06/07/2025
🏡 Условия приобретения недвижимости в Andara Pool Villa
💼 Условия оплаты (вилла на стадии строительства):
1. Бронирование (депозит) — 2%
2. Подписание договора купли-продажи
(в течение 30 дней после бронирования) — 38%
3. Завершение фундамента — 20%
4. Завершение бетонной конструкции, стен и кровли — 20%
5. Отделка полов, встроенная мебель, покраска,
установка окон и дверных рам — 10%
6. Передача прав собственности — 10%
ИТОГО: 100%
📄 Дополнительная информация:
Виллы доступны как в лизинг (leasehold), так и в собственность (freehold):
• Право аренды (leasehold):
Доступно для иностранных покупателей — аренда земли сроком 30 лет с правом продления ещё на 2 срока по 30 лет.
• Полное право собственности (freehold):
Доступно для граждан Таиланда или иностранных граждан, приобретающих через тайскую юридическую компанию, зарегистрированную на себя. В этом случае возможно полное владение как землёй, так и виллой.
⸻
💰 Налоги и сборы при передаче прав собственности:
Распределяются поровну: 50/50 между покупателем и застройщиком.
