28/01/2026
“กู้ร่วม” ก็แล้ว !
แต่วงเงินไม่ถึงสักที ?
ไม่อยากรู้งี้..อ่านโพสต์นี้ช่วยได้ !
“กู้ร่วม” เป็นอีกหนึ่งทางเลือกยอดฮิตสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน โดยเป็นการหาบุคคลใดบุคคลหนึ่ง
เข้ามายื่นกู้ขอสินเชื่อร่วมกัน เพื่อหวังให้มีรายได้รวมกันที่สูงขึ้น เพิ่มโอกาสสำหรับการขอสินเชื่อ
แต่ในหลายครั้ง “กู้ร่วม” ก็แล้ว แต่ยังมีวงเงินไม่เพียงพอสำหรับบ้านที่ต้องการอยู่ดี
ทั้ง ๆ ที่ก็คำนวณมาอย่างดีว่าน่าจะครอบคลุมวงเงินที่ต้องการแล้วแท้ ๆ
สาเหตุเกิดจากอะไร ❓ วันนี้ทางโครงการ P Residence เพชรเกษม-เศรษฐกิจ
ขออธิบายจุดที่หลายคนมองข้ามไปในการ “กู้ร่วม”
👉 กับดัก "ภาระหนี้เล็ก ๆ" ที่รวมกันแล้วกลายเป็นเรื่องใหญ่
บ้านราคา 2 ล้านต้น ๆ โดยทั่วไปยอดผ่อนต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณ 11,000 - 14,000 บาท ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยและระยะเวลา ซึ่งหลายคนมักจะเจอกับดักภาระหนี้เล็ก ๆ ตัวอย่างเช่น นาย A ผ่อนมอเตอร์ไซค์ในราคา 3,000/เดือน ในขณะที่นาย B ผู้กู้ร่วมอีกต้องผ่อนโทรศัพท์ 2,000/เดือน แม้จะดูเป็นหนี้รวมกันอยู่แค่ 5,000 บาท แต่เมื่อไปบวกกับยอดผ่อนบ้าน 13,000 บาท จะรวมเป็นยอดหนี้ 19,000 บาท/เดือน
ซึ่งหากรายได้รวมสองคนอยู่ที่ 35,000 บาท สัดส่วนหนี้จะพุ่งไปเกือบ 60% ซึ่งหลายธนาคารอาจมองว่า "เสี่ยงเกินไป" และไม่อนุมัติ
👉 "เกณฑ์รายได้ขั้นต่ำ" ของผู้กู้ร่วม
ธนาคารบางแห่งมีเกณฑ์แฝงว่า ผู้กู้ร่วมต้องมีรายได้ขั้นต่ำ เช่น 15,000 บาทขึ้นไป
ตัวอย่างนาย A เงินเดือน 25,000 บาท กู้ร่วมกับนาง B ที่มีเงินเดือน 12,000 บาท (รวมเป็น 37,000) บางธนาคารอาจจะไม่นับรายได้ของนาง B เพราะไม่ถึงเกณฑ์ขั้นต่ำ ผลคือนาย A ต้องกู้คนเดียวด้วยรายได้ 25,000 ซึ่งอาจ "ไม่ผ่าน" หรือ "ได้วงเงินไม่เต็ม"
👉 อายุผู้กู้ ก็มีผลต่อ "ระยะเวลาผ่อน"
บ้านราคา 2 ล้านต้น ๆ ถ้าผ่อน 30 ปี ยอดจะอยู่ที่ประมาณ 11,000 บาท หลายคนอาจนำ "คุณพ่อหรือคุณแม่" มาเป็นผู้กู้ร่วมเพื่อหวังว่าจะช่วยเพิ่มฐานรายได้ให้สูงขึ้น แต่หากคุณพ่ออายุ 55 ปี ธนาคารอาจให้ระยะเวลาผ่อนเหลือเพียง 10-15 ปี (ตามเกณฑ์เกษียณ 65-70 ปี) ซึ่งจะทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนจาก 11,000 จะกระโดดไปเป็น 18,000 - 20,000 บาท ทันที กลายเป็นว่ารายได้ที่นำมารวมกัน ก็ยังไม่พอจ่ายยอดผ่อนที่สูงขึ้นอยู่ดี
ทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้ร่วมซื้อบ้านมองข้ามไป ทำให้เกิดความผิดพลาดอย่างเช่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน หรือได้วงเงินไม่ตรงกับที่ต้องการ
ดังนั้น ถ้าไม่อยากรู้งี้รับรองอ่านจบโพสต์นี้ คุณจะกู้ร่วมได้อย่างมีประสิทธิภาพแน่นอน !
☎️ สอบถามเพิ่มเติมโทร : 083-651-9229
📍 แผนที่โครงการ : https://maps.app.goo.gl/2pF6FCajzSUQkjtG6
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
#บ้านเพชรเกษม #บ้านติดถนนใหญ่ #ทาวน์โฮมเศรษฐกิจ1 #อ้อมน้อย #กระทุ่มแบน
