29/04/2023
🏠 ผ่อนบ้านมา 3 ปี อยากลดดอกเบี้ยบ้าน เลือกผ่อนแบบไหนดี
ระหว่างรีเทนชั่นกับธนาคารเดิม กับรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ ?
หลายคนมักจะบอกว่า #รีไฟแนนซ์บ้าน ไม่คุ้มหรอก เพราะมีค่าดำเนินการ ค่าจดจำนองก็แพง รีเทนชั่นดีกว่า! จริงๆแล้วควรลดดอกเบี้ยแบบไหนกันแน่… คำตอบคือ "ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยครับ"
✔️ รีเทนชั่นมีค่าดำเนินการ 1-2% ของยอดหนี้เดิม
✅ รีไฟแนนซ์มีค่าดำเนินการ 0-1% ของยอดใหม่
✅ ค่าจดจำนอง 1% ของราคาประเมิน
✅ ค่าประเมิน 2,000 – 3,000 บาท
✅ ค่าประกันอัคคีภัยประมาณ 2,000 บาท
✅ และค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
ซึ่งค่าใช้จ่ายแต่ละแบบ รวมแล้วก็ประมาณหลักหมื่นต้นๆ (ขึ้นอยู่กับยอดหนี้) และบางเจ้าก็มี "โปรโมชั่น" ฟรีจดจำนอง ฟรีค่าประเมิน หรืออาจไม่ต้องเสียค่าดำเนินการ อันนี้ต้องเปรียบเทียบและติดตามให้ดี
หากยอดหนี้เหลืออีกเยอะ และอยากกู้เพิ่ม แนะนำให้รีไฟแนนซ์ หากยอดหนี้ต่ำ แนะนำให้ขอรีเทนชั่น แต่ไม่ว่าจะลดดอกเบี้ยแบบไหน ก็ประหยัดดอกเบี้ย มากกว่าที่จ่ายไปแน่นอนครับ
*อัตราดอกเบี้ยในรูปเป็นเพียงการยกตัวอย่างนะครับ สามารถสอบถามรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆจากธนาคารได้เลยครับ
📌 อย่ายอมเสียดอกเบี้ยฟรีๆไปเป็นแสน!! สนใจรีไฟแนนซ์บ้านคลิก https://bit.ly/Home-Refinance-Form
#รีเทนชั่น #รีไฟแนนซ์ #ผ่อนบ้าน
