02/02/2025
**ให้เช่าด่วน! ตึกแถว 4 ชั้น ทำเลทอง ใกล้ รพ. ศิริราช และวัดอรุณฯ!** 🏥🛍️ ✨ **ติดถนนใหญ่ อรุณอมรินทร์** ✨ #เจ้าของปล่อยเอง
📢 เหมาะสำหรับร้านอาหาร, คาเฟ่, โฮสเทล, สำนักงาน, สตูดิโอ, คลินิก, ร้านค้า, ธุรกิจออนไลน์, แกลเลอรี่ หรือพื้นที่จัดแสดงงาน
//รายละเอียด//
[1] ขนาด: หน้ากว้าง 4 ม. x ลึก 15 ม. (พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.)
[2] ทำเล: 215/3 ถนนอรุณอมรินทร์ แขวงศิริราช เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ 10700
[3] การเดินทาง: สะดวกสบายมาก ติดถนนใหญ่ ใกล้ป้ายรถเมล์ (หน้าตึก) และวินมอเตอร์ไซค์ (เดินไปไม่เกิน 50 เมตร ก่อนถึง 7-Eleven) อีกทั้งยังอยู่ใกล้สะพานลอย เดินข้ามฝั่งไปศิริราช-วังหลังได้สะดวก ใกล้ MRT อิสรภาพ (เดินทาง 5 นาทีถึง)
[4] สถานที่ใกล้เคียง: **รพ. ศิริราช**, **ตลาดวังหลัง**, วัดอรุณฯ, วัดระฆังฯ, 7-Eleven, **กรมอู่ทหารเรือ**
[5] ชั้น 1-2: รีโนเวทใหม่ สไตล์วินเทจ มินิมอล พร้อมเข้าอยู่ เหมาะทำหน้าร้าน, สำนักงาน, สตูดิโอ, แกลเลอรี่, คาเฟ่
[6] ชั้น 3-4 & ดาดฟ้า: ยังไม่ได้รีโนเวท สามารถปรับปรุงได้ตามต้องการ (ต้องขออนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน)
[7] ห้องน้ำ: มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยู่บริเวณชั้นล่าง (ในส่วนของห้องครัว) ใช้งานได้ปกติ
//จุดเด่น//
[1] **ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ใกล้ รพ. ศิริราช และตลาดวังหลัง**
[2] ตกแต่งใหม่ สวยงาม (ชั้น 1-2)
[3] พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
[4] วิวสวย (ชั้น 2 และดาดฟ้า)
[5] ปลอดภัยสูง (มีทหารเวรรักษาความปลอดภัย 24 ชม. อยู่ฝั่งตรงข้ามตึก)
[6] **ผู้เช่าเดิมเป็นศิลปินและใช้พื้นที่เป็นทั้งสตูดิโอสอนวาดภาพ และสามารถอยู่พักอาศัยได้อย่างลงตัว**
[7] **สงบ** ตึกข้างเคียงทั้งสองฝั่งเป็นที่พักอาศัย ไม่มีกิจกรรมรบกวน
//ระบบไฟและเครื่องปรับอากาศ//
- **เดินเมนไฟใหม่ทั้งอาคาร** มั่นใจได้เรื่องความปลอดภัย รองรับการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ
- ชั้น 1-2 ติดตั้งสปอตไลท์และไฟ LED คุณภาพสูง เหมาะสำหรับโชว์รูม แกลเลอรี่ สตูดิโอ หรือร้านค้าที่ต้องการแสงสว่างที่สวยงาม
- มีเครื่องปรับอากาศติดตั้งใหม่ 2 เครื่อง บริเวณชั้น 2 (ในห้องนั่งเล่น และโถงทางเดิน/พื้นที่ทำงาน)
- ชั้น 3-4 ผู้เช่าสามารถเดินไฟเพิ่มเติมได้ โดยใช้เมนไฟใหม่ที่ชั้น 1
//ที่จอดรถ//
- หน้าตึกจอดรถได้ แต่เป็นพื้นที่ขาวแดง ผู้เช่าเดิมจอดประจำแต่ไม่เคยโดนล็อคล้อ
- ฝั่งตรงข้ามตึก (กรมอู่ทหารเรือ) มีผู้จอดรถข้างถนนเป็นประจำ สามารถจอดได้เช่นกัน
- มีซอยวัดอยู่ใกล้กับตึก สามารถเลี้ยวเข้าไปเพื่อหาที่จอดรถได้
//เฟอร์นิเจอร์//
โต๊ะอาหาร, ที่นั่งโซฟา, เคาน์เตอร์, ชั้นหนังสือ, โต๊ะ และของใช้ในห้องนั่งเล่น **ทั้งนี้ สามารถตกลงราคาและรายละเอียดเพิ่มเติมได้ภายหลัง**
//ค่าเช่าและเงื่อนไข//
[1] ค่าเช่า: 30,000 บาท/เดือน (ชำระทุกๆ วันที่ 5 ของเดือน)
[2] เงินประกัน: 60,000 บาท (2 เดือน)
[3] ค่าเช่าล่วงหน้า: 30,000 บาท (1 เดือน)
[4] รวมวันทำสัญญา: 90,000 บาท
[5] สัญญาขั้นต่ำ: 1 ปี (ต่อสัญญาได้)
[6] ค่าใช้จ่ายอื่นๆ: ค่าน้ำ, ค่าไฟ (ชำระตรงตามมิเตอร์จริง)
[7] การปรับค่าเช่า: ทุก 3 ปี (ไม่เกิน 10%)
//การปรับปรุง//
**หากผู้เช่ามีความประสงค์ที่จะปรับปรุงพื้นที่ เช่น ต่อเติม หรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง จะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบและได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนดำเนินการ**
//สนใจติดต่อ//�อินบอกซ์: http://m.me/2153bkk
เบอร์โทรศัพท์: 0615856628
อีเมล: [email protected]
page: https://www.facebook.com/315bkk/
Line ID: kungchanat
//หมายเหตุ//
[1] ห้ามใช้เป็นสถานที่เก็บวัตถุไวไฟ หรือสารเคมีอันตราย
[2] ห้ามประกอบกิจการผิดกฎหมาย
#กรมอู่ #เซ้งตึกแถว #อรุณอมรินทร์ #บางกอกน้อย #วังหลัง #ทำเลทอง ิสรภาพ #ใกล้MRT #ตึกแถวให้เช่า #พื้นที่ให้เช่า #ฝั่งธน #สตูดิโอ #คาเฟ่
