28/12/2024
การตรวจคอนโดก่อนโอนกรรมสิทธิ์เป็นขั้นตอนที่สำคัญ 👷👷♀️
เพื่อให้แน่ใจว่าคอนโดนั้นพร้อมใช้งานและไม่มีปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
วันนี้ The Standard Inspector รับตรวจบ้านและคอนโด จะมาแชร์ ทริคดีๆให้ฟังครับ ‼️
❌️นี่คือขั้นตอนที่ควรทำเป็นอย่างยิ่ง ❌️
✅️1. ตรวจสอบสภาพคอนโดภายใน
ตรวจสอบพื้นผิว, ผนัง, ประตู, หน้าต่าง, และเพดานว่าไม่มีรอยแตกร้าว, รอยน้ำ, หรือความเสียหายอื่นๆ
ตรวจสอบระบบไฟฟ้า เช่น ปลั๊กไฟ, สวิตช์, หลอดไฟทำงานได้ตามปกติ
ตรวจสอบระบบน้ำประปา เช่น ท่อ, ก๊อกน้ำ, และระบบระบายน้ำว่าไม่มีการรั่วซึมหรือปัญหาอื่นๆ
ตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ในห้อง เช่น แอร์, เตาไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น ว่าทำงานได้ดี
_________________________________________________________
✅️2. ตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง
ตรวจสอบความสะอาดและสภาพของลิฟต์, ทางเดิน, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และส่วนกลางอื่นๆ
ตรวจสอบว่ามีการซ่อมบำรุงหรือปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางหรือไม่
____________________________________________________________
✅️3. ตรวจสอบเอกสารและสัญญา
ตรวจสอบเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์
เช่น ใบอนุญาตการก่อสร้าง, เอกสารการจดทะเบียนคอนโดมิเนียม
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีภาระหนี้สินหรือข้อพิพาทในคอนโด
_________________________________________________________
✅️4. ตรวจสอบค่าธรรมเนียมและการจ่ายเงิน
ตรวจสอบค่าธรรมเนียมส่วนกลางและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องว่ามีการชำระครบถ้วนหรือไม่
ตรวจสอบบิลค่าสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น ค่าไฟ, ค่าน้ำ, ค่าบริการอื่นๆ ว่ามีการค้างจ่ายหรือไม่
_________________________________________________________
✅️5. ตรวจสอบการตรวจรับจากผู้ขาย
หากมีปัญหาหรือข้อบกพร่องในคอนโดที่พบในระหว่างการตรวจสอบ
ควรแจ้งผู้ขายและบันทึกปัญหานั้นๆ ไว้ในสัญญา
_________________________________________________________
✅️6. ขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
หากไม่มั่นใจในการตรวจสอบด้วยตัวเอง อาจขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
เช่น ผู้ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์อย่างเรา 𝗧𝗵𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗱 𝗜𝗻𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿
_________________________________________________________
สำหรับใครที่กำลังมองหาการตรวจคอนโดก่อนโอนกรรมสิทธิ์ 💬
🫱เรารับให้คำปรึกษาด้านที่พักอาศัย และตรวจรับมอบ ก่อนโอนกรรมสิทธิ์
🫱บริการตรวจสอบบ้าน, คอนโด และตรวจสอบอาคาร
🫱โดยทีมงานมืออาชีพ คุณภาพพรีเมี่ยม
📍มีเจ้าหน้าที่รับเรื่องประสานงาน
📍มีขั้นตอนการทำงานที่มีระบบแบบแผนที่แน่นอน
📍แสดงผลรายงานการตรวจสอบอ่านเข้าใจง่าย
📍จัดส่ง Report ให้ท่านอย่างรวดเร็ว
📍เจ้าหน้าที่ตรงต่อเวลา และใส่ใจงานบริการ
ให้ 𝗧𝗵𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗱 𝗜𝗻𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 ดูแลคุณ 🥳
" เราพร้อมดูแลคุณภาพที่อยู่อาศัย เพื่อส่งมอบคุณภาพที่ดีให้คุณ “
การตรวจสอบอย่างละเอียดจะช่วยให้คุณมั่นใจว่าเมื่อโอนกรรมสิทธิ์แล้ว
จะไม่มีปัญหาที่จะตามมาในอนาคต
เรามีทีมด้านตรวจสอบคุณภาพโดยเฉพาะ
ทั้งนี้ เราให้บริการแก่ท่าน ในกรุงเทพและปริมณฑล 🇹🇭
______________________________________
ติดต่อสอบถามและนัดวันเข้ารับการตรวจ
𝐈𝐍𝐁𝐎𝐗 : m.me/100236564914573
𝐋𝐈𝐍𝐄 𝐎𝐀 : หรือคลิ๊ก https://lin.ee/CN9vrPT
📩 𝐆𝐌𝐀𝐈𝐋 : [email protected]
☎ 𝐓𝐄𝐋 : 096-1231130 คุณอาร์ท
081-4229759 คุณเอ็กซ์
064-3341167 คุณซิล
#บริการตรวจบ้านราคาถูก #บริการตรวจคอนโดราคาถูก
#ตรวจคอนโดกรุงเทพ ับคอนโดมิเนียม
