ERA Krabi

Personal service. Your dream home in Thailand.

🇷🇺 Виллы, дома, комерческая недвижимость в аренду и на продажу в Краби.
Индивидуальный подход. Дом вашей мечты в Таиланде.
🇬🇧 Handpicked villas, homes, land & business for rent and sale in Krabi.

06/07/2025

🏡 Условия приобретения недвижимости в Andara Pool Villa

💼 Условия оплаты (вилла на стадии строительства):
1. Бронирование (депозит) — 2%
2. Подписание договора купли-продажи
(в течение 30 дней после бронирования) — 38%
3. Завершение фундамента — 20%
4. Завершение бетонной конструкции, стен и кровли — 20%
5. Отделка полов, встроенная мебель, покраска,
установка окон и дверных рам — 10%
6. Передача прав собственности — 10%

ИТОГО: 100%

📄 Дополнительная информация:

Виллы доступны как в лизинг (leasehold), так и в собственность (freehold):
• Право аренды (leasehold):
Доступно для иностранных покупателей — аренда земли сроком 30 лет с правом продления ещё на 2 срока по 30 лет.
• Полное право собственности (freehold):
Доступно для граждан Таиланда или иностранных граждан, приобретающих через тайскую юридическую компанию, зарегистрированную на себя. В этом случае возможно полное владение как землёй, так и виллой.

⸻

💰 Налоги и сборы при передаче прав собственности:

Распределяются поровну: 50/50 между покупателем и застройщиком.

01/07/2025

Andara Pool Villa
Роскошная вилла с бассейном в Ао Нанге, Краби

Просторная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с видом на горы и собственным бассейном — идеально подойдёт для семей или компании друзей.
Здесь вы сможете плавать в любое время суток, наслаждаясь уединением и природой.

Каждая спальня оформлена со вкусом: большая кровать размера “кинг-сайз” и современная мебель в японском тропическом стиле.
Смежные ванные комнаты полностью укомплектованы для вашего комфорта.
Также в вилле есть полностью оборудованная кухня — вы сможете готовить так же, как дома.

Уютная гостиная зона и открытая терраса с видом на природу делают это место идеальным для отдыха и восстановления.

Характеристики виллы:
🔹 3 спальни
🔹 3 ванные комнаты
🔹 Терраса 3 х 6 метров
🔹 Кладовая
🔹 Бассейн 4 х 7 метров
🔹 Парковка на 2 автомобиля
🔹 Внутренняя дорога шириной 8 метров

Расположение:
Вилла находится в престижном районе Ао Нанга, всего в 3 минутах езды от пляжа Ао Нанг — удобство и комфорт на первом месте.

Ближайшие объекты:
• Больница Ваттханапат Ао Нанг — 150 м (1 минута)
• Отель The Phu Beach — 100 м (1 минута)
• Супермаркет — 100 м (1 минута)
• Mr. DIY Ao Nang, Krabi — 400 м (1,5 минуты)
• Местный рынок Ао Нанг — 400 м (1,5 минуты)
• Пляж Ао Нанг — 2,5 км (3 минуты)
• Пляж Ноппарат Тара — 2,5 км (3 минуты)
• Ao Nang Landmark — 1,8 км (2,5 минуты)

Цена: от всего 9 миллионов бат
Полностью меблирована.

Забронируйте вашу виллу уже сегодня!
Предоплата — всего 100,000 бат, и вы сразу же заключаете контракт.

Если вы заинтересованы в покупке этой недвижимости — свяжитесь с нами, и мы всё организуем.

01/07/2025

Роскошная вилла на продажу — Pool Villa Sri Nang Din, район Као Клом, Краби 🌿

Откройте для себя высокий уровень комфорта с виллой Sri Nang Din — проектом от застройщика с более чем 35-летним опытом и успешной реализацией более 15 проектов. Этот дом премиум-класса идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиций.

Характеристики виллы:
• 3 спальни и 4 ванные комнаты
• Земельный участок: от 1000 до 1100 кв.м (доступны разные размеры)
• Внутреннее пространство: 320 кв.м, полностью меблирована, оснащена техникой высокого класса и системой умного дома
• Частный бассейн: соляной бассейн 4 x 9 метров
• Сад: ухоженная территория с тропическими растениями

Стоимость: 17,9 миллионов бат

Удобное расположение:
• 2 км до Международной школы Краби
• 11 км до пляжа Ао Нанг
• 12 км до пляжа Клонг Муанг
• 28 км до Международного аэропорта Краби
• 8,4 км до больницы Ваттханапат

Отлично подойдёт для жизни или инвестиций:
• Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду
• Возможность консультации по управлению через Airbnb от нашей опытной команды

Качество и безопасность:
• Использованы материалы премиального качества от ведущих международных брендов
• Строительство класса A — гарантия надёжности и высокого стандарта
• Круглосуточная охрана для вашего спокойствия

Не упустите эту возможность!
Для вопросов или организации просмотра недвижимости — свяжитесь с нами.

21/06/2025

🌿 Botanica Luxury Krabi — роскошные виллы среди природы и моря

Botanica Luxury Krabi — это проект премиальных вилл в Краби, созданный для тех, кто ищет гармонию, стиль и отдых в окружении природы.
Архитектура выполнена в стильной концепции Modern Loft, вдохновлённой знаменитыми виллами Botanica Luxury Villas Phuket.

Здесь вы найдёте сочетание спокойствия, приватности, SPA-комфорта и близости к самым живописным местам Краби.

⸻

📍 Удобное расположение — всё рядом:
• 🛒 Makro Food Service – 6 минут
• 🏥 Krabi Hospital – 18 минут
• 🛍️ Vogue Department Store – 19 минут
• 🛍️ Khlong Moung Shopping Center – 19 минут
• 🛕 Wat Tham Seua (Храм Тигра) – 25 минут
• ✈️ Krabi International Airport – 30 минут
• 🏔️ Dragon Crest Mountain – 28 минут
• 🌳 Khao Phanom Bencha National Park – 38 минут
• 🏖️ Ao Nang Beach – 10 минут
• 🏖️ Tonsai Beach – 12 минут
• 🐚 Shell Cemetery (кладбище ракушек) – 10 минут
• 🏖️ Nopharat Thara Beach – 12 минут
• 🛶 Ao Thalane Pier – 35 минут

⸻

✨ В Botanica Luxury Krabi вы получаете:
• Современный дизайн в окружении природы
• Приватность и высокий уровень сервиса
• Просторные виллы с возможностью SPA-ухода
• Уникальное расположение рядом с лучшими пляжами, магазинами и достопримечательностями
💥 Специальные условия на этапе пресейла!

Сейчас — идеальный момент, чтобы стать владельцем виллы в Botanica Luxury Krabi.
Вы получаете не только жизнь в роскоши, но и выгодную инвестицию с высокой доходностью.

🌿 Программа аренды под управлением Botanica позволяет сдавать виллу полностью легально —
без необходимости открывать собственную компанию в Таиланде.
Всё официально, прозрачно и удобно — вы отдыхаете, пока ваша недвижимость работает на вас.

📩 Напишите нам, чтобы получить презентацию проекта и цены на стартовом этапе продаж — количество объектов ограничено!

12/06/2025

🏖️ Аренда апартаментов в кондоминиуме Klong Moung, Краби
Отличные условия для отдыха или длительного проживания! 🌴✨

Удобства комплекса:
✅ Охрана 24/7
✅ Парковка
✅ Бассейн
✅ Детский бассейн
✅ Видеонаблюдение
✅ Тренажёрный зал
✅ Многофункциональный зал
✅ Дополнительная парковка

Оснащение апартаментов:
🛏️ Спальня
📺 Кабельное ТВ
🍽️ Мебель в столовой
❄️ Холодильник
🌐 Интернет
🧺 Гладильная доска и утюг
🍳 Кухонная техника
🛋️ Мебель в гостиной
🍕 Духовка / Микроволновка
📺 Телевизор
🧹 Пылесос
🧼 Стиральная машина
🏊‍♂️ Частный или общий бассейн

⸻

📜 Условия:
✅ Бесплатная уборка — 1 раз в месяц
✅ Бесплатная питьевая вода, кофе и чай — 1 раз в месяц
✅ Электричество — 8 бат / 1 кВт
✅ Вода — 40 бат / 1 куб. м

💳 Оплата:
🔸 Депозит — 2 месяца
🔸 Предоплата — 1 месяц
🔸 При оплате картой — комиссия 4 %

⸻

📍 Отличный выбор для тех, кто ищет стильное жильё в Краби!
По всем вопросам и бронированию — пишите в личные сообщения.
#АрендаКраби #КондоКраби #ВиллаКраби #ЖильеВКраби #НедвижимостьКраби #ОтдыхВТаиланде #ПереездВКраби #ЖизньНаМоре

12/06/2025

🏡 Продается вилла — частный дом в горах Чонг Пли, Краби
Уютный отдельно стоящий дом в окружении природы 🌿

Готовый к проживанию дом, расположенный в тихом, зеленом районе Чонг Пли, Краби. Отлично подойдет тем, кто ищет уединение, дом для отдыха или выгодную инвестицию в живописных природных окрестностях Краби.

📍 Площадь участка: 50 кв. ва (около 200 кв. м)
🏠 Площадь дома: 2 спальни | 2 ванные комнаты

⸻

✨ В стоимость включено:

✅ 3 кондиционера
✅ 2 кровати с комплектами постельного белья
✅ Шторы по всему дому
✅ Встроенная кухня
✅ Стол и стулья в гостиной
✅ Обеденный стол и стулья
✅ Рабочий стол и кресло
✅ Холодильник
✅ Стиральная машина
✅ 2 шкафа для одежды
✅ Система подачи грунтовых вод

⸻

📍 Ближайшие объекты:

🛍️ 7-Eleven — 3 мин
🏥 Госпиталь Ваттанапат — 5 мин
🛒 Торговый центр — 8 мин
🏖️ Пляж Ао Нанг — 10 мин
✈️ Аэропорт Краби — 20 мин

⸻

💰 Цена: 4.5 миллиона бат

📞 Дополнительная информация и контакты:
LINE:
WhatsApp: 066 074 4002

Villa for Sale – Private House in the Mountains of Chong Pli, Krabi
A single detached house with a peaceful atmosphere, close to nature.

Ready-to-move-in house located in a quiet area surrounded by nature in Chong Pli, Krabi. The property sits on 50 square wah (approximately 200 square meters), perfect for those seeking privacy, tranquility, a vacation home, or a peaceful investment in the natural setting of Krabi.

Free Included Items:

3 air conditioners

2 beds with bedding sets

Curtains throughout the house

Built-in kitchen

Living room table and chairs

Dining table and chairs

Work desk and chair set

Refrigerator

Washing machine

2 wardrobes

Groundwater system

Nearby Locations:

7-Eleven: 3 minutes

Wattanapat Hospital: 5 minutes

Shopping mall: 8 minutes

Ao Nang Beach: 10 minutes

Krabi Airport: 20 minutes

Price: 4.5 million THB
2 bedrooms, 2 bathrooms

For more information, please contact:
LINE:
WhatsApp: 066 074 4002

#Краби #КрабиНедвижимость #ДомВКраби #ВиллаНаПродажу #НедвижимостьТаиланд #ПереездКраби #ИнвестицииКраби #ДомМечтыКраби #ЖизньВТаиланде #ПродажаДомаКраби

06/06/2025

🎉 Скоро в продаже! Новая вилла в Ао Нанге!
🎈 Предпродажа — роскошная вилла в современном стиле на участке 62 кв. м с потолками 3 метра!

● 3 спальни с видом на бассейн
● 2 ванные комнаты
● 2 парковочных места
● 1 просторная гостиная (фойе)
● 1 свободная зона (open space)
● 1 кухня в европейском стиле
● Частный бассейн

🏡 Этот проект отвечает запросам клиентов самых разных категорий!

✨ Цена предпродажи: 5.9 млн бат
💼 После завершения строительства на 100% цена составит 7.49 млн бат с мебелью

📌 Без ежегодных сборов за содержание комплекса!
🔇 Спокойный район, отличная локация в самом сердце Ао Нанга
🚗 Удобная транспортная доступность, рядом вся инфраструктура:

📍 Расположение:
✅ Пляж Ноппаратара — 10 мин
✅ Пляж Ао Нанг — 5 мин
✅ Больница Ваттапат Ао Нанг — 6 мин
✅ Супермаркет — 1 мин
✅ 7-Eleven — 3 мин
✅ Рынок Walking Street — 1 мин
✅ Ao Nang Landmark — 10 мин

📞 За подробностями и бронированием пишите нам в личные сообщения — не упустите шанс стать владельцем этой виллы мечты!

05/06/2025

🏡 Новая вилла на продажу — Спокойная жизнь в районе Нонг Тале, Краби

1 Уютный частный дом | В окружении природы
Отключитесь от городской суеты и насладитесь умиротворением этой очаровательной новой виллы, расположенной в зелёном и спокойном районе Нонг Тале, Краби.
Дом расположен на участке 1 ngan 76.3 square wah (≈ 705.2 кв.м) — идеальный выбор для любителей природы и тех, кто мечтает о тихой жизни рядом с главными достопримечательностями.

🛏 3 спальни | 🚿 2 ванные комнаты | 🛋 1 гостиная
🚗 Парковка на 2 машины
🏊‍♂️ Частный бассейн (4 x 8 м)
🍳 Тайская кухня на улице + внутренняя кухонная зона
💰 9.5 млн бат

📍 Главные локации поблизости:
– 🏞 Klong Root (канал с прозрачной водой) – всего 3 минуты (1.4 км)
– 🐘 Заповедник слонов Krabi – 2 минуты (800 м)
– 🌊 Пляж Ао Нанг – 16 минут (9.5 км)
– 🏖 Пляж Клонг Муанг – 12 минут (10 км)

Эта вилла станет отличным выбором как для отдыха, так и для спокойной жизни на пенсии или надёжной инвестиции — в одном из самых перспективных природных районов Краби.

📸 Фото, подробности и точная стоимость — по запросу.