะความความลับของความร่ำรวยของเหล่าเศรษฐีก็คือ เขามักจะลงทุนใน...
30/12/2024

ทำไมคนที่(มี mindset ของความ)รวย💰..จึงรวยขึ้นตลอดเวลา ⁉️
เพราะความความลับของความร่ำรวย
ของเหล่าเศรษฐีก็คือ เขามักจะลงทุนใน
"ทรัพย์สินที่มีพลังทวี(คูณ)💰💰" ยังไงล่ะ
และหนึ่งในทรัพย์สินอันดับต้นๆที่สามารถ
สร้างพลังทวีคูณให้เหล่าเศรษฐีทั่วโลกก็คือ
"อสังหาฯประเภทที่ดิน‼️" นั่นเอง
ถ้าท่านอ่านเกมออก มองเกมขาด, ดูที่ดิน
ได้แม่นแบบทะลุปรุโปร่ง แล้วหล่ะก็...

เพียงแค่ท่านซื้อและถือครองไว้, แทบจะ
ไม่ต้องลงทุนพัฒนาอะไรเลยมากมาย

แค่รอจังหวะที่เหมาะสม ที่ทรัพย์จะสร้าง
พลังทวีให้แก่ท่าน(อาจจะใช้ระยะเวลา
ตั้งแต่ 1 สัปดาห์ ไปจนถึง 5 ปี ที่ถือครอง)

เมื่อพลังทวีมันเกิด..ท่านสามารถเทขาย
หรือแบ่งขายที่ดินแปลงนั้น และทำกำไร
ซึ่งอาจทำกำไรตั้งแต่ 10% ไปจนถึง 200%!!
ปล. ที่ผมบอกว่ากำไร 200% นั้น ท่านฟัง
ไม่ผิดครับ, เพราะที่ดินบางแปลงนั้น ท่าน
ซื้อมา 500,000 บาท, ถือครอง 2-5 ปี...

สามารถทำกำไรไปถึง 1.5 - 2 ล้านบาท
ได้เลยทีเดียว!!(ขอย้ำว่าที่ดินบางแปลงนะ)
-------

เบ เรียล เอสเตท

23/12/2024

รู้งี้..ทำไปนานแล้ว‼️..จะได้ไม่เสียเวลา
ดูคลิปนี้จบ ท่านจะรู้เทคนิคในการสืบ
ราคาตลาดที่ดินในโซนที่ท่านสนใจ
ที่จะลงทุนทันทีครับ👍
ห้ามพลาดเคล็ดลับดีๆ..ไปดูคลิปกัน
ให้จบเลย..ห้ามพลาด‼️

"อย่าเพิ่งคาดหวังจากโชคชะตา...ถ้าท่านยังไม่มีความสามารถเพียงพอ‼️"นักปราชญ์ไม่ได้กล่าวไว้, ผมกล่าวไว้เองหล่ะครับ😁😊💪👍
21/12/2024

"อย่าเพิ่งคาดหวังจากโชคชะตา...
ถ้าท่านยังไม่มีความสามารถเพียงพอ‼️"
นักปราชญ์ไม่ได้กล่าวไว้, ผมกล่าวไว้เอง
หล่ะครับ😁😊💪👍

เกม(ซ่อน)หาที่ดิน‼️..เพื่อนำมาพัฒนาธุรกิจทำที่ดินแบ่งขาย...ด้วยกฎ "30 : 10 : 3 : 1"🚩1). list แปลงที่ดิน มาประมาณ 30 แปลง...
12/12/2024

เกม(ซ่อน)หาที่ดิน‼️..เพื่อนำมา
พัฒนาธุรกิจทำที่ดินแบ่งขาย...
ด้วยกฎ "30 : 10 : 3 : 1"🚩
1). list แปลงที่ดิน มาประมาณ 30 แปลง
2). เราจะเจอที่ดินที่มีศักยภาพ ตรงตาม
ที่เราต้องการ อยู่ประมาณ 10 แปลง,
แต่ราคายังไม่ผ่านเกณฑ์
3). จะมีอยู่สัก 3 แปลง ที่มีศักยภาพที่
โอเค, และราคาผ่านเกณฑ์ที่เราตั้ง
ต้นทุนเอาไว้...
แต่ติดตรงเงื่อนไขของการเจรจาเรื่อง
วางมัดจำเงินจะซื้อจะขายที่ดืน, และ
ระยะเวลาในการซื้อขาย ที่ยังไม่ลงตัว
4). สุดท้ายจะเจอแปลงที่ดินนางฟ้า ที่ใช่
ถูกใจและถูกสเปคเราอยู่ประมาณ 1 แปลง
- ศักยภาพแปลงที่ดินผ่านเกณฑ์
- ราคาต้นทุนตามที่เราตั้งเป้าเอาไว้
- เงื่อนไขในการวางมัดจำที่เินกับเจ้าของ
ที่ดิน เป็นไปตามงบประมาณที่เราวางแผน
- และสามารถขอเจรจาต่อรองเรื่องของ
ระยะเวลาในการซื้อที่ดินได้ ในระยะยาว
นานเพียงพอ ที่เราจะนำมาพัฒนาทำธุรกิจ
ที่ดินแบ่งขาย, แล้วเกิดกระแสเงิน cash flow
----

กฎนี้นักลงทุนอสังหาระดับโลก ไม่ได้ตั้งเอาไว้หรอก...

ผมนี่แหล่ะ...ตั้งเอาเอง ของผมเองครับ😊👍
-------

เบ เรียล เอสเตท

09/12/2024

จากยาก..จะกลายเป็นง่าย‼️...
ในการค้นหาแปลงที่ดิน เพื่อนำมา
ลงทุนทำธุรกิจที่ดินแบ่งขาย

เพียงแค่ท่านทำตามคลิปนี้ครับ👍👌
ฟังให้จบ..จะได้ความรู้มากๆ..ห้ามพลาด!!
-------

เบ เรียล เอสเตท

08/12/2024

อสังหาแต่ละประเภทมีจริตหรือสไตล์
ไม่เหมือนกัน ‼️
- สร้างบ้านขาย, ไม่เหมือนที่ดินแบ่งขาย
- บ้านมือสองรีโนเวทขาย, ก็ไม่เหมือนการ
สร้างบ้านมือหนึ่งขาย
- อสังหา สายสร้างโกดัง คลังสินค้าขาย
หรือให้เช่า, ก็มีจริตไม่เหมือนเพื่อนอีก
- หรืออสังหาสายอพาร์ทเม้นท์, ห้องแถว,
คอนโด สไตล์ปล่อยเช่า passive income..ก็ไม่เหมือนอสังหา สายสร้างขายอีกนะ
ดังนั้นการที่เราเข้าใจจริตหรือสไตล์ของ
การลงทุนอสังหา แต่ละประเภท...
จะทำให้เราวางแผนการลงทุนและบริหาร
ความเสี่ยงของเราได้ถูกต้องและแม่นยำ
ยิ่งขึ้นครับ

ลุย✊‼️
-------

เบ เรียล เอสเตท

มีความสามารถ, ที่ปราศจากโอกาสนั้น..."ไร้ความหมาย‼️"มีโอกาส, แต่ปราศจากความสามารถที่จะไขว่คว้า นั้น..."มีค่าเท่ากับศูนย์‼...
05/12/2024

มีความสามารถ, ที่ปราศจากโอกาสนั้น...
"ไร้ความหมาย‼️"
มีโอกาส, แต่ปราศจากความสามารถ
ที่จะไขว่คว้า นั้น...
"มีค่าเท่ากับศูนย์‼️"
----------

เบ เรียล เอสเตท

ทุกเช้าที่เราตื่นขึ้นมา...คือโอกาสใหม่ของชีวิตเสมอ‼️ท่องเอาไว้เสมอว่า ตราบใดที่เรายังมีโอกาสได้ตื่นขึ้นมาอีกครั้งในแต่ละ...
03/12/2024

ทุกเช้าที่เราตื่นขึ้นมา...
คือโอกาสใหม่ของชีวิตเสมอ‼️
ท่องเอาไว้เสมอว่า ตราบใดที่เรา
ยังมีโอกาสได้ตื่นขึ้นมาอีกครั้งใน
แต่ละวัน

เรายังมีโอกาสที่จะเปลี่ยนแปลงชีวิต
หรือลงมือทำตามเป้าหมายของชีวิตได้
, ไม่ว่าทางใดก็ทางนึงเสมอ...
แต่ถ้าหากเราไม่มีโอกาสได้ตื่นขึ้นมา
อีกครั้งหล่ะ ⁉️

นั่นหมายความว่าเราไม่มีโอกาสแม้แต่
จะคิดและลงมือทำอะไรได้ทั้งสิ้น
ดังนั้น หากเราได้มีโอกาสตื่นขึ้นมาใน
แต่ละวันแล้ว

ไม่ว่าเราจะเจอกับอะไรหรือเผชิญกับ
อะไรอยู่ก็ตาม....

"จงขอบคุณ, พร้อมรับ, ยิ้มไว้, และสู้‼️"
.
ตราบใดที่ยังมีลมหายใจ, ตราบนั้น ก็ยัง
มีโอกาสให้เราเสมอ✊‼️
ออ...
"เราไม่มีเวลาทำทุกอย่างในชีวิต, ฉะนั้น
จงใช้เวลาทำสิ่งสำคัญของชีวิต⏱️⌛"
------

เบ เรียล เอสเตท

ทุกๆการลงทุน​ย่อมมี​ "ความเสี่ยง" เสมอ​‼️และยิ่งเฉพาะในการลงทุนในอสังหาฯที่ดิน​ ที่มีมูลค่าสูงด้วยแล้ว​...เรายิ่งต้องมีค...
24/11/2024

ทุกๆการลงทุน​ย่อมมี​ "ความเสี่ยง" เสมอ​‼️
และยิ่งเฉพาะในการลงทุนในอสังหาฯที่ดิน​
ที่มีมูลค่าสูงด้วยแล้ว​...

เรายิ่งต้องมีความละเอียดรอบคอบให้มาก
เข้าไว้​ ก่อ​นจะมานั่งเสียใจในภายหลัง

และนี่ก็คือ "10 กฎพื้นฐาน" ในการลงทุน
ที่ดิน เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้น​
ที่ท่านสามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้ตลอด
ชีวิตครับ​ :

1). ต้องตรวจสอบโฉนดที่ดิน​ด้านหน้า​-หลัง
ก่อนวางเงินมัดจำทำสัญญา อยู่เสมอ‼️...

ซึ่งด้านหลังของโฉนดจะบ่งชี้ว่าที่ดินแปลง
นั้นๆ​ มีภาระผูกพันกับใคร​ แบบไหน อย่างไร
บ้าง?!
2). ก่อนจะจ่ายเงินใดๆ ให้ลงดูพื้นที่ดินจริง
เสมอ‼️, อย่าติดสินใจจากแค่คำบอกเล่า
ของนายหน้าหรือดูจากแค่พิกัดบน​ internet​
อย่างเดียว

เพราะที่ดินจริงนั้น​ อาจมีการเปลี่ยนแปลง
สภาพไปจากเดิม, ต่างจากที่เราเห็นแค่ใน
รูปภาพหรือแค่พิกัดจาก Google เท่านั้น
3). การทำนิติกรรมใดๆเกี่ยวกับที่ดิน จะ
ต้องกระทำเป็นลายลักษณ์อักษรและมี
พยานทุกครั้ง
4). ควรจะตกลงซื้อขายที่ดินตามขนาด
พื้นที่​ดินที่ได้จากการรังวัดจริง​‼️, ดีกว่า
การซื้อเหมารวมจากพื้นที่แค่แสดงที่หน้า
โฉนดเท่านั้น
5). ถ้าเป็นไปได้ ให้ศึกษาหรือทำความรู้จัก
เพื่อนบ้านแปลงที่ดินข้างเคียงที่ติดกับแปลง
ที่ดินที่เราสนใจจะลงทุนซื้อ​ บ้างก็ดีครับ

ลงทุนซื้อที่ดินแปลงสวยมาแล้วก็จริง แต่หาก
เราใช้ชีวิตอยู่อาศัยบนพื้นที่ดินของเรา ที่ล้อม
รอบด้วยเพื่อนบ้านแปลงข้างเคียงที่ไม่โอเค...

สุดท้ายเราอาจต้องขายที่ดินแปลงนั้นทิ้งไป
ก็ได้‼️
6). ลงทุนซื้อที่ดินมาแล้วอย่าปล่อยให้รกร้าง
ว่างเปล่าอย่างเด็ดขาด​ ลงมือใช้ประโยชน์จาก
ที่ดินแปลงนั้นบ้าง​ ปลูกต้นไม้ทิ้งเอาไว้ก็ยังดี

เพราะท่านอาจถูกยึดครองที่ดินในลักษณะ
การครอบครองแบบปรปักษ์‼️ ได้ครับ...
จะเสียที่ดินไปแบบฟรีๆอย่างน่าเสียดาย
7). ถ้าท่านเป็นมือใหม่ อย่าซื้อที่ดินตาบอด
อย่างเด็ดขาด ‼️, เพราะการฟ้องร้องเพื่อ
ขอทางจำเป็นหรือถนนภาระจำยอม จาก
แปลงที่ดินข้างเคียงนั้น​ เป็นเรื่องที่ต้องใช้
เวลาและก็ยากลำบากมาก

ซื้อที่ดินที่มันมีถนนวาธารณะตัดผ่าน จะทำ
ให้เรื่องมันง่ายกว่ามากครับ
8). เราต้องรู้วัตถุประสงค์และเป้าหมายใน
การลงทุนที่ดินแปลงใดๆของตัวเราเองให้
ชัดเจน‼️

รู้เป้าหมายการลงทุนของเราให้แน่ชัด, เรา
จึงจะใช้เงินของเราอย่างคุ้มค่าที่สุดและไม่
เกิดความรู้สึกเสียใจ เสียดายในภายหลัง

การมีเป้าหมายที่ชัดเจน​นั้น จะทำให้เรา
สามารถควบคุมงบประมาณและตัดสินใจ
เลือกซื้อที่ดินได้อย่างเหมาะสม​ แม่นยำ​
ตรงกับความต้องการที่แท้จริงได้
9). ศึกษาเกี่ยวกับกฎหมายที่ดินด้วย
ตนเองเอาไว้ก็ดีครับ‼️, เพราะทรัพย์สิน
ประเภทที่ดินนั้นเกี่ยวข้องกับกฎหมายทั้ง
แแพ่งและอาญามากมายไปหมด...
บบางสถานการณ์เราอาจจะต้องเจอข้อ
พิพาท​หรือการทะเลาะเบาะแว้งเกี่ยวกับ
การซื้อขายที่ดิน อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

หรือหากเราลงทุนที่ดินในเชิงของธุรกิจ
ด้วยแล้ว ผมแนะนำว่าให้ท่านหาที่ปรึกษา
หรือทนายความผู้ที่เชี่ยวชาญในเรื่องของ
กฎหมายที่ดินเอาไว้ติดตัวก็จะดีมากครับ​

เพราะท่านอาจต้องได้ใช้บริการพวกเขา
แน่ๆ ไม่ครั้งใดก็ครั้งหนึ่ง‼️
10). อย่าตัดสินใจลงทุนซื้อที่ดิน ตาม
อารมณ์ด้วยความอยากได้​ ความชอบโดย
ขาดสติอย่างเด็ดขาด

ทรัพย์สินประเภทที่ดินไม่ใช่ราคาบาท
สองบาท, พลาดแล้วพลาดเลย เอาคืนมา
ได้ยาก, ฉะนั้นจงย้อนกลับไปอ่านกฎ
พื้นฐานข้อที่ 1 - 9 ให้หลายๆรอบเข้าไว้..ก่อนตัดสินใจลงทุนที่ดินในแต่ละครั้ง
นะครับ‼️
มั่นใจว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ไม่มาก
ก็น้อยต่อท่านที่สนใจในเรื่องของอสังหาฯ
ประเภทที่ดินทุกท่านอย่างแน่นอน‼️👍
------

เบ​ เรียล เอสเตท

นิสัยที่เป็นสัญญาณบ่งชี้ว่าเรากำลังจะเป็นคนที่ประสบความสำเร็จในชีวิตคือ..."การเป็นคนที่กล้าลงมือทำ, กล้าที่จะ เปลี่ยนแปล...
23/11/2024

นิสัยที่เป็นสัญญาณบ่งชี้ว่าเรากำลัง
จะเป็นคนที่ประสบความสำเร็จในชีวิต
คือ...
"การเป็นคนที่กล้าลงมือทำ, กล้าที่จะ
เปลี่ยนแปลง..ในขณะที่คนอื่นกลัว‼️"
ถ้าเราสังเกต เราจะพบว่าคนที่ประสบ
ความสำเร็จระดับสูงในทุกๆวงการหรือ
คนที่เปลี่ยนแปลงโลกใบนี้นั้น พวกเขา
ล้วนเป็นคนที่กล้าที่จะตัดสินใจลงมือทำ
ในขณะที่พวกเขาเองก็มีความกลัว, ความ
ไม่มั่นใจ, ความกังวลอยู่บ้าง แทบทั้งสิ้น‼️

ขณะที่คนทั่วไปไม่กล้าคิดกล้าฝัน, ไม่
กล้าเริ่มต้น, ไม่กล้าแม้แต่จะเอ่ยถึงมัน
, ติดอยู่ในกรอบแห่งความกลัวนั่นเอง‼️
ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่อยากจะลงมือทำ
อะไรใหม่ๆ, อยากจะเปลี่ยนแปลงตัวเอง
ไปในวิถีใหม่ๆ, แม้ว่าคุณจะยังมีความ
ลังเลสงสัย, ความไม่มั่นใจ, มีข้อกังวล
กังขาในหลายๆอย่าง อยู่บ้างก็ตามที...

แต่ในท้ายที่สุดแล้วคุณก็ยังตัดสินใจ
"กล้าที่จะลองลงมือทำ ‼️", กล้าที่จะ
ลองดูสักตั้ง, กล้าที่จะก้าวเดินออกไป
แม้มันจะเป็นการเริ่มต้นก้าวเล็กๆก็ตาม

อุปนิสัยแบบนี้นี่เอง ที่จะทำให้เราเป็นคน
คิดนอกกรอบกว่าคนอื่น, คิดไปไกลกว่า
คนอื่น, มีวิสัยทัศน์กว่าคนอื่น, มีความ
ก้าวหน้ากว่าคนอื่น, และได้รับคุณค่า
และสิ่งใหม่ๆในชีวิต ที่คนอื่นไม่เคยได้
รับ
สังเกตเลยว่าคนที่มีอุปนิสัยแบบนี้นั้น
พวกเขาจะไม่มีวันยอมแพ้, พวกเขาจะ
ไม่มีวันล้มเลิกอะไรง่ายๆ เมื่อได้ขึ้นชื่อ
ว่าได้ลงมือทำมันไปแล้ว, เพราะเขาจะ
มีความกล้าหาญและท้าทายตัวเองและ
ให้กำลังใจตัวเองได้ อยู่ตลอดเวลา
และผมกล้าการันตีได้เลยว่าคนที่มี
นิสัยที่กล่าวมาข้างต้นนี้แหล่ะ จะเป็น
คนที่ประสบความสำเร็จในชีวิตอย่าง
แน่นอน ไม่ว่าพวกเขาจะลงมือทำ
สิ่งใดหรือตั้งเป้าหมายอะไรเอาไว้ใน
ชีวิตก็ตาม

ฟันธงครับ 💪👍‼️
-------

เบ เรียล เอสเตท

‼️ให้ธรรมชาติเติมเต็มความสุขของชีวิตกับที่ดินท่ามกลางทุ่งนา พาเพลินใจ🌾🍀🚩ชมทุ่ง สดชื่นตลอดปี สุขใจได้ทุกวัน🚩ใกล้ชุมชน, เซ...
16/11/2024

‼️ให้ธรรมชาติเติมเต็มความสุขของชีวิต
กับที่ดินท่ามกลางทุ่งนา พาเพลินใจ🌾🍀
🚩ชมทุ่ง สดชื่นตลอดปี สุขใจได้ทุกวัน
🚩ใกล้ชุมชน, เซเว่น, ปั๊มน้ำมัน PT
, ตลาดท่าแร้งออก, เดินทาง 5 นาที ถึง
🚩ถนนคอนกรีต, ไฟฟ้า+ประปา เข้าถึง
🚩เหมาะปลูกบ้านสวนวัยเกษียณ, บ้าน
พักตากอากาศ, รีสอร์ท, ฟาร์มเกษตร
✨ราคาไร่ละ "6.9 แสน", แบ่งขาย 7 แปลง
✨ผ่อนฟรี นาน 12 เดือน, ไม่มีดอกเบี้ย‼️
📍 : ต.ท่าแร้งออก, อ.บ้านแหลม, เพชรบุรี
สนใจทัก inbox ด่วน !!🤝

🌥️ตื่นตอนเช้า..รับลมหนาวที่บ้านเดี่ยวเขาหลวง เพชรบุรี🏡ตอนนี้ช่วงปลายฝน..ต้นหนาว..., ที่โครงการของเรา อากาศดีมากๆลมโชยพัด...
14/11/2024

🌥️ตื่นตอนเช้า..รับลมหนาวที่
บ้านเดี่ยวเขาหลวง เพชรบุรี🏡
ตอนนี้ช่วงปลายฝน..ต้นหนาว...
, ที่โครงการของเรา อากาศดีมากๆ

ลมโชยพัดเย็นสบาย..ไม่ร้อนและ
ไม่หนาวจนเกินไป...
อยากให้เพื่อนๆได้มาสัมผัสด้วย
ตัวท่านเองสักครั้ง🫰🙋🤟💞
นึกถึงบ้านเดี่ยวคุณภาพ เพชรบุรี...
ต้องนึกถึง 👉 "ไ ท ย ซิ โ น แ ล น ด์"
--------

สอบถามข้อมูลโครงการ เพิ่มเติม
ทาง inbox ตอนนี้ทันทีเลย🤝

#เพชรบุรี #บ้านเดี่ยว #ขายบ้าน #สินเชื่อ
#สร้างบ้าน #อสังหาริมทรัพย์
#สินเชื่อ #ลงทุน
#ครอบครัว #ซื้อบ้านเพชรบุรี

ที่อยู่

อำเภออุทัย
Ayutthaya
13210

เบอร์โทรศัพท์

+66948958556

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ เบสิค อสังหาผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง เบสิค อสังหา:

แชร์