12/06/2026
🛑 ไขข้อข้องใจ! ทำไมแนวเขตที่ดินใน LandsMaps ถึงไม่ตรงกับพื้นที่จริง?
หลายคนเคยเปิดดูแปลงที่ดินผ่าน LandsMaps แล้วพบว่าเส้นแนวเขตบนหน้าจอไม่ตรงกับรั้วบ้าน หรือดูเหมือนล้ำเข้าไปในที่ดินข้างเคียง จนสงสัยว่าข้อมูลนี้ใช้อ้างอิงแนวเขตได้หรือไม่?
🗺️ LandsMaps ถูกออกแบบมาเพื่อ "ค้นหาตำแหน่งที่ตั้งของแปลงที่ดิน" เป็นหลัก ไม่ได้ถูกสร้างมาเพื่อใช้ชี้แนวเขตที่ดินอย่างละเอียดในระดับงานรังวัด
📐 ความคลาดเคลื่อนเกิดขึ้นได้
แนวเขตที่แสดงบนภาพถ่ายดาวเทียมอาจคลาดเคลื่อนจากตำแหน่งจริงได้ประมาณ 2-10 เมตร ขึ้นอยู่กับคุณภาพข้อมูลและกระบวนการจัดทำแผนที่
📍 ภาพบนหน้าจอ ≠ แนวเขตตามกฎหมาย
การยืนยันแนวเขตที่ถูกต้องต้องอ้างอิงจาก "หมุดที่ดิน" และ "ค่าพิกัดรังวัด" ที่ช่างรังวัดลงพื้นที่ตรวจสอบจริง ไม่ใช่เส้นกราฟิกที่เห็นบนแผนที่ออนไลน์
✅ สรุปง่าย ๆ
• LandsMaps = ใช้ค้นหาตำแหน่งแปลงที่ดินเบื้องต้น
• ไม่ควรใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงแนวเขตที่ดิน
• ต้องการแนวเขตที่ถูกต้องตามกฎหมาย → ยื่นรังวัดสอบเขตที่สำนักงานที่ดิน
LandsMaps เป็นเครื่องมือ GIS ที่มีประโยชน์มากสำหรับการค้นหาและวิเคราะห์ข้อมูลเชิงพื้นที่ แต่เมื่อเกี่ยวข้องกับสิทธิในที่ดินและข้อกฎหมาย "การรังวัดบนพื้นที่จริง" คือคำตอบสุดท้าย
👇 เคยเจอกรณีแนวเขตใน LandsMaps ไม่ตรงกับสภาพพื้นที่จริงหรือไม่? มาแชร์ประสบการณ์กันครับ
#รังวัดที่ดิน #ภูมิสารสนเทศ #แผนที่ที่ดิน #สำรวจที่ดิน
