21/10/2021
🎯 #ทำไมคุณถึงทำเรื่องกู้บ้านไม่ผ่าน # 🎯
หลายคนต้องการทำเรื่องกู้บ้านในฝัน แต่ก็อาจผิดหวังเพราะทำเรื่องกู้บ้านไม่ผ่าน เป็นเพราะสาเหตุอะไร วันนี้แอดมินรวบรวมข้อมูลมาฝากกันค่ะ
✅ #เป็นหนี้บัตรเครดิต
หนี้จากบนตัวเครดิตเป็นส่วนหนึ่งในการทำเรื่อง
กู้บ้านและเป็นส่วนสำคัญที่มองข้ามไม่ได้เลยค่ะ
ถ้าหากหนี้มากกว่า 40 % ของรายได้ อาจโดนปฏิเสธได้ค่ะ
✅ #ติดค้ำประกัน
หลายคนติดค้ำประกันให้กับบุคคลอื่น ที่เป็นหนี้ค้ำประกันที่ค้างชำระหนี้
✅ #ขาดวินัยในการออมเงิน
อย่าลืมเก็บเงินให้เป็นวินัย เพื่อให้ทางธนาคารพิจารณาเป็นพิเศษว่าเราเป็นคนมีวินัยในการออมเงินด้วยนะคะ
✅ #ปัญหาจากผู้ร่วมกู้
ในส่วนของธนาคารจะพิจารณาผู้ร่วมกู้ที่เป็นพนักงานประจำ อย่างเช่น ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ เป็นต้นค่ะ หรือคนที่เป็นฟรีแลนซ์ เจ้าของกิจการที่มีรายได้สม่ำเสมอและมากพอ
จ่ายภาษีตามปกติ ก็จะช่วยในการพิจารณา
✅ #ปัจจัยจากที่ทำงาน
ในส่วนของที่ทำงานที่ขาดการจ่ายภาษีอย่างสม่ำเสมอก็อาจจะส่งผลต่อเนื่องกู้ด้วยค่ะ รวมถึงความน่าเชื่อถือ การจ่ายเงินเดือนไม่ตรง เป็นต้น
✅ #ธนาคารอาจไม่ได้คิดรายได้ทั้งหมด
บางธนาคารคิดรายได้เฉพาะรายเดือน บางธนาคารคิดค่าน้ำมัน โบนัส และค่าอื่น ๆ ร่วมด้วย จึงต้องตรวจสอบกับธนาคารอีกทีค่ะ
✅ #คุณกำลังผ่อนอะไรบางอย่าง
ในขณะที่ทำเรื่องกู้หากคุณกำลังติดภาระในการผ่อนบางอย่างอยู่ หรือมีรายจ่ายเกินเงินเดือน 40 %
ธนาคารอาจไม่พิจารณา หรืออาจจะต้องทำการ
รีไฟแนนซ์ เพื่อให้ยอดเงินผ่อนลดลงค่ะ
สำหรับคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองจะต้องมีการทำการบ้านเรื่องการเงินให้ดี ด้วยการชำระหนี้บัตรเครดิตต่าง ๆ มีวินัยในการออมเงินและหมั่นหารายได้พิเศษ ก็จะทำให้มีโอกาสที่ทางธนาคารพิจารณาได้ค่ะ
ปรึกษาเรื่องกู้บ้าน ทักมาหาเราสิคะ
